1 редакція від 05.10.2023 2 редакція від 19.12.2023

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7066-9335-8944-4336
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№272-01/2021 від 01.11.2023
Орган, що видав
ТОВ "А-2" (34781368) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:7751-7285-0987-9926

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), вулиця Сосновського Скульптора не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610100000:01:041:0552 , від договір купівлі-продажу №756 від 30.10.2023, виданий: Червук О.В. приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №756 від 30.10.2023, виданий: Червук О.В. приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу 0.0803 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-7 (Змішана забудова (зона змішаної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021
5610100000:01:041:0551 , від договір купівлі-продажу №755 від 30.10.2023, виданий: Червук О.В. приватний нотаріус договір купівлі-продажу №755 від 30.10.2023, виданий: Червук О.В. приватний нотаріус 0.0353 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-7 (Змішана забудова (зона змішаної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2545-9375-6705-7214
Документ
№12/М (A3062545937550279996) від 20.03.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 17,0 м - в межах стін, 19,5 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 5 поверхів + мансарда)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Для будинків висотою 10 та більше поверхів - 20%, 8-9 поверхів - 25%, 6-7 поверхів - 30%, 4-5 поверхів - 35%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
400

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Житловий багатоквартирний односекційний будинок з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 3261248525001819817

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 404
2 Площа озеленення, м2 166.8
3 Загальна площа будівлі, м2 Так 1212.14
4 Гранична висота будівлі/споруди, м 14.5
5 Умовна висота, м 9.8
6 Загальна площа приміщень, м2 Так 1212.14
7 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 181.1
8 Кількість поверхів, од Так 4
9 Кількість надземних поверхів, од Так 0
10 Кількість підземних поверхів, од Так 0
11 Цокольний поверх, од Так 0
12 Горище (технічне горище), од -
13 Поверховість, поверхів 4
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 5264
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 54
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 5210
17 Загальна кількість квартир, од 17
18 Кількість однокімнатних квартир, од 9
19 Кількість двокімнатних квартир, од 8
20 Кількість трикімнатних квартир, од -
21 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
22 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
23 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
24 Кількість семикімнатних квартир, од -
25 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
26 Загальна площа квартир у будинку, м2 818.8
27 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 356.53
28 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 462.27
29 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
31 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
32 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
33 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
34 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
35 Загальна житлова площа квартир, м2 499.33
36 Житлова площа приміщень, м2 Так 499.33
37 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 196.84
38 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 302.49
39 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
41 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
42 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
43 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
44 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
45 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 212.24
46 Площа літніх приміщень, м2 70.92
47 Кількість створених робочих місць, од 5
48 Річна потреба в паливі, тис.т. -
49 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
50 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
51 Загальна кількість машиномісць, од 15 Згідно договору про надання послуг №1 від 03.07.2023р.
52 Річна потреба в воді, тис.м3 -
53 Тривалість будівництва, міс 12
54 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 72.87
55 Висота поверху, м 3
56 Площа місць загального користування, м2 181.1
57 Площа мощення, м2 585.2
Об'єкт - 1 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 53.06
2 Житлова площа приміщень, м2 33.44
3 Площа літніх приміщень, м2 4.17
Об'єкт - 2 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 53.58
2 Житлова площа приміщень, м2 31.76
3 Площа літніх приміщень, м2 5.55
Об'єкт - 3 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 38.7
2 Житлова площа приміщень, м2 19.81
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 4 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 39.91
2 Житлова площа приміщень, м2 19.81
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 5 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 67.9
2 Житлова площа приміщень, м2 44.67
3 Площа літніх приміщень, м2 6.42
Об'єкт - 6 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 52.97
2 Житлова площа приміщень, м2 33.44
3 Площа літніх приміщень, м2 4.17
Об'єкт - 7 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 51.05
2 Житлова площа приміщень, м2 34.14
3 Площа літніх приміщень, м2 3.12
Об'єкт - 8 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 33.71
2 Житлова площа приміщень, м2 23.26
3 Площа літніх приміщень, м2 5.55
Об'єкт - 9 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 38.65
2 Житлова площа приміщень, м2 19.76
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 10 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 39.86
2 Житлова площа приміщень, м2 19.76
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 11 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 66.79
2 Житлова площа приміщень, м2 44.67
3 Площа літніх приміщень, м2 5.4
Об'єкт - 12 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 52.87
2 Житлова площа приміщень, м2 33.44
3 Площа літніх приміщень, м2 4.17
Об'єкт - 102 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 38.18
Об'єкт - 13 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 50.93
2 Житлова площа приміщень, м2 34.02
3 Площа літніх приміщень, м2 3.12
Об'єкт - 14 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 33.71
2 Житлова площа приміщень, м2 23.26
3 Площа літніх приміщень, м2 5.55
Об'єкт - 16 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 39.81
2 Житлова площа приміщень, м2 19.71
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 17 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 66.7
2 Житлова площа приміщень, м2 44.67
3 Площа літніх приміщень, м2 5.4
Об'єкт - 15 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 38.6
2 Житлова площа приміщень, м2 19.71
3 Площа літніх приміщень, м2 3.05
Об'єкт - 103 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 43.06
Об'єкт - 104 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 35.82
Об'єкт - 101 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 38
Об'єкт - 105 3261248525001819817_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа приміщень, м2 57.18

