Коригування робочого проекту "Капітальний ремонт підземної, окремо розташованої споруди цивільного захисту КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: вул. Шовковична, 39/1, м. Київ" розроблене ТОВ "ОРБІТА БУДПРОЕКТ" (головний інженер проекту – Алексієвець В. І., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника – АР № 017789, виданий 16.11.2021) на замовлення КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" на підставі завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проектувальником.

Проектна документація за робочим проектом "Капітальний ремонт підземної, окремо розташованої споруди цивільного захисту КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: вул. Шовковична, 39/1, м. Київ" розглядалась ДП "Укрдержбудекспертиза" (експертний звіт від 21.08.2023 № 00-0387/01-23/ЦБ) та затверджена замовником (наказ від 02.10.2023 № 1).

Проектними рішеннями передбачено: капітальний ремонт існуючої підземної окремо розташованої споруди цивільного захисту (далі – сховище) КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва"; будівництво двох підпірних стін.

Даним коригуванням проектної документації передбачається:

- зміна конструкції підпірної стіни;

- уточнення планувальних рішень приміщень сховища;

- уточнення обсягів робіт;

- визначення кошторисної вартості об'єкта будівництва в поточному рівні цін.

Генеральний план

Ділянка площею 9,4717 га, на якій розташовані будівлі та споруди КНП "Олександрівська клінічна лікарня", знаходиться на вулиці Шовковична, 39/1 в Печерському районі міста Києва.

Рішеннями генерального плану на ділянці, площею 0,1220 га в межах проектування, передбачено капітальний ремонт сховища та будівництво двох підпірних стін.

Рішення вертикального планування ділянки прийняті з урахуванням існуючого рельєфу території, існуючих планувальних відміток оточуючої забудови, проїздів та тротуарів.

Рішеннями благоустрою та озеленення території передбачено відновлення вимощення та газонного покриття навколо конструкцій захисної споруди, влаштування пішохідних доріжок з покриттям типу ФЕМ, висаджування дерев та кущів.

Архітектурні рішення

Існуюча підземна споруда цивільного захисту (сховище) для закладу охорони здоров'я – окремо розташована заглиблена одноповерхова, має близьку до прямокутної форму в плані з розмірами між крайніми осями 48,0×17,15 м. Підсипка землі по верху покриття становить від 2,0 м до 4,0 м. Два наземні входи-виходи (один з яких не експлуатується) розміщені з протилежних боків сховища.

Проектними рішеннями передбачається виконання капітального ремонту сховища: часткове перепланування приміщень, влаштування підлог, розширення частини існуючих дверних прорізів, встановлення дверних блоків, відновлення двох входів-виходів до захисної споруди, внутрішнє опорядження приміщень.

Після капітального ремонту габаритні розміри сховища не змінюються.

У сховищі передбачені основні та допоміжні приміщення.

До складу основних приміщень входять: приміщення для осіб, які підлягають укриттю; операційно-перев’язочна; передопераційно-стерилізаційна; санітарна кімната для дезінфекції суден; приміщення для медичного та обслуговуючого персоналу; буфетна з приміщенням для розігріву їжі.

До складу допоміжних приміщень включені: приміщення для зберігання продовольства, приміщення для зберігання забрудненого одягу, санвузли (для чоловіків, для жінок, для маломобільних груп населення (далі - МГН), вентиляційні камери, електрощитова, приміщення для дизельної електричної станції, тамбури та коридори; зони для ємностей з питною водою. Споруда облаштована двома евакуаційними виходами, сходи одного з яких обладнані гусеничним сходовим підйомником.

Основні приміщення для 109 осіб, які підлягають укриттю, обладнані місцями для сидіння та лежання (одноярусні і двоярусні нари). Висота приміщень сховища від підлоги до стелі – 2,5 м.

Внутрішнє оздоблення приміщень: стіни, стеля – штукатурення цементно-піщаним розчином, шпаклювання, ґрунтування, пофарбування силіконовою водно-дисперсійною фарбою; двері – металеві, металопластикові; підлоги – керамогранітна плитка на клею (у операційно-перев’язочній, передопераційно-стерилізаційній, санвузлах та санітарній кімнаті), наливна підлога (в інших приміщеннях).

