Робочий проєкт розроблено ФОП Семочко Ю.В. (Львівська область, Львівський район, с. Городжів, головний інженер проєкту Пришляк Ю. В., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника АР № 018709, виданий 18.01.2022) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 21.06.2023 № 336447952;

- технічний паспорт від 16.06.2023;

- обмірні креслення;

- матеріали інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Ковальчук А.А. у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Будівлі з нежитловими приміщеннями на вул. Героїв УПА, 73 у м. Львові – одноповерхові прямокутної форми в плані, з розмірами 33,95х4,66 м (в осях 2-6/А-Б) та 32,27х4,66 м (в осях 1-5/В-Г) – знаходяться по обидва боки проїзної частини вулиці (на віддалі 20,41 м одна від одної) та з’єднані між собою підвальними приміщеннями під проїзною частиною. Дахи будівель – односхилі, покриття дахів – металопрофіль та полікарбонатні плити, водовідведення з дахів – зовнішнє організоване. Вхід в нежитлові приміщення здійснюється з торців будівель з рівня замощення.

Конструктивна система будівель – стінова (поздовжні та поперечні несучі стіни). Просторова стійкість будівель забезпечена спільною роботою стін. Фундаменти будівель – стрічкові з бетонних блоків, стіни – цегляні, перекриття на відм. 0,000 – збірні залізобетонні плити та монолітне залізобетонне, перемички – збірні залізобетонні, конструкції дахів – дерев’яні.

Проєктні рішення

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію будівель з нежитловими приміщеннями без зміни зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, а саме:

- демонтаж покрівлі та цегляних стін до верху плит перекриття на відм. 0,000;

- влаштування монолітних залізобетонних поясів на відм. 0,000;

- влаштування монолітних залізобетонних колон та пілонів;

- влаштування металевих стійок та обв’язувальних балок каркасу, портальних зв’язків;  

- влаштування конструкції дахів;

- влаштування огороджувальних стінових конструкцій (віконних систем);

- влаштування підшивної стелі;

- утеплення огороджувальних конструкцій (поясів, фундаментів на глибину 800 мм від рівня замощення) та дахів;

- опорядження приміщень.

Після реконструкції кожна з будівель буде складатись з двох нежитлових приміщень, розділених стіною з газоблоків. Запроєктовані нежитлові приміщення будівель за функціональним призначенням – об’єкти побутового та торгового обслуговування (майстерні ремонту одягу, велосипедів, магазини жіночого одягу та взуття). Приміщення майстерні ремонту велосипедів запроєктовано в складі: зал велотоварів, приміщення майстра, коридор, санвузол, адміністративні приміщення, комора зберігання запчастин; приміщення майстерні ремонту одягу: приміщення приймання/видачі замовлень, примірювальна, коридори, санвузол, адміністративні приміщення; магазин жіночого одягу: торгівельний зал, примірювальна, приміщення зберігання товару, коридор, санвузол, адміністративні приміщення; магазин взуття: торгівельний зал, приміщення зберігання товару, коридор, санвузол, адміністративні приміщення. Висота приміщень (до низу підшивної стелі) – 3,40 м.

Запроєктовані дахи – плоскі суміщені (з нормативним ухилом для відведення атмосферних опадів), водовідведення з дахів – зовнішнє організоване, віконні системи – з алюмінієвого профілю, заповнених енергозберігаючими склопакетами, двері – розсувні на фолоелементах, підшивна стеля – типу “Армстронг”, покриття дахів – металопрофіль, перегородки – з газоблоків. Утеплення огороджувальних конструкцій (монолітних залізобетонних поясів) передбачено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм, дахів – мінераловатними плитами товщиною 150 мм. Захист металевих елементів від корозії передбачено виконати шляхом пофарбування двома шарами емалі типу ПФ-115 по шару ґрунтовки марки ГФ-021. Враховуючи, що ступінь вогнестійкості реконструйованих будівель – ІІ, проєктними рішеннями передбачено пофарбувати металеві елементи двома шарами ґрунтовки марки ГФ-021 загальною товщиною 30 мкм та нанести вогнезахисне покриття типу “Протерм Стіл”.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено:

- входи в нежитлові приміщення передбачено з рівня замощення;

- покриття на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання;

- входи в нежитлові приміщення захищено від атмосферних опадів запроєктованими конструкціями дахів.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будівель – металевий каркас. Просторова стійкість будівель забезпечується спільною роботою монолітних залізобетонних поясів, колон, пілонів, елементів каркасу, портальних зв’язків та несучих елементів дахів. Металеві вироби запроєктовано з прокатних виробів. З’єднання металевих виробів між собою передбачено за допомогою зварювання. Висота зварних швів – не більша за меншу товщину елементів, що зварюються. Кріплення металевих стійок до монолітних залізобетонних поясів передбачено за допомогою хімічних анкерів-шпильок. Основні конструктивні елементи: стійки, обв’язувальні балки, балки та прогони покриття, портальні зв’язки – металеві; пояси, колони та пілони – монолітні залізобетонні.

В процесі розгляду проєктної документації надано зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до робочого проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція нежитлових приміщень без зміни зовнішньої конфігурації та функціонального призначення на вул. Героїв УПА, 73 у м. Львові” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.