Робочий проект «Капітальний ремонт даху і приміщень ДНЗ в с. Вільхівка, вул. Центральна №26 «Б», Іршавського району. Коригування» розроблений ФОП Анинець В. В.  - генеральний проектувальник, ГІП – Анинець В.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 019692, на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником.

Робочий проект розглядався філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області в 2020 році, за результатами чого було видано    експертний звіт № 07- 0236-20 від 30.06.2020 р.

Робочий проект затверджено, будівельні роботи були розпочаті.

Існуюча будівля – двохповерхова, прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 18,60х12,50 м. Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Згідно акту технічного обстеження технічний стан несучих конструкцій (фундаменти, стіни, перекриття, покриття) – 1 «нормальний».

Затвердженим робочим проектом передбачалося:

-       в частині 1-го поверху  розташувати груповий осередок на 12 місць для молодшої групи, а саме: коридор, роздягальню, ігрову, буфетну, спальню, туалет для дітей, та туалет для дорослих; влаштування другого евакуаційного виходу із приміщення ігрової з боку дворового фасаду, влаштування поручнів та пандусу на головному вході.

Основні види робіт:

-       демонтажні роботи;

- часткове перепланування приміщень ДНЗ, шляхом зведення цегляних перегородок та пробивання прорізів; збільшення приміщення спальні для дітей групового осередку за рахунок колишнього приміщення «Укртелекому»; влаштування туалету для доступності маломобільних груп населення;

              -   влаштування металопластикових вікон та дверей;

-       влаштування підлог із ламінату та керамічної плитки;

-       внутрішні оздоблювальні роботи (штукатурення з подальшим пофарбуванням стін);

-       влаштування зовнішніх бетонних сходів та пандусу:

-       заміна пристроїв опалення та вентиляції;

-       заміна мереж і пристроїв водопостачання та каналізації;

-       заміна освітлювальних приладів, штепсельних розеток та електропроводок до них.

-       влаштування системи пожежної сигналізації.

-     перерахунок кошторисної документації в поточні ціни.

Інженерне забезпечення 

Робочим проект передбачено в нових приміщеннях 1-го поверху призначених для ДНЗ влаштування нової системи опалення з приєднанням до трубопроводів існуючої системи. Система опалення 1-го поверху прийнята двотрубна,горизонтальна, тупикова, монтується з поліпропіленових труб системи «Kan-therm» які прокладаються над підлогою вздовж стін в ізоляції і захищені коробами.

Опалювальні прилади прийняті сталеві панелі радіатори типу «Korad», які обладнані терморегуляторами, повітровідвідниками і відсічними клапанами. На радіаторах встановлюються захисні екрани з негорючих матеріалів. В приміщенні

ігрової запроектоване підлогове опалення зі змішувальною системою на розподільчому колекторі.

Вентиляція в приміщеннях ДНЗ 1-го поверху запроектована витяжна з природнім спонуканням, яка вирішується через існуючі вентиляційні цегляні канали. Приплив свіжого повітря в приміщенні ігрової і спальні запроектоване від підвісної припливної установки типу «TLP 315/6» (фірми «Systemair»), яка розташована під стелею в коридорі і обладнана електропідігрівом повітря, також блоком автоматики та регулювання. Припливна вентиляційна система монтується з листової оцинкованої сталі і обладнана шумопоглиначем.

В проекті енергоефективність надано енергетичний паспорт будівлі, в якому визначені теплотехнічні та енергетичні показники фактичного стану існуючої будівлі, клас енергоефективності будівлі – «D», тому за результатами оцінки енергоефективності надані пропозиції по утепленню фасадів будівлі, горища і підлог 1-го поверху для підвищення класу енергоефективності будівлі до показника «С».

Розділом водопостачання та каналізації проекту передбачається обладнання даного об’єкту сантехнічними приладами ВК та ЗВК у відповідності з чинними нормативними положеннями та стандартами.

Джерелом водопостачання служить існуючий внутрішній водопровід. Відвід стоків водовідведення відбувається самопливом у проектуємі очисні споруди побутової каналізації неповної біологічної очистки (ЛОСК).

В якості споруди ЛОСТ застосований септик перегнивач. Скид очищених стоків каналізації відбувається у збірну підземну ємність на вивіз.

Приготування гарячої води передбачається місцевим електричним бойлером потужністю 1,5кВт.

Всі матеріали та обладнання запроектовані із сучасних матеріалів та за сучасною технологією.

Електроживлення здійснюється від існуючого розподільного щита.

Розділом проекту передбачено улаштування силового електрообладнання, та електричного освітлення у приміщеннях. Для живлення електроприймачів існуючий розподільний щит передбачено дообладнати апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА. Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники аварійного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення. Внутрішні електричні мережі запроектовані проводом з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВПнг.

Коригування робочого проекту виконано на підставі завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником.

Робочим проектом коригування передбачено: влаштування нових підлог у приміщеннях першого поверху, опорядження стін, опорядження зовнішніх сходів керамічною плиткою, розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту, а також перерахунок кошторисної документації в поточні ціни.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог чинних нормативних документів щодо пожежної безпеки,  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення та безпечної експлуатації.

Кошторисна документація 

Заявлена кошторисна вартість будівництва була визначена в поточних цінах станом на 20.11.2023 і складала 933,852 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 663,519 тис. грн.,  інші витрати – 270,333 тис. гривень.

В загальній кошторисній  вартості виконані роботи та понесені витрати не враховано.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені

робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 20.11.2023 складає 1779,947 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 1346,641 тис. грн., інші витрати – 433,306 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості за довідкою замовника станом на 20.11.2023 виконано 1289,612 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 1030,546 тис. грн., інші витрати –  259,066 тис. гривень.

Відмічається, що робочий проект “Капітальний ремонт даху і приміщень ДНЗ в с. Вільхівка, вул. Центральна №26 «Б», Іршавського району. Коригування” виконано згідно з  ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області, проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.