Робочий проєкт: «Капітальний ремонт частини підвального приміщення (укриття) Комунального закладу "Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області" за адресою: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 18» виконано генеральним проєктувальником – Товариство з обмеженою відповідальністю «БІМБУД»; код ЄДРФОУ 41869215, юридична адреса: м. Полтава, вул. Дмитра Балацького, 19; ГІП – Нижник Олександр Васильович, сертифікат АР № 016410, дата видачі 16.07.2020 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 27 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України № 289 від 06.11.2017р. «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються» містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не потребуються.

Проєктна документація складена на підставі договору, завдання на проєктування з Управлінням капітального будівництва Полтавського міськвиконкому №022/23 від 17.11.23 р., та інших вихідних документів.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА

Громадська будівля закладу освіти розташована у Шевченківському адміністративному районі м. Полтава, у плані має складну форму.

Будівля 1970 року забудови, складається з 4-х об’ємно-планувальних елементів (корпусів) різної поверховості (1-х та 3-х поверхові),  що з’єднані між собою. Висота поверху 3,3 м. Висота внутрішніх приміщень – 3,0 м. Будівля без горищного поверху.

Будівля обладнана п’ятьма сходовими клітинами та п’ятьма зовнішніми евакуаційними металевими сходами.

Конструктивна схема – безкаркасна, стінова, несучими елементами є фундаменти, поздовжні та поперечні цегляні стіни, плити перекриття та покриття.

Фундаменти – стрічкові. Зовнішні стіни будівлі з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині.

Цоколь – цегляний. Вимощення – з асфальтобетону.

Несучі та самонесучі стіни виконані із цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині товщиною 510 мм і 380 мм, внутрішні перегородки товщиною 120 мм. Перемички – залізобетонні брускові. Плити перекриття та покриття – збірні залізобетонні багатопустотні. Внутрішні сходи та площадки – збірні залізобетонні. Зовнішні евакуаційні сходи – металеві із прокатного профілю. Покрівля – суміщена, плоска виконана із м’якого руберойдного килиму з організованим внутрішнім водовідведенням. Система блискавкозахисту відсутня.

Віконні блоки – металопластикові.

Інженерні мережі будівлі – опалення, водопостачання, водовідведення та електромережі. Внутрішні приміщення будівлі школи обладнані пожежною сигналізацією.

Підвальний простір будівлі навчального закладу  має загальну площу 655,3 м² та складається з чотирьох приміщень прямокутної форми у плані. Вхід у підвальні приміщення здійснюється з середини будівлі. Середня висота підвальних приміщень 1,8 м. Стіни підвального приміщення виконані із фундаментних блоків та цегли на цементно-піщаному розчині, перекриття над приміщеннями зі збірних багатопустотних залізобетонних плит, підлога асфальтобетонна.

Проєктом передбачається капітальний ремонт частини підвального приміщення (укриття) ЗОШ №26 площею 434,4 м², що може використовуватися у якості найпростішого укриття в особливий період відповідно до Завдання на проєктування.

Капітальний ремонт підвального приміщення не порушує композиційні зв’язки з історичним центром, не перевищує існуючої висоти та не екранує будівлі, які являють історичну або культурну цінність. Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється. Земельна ділянка, на якій розташована громадська будівля навчального закладу забезпечена необхідними під’їзними шляхами, які в процесі проєктування не змінюються. Термін експлуатації будівлі опорного закладу освіти – 100 років, ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Технічні рішення прийняті в робочому проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил, забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта.

ДАНІ ІНЖЕНЕРНИХ ВИШУКУВАНЬ

Відповідно до ДБН А.2.2-3:2014 п.4 та підпункт 4.1б – при розробленні проєктної документації на реконструкцію або капітальний ремонт існуючого об’єкта або його частини, якими не передбачається зміна конструктивної схеми, додаткові навантаження на підвалини та основи або зміна схем їх прикладання відносно передбачених на час зведення існуючого об’єкта – обстеження технічного стану, уточнення раніше виконаних або проведення нових інженерних вишукувань виконується за необхідності.

При капітальному ремонті не передбачається зміна конструктивної системи будинку, додаткові навантаження на підвалини та основи. За результами огляду у 2023 році активно діючих несприятливих фізико-геологічних явищ не спостерігалось.

ВІДОМІСТЬ ПРО ПОТРЕБИ В ПАЛИВІ, ВОДІ, ЕЛЕКТРИЧНІЙ ТА ТЕПЛОВІЙ ЕНЕРГІЇ

Джерелом постачання води для потреб будівництва являється існуюча водопровідна мережа. Передбачається прокладання тимчасового водогону із застосуванням гнучких рукавів. Витрати електроенергії на виробничі потреби та на зовнішнє освітлення в період капітального ремонту забезпечуються існуючою електромережею. Витрати води та електроенергії наведені у відомості ресурсів до зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва.