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби КБ.В ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби
2 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів
3 Електротехнічні рішення ЕТР ТОМ-7 Електротехнічні рішення
4 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ ТОМ-8 Опалення і вентиляція
5 Водопровід та каналізація ВК ТОМ-9 Водопостачання та каналізація
6 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація
7 Проект організації будівництва ПОБ ТОМ-11 Проект організації будівництва
8 Пожежна сигналізація пс ТОМ-12 Пожежна сигналізація
9 Блискавкозахист БЗ ТОМ-13 Близкавкозахист
10 Генеральний план ГП ТОМ-2 Генплан
11 Енергоефективність ЕЕ ТОМ-6 Енергоефективність
12 Архітектурні рішення АР ТОМ-3 Архітектурні рішення
13 Пояснювальна записка ПЗ ТОМ-1 Пояснювальна записка
14 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС ТОМ-14 ОВНС

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Журбицький Андрій Вікторович (АР 012573) Наказ про призначення головного інженера проекту №272-01/2021-ГІП від 22.03.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби
Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділу проекту КБ.В № 272-01/2021-КБ.В від 22.03.2023
2. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів
№ від
3. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 Електротехнічні рішення
№ від
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 Опалення і вентиляція
№ від
5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 Водопостачання та каналізація
№ від
6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація
№ від
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 Проект організації будівництва
№ від
8. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-12 Пожежна сигналізація
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділ проекту ПС № 272-01/2021-ПС від 22.03.2023
9. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-13 Близкавкозахист
Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту БЗ № 272-01/2021-БЗ від 22.03.2023
10. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 Генплан
№ від
11. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 Енергоефективність
№ від
12. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 Архітектурні рішення
№ від
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 Пояснювальна записка
№ від
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-14 ОВНС
Каян Валентина Феодосіївна (АР 008858, АР 019154) Наказ про призначення відповідального виконавця за розділів проекту ОВНС № 272-01/2021-ОВНС від 22.03.2023

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:2530-5701-1404-1574
Документ
№272-01/2021 від 01.11.2023
Орган, що видав
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового багатоквартирного односекційного будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на земельних ділянках з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0551 та 5610100000:01:041:0552 (вул. Скульптора Сосновського (Чайковського), земельна ділянка 10/4) в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так підключення до електричних мереж TU01:0663-0828-1277-0204 ТУ№1184-23-ТП-Рвм підключення до електричних мереж 03.07.2023 Приватне акціонерне товариство "РІВНЕОБЛЕНЕРГО" (05424874) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:8841-2325-9234-0013 1718/01-11 водопостачання та водовідведення 17.04.2023 РІВНЕНСЬКЕ ОБЛАСНЕ ВИРОБНИЧЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ВОДОПРОВІДНО-КАНАЛІЗАЦІЙНОГО ГОСПОДАРСТВА "РІВНЕОБЛВОДОКАНАЛ" (03361678) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Конструкції бетонні (залізобетонні), вироби (КБ.В)
ТОМ-4 Конструкції залізобетонні.Вироби
Юрій Пінчук (3327013957) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Конструкції залізобетонні.Вироби" Пінчук Юрій Віталійович (АР 015980 )
2. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
ТОМ-5 Паспорт опорядження фасадів
3. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ-7 Електротехнічні рішення
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ-8 Опалення і вентиляція
5. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ-9 Водопостачання та каналізація
6. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
ТОМ-10 Зовнішній водопровід та каналізація
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ-11 Проект організації будівництва
8. Пожежна сигналізація (пс)
ТОМ-12 Пожежна сигналізація
БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Система пожежної сигналізації" Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
9. Блискавкозахист (БЗ)
ТОМ-13 Близкавкозахист
БОГДАН СТЕПАНЯК (2739214815) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Бискавкозахист" Степаняк Богдан Іванович (АЕ 004842, АЕ 002320, АР 008167, АР 018407 )
10. Генеральний план (ГП)
ТОМ-2 Генплан
11. Енергоефективність (ЕЕ)
ТОМ-6 Енергоефективність
12. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ-3 Архітектурні рішення
13. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ-1 Пояснювальна записка
14. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
ТОМ-14 ОВНС
Валентина Каян (2219705184) Версія №1 Статус (поточна) Розділ проекту "Оцінка впливів на навколишнє середовище" Каян Валентина Феодосіївна (АР 008858, АР 019154 )

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
Документ з авторського нагляду AI01:7791-1335-3458-6097 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
Документ з технічного нагляду TN01:8533-7335-5622-5136 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

Розділи