Зовнішнє опорядження входів-виходів до сховища: ґанок, зовнішні сходи – покриття з антиковзаючої шорсткої керамічної плитки; огороджувальні конструкції ґанку – обличкування керамічною плиткою; стіни – фасадна декоративна штукатурка; двері – металеві протиударні захисно-герметичні; покрівля – ПВХ (полівінілхлоридна) мембрана.

При розробці робочого проекту враховані вимоги щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення: доступ осіб з інвалідністю на кріслах колісних з рівня входів до рівня приміщень сховища передбачений гусеничним сходовим підйомником, забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри проходів, дверних отворів, шляхів евакуації, запроектована універсальна кабіна туалету.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування на ділянці виконані у 2023 році ТОВ "ГЕОПРОЕКТ-500". Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта – СС3.

Сукупний показник – СС3.

Обстеження несучих та огороджувальних конструкцій існуючої споруди виконане фахівцями ТОВ "ВЕСТ ЕКСПЕРТ" у 2023 році.

За результатами обстеження, конструктивна система сховища – стінова з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість та стійкість забезпечується жорстким з'єднанням елементів фундаментів, поздовжніх та поперечних стін з плитами покриття.

Основні конструкції сховища:

-     фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні;

-     підлоги – монолітна бетонна плита;

-     зовнішні та внутрішні стіни – цегляні;

-     перегородки – цегляні;

-     покриття – монолітне залізобетонне;

-     сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні;

Конструкції надземних частин захисної споруди (входів та вентиляційних шахт) – цегляні та залізобетонні.

Згідно з результатами обстеження технічний стан конструкцій існуючого сховища визначений як непридатний до нормальної експлуатації - категорія "3"; технічний стан окремих конструкцій, у тому числі частини несучих та огороджувальних конструкцій, аварійний – категорія "4"; технічний стан всіх інженерних мереж споруди визначений як аварійний – категорія "4". Технічний стан будівлі в цілому визначений як аварійний – категорія "4".

Проектними рішеннями передбачається капітальний ремонт сховища з демонтажем частини існуючих елементів конструкцій, технічний стан яких визначений як аварійний, та зведення нових конструкцій, а саме:

- демонтаж аварійних конструкцій (цегляних стін та монолітного залізобетонного перекриття);

- часткове перепланування приміщень;

- ремонт існуючого монолітного залізобетонного перекриття;

- ремонт існуючого монолітного залізобетонного стрічкового фундаменту;

- влаштування вертикальної гідроізоляції зовнішніх стін;

- улаштування горизонтальної гідроізоляції стелі та підлог;

- улаштування підлог;

- улаштування дверних прорізів;

- розширення існуючих дверних прорізів;

- заміна внутрішніх інженерних мереж;

- заміна зовнішніх інженерних мереж;

- влаштування системи пожежної сигналізації та системи керування евакуюванням;

- влаштування автоматичної системи пожежогасіння та флегматизації;

- влаштування системи централізованого пожежного спостерігання;

- влаштування монолітної залізобетонної фундаментної плити;

- влаштування монолітних залізобетонних внутрішніх та зовнішніх стін;

- влаштування монолітного залізобетонного перекриття;

- відновлення вентиляційних шахт;

- відновлення входів у сховище.

Також проектними рішеннями передбачається будівництво двох підпірних стін, одна з яких - монолітна залізобетонна, друга – пальова, із буроін'єкційних паль, розташованих в два ряди в шаховому порядку, об'єднані монолітним залізобетоннім ростверком.

Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація. Водопостачання об'єкта передбачається від існуючої внутішньомайданчикової мережі.

За зовнішньою стіною передбачено влаштування вузла обліку.

Водопровід холодного та гарячого водопостачання виконуються із труб поліпропіленових.

Гаряче водопостачання передбачено від електричних проточних бойлерів.

Передбачено ємності для запасу питної води.

Побутова каналізація від сантехнічних приладів передбачена самопливна та напірна.

