Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Хмельницька обл., Хмельницький район, Хмельницька територіальна громада, м. Хмельницький (станом на 01.01.2021), провулок Нижній Береговий, 1/2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "В.І.БУД" (43194773) |
Об’єкти будівництва
# | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Архітектор |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Зініч Володимир Олександрович (АА 004577, АА 003467) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423) |
Відповідальний експерт |
З питань екології
|
САВЧИН Михайло Михайлович (АЕ 004397) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Ніпрук Іван Максимович (АЕ 004993) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218) |
Відповідальний експерт |
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
|
КЛОЧАНИЙ ТАРАС МИХАЙЛОВИЧ (АЕ 004521, АЕ 004418, АЕ 007218) |
Відповідальний експерт |
З питань охорони праці
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Ольшанський Володимир Романович (АЕ 007023, АЕ 000977, АТ 010867, АТ 002626) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Замовник будівництва – ТОВ «В.І.БУД»
Генеральний проектувальник – ТОВ «Іннова-Д»
Головний інженер проекту – Д.Є.Шевчук
(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 17943)
Вихідні дані:
- Лист про проведення експертизи об'єкту;
- завдання на проектування;
- Містобудівні умови та обмеження№120 від 23.04.2021 р.
- Технічні умови для проектування та приєднання водопостачання та водовідведення об’єкта (приміщення),житлових будинків№199 від 17.06.2021р.
- Технічні умови приєднання до газорозподільчої системи№33/21 бк від 15 червня 2021 р.
- Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мережвід 13.07.2021р.Ідентифікатор технічних умов 000099:130721:1:22:27:2:000000:1.
Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішення
Проектне рішення розроблене з урахуванням існуючої містобудівної ситуації, існуючих будівель та споруд, положення споруди відносно меж земельної ділянки, транспортного заїзду на територію.
Адреса будівництва об’єкта – м.Хмельницький, провулок Нижній Береговий,1/2.
Земельна ділянка межує:
- зі сходу: провулок Нижній Береговий; багатоповерхова житлова забудова.
- з півдня: провулок Нижній Береговий; багатоповерхова житлова забудова;
- з заходу: офісний центр IQ-1, торгово-офісний центр з житловими приміщеннями IQ-2 .
- з півночі: вул. Зарічанська.
Під’їзд до проектованого багатофункціонального комплексу здійснюється з провулку Нижній Береговий, провулок Верхній Береговий, вулиці Зарічанської.Площа ділянки– 0,16 га.
В об'ємно - планувальному рішенні багатофункціонального комплекс являє собою чотирьох поверхову будівлю прямокутної форми та підземним паркінгом у цокольному поверсі. Висота поверхів – 3,3 м, 3,9м та 3,3м. Розміри в плані 57,91х28,3 м. Умовна висота будівлі – 12.54 м. Загальна висота будівлі від найнижчої планувальної відмітки – 19,8 м.
Проектом передбачається розміщення інженерних мереж та технічних приміщень у підвальному поверсі (висота поверху –3,3м). Окрім основного цільового призначення приміщенням цокольного поверху слугують для цивільного захисту населення. Входи у технічні приміщення цокольного поверху передбачаються без- посередньо з вулиці із південної сторони будівлі та через загальну сходову клітку. (див. робочі креслення марки АР та ГП).
Головні входи до будівлі розташовані з північної, східної та західної сторін будівлі (див. робочі креслення, розділ ГП). Вхід до будівлі здійснюється з рівня тротуару. Засобами вертикального сполучення між поверхами є сходові клітки типу СК1, пасажирські та вантажопасажирські ліфти. Сходові клітки на кожному поверсі мають природне освітлення. Ширина сходового маршу – 1,35 м. Ширина проступів – 300мм., висота присхідців – 150мм.
У цокольному поверсі (на відм.-3.300) розташовуються підземний паркінг, заклад харчування , що працює на напівфабрикатах високого ступеня готовності, технічне приміщення. На першому поверсі розташовуються приміщення: торгівлі, закладів харчування, адміністративно побутові, технічні та допоміжні. З другого по четвертий поверх розміщені офіси, приміщення, що їх обслуговують, технічні та допоміжні.
