Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  - ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "Мармелад 7"

Генеральний проектувальник - ФОП „Тимчак Галина Петрівна”

 (ГІП Тимчак Г.П..  (кваліфікаційний сертифікат АР №005071  від 16.11.2012).

Адреса об’єкту будівництва: вул.Міжнародній, 43, в с.Чагор, Чернівецького району, Чернівецької області .

Проектна документацiя виконана на основi:

-             заяви замовника;

-             завдання на проектування;

-             містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва №11 від 13.08.2021р;

-             витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №268344474 від 30.07.2021р;

-             технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування від 2019р;

-             вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Проектуємий багатоквартирний житловий будинок повздовжнім фасадом орієнтований на вулицю Міжнародну. Планувальне рішення будинку та його розташування на ділянці забезпечують оптимальну інсоляцію будинку. Крім житлового будинку на ділянці розташовані система пішохідних доріжок, майданчики дворової інфраструктури, автостоянка. Всі входи до будинку передбачені зі сторонни вул. Міжнародної. Передбачена автостоянка тимчасового зберігання автомашин.

Ділянка вільна від забудови, та інженерних мереж.

Перепад відміток в межах ділянки будинку складає 1,0 м.

Схема організації рельєфу передбачає:

- відведення поверхневих вод з території по проїздам в понижені місця;

- охорону території від розмиву і підняття грунтових вод;

- створення нормальних умов для руху транспорту та пішоходів;

- забезпечення видимості в плані і профілі;

Проектуємий 4 поверховий багатоквартирной житловий будинок має прямокутну форму в плані.

В цокольному поверсі розташовано нежитлові приміщення господарського призначення . Приміщення цокольного поверху мають безпосередній вихід назовні.

Прийняті конструктивні рішення:

Фундаменти - стрічкові, монолітні залізобетонні товщиною 300мм,

Стіни підвалу – зірні бетонні блоки. Глибина перев’язки блоків не менше 0.4 висоти блока. В місцях перетину стін, кутах встановлюються арматурні сітки та монолітні сердечники.

Монолітний пояс - монолітні залізобетонні пояси в рівні всіх перекриттяв виконати - з бетону.

Гідроізоляція - вертикальна - фарбування гарячим бітумом за два рази по грунтовці, стіни підвалу, розміщені нище рівня планувальної відмітки виконати

2

оклеєчну; - горизонтальна - 2 шари гідроізолу на бітумній мастиці, гідроізоляцію підлоги цокольного поверху виконати оклеєчну, 2-х шарову.

Внутрішні стіни - з повнотілої керамічної цегли;

Зовнішні стіни - з повнотілої керамічної цегли;

Перекриття - збірні залізобетонні круглопустотні панелі;

Перемички, прогони - збірні залізобетонні;

Перегородки - з керамічної цегли товщиною 120;

Сходова клітка - збірні залізобетонні марші та площадки;

Покрівля - скатна з покриттям металевими профільними листами.

Згідно з ДБН В.2.2-40:2018 «ІНКЛЮЗИВНІСТЬ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД. Основні положення» проектом будівництва передбачено наступні заходи на території житлового будинку : - тротуари шириною не менше 1,50м - висоту бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці рекомендується приймати 2.5 см. і не більше 4 см; - в усіх місцях перетину пішохідних шляхів/тротуарів з проїздами проходи мають бути по усій ширині тротуару, без бордюрів, з плавними ухилами не більше 1:12; - контрастне та тактильне покриття - для забезпечення безперешкодного проходу для людей з вадами зору на пішохідні шляхи/тротуари не повинні виступати кущі зелених насаджень та звисати гілки дерев, вивіски чи інші предмети нижче від 2,10 м. Проектом житлового будинку, передбачено проживання МГН на 1-х поверхах житлового будинку . Основні заходи що передбачені при будвництів житлового будинку : - вхідні двері забезпечують безпроблемний прохід людям з важкими ураженнями опорно-рухового апарату та проїзд інвалідним візком - ширина вхідних дверей до будинку – 1,35м. - двері облаштувати спеціальними пристосуваннями для фіксації дверних полотен в положенні „зачинено” і „відчинено”. - висота порогів – max 2,5 см . При висоті понад 4 см передбачити похилі скоси - решітка чи щітка для витирання ніг перед входом в будівлю чи в тамбурі вхідних дверей не повинна створювати перешкоди. - сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення повинні бути суцільними, рівними, без виступів і із шорсткуватою поверхнею. Ребро сходинок повинно мати заокруглення радіусом не більше 0,05 м. Бічні краї сходинок, що не примикають до стін, повинні мати бортики висотою не менше 0,02 м. (ДБН В.2.2-17:2006, пункти 6.2.1, 6 - сходи зовнішні і внутрішні повинні бути з поручнями висотою 90 см. Поруччя подовжене і вгорі і внизу на 30 см по горизонталі, повинно закінчуватися плавними заокругленнями, їх кінці потрібно надійно закріпляти до підлоги, стіни чи до стійок - ділянки підлоги на шляхах руху МГН на відстані 0,6 м перед дверними прорізами і входами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів повинні мати попереджувальну рифлену і (або) контрастно забарвлену поверхню. Допускається передбачати світлові маячки.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул.Міжнародній, 43, в с.Чагор, Чернівецького району, Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.