Замовник:  гр. Волошенюк Надія Михайлівна.

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Клапчук Юрій Вікторович, місцезнаходження: 78200, Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Бандери, буд. 1, кв. 66.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Попович Іван Степанович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004516).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва № ІФ/038-1710-23/МН, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-       містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом Відділу містобудування та архітектури Управління соціально-економічного розвитку Коломийської районної державної адміністрації від 18.04.2023 року №5, реєстраційний номер 05/03-11 (А3084158370832189101) від 18.04.2023 року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4158-3708-4896-6319;

-       завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником від 07.09.2023 року;

-       технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 13.07.2023 року №002625130723 1 08 03 5 000000 1 (2623/27-76/2023), реєстраційний номер TU01:0184-9472-2257-8492, виданих АТ «Прикарпаттяобленерго»;

-       Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.12.2019 року індексний №194252204, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1994751026232, та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.02.2023 року № НВ-1200148332023;

-       технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань, виконаного ФОП Попович Н.Я. у 2023 році;

-       топографічного плану земельної ділянки М 1:500, виконаного ТОВ «Гаоземкадсервіс»;

-       розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовниками.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника, Поповича Івана Степановича (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004516).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проекті рішення

Метою наданого робочого проекту є нове будівництво автомийки з магазином та кафетерієм по вул. Підгора в селі Семаківці Коломийського району, Івано-Франківської області.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під будівництвом об’єкту становить 0,06 га, кадастровий номер 2623286401:02:001:0178, цільове призначення: 12.11 Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу.

Забезпечення механічного опору та стійкості

Об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1 і розробляється в одну стадію за згодою сторін та на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником.

Основні дані для проектування:

- кліматичний район, підрайон – ІІІ-А (Карпатський, Передкарпаття);

- температура повітря, ^оС:

  середня за січень – -7; середня за липень – 14;

  абсолютний мінімум – -38; абсолютний максимум 35;

  розрахункова температура найбільш холодної доби – -26;

  розрахункова температура найбільш холодної п’ятиденки – 22;

- кількість опадів за рік, мм – 1600;

- відносна вологість у липні, % – від 77 до 81;

- середня швидкість вітру у січні, м/с – 3;

- нормативна глибина промерзання ґрунту - 0,8м.

Нормативні вітрові і снігові навантаження:

- вітрове характеристичне навантаження – Wо=490Па;

- снігове характеристичне навантаження – Sо=1400Па;

- характеристичне значення товщини стінки ожеледі – В=22мм;

- характеристичне значення вітрового тиску при ожеледі – WB=160Па.

Дані із забезпечення надійності та безпеки:

- клас наслідків (відповідальності) об’єкта: середні наслідки – СС1;

- категорія відповідальності конструкцій – А1;

- орієнтовне значення встановленого терміну експлуатації – 100р.;

- ступінь вогнестійкості будівлі – ІІІ;

- значення коефіцієнту надійності за відповідальністю γn:

Усталених:

- перша група граничних станів – 1,0;

- друга група граничних станів – 0,95;

Перехідних:

- перша група граничних станів – 0,95;

- друга група граничних станів – 0,925;

Аварійних:

- перша група граничних станів – 0,95;

Ділянка вишукувань знаходиться на східній околиці с. Семаківці. Поверхня ділянки відносно рівна, спланована.

Рельєф ділянки рівнинний і має односторонній ухил в південному напрямку. Ділянка незаболочена, не затоплюється, зсувів, просадок немає.

У геологічному відношенні сучасні форми рельєфу району запроектованих робіт складені четвертинними суглинистими відкладами алювіального походження в результаті проведених польових та лабораторних визначень ґрунтів виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

- ІГЕ-1 – ґрунтово-рослинний шар;

- ІГЕ-2 – суглинок тугопластичний;

- ІГЕ-3 – суглинок м’якопластичний.

Підземні води на ділянці на період проведення вишукувань розвідувальними свердловинами не зустрінуті.

Природною основою фундаментів запроектованої споруди можуть слугувати ґрунти ІГЕ-2,3.

Дана земельна ділянка знаходиться в районі з шестибальною сейсмічністю.

Територія не підтоплювана, не заболочується, зсувів, просадок немає.

Проявів активних фізико-геологічних процесів не виявлено.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки – ІІ (середня).

Будівля в плані має прямокутну форму, загально-габаритними розмірами 7,6м (в осях А-Б) шириною, та 21,2м (в осях 1-2) довжиною. Висота 1-го поверху – 3,3м. Загальна кількість поверхів – 2.

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги поверху, що відповідає абсолютній відмітці 260.72.

Проектними рішеннями передбачається:

- розробка ґрунту в траншеях;

- влаштування подушки фундаментів;

- влаштування монолітних стрічкових фундаментів;

- влаштування перекриття, мурування стін;

- влаштування додаткових монолітних поясів та перемичок;

- влаштування з/б плит перекриття;

- закладання воріт, вікон та дверей;

- влаштування конструкції односкатного даху;

- влаштування водостічної системи.

Конструктивна схема будинку – стінова з несучими поздовжніми та поперечними вертикальними стінами товщиною 400 мм із газоблоку. Жорсткість та стійкість будинку забезпечується спільною роботою бетонних фундаментів, стін із газоблоку та перегородок, а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття.

Фундаменти – стрічкові залізобетонні з бетону С15/20, армування виконується арматурними сітками, арматура А400С Ø12 з кроком 200 мм, верхній і нижній захисний шар бетону – 7 см. Товщина фундаментної стрічки – 400 мм. Глибина залягання фундаментів – 1,5 м нижче позначки рівня землі.

Матеріали стін:

- зовнішні несучі стіни та внутрішні перегородки – газобетон А7С-600х400х200-D600-В2,5(М35)-F25-К.

Товщина зовнішньої стіни – 400 мм, товщина внутрішніх перегородок – 200 мм та 100 мм. В кожному ряді блоків встановити арматурні сітки Вр-І ø5 мм комірками 100х100 мм. При утепленні зовнішніх стін закласти утеплювач – мінераловатними плити КФТ-А1-М05-100-К1. Товщина утеплювача – 150 мм.

Для перекриття першого поверху використовуються залізобетонні плити перекриття марки 1ПК76-15.

Плити перекриття укладати по вирівнюючому шарі свіжоукладеного цементного розчину марки 100, товщиною 20 мм.

Анкерування панелей виконувати у відповідності з деталями серії 2.140 1. Випуск 1. Перед закладанням анкерів в стіну та перед зварюванням складених анкерів їх необхідно щільно підтягнути до підйомних петель. Зварювання анкерів виконувати електродами Е-42. Анкери захистити від корозії шаром цементного розчину марки.

Всі шви між панелями перекриття замонолітити цементним розчином марки М150. Шви зі сторони стелі розшити.

Монолітні з/б ділянки перекриття виконати з бетону класу С20/25. Армування монолітних перекриттів проводиться сіткою 200х200 арматурними стержнями А400С. В місцях великої довжини прольоту (7,6 м) для забезпечення надійності поздовжня нижня арматура ø14 вкладається із кроком 100 мм (арматурна сітка 100х200).

Покрівля: металопрофіль по дерев’яній обрешітці.

Кроквяна система виготовляється з обрізних матеріалів хвойних порід ІІ категорії вологістю до 25%.

При проведенні будівельно-монтажних робіт по влаштуванню крівлі необхідно розробити заходи з протипожежного захисту та по контролю за виконанням правил пожежної безпеки та правил техніки безпеки.

Антикорозійні заходи

Антисептичній обробці від гниття підлягають всі дерев’яні конструкції, дерев’яні елементи і столярні вироби в місцях стикування з металом, бетоном і цементною кладкою шляхом покриття рубероїдом і щільно антисептується водним розчином фтористого або кремнієфтористого натрію.

Вогнезахист дерев’яних конструкцій виконати глибоким просочуванням деревини вогнезахисним розчином. Якість обробки повинна відповідати вимогам СЕВ 46889-94, а втрати маси не повинні перевищувати 25%.

При влаштуванні скатних дахів встановити снігоутримувачі.

Утеплення даху між кроквами та на горищі виконується мінераловатними плитами КФТ-А1-М05-100-К1.

Перемички: монолітні залізобетонні перемички Серія 1.038.1-1 випуск 1. Влаштування перемичок – монолітні залізобетонні виконуються з бетону класу С20/25, арматурний каркас А400С ø12, хомути А240С ø8 в’яжуться із кроком 200 мм. Мінімальна глибина обпирання перемичок на кладку – 250 мм, при ширині прорізу до 1,5 м та не менше 350 при ширині прорізу більше 1,5 м.

Окремі перемички встановлюються на висоті 2,10 м вище рівня чистої підлоги. Перемички, які влаштовуються на висоті 2,5 м вище рівня чистої підлоги, заливаються разом із монолітними антисейсмічними поясами, які влаштовується на висоті 2,6 м вище рівня чистої підлоги. Висота перемичок – 300 мм.

Монолітні з/б пояси виконуються з бетону класу С20/25, арматурний каркас А400С ø12, хомути А240С ø8 в’яжуться із кроком 300 мм. Висота монолітного поясу – 200 мм.

Сходи з 1-го на другий поверх внутрішні – монолітні залізобетонні з бетону С16/20, верхня арматурна сітка А400С ø10 мм з кроком 200 мм, нижня арматурна сітка А400С ø12 мм з кроком 200 мм. Огорожа сходових маршів та площадок згідно ДСТУ Б В.2.6-49:2008. Висота огорожі сходів – 0,9 м.

Передбачено влаштування по сходах конструкцій похилого підйомника, щоб організувати доступний та простий рух через сходовий проліт для маломобільних груп населення. Розмір платформи (стандарт) – 1250х950 мм. Вантажопідйомність – 150 кг. Платформа має проти ковзне покриття та ручне складання.

Дерев’яні конструкції та всі дерев’яні елементи і столярні вироби в місцях стикування з металом бетоном і кладкою з газоблоку підлягають антисептичній обробці – шляхом покриття рубероїдом і щільно антисептується водним розчином фтористого або кремнієфтористого натрію.

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.