Згідно завдання на проектування багатофункціональний комплекс складається:
- поверх на відм. -3,300:
- Підземний паркінг – 1 066,5 м2
- Коридори/тамбури/холи – 27,53 м2
- Сходи, ліфтові холи – 36,14 м2
- Нежитлові приміщення – 136,97 м2
- Побутові приміщення – 12,4 м2
- Технічні приміщення – 18,42 м2
- поверх на відм. ±0.000:
- Торгові зали - 1331,35 м2.
- Коридори/тамбури/холи – 28,33 м2
- Сходи, ліфтові холи – 46,63 м2
- Побутові приміщення – 16,6 м2
- поверх на відм.+3,900:
- Офісні приміщення – 722,95 м2.
- Допоміжні приміщення офісів – 384,88 м2.
- Коридори/тамбури/холи – 261,08 м2
- Сходи, ліфтові холи – 44,79 м2
- поверх на відм.+7.200:
- Офісні приміщення – 743,8 м2.
- Допоміжні приміщення офісів – 358,41 м2.
- Коридори/тамбури/холи – 259,5м2
- Сходи, ліфтові холи – 44,79 м2
- поверх на відм.+10.500:
- Офісні приміщення – 834,29 м2.
- Допоміжні приміщення офісів – 274,52 м2.
- Коридори/тамбури/холи – 250,68 м2
- Сходи, ліфтові холи – 44,79 м2
- поверх на відм.+13.800:
- Нежитлові приміщення – 225,39 м2.
- Коридори/тамбури/холи – 38,51 м2
- Сходи, ліфтові холи – 37,59 м2
- Технічні приміщення – 34,16 м2
Конструктивна схема будівлі – каркасна, з несучими залізобетонними коло- нами та пілонами.
- Фундаменти – фундаментна плита. Бетон С20/25(М350, В25) Арматура класу А500С та А240С;
- Несучі конструкції, пілони та колони – розміром 1200х300 мм та 400х400 мм також діафрагми товщиною 250мм. Із бетону С20/25 (М350, В25), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100;
- Стіни нижче ±0,000 (несучі, зовнішні) – монолітні залізобетонні товщиною 250мм із бетону С20/25 (М350, В25), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F150. Із утеплювачем з екструдованого пінополістиролу ТЕХНОНІКОЛЬ CARBON PROF 150 -100мм.
- Відмостка – навколо всієї будівлі, шириною – 1,0м, вібропресована плитка, див. Деталь покриття тротуару (Тип-2) арк..ГП-5, а також локальне влаштування зеленої відмостки, див «Деталь влаштування вимощення» арк.ГП-5.
- Стіни вище ±0,000 (ненесучі, зовнішні) – з газобетонних блоків AEROC D400, з утеплювачем із мінеральної вати Rockwool FRONTROCK 150 мм, оздоблені декоративною штукатуркою Caparol або клінкерною цеглою ручної формовки.
- Перегородки - газобетонні блоки AEROC D400 – 100м, повнотіла керамічна цегли – 120мм та скляні перегородки з гартованого скла.
- Перекриття та покриття – плити монолітні залізобетонні, товщиною 200мм. Із бетону С25/30 (М400, В30), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100.
- Сходи – марші та площадки виконано залізобетонними монолітними, з бе- тону С25/30 (М400, В30), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.Бетон по водонепроникності марки W4, по морозостійкості F100.
- Покрівля – плоска , нексплуатована ≥2%, ..
- Водостік – організований внутрішній з підігрівом воронок.
Проектом передбачено влаштування двох ліфтів.
Оцінка з питань економії енергії
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.
Клас енергетичної ефективності «В».
На підставі вивчення поданих матеріалів, проект «Нове будівництво торгового центру з паркінгом по пров. Нижній Береговий, 1/2 в м. Хмельницькому(коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.
Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення
За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.
Пожежна та техногенна безпека
Ступінь вогнестійкості будівлі - II.Розташування по генплану об'єктів забезпечує нормативні протипожежнівідстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів та доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь- яке приміщення.
Планування внутрішніх частин будівлі виконано у відповідності з протипожежними вимогами. Евакуація із будівель у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:
- влаштування нормативної кількості евакуаційних виходів і з приміщень і з будівлі безпосередньо назовні, через коридори та тамбури;
- відсутністю на шляхах евакуації всередині будівлі перепадів підлоги;
- відкривання дверей на шляхах евакуації по направленню руху;
- нормативною шириною коридорів, сходових маршів, дверей на шляхах евакуації.
