Робочий проєкт розроблено ФОП Процайло Тетяна Іллівна (м. Львів,   вул. С. Петлюри С., 31 кв.43, головний архітектор проєкту – Процайло Т.І, кваліфікаційний сертифікат АА № 001866, виданий 27.09.2013), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 21.07.2023 № 743, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1875-9891-8988-7164.

Замовником додатково надано:

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 14.06.2018 № 127542822, кадастровий номер 4610136800:06:004:0029;

- договір оренди землі від 05.06.2018 № С-4550;

- інформаційна довідка ПАТ «ГЕОТЕХНІЧНИЙ ІНСТИТУТ» від 26.02.2013 № 07-09/64. про інженерно-геологічні та гідрогеологічні умови земельної ділянки на вул. Надійній у м. Львові.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                                  Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,7000 га, на якій передбачено нове будівництво виробничої будівлі, розташована на вул. Надійна, 7 у м. Львові, в південно-східній частині міста. Рельєф ділянки рівнинний. Ділянка обмежена з півночі  землями Львівської міської ради, з заходу - територією виробничо-складського комплексу «Техноваги», зі сходу - територіальною межею м. Львова та Пустомитівського району, з півдня - вулицею Надійна. Територія огороджена і забезпечена воротами для заїзду та спорудою КПП. Транспортний доступ та обслуговування ділянки здійснюються з вулиці Надійної.

На ділянці знаходяться гараж-стоянка виробничо-складської бази літ. «В-1», «В´-2», «В´´-2». Виробничу будівлю запроєктовано у складі комплексу. Цінні зелені насадження на ділянці проєктування відсутні.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво виробничої будівлі, використання існуючої стоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), влаштування відмостки по периметру будівлі, відновлення благоустрою території. Вільну від забудови територію передбачено озеленити шляхом посіву газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено нове будівництво виробничої будівлі.

Проєктована будівля – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 30,40х20,40 м. Висота будівлі  – 6,60 м.

Дах – двосхилий, покриття – дахові сендвіч-панелі. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, ворота – металеві, протипожежні.

Проєктні рішення приміщень виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Передбачено безперешкодне пересування осіб з інвалідністю по території. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, всі дверні заповнення запроєктовано без порогів. Вхід передбачено безпосередньо з рівня тротуару.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                  Конструктивні рішення

Конструктивна система виробничої будівлі – каркасна. Основні конструктивні елементи: фундаменти - монолітні залізобетонні стовпчасті під колони та стрічкові монолітні залізобетонні під огороджувальні конструкції; колони - металеві та залізобетонні; огороджувальні конструкції - газоблоки; конструкції даху - металеві крокви та прогони.

Робочий проєкт “Нове будівництво виробничої будівлі на вул. Надійній, 7 у м. Львові” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук