Замовник  будівництва – Фізична особа Князевич Денис Дмитрович ( Юридична адреса: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, м. Івано-Франківськ, бульвар Північний, б. 7, кв. 140

паспорт СЕ662639 виданий Богородчанським РС УДМС в Івано-Франківській області,

ІПН 3567011918)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна (Юридична  адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола,128А/72; ІПН 3345018708). Головний архітектор проекту – Бревко Ірина Орестівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 003599 від 30.12.2016 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

 –  Лист про проведення експертизи об'єкту;

 – Містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:2803-7317-0779-0358;

  – Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки: 59366426, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 8010329226110, номер запису про право власності: 12550180;

   – Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об’єкт незавершеного будівництва

            –  Заява-приєднання до договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, додаток 1 до договору №3501242 від 29.08.2023 р.;

   – Довідка на водопостачання та водовідведення, газопостачання, теплопостачання;

   – Експертний звіт №557/18-ЕЗ від 27 грудня 2018 р. виданий ТОВ «Глобал Промпостач».

У 2018 р. ТОВ «Глобал Промпостач» видало експертний звіт №557/18-ЕЗ від 27 грудня 2018 р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесення змін в проекту документацію, відбувається коригування даного проекту. Експертний звіт №557/18-ЕЗ від 27 грудня 2018 р. вважати таким, що втратив чинність.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом коригування передбачено нове будівництво житлового будинку в с. Поляниця, уч. Прелуки, м. Яремче, Івано-Франківської області. Коригування полягає у частковому збільшенні площі будівлі.

Місце розміщення проектованого об’єкта – участок Прелуки, с. Поляниця, Поляницька територіальна громада, Надвірнянський район.  Дана земельна ділянка прилегла до вулиці. Заїзд  на ділянку існуючий, з ґрунтової дороги, яка розміщена вздовж  короткої сторони ділянки.

   Ділянка даної будівлі знаходиться в сформованому та забудованому кварталі будівлями малоповерхової житлової забудови (присадибні ділянки).

Функціональне призначення земельної ділянки, на якій розташований проектований об’єкт – територія житлової та громадської забудови.

 На сусідніх ділянках розташовані об’єкти незавершеного будівництва (житлові будинки).

    Ділянка повністю впорядкована. Відповідно в розділі комплекту «Генплан та благоустрій» розроблено - ситуаційна схема М1:5 000 та генплан М1:500. Креслення розпланування, плани організації рельєфу та благоустрій не розроблялися.

З трьох сторін проектованої будівлі передбачено проїзд пожежної машини.

Вирішення генерального плану. Організація рельєфу, озеленення.

Біля даної будівлі передбачені під’їзди і розворотні площадки для автотранспорту в тому числі з 3-ох сторін будівлі можливість проїзду для пожежного автомобіля. Передбачена автостоянка автомобілів для жителів будинку.

Згідно завдання на проектування функціональне призначення земельної ділянки існуюче.

Архітектурно-планувальні рішення

     Згідно завдання на проектування в межах даної земельної ділянки (належної забудовнику) передбачено нове будівництво 2-ох поверхового житлового будинку з цокольним поверхом та мансардним.

 Перелік приміщень погоджено з замовником. Передбачені наступні приміщення:

 Цокольний поверх – сходова клітка, коридор, пральня, 2 господарських приміщення, санвузол, паливна.

1-й поверх – тамбур, гардероб, коридор, хол, 2 кухні, 2 сходові клітки,3 житлові кімнати, 4 санвузла, кабінет, тераса.

2-й поверх – сходова клітка, коридор,6 житлових будинків, 6 санвузлів, 4 балкони.

3-й поверх (тип мансардний)  - сходова клітка, коридор,6 житлових будинків, 6 санвузлів, 4 балкони.

Конструкції будівельні

Робочим проектом передбачено нове будівництво житлового будинку на уч. Прелуки в с. Поляниця, Яремчанської міської ради, Івано-Франківської області.

За умовну відмітку ±0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху запроектованої будівлі.

Фундамент будівлі прийнятий суцільний монолітний залізобетонний, стрічковий під стіни i плитний під колони із важкого бетону кл. С16/20. За основу фундаменту прийнято грунт з умовним розрахунковим опором R=180 кПа.

Стіни цокольного поверху запроектовані монолітні товщ. 400 мм із важкого бетону класу С16/20 (B20), W4, F100. При виконанні монолітних стін залишити отвори для сантехнічних i електричних комунікацій.

Перекриття запроектовано із монолітних залізобетонних плит з важкого бетону класу С20/25 (B25).

Перемички прийняті збірні залізобетонні.

Сходові клітки запроектовано залізобетонні із важкого бетону класу С20/25.

Кроквяна система даху – шатрова, багатоскатна.

Робочий проект «Нове будівництво житлового будинку в с. Поляниця, уч. Прелуки, м. Яремче, Івано-Франківської області. Коригування» виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.