Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 08.11.2023 2 редакція від 18.12.2023 3 редакція від 20.12.2023

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:1463-2586-3222-5922

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№A3231463258623837312 від 08.11.2023

Орган, що видав

ВІДДІЛ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИНОГРАДІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (44102276) Версія №3 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво молитовного будинку з вбудованим житлом служителя церкви та прибудованими господарськими будівлями

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

10 Відповідно до вимог історико архітектурно-опорного плану міста (затвердженого наказом Міністерства культури України від 18.06.2018 №559 земельна ділянка розташована в історичному ареалі міста Виноградів та має суровий режим регулювання забудови Нове будівництво та вибіркова реконструкція споруд регламентуються за розташуванням, висотністю забудови (до 2-х поверхів, включно з мансардним), висотою (не вище 10,0 м до гребеня даху), масштабом, характером архітектурного вирішення забудови та історичного розпланування ділянок. Регламентація забудови визначається вимогами збереження загальної композиційної єдності силуету забудови історичного центру Виноградова, композиційної ролі пам'яток в історичному міському просторі.

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

100

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
90300, Закарпатська обл., Берегівський район, Виноградівська територіальна громада, м. Виноградів (станом на 01.01.2021), вулиця Борканюка, 51	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	РЕЛІГІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ "РЕЛІГІЙНА ГРОМАДА ХРИСТИЯН СУБОТНЬОГО ДНЯ М.ВИНОГРАДІВ" (42439797)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
2121210100:07:003:0294	, від договір дарування №реєстр №934 від 30.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Юска Н.М. договір дарування №реєстр №933 від 30.11.2021, виданий: Приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Юска Н.М.	0.0665 га	03.04 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 3.4 Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій	Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Г-4-4 (Зона розміщення культових та обрядових споруд) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 23 сесії 8 скликання Виноградівської міської ради від 31.05.2023 року за № 1348 " Про затвердження проєктів детальних планів території" №1348 від 31.05.2023

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до ліній регулювання забудови	6.5	Згідно детального плану території затвердженого рішенням 23 сесії 8 скликання Виноградівської міської ради від 31.05.2023 року за №1348
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	Допустимі відстані від житлових будинків до меж земельної ділянки визначається вимогами п.6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова населених пунктів" при розміщені будинку в кварталі, забудови яких склалася для догляду за будинками, здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не менше ніж 1,0 метр. При цьому має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних заходів (влаштувати ринви, водовідвідні труби) для запобігання непопадання атмосферних опадів з покрівель та карнізів будівель та споруд на територію суміжних ділянок.
до існуючих інженерних мереж		Дотримуватися вимог додатків И1та И2 розділу 11 ДБН В.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", Державних санітарних норм та правил планування та забудова населених пунктів №173 від 19.06.1996 року зі змінами та доповненнями Підключення до систем водозабезпечення, водовідведення, газопостачання та електропостачання виконувати згідно договорів та технічних умов отриманих у профільних підприємствах, надавачів відповідних інженерних послуг міста та району.
до існуючих будинків та споруд		Відповідно до вимог п. 15.2.2 та 15.2.3, таб.15.2 ДБН Б. 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", об'єкт запроектувати з врахуванням вимог діючих будівельних норм та правил у межах відведеної земельної ділянки

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)	665	Відповідно до вимог історико архітектурно-опорного плану міста (затвердженого наказом Міністерства культури України від 18.06.2018 №559 земельна ділянка розташована в історичному ареалі міста Виноградів та має суровий режим регулювання забудови Нове будівництво та вибіркова реконструкція споруд регламентуються за розташуванням, висотністю забудови (до 2-х поверхів, включно з мансардним), висотою (не вище 10,0 м до гребеня даху), масштабом, характером архітектурного вирішення забудови та історичного розпланування ділянок. Регламентація забудови визначається вимогами збереження загальної композиційної єдності силуету забудови історичного центру Виноградова, композиційної ролі пам'яток в історичному міському просторі.
межі історичних ареалів	665	Відповідно до вимог історико архітектурно-опорного плану міста (затвердженого наказом Міністерства культури України від 18.06.2018 №559 земельна ділянка розташована в історичному ареалі міста Виноградів та має суровий режим регулювання забудови

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
згідно містобудівної документації	665	Відповідно до вимог історико архітектурно-опорного плану міста (затвердженого наказом Міністерства культури України від 18.06.2018 №559 земельна ділянка розташована в історичному ареалі міста Виноградів та має суровий режим регулювання забудови. Погодження проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, будівельних, меліоративних, шляхових, земляних робіт в історичному ареалі, надання дозволів на проведення таких робіт, погодження проектів відведення земельних ділянок в історичному ареалі здійснює відповідно до законодавства з охорони культурної спадщини визначений законом орган виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2064626321212	Назва: незавершене будівництвом житловий будинок Заг. площа: 210 кв.м. Адреса: Закарпатська область, Виноградівський район, м.Виноградів, вул Борканюка, 51	приватна	Договір дарування, від 30.11.2021 за № 933	: - %	договір довічного утримання Договір дарування №933 від 30.11.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	18.12.2023	Заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
118	08.11.2023
129	18.12.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях