Замовник будівництва: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКВАІЗОЛ»

Генеральний проектувальник: Фізична особа підприємець Ганик І.В. (місцезнаходження: Україна, 79000, м. Львів, вул. Відкрита,буд.1).

Головний архітектор проекту (ГАП) – Ганик Іван Васильович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА № 000424 від 23.08.2012р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1479 від 26 січня 2018 р.).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № 01-0412-23/МС, укладеного у відповідності зі ст.31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого Замовником;

- Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку (індексний номер витягу: 314082732 від 03.11.2022 р.);

- Витягу з Державного реєстру речових прав на будівлю (індексний номер витягу: 346826139 від 16.09.2023 р.);

- Договору оренди землі від 28.10.2022 року укладеного між Калуською міською радою та ТОВ «АКВАІЗОЛ»;

- технічних умов №1 на теплопостачання, від 16.10.2023р. виданих ТОВ «АКВАІЗОЛ».

- технічних умов №2 на водовідведення, від 16.10.2023р. виданих ТОВ «АКВАІЗОЛ».

- технічних умов №3 на водопостачання, від 16.10.2023р. виданих ТОВ «АКВАІЗОЛ».

- технічних умов №4 на підключення до електричних мереж, від 16.10.2023р. виданих ТОВ «АКВАІЗОЛ»;

- Акту технічного огляду приміщень, виконаного ФОП Цвігун Р.І. від 12.10.2023 р.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС1.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника – Ганик І.В. кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Ганику Івану Васильовичу, серія АА № 000424 від 23.08.2012р. (свідоцтво підвищення кваліфікації № 1479 від 26 січня 2018 р.).

Забезпечення механічного опору та стійкості.

Існуюча ділянка (кадастровий номер 2610400000:06:004:0029), площею 2,8190 га надано в оренду Калуською міською радою, розташована у виробничій зоні м. Калуш. Цільове призначення ділянки: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Ділянка розташована в промисловій зоні міста.

Земельна ділянка межує:

• з півночі – землі ТОВ «Чисте Прикарпаття» ;

• із заходу – землі ТзОВ «МК ОЛАНД-ІФ», землі ПрАТ «Лукор»;

• з півдня – землі гр. Панько М.Т. ;

• зі сходу – землі гр. Гнатишин В., землі Калуська міська рада.

На земельній ділянці розміщена виробничо-складська будівля та котельня.

Проектом передбачається реконструкція приміщень заводу нетканих матеріалів без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних розмірів. В процесі реконструкції переплануванню підлягає адміністративно-побутова частина будівлі, зміна призначення дільниць складування під виробничо-складську дільницю (в осях Б-Д) та виробничу дільницю (в осях Г-Д), влаштування внутрішньої ТП, компресорної, та ін..

Термін експлуатації згідно з табл.2 ДБН В.1.2-14:2018 складає - 60 років.

Сейсмічність району будівництва - 6 балів згідно карти ЗСР-2004-А, ДБН В.1.1-12:2014.

Характеристика майданчика будівництва:

- характеристичне значення снігового навантаження для 4-го району – S₀=1600 Па;

- характеристичне значення вітрового тиску - W₀=500 Па;

- характеристичне значення навантаження на покрівлю прийнято - 1000 Па;

- характеристичне значення навантаження на перекриття прийнято - 3750 Па;

- корисне навантаження на перекриття прийнято - 2000 Па.

Прийнята розрахункова сейсмічність майданчику будівництва – 6 балів (табл.5.1 ДБН В.1.1-12:2014)

Коефіцієнти надійності за відповідальністю (клас відповідальності споруди - СС1, конструкцій - А) γ_n=1.050 для ІГГС, γ_n =0.975 для ІІГГС, згідно ДБН В.1.2-14:2018.

Категорія відповідальності конструкцій згідно з п. 5.2. ДБН В.1.2-14:2018: фундаменти, колони, балки, плити перекриття - категорія "А".

Згідно висновку про інженерно-геологічні вишукування, проведених ДП «УКРДІПРОДОР» у 2022 р., основою для фундаментів прийнято грунти ІГЕ-2 – суглинок з такими фізико-механічними показниками: φ_І=19°, с_І=38кПа, Е=14 МПа.

Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – ІІ.

Відповідно до Акту технічного огляду приміщень від 12 жовтня 2023 р. (Лист №1210ТВ/2023), за результатами виконаного візуального обстеження приміщень адміністративно-побутової частини будівлі, дільниці складування, виробничої дільниці зовнішніх пошкоджень не виявлено. Недопустимих деформацій на момент обстеження у місцях огляду не виявлено.

Виробничо-складська будівля

Проектом передбачається реконструкція приміщень заводу нетканих матеріалів без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних розмірів. В процесі реконструкції переплануванню підлягає адміністративно-побутова частина будівлі, зміна призначення дільниць складування під виробничо-складську дільницю (в осях Б-Д) та виробничу дільницю (в осях Г-Д), влаштування внутрішньої ТП, компресорної, та ін.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Виробничо-складська частина

Виробничо-складська частина – це одноповерхова каркасна будівля висотою 8,5м. та 18,5м. до низу балки з вбудованою двоповерховою частиною.

Фундаменти – збірні залізобетонні стовпчаті стаканного типу та монолітні стрічкові залізобетонні, фундаментні балки - монолітні залізобетонні.

Колони - збірні залізобетонні (R 120, М0)

Стіни несучі – цегляні (REI 120, М0)

Стіни зовнішні не несучі - з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (ЕI 15, М0).

Протипожежні перегородки– з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (ЕІ45, М0).

Балки покриття - збірні залізобетонні (R 30, М0)

Дах – виконаний з несучого профнастилу з утеплювачем з мінеральної вати, покритий покрівельно-ізоляційною мембраною.

Ворота - секційні зовнішні та протипожежні внутрішні (ЕІ 30, М0).

Двері - металопластикові та протипожежні (ЕІ 30, М0).

Вікна - металопластикові.

Вихід на дах будівлі передбачено зовнішніми стаціонарними металевими пожежними драбинами.

Адміністративно-побутова частина

Адміністративно-побутову частина – це триповерхова каркасна будівля, що відділена від виробничих приміщень протипожежними перегородками (ЕІ90, М0).

Фундаменти – збірні залізобетонні стовпчаті стаканного типу, фундаментні балки - монолітні залізобетонні.

Колони - збірні залізобетонні (R 120, М0)

Стіни зовнішні не несучі - з багатошарових панелей з утеплювачем з мінеральної вати (ЕI 15, М0).

Протипожежні перегородки (що відділяють адміністративно-побутову частину від виробничо-складської) – цегляні (ЕІ90, М0).

Перегородки – гіпсокартонні.

Балки покриття - збірні залізобетонні (R 30, М0)

Дах – виконаний з несучого профнастилу з утеплювачем з мінеральної вати, покритий покрівельно-ізоляційною мембраною.

Ворота - секційні зовнішні та протипожежні внутрішні (ЕІ 30, М0).

Двері - металопластикові та протипожежні (ЕІ 30, М0).

Вікна - металопластикові.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.