Робочий проєкт: «Капітальний ремонт з усунення аварії спортивної зали Комунального закладу "Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області" за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, в м. Полтава» виконано генеральним проєктувальником – Товариство з обмеженою відповідальністю «БІМБУД»; код ЄДРФОУ 41869215, юридична адреса: м. Полтава, вул. Дмитра Балацького, 19; ГІП – Нижник Олександр Васильович, сертифікат АР № 016410, дата видачі 16.07.2020 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)». Проведення будівельних робіт передбачається в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Відповідно до п. 27 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та архітектури житлово-комунального господарства України № 289 від 06.11.2017р. «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються» а також листа Управління з питань містобудування та архітектури Полтавського міськвиконкому від 05.10.2023 р. №65 (реєстраційний номер в ЄДССБ LС01:6738-9066-0306-2360) містобудівні умови та обмеження для об’єкту проєктування не потребуються.

Проєктна документація складена на підставі договору, завдання на проєктування з Управлінням капітального будівництва Полтавського міськвиконкому №016/23 від 04.10.23 р., та інших вихідних документів.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА

Рельєф ділянки, на якій розміщений об’єкт проєктування – спокійний. Основні характеристики району відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» наступні:

– розрахункова температура зовнішнього повітря 23°С;

– характеристичне значення снігового навантаження 1,45 кПа;

– характеристичне значення вітрового навантаження 0,47 кПа;

– зона вологості нормальна;

– кліматичний район І.

Громадська будівля закладу освіти розташована у Шевченківському адміністративному районі м. Полтава на вул. Івана Мазепи, 18. Будівля 1970 року забудови, складається з 4-х об’ємно-планувальних елементів (корпусів) різної поверховості (1-х та 3-х поверхові),  що з’єднані між собою. Висота поверху 3,3 м. Висота внутрішніх приміщень – 3,0 м. Будівля без горищного поверху. Будівля обладнана п’ятьма сходовими клітинами та п’ятьма зовнішніми евакуаційними металевими сходами.

Конструктивна схема – безкаркасна, стінова, несучими елементами є фундаменти, поздовжні та поперечні цегляні стіни, плити перекриття та покриття. Фундаменти – стрічкові. Зовнішні стіни будівлі з цегли глиняної пластичного формування на цементно-піщаному розчині. Цоколь – цегляний. Вимощення – з асфальтобетону.

Кадастровий номер земельної ділянки, на якій розташована будівля ЗОШ №26  – 5310137000:18:007:0172. Тип власності земельної ділянки – Комунальна власність, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти. Загальна площа земельної ділянки за кадастровим номером – 3,1601га.

Пам’яток архітектури, культури та мистецтва на території проєктування виявлено не було. Розмір існуючих санітарно-захисних зон в результаті проєктування не змінюється.

Проєктом передбачається капітальний ремонт спортивної зали загальною площею 514,7 м²: ремонт внутрішнього опорядження, системи вентиляції, опалення, електромережі, а також ремонт покрівлі відповідно до Завдання на проєктування. Будівля спортивної зали одноповерхова, має два внутрішніх входи/виходи, а також один безпосередньо назовні.

Капітальний ремонт не порушує композиційні зв’язки з історичним центром, не перевищує існуючої висоти та не екранує будівлі, які являють історичну або культурну цінність.

Проєктом передбачено:

- виконання опорядження внутрішніх приміщень спортзалу

– заміна дверних блоків приміщень спортивної зали (у кількості 5 шт);

– ремонт ганку спортивної зали;

– встановлення припливно-витяжної системи вентиляції;

– ремонт електромережі спортивної зали із заміною приладів освітлення;

– ремонт покрівлі;

– заміна/демонтаж дефлекторів на покрівлі;

– улаштування нової системи блискавкозахисту на покрівлі, що ремонтується.

Матеріали та комплектуючі вироби повинні пройти вхідний контроль та відповідати вимогам згідно з ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT).

Технічні рішення прийняті в робочому проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил, забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта.

ДАНІ ІНЖЕНЕРНИХ ВИШУКУВАНЬ

Відповідно до ДБН А.2.2-3:2014 п.4 та підпункт 4.1б – при розробленні проєктної документації на реконструкцію або капітальний ремонт існуючого об’єкта або його частини, якими не передбачається зміна конструктивної схеми, додаткові навантаження на підвалини та основи або зміна схем їх прикладання відносно передбачених на час зведення існуючого об’єкта – обстеження технічного стану, уточнення раніше виконаних або проведення нових інженерних вишукувань виконується за необхідності. Під час огляду ділянки у 2023 році активно діючих несприятливих фізико-геологічних явищ не спостерігалось.

Відповідно до акту огляду спортивної зали будівлі КЗ "Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №26  Полтавської міської ради Полтавської області", затвердженого начальником УКБ Полтавського міськвиконкому, відзначено, що за сукупністю виявлених пошкоджень та дефектів внутрішнє опорядження та покрівля спортивної зали мають ознаки аварійності, в результаті чого рекомендовано виконати роботи з капітального ремонту спортивної зали закладу освіти.

ВІДОМІСТЬ ПРО ПОТРЕБИ В ПАЛИВІ, ВОДІ, ЕЛЕКТРИЧНІЙ ТА ТЕПЛОВІЙ ЕНЕРГІЇ

Джерелом постачання води для потреб будівництва являється існуюча водопровідна мережа. Передбачається прокладання тимчасового водогону із застосуванням гнучких рукавів. Витрати електроенергії на виробничі потреби та на зовнішнє освітлення в період капітального ремонту забезпечуються існуючою електромережею. Витрати води та електроенергії наведені у відомості ресурсів до зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва.

