1 редакція від 31.08.2023
2 редакція від 11.10.2023
3 редакція від 16.10.2023
4 редакція від 19.12.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1445-5965-7359-9445
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№75.П-20 від 15.05.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "СТІМАКС" (40088740) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та об’єктами культурно-розважального центру за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, корпус 4» (ІІ черга будівництва. Коригування)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
АР, ГП, КБ, ВК, ОВ, ЕПБ, ЕЕ, ЕТР, БЗ, ОПЗ, ПОБ, ПГ, РЧЕ, СПЗ, ТМК, ITЗ, ОВНС
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1212.9 Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:1891-1896-4505-1016
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , вул. Приморська, 47, корпус 4 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПРОСТРАНСТВО" (43376403) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАВАН" (38016682) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:05:001:0017 | , від відомості з ДЗК №1222765 від 23.02.2018, виданий: Державний земельний кадастр ; інший №5245-17 від 9.06.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3737 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:0857-1263-7735-9334
Документ
№01-06/ 58 від 12.04.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, корпус 4, будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначеня та об'єктами культурно-розважального центру
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - житлово-громадскький комплекс 3261215443049776263
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2593.52 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 20439.39 |
|
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 33.7 |
|
||
| 4 | у тому числі | 1735.67 | Технічні приміщення |
|
|
| 5 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 19654.26 |
|
|
| 6 | у тому числі | 224.08 | Підсобні приміщення |
|
|
| 7 | у тому числі | 3269.91 | Офісні приміщення |
|
|
| 8 | у тому числі | 10018.7 | Апартаменти квартирного типу |
|
|
| 9 | у тому числі | 962.35 | Підземного паркінгу |
|
|
| 10 | у тому числі | 3443.54 | Місця загального користування |
|
|
| 11 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 5403.29 |
|
||
| 12 | Корисна площа, м2 | Так | 18654.26 |
|
|
| 13 | Кількість поверхів, од | Так | 10 | 8-10 |
|
| 14 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 9 | Поверховість перемінна: 7-9 |
|
| 15 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 16 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 17 | Поверховість, поверхів | 9 | Поверховість перемінна: 7-9 |
|
|
| 18 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 76756.45 |
|
|
| 19 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 8986.83 |
|
||
| 20 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 67769.62 |
|
||
| 21 | Житлова площа приміщень, м2 | 0 |
|
||
| 22 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 350 |
|
|
| 23 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 24 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 3240.8 |
|
|
| 25 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 26 | Кількість номерів Апартамент, шт | 203 |
|
||
| 27 | Тривалість будівництва, міс | Так | 35 |
|
|
| 28 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 29.429 |
|
|
| 29 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 1579.8 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | Том 3 |
| 2 | Пояснювальна записка | ПЗ | Том 1 |
| 3 | Технологія виробництва | ТХ | Том №5 |
| 4 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | Том №10. Книга 2 |
| 5 | Тепломеханічні рішення теплових мереж | ТМ | Том №11 |
| 6 | Енергоефективність | ЕЕ | Том №12 |
| 7 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | Том №13 |
| 8 | Забезпечення надійності та безпеки | НБ | Том №14 |
| 9 | Система протипожежного захисту | СПЗ | Том №17 |
| 10 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 11 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | Том №19 |
| 12 | Генеральний план | ГП | Том №2 |
| 13 | Проект організації будівництва | ПОБ | Том №21 |
| 14 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | Том №9 |
| 15 | Електротехнічні рішення | ЕТР | Том №15 |
| 16 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | Том №16 |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Фесенко Микола Анатолійович (АА 001264) | наказ №15/05/1 від 15.05.2023 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | РОДІОНОВ ОЛЕКСАНДР КОСТЯНТИНОВИЧ (АР 000552, АР 018002) | наказ №10/10/1 від 10.08.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
№ від | |
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
№ від | |
| 3. Технологія виробництва (ТХ)
Том №5 |
№ від | |
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том №10. Книга 2 |
№ від | |
| 5. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том №11 |
№ від | |
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
Том №12 |
№ від | |
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том №13 |
№ від | |
| 8. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
Том №14 |
№ від | |
| 9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том №17 |
№ від | |
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Том №19 |
№ від | |
| 12. Генеральний план (ГП)
Том №2 |
№ від | |
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том №21 |
№ від | |
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том №9 |
№ від | |
| 15. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том №15 |
№ від | |
| 16. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
Том №16 |
№ від | |
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
Том №7 |
№ від | |
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том №8 |
№ від | |
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том №4 |
№ від | |
| 20. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том №18 |
№ від | |
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том №10. Книга 1 |
№ від | |
| 22. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том №20 |
№ від | |
| 23. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4891-9376-5175-4784
Документ
№б/н від 15.05.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "СТІМАКС" (40088740) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та об’єктами культурно-розважального центру за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, корпус 4» (ІІ черга будівництва. Коригування)
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
Том 3 |
|||
| 2. Пояснювальна записка (ПЗ)
Том 1 |
|||
| 3. Технологія виробництва (ТХ)
Том №5 |
|||
| 4. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Том №10. Книга 2 |
|||
| 5. Тепломеханічні рішення теплових мереж (ТМ)
Том №11 |
|||
| 6. Енергоефективність (ЕЕ)
Том №12 |
|||
| 7. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Том №13 |
|||
| 8. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
Том №14 |
|||
| 9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Том №17 |
|||
| 10. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 11. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Том №19 |
|||
| 12. Генеральний план (ГП)
Том №2 |
|||
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
Том №21 |
|||
| 14. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Том №9 |
|||
| 15. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Том №15 |
|||
| 16. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
Том №16 |
|||
| 17. Водопровід та каналізація (ВК)
Том №7 |
|||
| 18. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Том №8 |
|||
| 19. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Том №4 |
|||
| 20. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Том №18 |
|||
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Том №10. Книга 1 |
|||
| 22. Системи контролю загазованості (СКЗ)
Том №20 |
|||
| 23. Засоби доступності для маломобільних груп населення (МГН)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:9599-8974-5608-3970
Документ
№1009/е/23 від 09.10.2023
Орган, що видав
ДП "НДІпроектреконструкція" (04653199)
Назва об’єкта
«Будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та об’єктами культурно-розважального центру за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, корпус 4» (ІІ черга будівництва. Коригування)».
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1445-5965-7359-9445 Зміни №4 №75.П-20 від 2023-05-15 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "СТІМАКС") / Наявні експертизи: EX01:9599-8974-5608-3970
Головний експерт проекту
СУРОВЕННА ГАННА БОРИСІВНА (АЕ 003127, АЕ 006524 )
Договів на виконання експертного звіту
№1009/е/23 від 29.09.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проєктом
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:5501-6513-0523-5603 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:5510-7449-0862-9704 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD2385588105076803309 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 4 |
Розділи