ОЧІКУВАНИЙ ВПЛИВ НА ДОВКІЛЛЯ (ОВНС У СКОРОЧЕНОМУ ОБСЯЗІ)

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року. Тому, матеріали ОВНС розроблені у скороченому обсязі, котрий визначений замовником і проєктувальником.

Під час проєктування ураховані вимоги Закону України «Про охорону навколишнього середовища», а також основні екологічні, санітарно-гігієнічні норми та обмеження.

Стан навколишнього середовища, району розташування громадської будівлі задовільне. Дороги, проїзди і пішохідні доріжки мають тверде покриття. На ділянці наявні зелені насадження. Джерела можливого забруднення поверхневих і підземних вод, а також ґрунтового шару на даному об’єкті відсутні. Існуючі зелені насадження зберігаються.

Прийняті в проєкті рішення вказують на те, що за рахунок діяльності запроєктованого об’єкта, не прогнозується збільшення негативного впливу на здоров’я працівників та інших відвідувачів громадського будинку, а також зміни в якісному і кількісному складі атмосферного повітря в районі розташування будівлі.

Капітальний ремонт виконується в межах існуючої огорожі території та не погіршує техногенну ситуацію району. Діяльність об’єкта проєктування не чинить антропогенного впливу на промислові, сільськогосподарські об’єкти, соціальну організацію територій, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища. Об’єкти навколишнього техногенного середовища, що можуть негативно впливати на діяльність відсутні.

Дотримання всіх чинних норм і правил техніки безпеки, природоохоронних заходів та санітарних норм під час проведення будівельних робіт та експлуатації забезпечить відсутність екологічних ризиків життєдіяльності населення від проєктованої діяльності, а також відсутність негативного впливу на клімат, рослинний і тваринний світ, геологічне, водне, соціальне і техногенне середовище.

ДОСТУПНІСТЬ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА ДЛЯ МАЛОМОБІЛЬНИХ ГРУП НАСЕЛЕННЯ

Територія, на якій знаходиться громадська будівля ЗОШ №26 має освітлення та проїзди з твердим покриттям. Розміри дверних прорізів головного входу забезпечують зручність і безпеку пересування та евакуації відповідно до вимог, ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.2.2-3:2018. Внутрішні приміщення підвалу (укриття) ЗОШ №26 забезпечують доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Ширина дверних та відкритих прорізів у стіні, а також виходів з приміщень на сходову клітину – не менше ніж 0,9 м. Проєктом передбачаються візуальні, тактильні елементи інформації. Представники маломобільних груп населення повинні бути забезпечені фізичним супроводом під час знаходження в підвальному приміщенні (укритті) закладу освіти, що підлягає капітальному ремонту.

Капітальний ремонт підвального приміщення (укриття) закладу освіти не порушує існуючі заходи з доступності об’єкта для маломобільних груп населення. Дані заходи відповідають діючим нормам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» щодо створення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ (ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ)

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту) розроблені та повністю відповідають діючим нормам та правилам. Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА ПОЖЕЖНОЇ  БЕЗПЕКИ

Капітальний ремонт повинен проводитись з дотриманням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Прийняте проєктом конструктивне рішення забезпечує міцність, жорсткість і стійкість будівлі на стадії будівництва і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації за умови підтримання їх у належному стані не прогнозується. Перше обстеження технічного стану об’єкта проєктування рекомендовано провести не пізніше ніж через два роки після його введення в експлуатацію. Термін кожного наступного планового обстеження технічного стану об’єкта встановлюють під час чергового (першого планового обстеження).

Ступінь вогнестійкості будівлі об’єкта проєктування за табл.10.2 ДБН В.2.2-9:2018 – ІІ. Прийняті проєктні рішення, будівельні та оздоблювані матеріали, що застосовуються при капітальному ремонті не погіршують існуючий протипожежний стан будівлі. Забороняється використання матеріалів, що не мають відповідних сертифікатів.

Пожежну безпеку під час виконання робіт передбачено забезпечити шляхом дотримання встановленого протипожежного режиму та виконання вимог «Кодексу цивільного захисту України» №54403-VI від 02.10.2012 р, а також чинних в Україні нормативно-правових актів і нормативних документів з питань пожежної безпеки.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ

З метою забезпечення вимог щодо енергоефективності, відповідно з ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022 проєктом передбачено улаштування зовнішніх дверей евакуаційного входу в підвальне приміщення (укриття). У відповідності з ДБН В.2.6-31:2021 опір теплопередачі вхідних дверних блоків має бути не менше 0,7 м²×К/Вт.

Для освітлення підвального приміщення (укриття) проєктом передбачено встановлення енергоефективних світлодіодних світильників. З метою енергозбереження паливно-енергетичних ресурсів в проєкті передбачається застосування сучасних матеріалів та обладнання, що сертифіковані в Україні.

У робочому проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо інженерного забезпечення, охорони праці, організації будівництва, енергозбереження.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт частини підвального приміщення (укриття) Комунального закладу "Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області" за адресою: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 18» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.