ОЧІКУВАНИЙ ВПЛИВ НА ДОВКІЛЛЯ (ОВНС У СКОРОЧЕНОМУ ОБСЯЗІ)

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року. Тому, матеріали ОВНС розроблені у скороченому обсязі, котрий визначений замовником і проєктувальником.

Під час проєктування ураховані вимоги Закону України «Про охорону навколишнього середовища», а також основні екологічні, санітарно-гігієнічні норми та обмеження.

Проєкт передбачає збереження сформованого рельєфу існуючої забудови та природного відведення поверхневих вод. Геологічно заповідних об’єктів поблизу території, де розташована громадська будівля закладу охорони здоров’я немає.

Стан навколишнього середовища, району розташування громадської будівлі задовільне. Дороги, проїзди і пішохідні доріжки мають тверде покриття. На ділянці наявні зелені насадження. Джерела можливого забруднення поверхневих і підземних вод, а також ґрунтового шару на даному об’єкті відсутні. Існуючі зелені насадження зберігаються.

Прийняті в проєкті рішення вказують на те, що за рахунок діяльності запроєктованого об’єкта, не прогнозується збільшення негативного впливу на здоров’я працівників та інших відвідувачів громадського будинку, а також зміни в якісному і кількісному складі атмосферного повітря в районі розташування будівлі.

Капітальний ремонт виконується в межах існуючої огорожі території та не погіршує техногенну ситуацію району. Діяльність об’єкта проєктування не чинить антропогенного впливу на промислові, сільськогосподарські об’єкти, соціальну організацію територій, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища. Об’єкти навколишнього техногенного середовища, що можуть негативно впливати на діяльність відсутні.

Дотримання всіх чинних норм і правил техніки безпеки, природоохоронних заходів та санітарних норм під час проведення будівельних робіт та експлуатації забезпечить відсутність екологічних ризиків життєдіяльності населення від проєктованої діяльності, а також відсутність негативного впливу на клімат, рослинний і тваринний світ, геологічне, водне, соціальне і техногенне середовище.

ДОСТУПНІСТЬ ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА ДЛЯ МАЛОМОБІЛЬНИХ ГРУП НАСЕЛЕННЯ

Територія, на якій знаходиться громадська будівля ЗОШ №26 має освітлення та проїзди з твердим покриттям. Розміри дверних прорізів головного входу забезпечують зручність і безпеку пересування та евакуації відповідно до вимог, ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.2.2-10:2022.  Внутрішні приміщення спортивної зали ЗОШ №26 забезпечують вільний доступ осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, на шляхах пересування відсутні пороги або інші перешкоди. Передбачаються візуальні, тактильні елементи інформації. Дані заходи відповідають діючим нормам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» щодо створення доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

ІНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ (ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ)

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту) розроблені та повністю відповідають діючим нормам та правилам. Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА ПОЖЕЖНОЇ  БЕЗПЕКИ

Капітальний ремонт передбачено проводити з дотриманням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Прийняті проєктні рішення, будівельні та оздоблювані матеріали, що застосовуються при капітальному ремонті не погіршують існуючий протипожежний стан будівлі. Забороняється використання матеріалів, що не мають відповідних сертифікатів.

Розміри входів/виходів громадської будівлі відповідають вимогам ДБН В.2.2-9:2018, та ДБН В.1.1-7:2016. Проєктом передбачається встановлення зовнішніх дверей спортивної зали (з виходом назовні) протипожежних ЕІ30. Проєктом передбачено використання матеріалів з пожежною небезпекою не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих водопровідних мереж та гідрантів, що розташовані по вул. Івана Мазепи. Внутрішнє пожежогасіння будівлі забезпечується первинними засобами пожежогасіння та від існуючих пожежних кранів, розташованих всередині будівлі.

Пожежну безпеку під час виконання робіт передбачено забезпечити шляхом дотримання встановленого протипожежного режиму та виконання вимог «Кодексу цивільного захисту України» №54403-VI від 02.10.2012 р, а також чинних в Україні нормативно-правових актів і нормативних документів з питань пожежної безпеки.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ

Проєктом передбачається капітальний ремонт спортивної зали Комунального закладу «Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів №26 Полтавської міської ради Полтавської області» із улаштуванням нової конструкції покрівлі з утепленням.  У відповідності до п.7.3 розділ «Енергоефективність» розроблений в обсязі проєктних рішень, необхідних для виконання таких робіт відповідно до завдання на проєктування.

Зокрема, передбачається демонтаж старої конструкції покрівлі, улаштування бетонного шару, рулонної пароізоляції, утеплювача мінераловатного на основі базальтового волокна, гідроізоляції покрівельної з ПВХ мембрани 1,5 мм. Відповідно до цього, виконаний теплотехнічний розрахунок покрівлі будівлі закладу освіти. Визначено мінімально допустиму товщину теплоізоляційного шару для забезпечення нормативних вимог ДБН В.2.6-31:2021.

З метою енергозбереження паливно-енергетичних ресурсів в проєкті передбачається застосування сучасних матеріалів та обладнання, що сертифіковані в Україні.

ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА БЕЗПЕКИ

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Прийняте проєктом конструктивне рішення забезпечує міцність, жорсткість і стійкість будівлі на стадії будівництва і в період експлуатації при дії всіх розрахункових навантажень і впливів.

Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації за умови підтримання їх у належному стані не прогнозується.

У робочому проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо інженерного забезпечення, охорони праці, організації будівництва.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника та замовника будівництва.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт з усунення аварії спортивної зали Комунального закладу "Полтавська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів № 26 Полтавської міської ради Полтавської області" за адресою: вул. Івана Мазепи, 18, в м. Полтава» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.