Замовник-  ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ ВІФ-БУД

Генеральний проектувальник - ФОП Стасюк М.В.

юридична адреса: 58018, м.Чернівці, вул.Ф.Полєтаєва,12;

ГАП- Стасюк М.В (кваліфікаційний сертифікат  АА №002844, виданий 13.05.2016 р.).

ГІП - Телегуз Ю.В (кваліфікаційний сертифікат  АР №017885, виданий 16.11.2021 р.).

Адреса об’єкту будівництва на вул. Марка Черемшини, 39 в м. Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

-Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва № 1146- МУО від 06.10.2022 р.;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєсрацію права власності 307911622 від 22.08.2022 р.

– Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєсрацію права власності 307913176 від 22.08.2022 р.

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєсрацію права власності 301470769 від 23.05.2022 р.

- вихідні документи.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Житловий будинок розміщено ближче до півдня відносно виділеної земельної ділянки.

Рельєф ділянки має різкі ухили, загальний перепад висот по ділянці складає до 8 метрів. Площа озеленених території становить більше 5%. В блоці 3 передбачено наскрізний прохід та проїзд для доступу у внутрішній двір житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів становить не менше 1,8 метрів. Повздовжній уклон усіх пішохідних шляхів не перевищує 5%. Покриття пішохдіних шляхів рівне, що не перешкоджє пересуванню на кріслах колісних та милицях, товщина швів між елементами покриття не більше 0,015м. Площадки перед входами у будівлю мають поперечний уклон 2%.

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію нежитлових приміщень під квартири в під'їздах 1-2-3, який розташований на відмітці +21.000, вище рівня 0.

Основні планувальні рішення, обумовлені наступними факторами:

- розташуванням основних і допоміжних будинків та споруд у відповідності з врахуванням рози вітрів;

- виконанням санітарних і протипожежних вимог;

 - ув'язкою проєктних рішень з існуючою забудовою.

- забезпечення інсоляції житлових кімнат.

Будинок поділений на три блоки.

Під'їзд 1- має прямокутну форму та містить на поверсі 5 однокімнатних квартир, розміри у крайніх осях 14,4 х 23,3.

2

Під'їзд 2 - має в плані неправильну форму, на поверсі запроєктовані 4 квартири (1 однокімнатна, 1 двохкімнатка та 2 трьохкімнатні), розміри у крайніх осях 17,7 х 24,8.

Під'їзд 3 - має в плані неправильну форму, на поверсі запроєктовані 4 квартири (1 однокімнатна, 2 двохкімнатні, 1 трьохкімнатна),розміри у крайніх осях 14,9 х 22,2.

Сходові клітки розташовуються біля зовнішніх стін. Кількість підоймів у одному сходовому марші не мнеше трьох і не більше 18. Під будівлями та під прибудинковою територією розміщено дворівневий підземний паркінг. Заїзд у паркінг для авто з двигунами, які працюють на скраплених газах заборонено. На даху передбачено огорожу.

Конструктивна схема будівель - існуюча. Фундаменти будівлі - існуючі. Перекриття - існуюче. Стіни будівлі - існуючі.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція нежитлових приміщень під квартири (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані) на вул. Марка Черемшини, 39 в м. Чернівці» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності

.