Коригування проекту "Ремонтно-реставраційні роботи монументу на честь надання м. Києву Магдебурзького  права (пам'ятка історії національного значення - охоронний № 260035-Н, постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928; пам'ятки архітектури національного значення – колона Магдебурзького права, охоронний № 31, постанова Ради Міністрів Української РСР від 24.08.1963 № 970) за адресою: м. Київ, Подільський район, Набережне шосе, 8" розроблене у 2023 році ТОВ "Будівельна компанія "Архіград" (головний архітектор проекту – Свєчніков В. А., кваліфікаційний сертифікат архітектора – АА № 003500, виданий 30.09.2016) на замовлення Київського науково-методичного центру по охороні, реставрації та використанню пам'яток історії, культури і заповідних територій на підставі завдання на проектування (коригування) та реставраційного завдання, затверджених замовником та погоджених генеральним проектувальником.

Споруда монументу на честь надання м. Києву Магдебурзького  права, яка підлягає реставрації - пам'ятка архітектури національного значення (охоронний № 31, постанова Ради Міністрів Української РСР від 24.08.1963 № 970) та пам'ятка історії національного значення (охоронний № 260035-Н, постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928), розташована в межах історико-культурної заповідної території (в зоні охоронюваного ландшафту, є складовою частиною пам'ятки ландшафту та історії місцевого значення "Історичний ландшафт київських гір і долини р. Дніпра", розташована в межах парку "Хрещатий" – пам'ятки садово-паркового мистецтва місцевого значення, частково в межах археологічної охоронної зони на Набережному шосе, 8 у Подільському районі міста Києва.

Проектна документація "Ремонтно-реставраційні роботи монументу на честь надання м. Києву Магдебурзького права (пам'ятка історії національного значення - охоронний № 260035-Н, постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928; пам'ятки архітектури національного значення – колона Магдебурзького права, охоронний № 31, постанова Ради Міністрів Української РСР від 24.08.1963 № 970) за адресою: м. Київ, Подільський район, Набережне шосе, 8", розроблена у 2021 році ТОВ "Будівельна компанія "Архіград", розглядалась ДП "Укрдержбудекспертиза" (експертний звіт від 29.12.2021 № 00-1055/01-21) та затверджена замовником (наказ від 14.01.2022 № 3).

Проектом передбачено:

-  реставрація фасадів споруди з відновленням зовнішнього опорядження та елементів декору;

-  вертикальна гідроізоляція цокольної частини споруди полімерцементними сумішами з заміною вимощення та горизонтальна (відсічна) гідроізоляція шляхом ін'єктування;

-  заміна покрівлі;

-  заміна заповнення дверних прорізів в об'ємі каплиці;

-  заміна металевих накривок;

-  відновлення покриття хреста;

-  влаштування блискавкозахисту;

-  заміна лотків водовідведення.

Кошторисна частина проектної документації за проектом "Ремонтно-реставраційні роботи монументу на честь надання м. Києву Магдебурзького  права (пам'ятка історії національного значення - охоронний № 260035-Н, постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928; пам'ятки архітектури національного значення – колона Магдебурзького права, охоронний № 31, постанова Ради Міністрів Української РСР від 24.08.1963 № 970) за адресою: м. Київ, Подільський район, Набережне шосе, 8" (Коригування), розроблена у 2023 році ТОВ "Будівельна компанія "Архіград", розглядалась ДП "Укрдержбудекспертиза" (експертний звіт щодо розгляду кошторисної частини проектної документації від 30.05.2023 № 00-0131/01-23/КД) та затверджена замовником (наказ від 05.07.2023 № 34).

Коригуванням передбачено приведення кошторисної вартості об’єкта будівництва до поточного рівня цін.

Відповідно до акту огляду технічного стану пам’ятки від 25 вересня 2023 р., складеного та підписаного комісією у складі фахівців замовника і генерального проектувальника даним коригуванням проекту передбачається уточнення обсягів робіт та приведення кошторисної вартості будівництва до поточного рівня цін, а саме:

-  додаткові роботи з реставрації цокольної частини споруди;

-  додаткові роботи з гідроізоляції та укріплення цегляної кладки споруди;

-  додаткові роботи з влаштування металевих накривок на цокольній частині споруди;

-  виготовлення та навішування мармурових табличок;

-  додаткові роботи з реставрації парапету та балюстради;

-  додаткові роботи із заміни металевих накривок балюстради;

-  додаткові роботи з укріплення кладки колони методом ін’єктування;

-  додаткові роботи із заміни покриття навершя колони на покриття з мідних листів;

-  ремонт підпірної стіни;

-  додаткові роботи з відновлення вимощення з гранітних плит;

-  відновлення електричного освітлення споруди в нічний час.

-  визначення кошторисної вартості залишків робіт в поточному рівні цін з урахуванням додаткових обсягів робіт.

Всі інші проектні рішення коригуванню не підлягають.

Проектом враховані вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3.

Сукупний показник – СС3.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно затвердженим замовником та виконавцем завданням на проектування розділу, передбачені основні параметри, вимоги та рішення цивільного захисту з урахуванням положень ДСТУ 8773 "Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів".

Основні положення з організації реставрації

Тривалість завершення будівництва – 3,0 місяці. Проектними рішеннями передбачені методи виконання робіт та їх послідовність, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість реставрації в поточних цінах станом на 05.12.2023 складала 27838,029 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20095,684 тис. грн.; інші витрати – 7742,345 тис. гривень.

Під час проведення експертизи проектної документації за проектом "Ремонтно-реставраційні роботи монументу на честь надання м. Києву Магдебурзького  права (пам'ятка історії національного значення - охоронний № 260035-Н, постанова Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 928; пам'ятки архітектури національного значення – колона Магдебурзького права, охоронний № 31, постанова Ради Міністрів Української РСР від 24.08.1963 № 970) за адресою: м. Київ, Подільський район, Набережне шосе, 8" (Коригування) до проектної документації внесені відповідні зміни та доповнення за зауваженнями ДП "Укрдержбудекспертиза".

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачених відомостями з обсягами робіт, розробленими в складі проекту, та вихідні дані замовника, складено згідно з Порядком застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, затвердженим наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України  "Настанова з визначення вартості  будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021  № 281.

Загальна кошторисна вартість реставрації в поточних цінах станом на 26.12.2023 складає 20667,488 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 15387,230 тис. грн.; інші витрати – 5280,258 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості реставрації виконано станом на 07.12.2023 8270,296 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 5716,098 тис. грн.; інші витрати – 2554,198 тис. гривень.

Відповідно до положень п. п. 2.5 та 3.9 Кошторисних норм України "Настанова з визначення вартості будівництва" кошторисна вартість має бути уточнена на подальших стадіях її визначення.

Надані проектні рішення відповідають вимогам санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, охорони праці, енергозбереження.