MU01:3327-4014-1265-8584

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3327-4014-1265-8584
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№57/02-1/23 від 08.01.2024
Орган, що видав
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків в с.Сокільники Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
26 гранично допустима висота проектованих будівель від найнижчої відмітки землі до закінчення конструктивної частини будинку, відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням Сокільницької сільської ради від 19.09.2023 № 834; врахувати вимоги п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території". Враховано висновок Державної авіаційної служби України щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території, реєстраційний номер висновку: MH01:3407-5389-5502-7610    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням Сокільницької сільської ради від 19.09.2023 № 834 та до п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 відповідно до п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021) , 4623686400:03:000:0558 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЛЕНД ПАРК» (45234232)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4623686400:03:000:0558 , від договір купівлі-продажу №2145 від 24.10.2023, виданий: Попович О.С., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу 2 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Сокільницької сільської ради "Про затвердження детального плану території" від 19 вересня 2023року № 834 №834 від 19.09.2023 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: резервні території для розміщення багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження внесення змін до генерального плану с. Сокільники від 30.06.2021 року № 199 №199 від 30.06.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 25
від проектованої вбудовано-прибудованої громадської частини житлового комплексу до існуючих гаражів з північної сторони, врахувати вимоги п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
до існуючих інженерних мереж
відстані між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4.03.1997 №209 (із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ №161 від 22.03.2017), ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація зовнішні мережі та споруди основні положення проектування». Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо-геодезичної зйомки виконаної у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
відповідно до 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та детального плану території
до червоних ліній 3
відповідно до детального плану території та п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Проектований об'єкт розташувати з дотриманням червоних ліній визначених генеральним планом населеного пункту.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 25 від проектованої вбудовано-прибудованої громадської частини житлового комплексу до існуючих гаражів з північної сторони, врахувати вимоги п. 10.8.8 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 8380 Відповідно до листа Науково-дослідного центру "Рятівна археологічна служба" Інституту археології НАН України від 18.12.2023 №109/23, частина земельної ділянки розташована в межах пам’ятки apxeoлoгіï місцевого значения - поселения "Сокільники-1", та у межах зони охорони. Відповідно до вимог Законів України «Про охорону культурної спадщини», «Про охорону археологічної спадщини», Європейської конвенції про охорону археологічної спадщини (переглянута) (ETS № 143) (Конвенція Ради Європи, 1992) для уникнення i/або мінімізування негативного впливу на об’єкт археології, який перебуває на державному обліку, необхідно виконати ряд пам’яткоохоронних заходів, а саме: 1) В межах охоронюваної археологічної території поселення "Сокільники-1" до початку будівництва необхідно виконати превентивні (випереджуючі) рятівні археологічні розкопки на площі 0,838 га; 2) В межах зони охорони пам’ятки "Сокільники-1" необхідно забезпечити археологічний нагляд за земляними роботами підготовчого етапу під час знімання верхнього родючого (орного) шару на площі 0,507 га. У разі виявлення знахідок археологічного характеру земляних робіт на цих ділянках повинні бути призупинені на час, необхідний для повної розчистки i вивчення знайдених решток. На частині земельної ділянки площею 0,565 га, яка розташована поза зоною охорони пам’ятки та поза охоронюваною археологічною територією, не потрібно здійснювати пам’яткоохоронних заходів.

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО Координати контрольної точки аеродрому Опис
Львів імені Данила Галицького, ІКАО: UKLL -

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
57/02-1/23 08.01.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ)
333 359 369

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Кончевич Світлана Леонідівна

Розділи