Опорядження стін, стелі і підлоги на шляхах евакуації передбачено негорючими матеріалами.
Усі будівельні конструкції, на яких в кресленнях не вказано межу вогнестійкості привести до необхідних меж вогнестійкості згідно ДБН В 1.1.7-2016 а саме:
- стіни зовнішні ненесучі - Е 15 (М0);
- стіни внутрішні ненесучі (перегородки) -ЕІ 15 (М0);
- стіни самонесучі - RЕІ 60 (М0)
- стіни несучі та сходових кліток - RЕІ 120 (М0);
- сходові площадки, балки, марші сходових кліток - R60 (М0);
- перекриття міжповерхове, горищне, підвальне - RЕI 45 (М0);
Віддаль від найближчого пожежного депо становить 2,8 км.
Мережа живлення евакуаційного освітлення виконується кабелем ВВГнг-FRLS,якій має межу вогнестійкості не менше 30хв.
Живлення протипожежних установок, ліфта для транспортування пожежного підрозділу
Магістральні мережі, які прокладаються через паркінг, ізольовані будівельними конструкціями з класом вогнестійкості не менше ніж EI 45".Трубопроводи водопроводу ізолювати покриттям Thermaflex.
Проектом передбачено влаштування протипожежного водопроводу з встановленням у шафах
пожежних кран-комплектів з розрахунку пожежогасіння кожної точки паркінгу витратою по 2,5 л с кожен.
В вузлі вводу передбачено засувку з електро приводом, яка розташовується на обвідній лінії
загально будинкового лічильника води і відкривається у випадку подачі сигналу при пожежі.
Будівля обладнана автоматичною адресною пожежною сигналізацією та оповіщенням про пожежу
3 типу та автоматичне порошкове пожежогасіння паркінгу.
Згідно п. 8.34 ДБН В. 2.3-15:2007 Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів з паркінгу
передбачено природне димовидалення через вікна, обладнані механізованим приводом для
відкривання фрамуг. Загальна площа прорізів, що відчиняються, обумовлена розрахунком, повинна
бути не менше 0,2% від площі паркінгу та становить у даному проекті 7,5 м 2 (0,65% від площі
паркінгу).
На об’єкті передбачено систему блискавко захисту з випереджувальною стримерною емісією.
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту
Захист працівників, відвідувачів, від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачаються відповідно до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України та ДБН 2.2.5-97 «Захисні споруди цивільного захисту» (Додаток 1). Основним способом захисту працівників, відвідувачів об’єкту будівництва від вражаючих факторів техногенних НС є влаштування ПРУ. ПРУ група П-1, (Кз=1000), dP= 100 кПА (1,0 kfc/cm2) місткістю 392 осіб, яке буде розміщено в приміщеннях паркінгу на відм. -3.300мм, за адресою пров. Нижній Береговий, 1/2 в м. Хмельницькому. Утримання, експлуатацію та приведення в готовність СПП забезпечити відповідно до вимог ПКМУ «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» від 10 березня 2017 р. № 138; Наказу МВС «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд Зм. Кільк. Арк. №док. Підпис Дата Арк. 80/23-ІТЗ ЦЗ 30 Інв. № ор. Підпис і дата Зам. інв. № цивільного захисту» від 09.07.2018 № 579 та рекомендацій ДСНС України висвітлених на офіційному Вебсайті https://dsns.gov.ua. Забезпечити ведення обліку СПП, надати інформацію до структурного підрозділу з питань цивільного захисту органу місцевого самоврядування та місцевого органу ДСНС України. Утримання та експлуатація СПП здійснювати з урахуванням загальних вимог до утримання та експлуатації фонду захисних споруд, наведених у розділі ІІ цих Вимог (Наказ МВС від 09.07.2018 №579, далі цих Вимог).
Безпека і доступність під час експлуатації
Проектні рішення відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021 щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.;- обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.
Охорона праці
В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»; НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»; НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;
У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами;здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань;організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань;створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;
Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.
Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.
Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт.Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.
Проєкт«Нове будівництво торгового центру з паркінгом по пров. Нижній Береговий, 1/2 в м. Хмельницькому(коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.
Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.
Розділи
![](files/tmp/qr/e284c4c0ac720410c867cbfdd01f21b5.png)