На час використання сховища для перекачування стоків від санвузлів та  передопераційно-стерилізаційного приміщення передбачено влаштування насосних установок.

Для випуску каналізаційних стоків зі сховища передбачено влаштування фекального насосу.

Опалення, вентиляція та кондиціонування. Систему опалення об'єкта запроектовано від електричних керамічних панелей з терморегуляторами.

Систему вентиляції сховища запроектовано на два режими:

- режим чистої вентиляції (режим  І);

- режим  фiльтровентиляцiї (режим II).

Проектними рішеннями передбачається припливно-витяжна система вентиляції з природнім та механічним спонуканням.

Підігрів зовнішнього повітря передбачений за допомогою електричних калориферів.

Подача повітря - ззовні через існуючі вентиляційні шахти, що виходять над рівнем землі.

В якості пристроїв для розподілу повітря в приміщеннях передбачено встановлення припливно-витяжних решіток круглого та прямокутного перерізу.

Для витяжки повітря передбачено влаштування витяжних повітропроводів із решітками та виведення через витяжні вентилятори до існуючих витяжних шахт, що виходять над рівнем землі.

Припливно-витяжну вентиляцію для приміщень операційного блоку запроектовано відповідно до чинних норм. Припливне повітря надходить від вентиляційної установки, де підігрівається до нормованої температури, та по теплоізольованим щільним повітропроводам подається до приміщень медичного блоку через бокс для фільтрів з горизонтальною подачею.

Повітропроводи вентиляційних систем запроектовані із оцинкованої сталі.

Електротехнічні рішення. По надійності електропостачання споживачі сховища відносяться до І, І особливої та ІІ категорій. Точка підключення до електричних мереж -  ввідно-розподільчий пристрій, який розташований в приміщенні цокольного поверху існуючого корпусу № 6. Для розподілу електроенергії в електрощитовому приміщенні споруди цивільного захисту встановлюється щит ЩС1. В робочому проекті наведені рішення по виконанню силового та електроосвітлювального обладнання, захисних заходах з електробезпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Існуюче сховище, яке підлягає капітальному ремонту, класу А-І з урахуванням ступеня послаблення проникаючої радіації зовнішнього випромінювання, коефіцієнтом захисту К_з=1000, надмірним тиском повітряної ударної хвилі Δ Р_Ф кПа (кгс/см²) 500 (5,0).

Проектними рішеннями передбачені основні параметри, вимоги та рішення цивільного захисту з урахуванням положень ДСТУ 8773 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів".

Організація будівництва

Тривалість завершення будівництва – 4,0 місяці. Проектними рішеннями передбачені методи виконання робіт та їх послідовність, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 18.12.2023 складала 34789,170 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 25733,543 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1557,405 тис. грн.; інші витрати – 7498,220 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості згідно з довідкою замовника виконано станом на 18.12.2023 – 4008,747 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2641,000 тис. грн.; інші витрати – 1367,747 тис. гривень.

Під час проведення експертизи проектної документації за робочим проектом "Капітальний ремонт підземної, окремо розташованої споруди цивільного захисту КНП "Олександрівська клінічна лікарня м. Києва" за адресою: вул. Шовковична, 39/1, м. Київ" (Коригування) ДП "Укрдержбудекспертиза" до проектної документації внесені відповідні зміни та доповнення за зауваженнями ДП"Укрдержбудекспертиза".

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачених відомостями з обсягами робіт, розробленими в складі проекту, та вихідні дані замовника, складено згідно з Порядком застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, затвердженим наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України  "Настанова з визначення вартості  будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021  № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 22.12.2023 складає 34717,255 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 25734,902 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 1542,485 тис. грн.; інші витрати – 7439,868 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості згідно з довідкою замовника виконано станом на 18.12.2023 – 4008,747 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2608,530 тис. грн.; інші витрати – 1400,217 тис. гривень.

Відповідно до положень п. п. 2.5 та 3.9 Кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва" кошторисна вартість має бути уточнена на подальших стадіях її визначення.

Надані проектні рішення відповідають вимогам пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, охорони праці, енергозбереження, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення.