Вихідні дані:

-        завдання на проектування від 03.04.2023р., затверджене директором Департаменту регіонального розвитку Житомирської ОДА;

-        обмірні креслення, виконані ТОВ "МІСТОБУДУВАННЯ" в 2023 р.;

-        топозйомка в М 1:500, виконана ТОВ "МІСТОБУДУВАННЯ" в 2023 р.;

-        інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ "МІСТОБУДУВАННЯ" в 2023 р.;

-        Лист ГУ ДСНС України у Житомирській області «Про надання інформації на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ» від 30.03.2023 № 5104-1453/5116

Класи наслідків  (відповідальності) – СС2

Сукупний  показник – СС2

Генеральний план та благоустрій території

         На території Бердичівського геріатричного пансіонату Житомирської обласної ради розташовані існуючі будівлі та споруди: прохідна, будівля адміністративно-житлового корпусу, будівля дезінфекційної, теплиця, котельня, ТП, гараж, водонапірна вежа, погріб, КНС. ПРУ розташоване в підвальних приміщеннях будівлі адміністративно-житлового корпусу.

         З південно-західної сторони на відстані 25 м від адміністративно-житлового корпусу передбачається розміщення дизельної електростанції.

         Існуюче вертикальне планування має допустимі ухили проїздів та тротуарів. Водовідвід з території здійснюється поверхневим способом в понижені місця.

         Існуюче покриття пішохідних доріжок та покриття проїзних частин проїздів виконано з асфальтобетону. Проектом передбачається відновлення асфальтобетонного покриття проїздів та пішохідних доріжок.  

         Передбачено роботи по озелененню території - відновлення газону в межах проведення будівельно-монтажних робіт.   

Архітектурні рішення

         Існуюча будівля корпусу складається з трьох блоків (А, Б, В) і має складну конфігурацію в плані. ПРУ розміщується в підвальних приміщеннях блоків А та Б на позначці  –3.000 від рівня підлоги першого поверху.  Габаритні розміри укриття в осях складають 17,79×29,88 м (блок А) та 46,19×12,46 м (блок Б). Висота приміщень - 2,60 та 2,70 м.

         Робочим проектом передбачено розширення ПРУ за рахунок реконструкції існуючих підвальних приміщень. До складу споруди цивільного захисту входять: основні приміщення для укриття, пункт керування, кімната зв’язку, санітарний пост, медпункт, санітарна кімната, кімната запасу ліків та медикаментів, кімната чергового персоналу, приміщення для зберігання продуктів та запасу води, приміщення для зберігання брудного верхнього одягу, господарські приміщення, окремі санвузли для чоловіків та жінок, універсальний санвузол для

МГН. В складі приміщень інженерного забезпечення передбачені теплопункт, вентиляційні, форкамери.

         Споруда цивільного захисту ПРУ має чотири окремі розосереджені виходи, які ведуть безпосередньо назовні. Всі вхідні групи обладнуються посиленими герметичними дверима.

         Опорядження основних та допоміжних приміщень ПРУ  передбачено у відповідності з вимогами будівельних норм в залежності від призначення приміщень, але не більше покращеного опорядження.

         Опорядження стін та стель виконуються за рахунок покращеного шпаклювання по сітці з подальшим пофарбуванням водоемульсійною фарбою.

         В складі підлог передбачено влаштування гідроізоляційного шару.  Підлога з керамічної плитки передбачена в наступних приміщеннях: санітарний пост, санвузли для чоловіків, жінок та маломобільних груп населення, приміщення для зберігання продовольства. У всіх інших приміщеннях для опорядження підлог передбачається стійке пофарбування фарбою АК-11.

         Внутрішні двері до приміщень - полівінілхлоридні. В частині приміщень, відповідно до призначення, встановлюються протипожежні двері відповідно до ДСТУ Б В.2.6-77:2009.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі, в якій влаштоване ПРУ, - поздовжні та поперечні несучі стіни. Просторова  жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою фундаментів, дисками перекриття, поздовжніми та поперечними стінами.

Реконструкцією передбачено в Блоці А розширення входу №2 та влаштування приямка під підйомник на вході №1 з бетону С12/15 F50 W6, в якому розташовується підіймач для маломобільних груп населення, сходи виконуються монолітним бетоном, армованим зварними сітками Æ5 Вр-І 100/100.

В Блокці Б по осі 1 виконується ґанок входу №3 та по осі В вхід №4 з бетону С12/15 F50 W6, в якому розташовується підіймач для маломобільних груп населення, сходи виконуються монолітним бетоном, армованим зварними сітками Æ5 Вр-І 100/100.

Над входами ганку №1-№4 влаштовуються навіси з профільної труби (ДСТУ Б.В.2-6-8-95) та накриваються профільованим листом (ДСТУ 8802:2018.)

В стінах (Блок А) по осі 3, А та Б, а також в стінах (Блок Б) по осі Б виконуються розширення існуючих дверних прорізів та по осі  В пробивання нового прорізу.

Металеві конструкції, які поставляються фірмою–виробником, мають заводський захист від корозії. Захист закладних деталей, анкерів та інших металевих елементів, які будуть приховані в процесі будівництва, виконується покриттям цементно–полімерною обмазкою.

Захист конструкцій будівлі у зв’язку з неагресивністю повітряного середовища не передбачається, крім загального оздоблення, що має естетичний характер. Захист внутрішніх металевих конструкцій передбачається пофарбуванням олійною фарбою за 2 рази.

Технологічні рішення

         Розрахункова кількість місць ПРУ становить  325 осіб.

         Термін приведення ПРУ у готовність становить не більше 12 годин. Технологічне оснащення ПРУ передбачено спеціальними меблями.

         В основних приміщеннях для укриття передбачені дворівневі нари в блоці А та медичні ліжка в блоці Б.

         В приміщенні для зберігання продуктів і запасу води передбачені металеві стелажі для зберігання продовольства та дві ємності для води по 500 л кожна.

         В приміщенні для зберігання брудного верхнього одягу розміщуються шафи для верхнього одягу та лавки.

         Робочим проектом передбачені санвузли для жінок та чоловіків, санвузол для МГН. Санвузли забезпечені умивальниками, унітазами, пісуарами. В санвузлі для МГН передбачені рухомі та нерухомі поручні, пеленальний столик.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

        В робочому проекті, з метою забезпечення доступності для маломобільних груп населення, згідно нормативних вимог передбачено заходи для вільного доступу до протирадіаційного укриття:

-       улаштування пандусу з нормативним ухилом;

-       встановлення вздовж обох боків усіх сходів та перепадів висот більше 0,45 м огорожі з поручнями. Поручні розташовуються на висоті 0,7м і 0,9м;

-       передбачена нормативна ширина коридорів, проходів, дверей та прорізів;

-       застосування попереджувальних тактильних та контрастних смуг;

-       зовнішні входи в укриття обладнуються підйомниками для МГН;

-       улаштування санвузла для МГН з набором сантехнічних приладів з встановленням необхідних поручнів;

-       встановлення інформаційних табличок, інформаторів та покажчиків.

Водопостачання і каналізація

Проектом передбачається відповідно до завдання на проектування влаштування внутрішніх мереж водопроводу та каналізації в приміщенні протирадіаційного укриття та заміна існуючих мереж будівлі геріатричного пансіоната, які проходять через приміщення укриття.

В будівлі запроектована система господарсько-питного водопроводу, гарячого водопостачання та система господарсько-побутової каналізації від санітарно-технічних приладів санвузлів.

Магістральні мережі водопроводу прокладаються зі стальних труб. Внутрішні мережі водопроводу передбачені з поліпропіленових труб діаметром 20-63 мм. Внутрішня каналізаційна мережа прокладається з поліетиленових каналізаційних труб. Побутові стоки від санітарно-технічних приладів відводяться окремим випуском в зовнішню мережу побутової каналізації. Для унеможливлення підтоплення приміщення укриття каналізаційними стоками на випуску передбачено встановлення каналізаційного затвору з електроприводом.

Робочим проектом передбачається перенос існуючої каналізаційної та дренажної мережі. Для експлуатації та обслуговування мережі, запроектовані оглядові колодязі.

В приміщенні сховища передбачається влаштування ємностей аварійного запасу питної води.

Електротехнічні  рішення

Категорія надійності електропостачання ПРУ – ІІ. Живлення ВРП передбачено по ІІ категорії. Основне живлення ПРУ передбачається від існуючого ввідного комутаційного апарату ввідного пристрою будівлі та резервне від дизельної електростації.

Для аварійного електропостачання споживачів ІІ категорії проектом передбачено встановлення  ДЕС та АВР, для перемикання живлення на ДЕС.

В якості ВРП прийнято щит набірного виконання з автоматичними вимикачами та диференційними автоматичними вимикачами.

В якості заземлювальних провідників передбачаються використати РЕ провідники до всіх електроприймачів, починаючи від ввідно-розподільного пристрою. На ввідно-розподільному пристрої головна РЕ шина приєднується до РЕN провідника увідної кабельної лінії.

Проектом передбачено робоче та аварійне (евакуаційне) освітлення.

Опалення і вентиляція

Джерелом систем опалення та теплопостачання калориферів служить існуюча котельня. Проектом передбачене окреме відгалуження від теплового вузла.

Теплоносій – вода з параметрами 90/70°С.

Система опалення запроектована горизонтальна, двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів.

В якості нагрівальних приладів служать регістри з гладких труб та сталеві панельні радіатори, які обладнані термостатичними клапанами і повітряними кранами.

В місцях встановлення нагрівальних приладів передбачена тепловідбивна ізоляція. Система опалення монтується із   поліпропіленових труб. Проектом передбачена заміна магістральних трубопроводів існуючої системи опалення.

Вентиляція запроектована припливно-витяжна з механічним спонуканням з допомогою промислових вентиляторів з електроприводом та резервна вентиляція із застосуванням електроручних вентилярів. Приплив та видалення повітря передбачено з допомогою припливних та витяжних шахт, які розміщені на території пансіонату. 

Система зв’язку

Робочим проектом передбачені наступні системи зв'язку:

- мережа Інтернет (провідна та GSM);

- мережа FM радіо;

- телефонізація;

- мережа телебачення.

Як основний канал провідного Інтернету укриття передбачається оптоволоконна кабельна лінія  підземного прокладання, як резервний канал - безпровідна мережа GSM/3G/4G від зовнішньої антени.

Обладнання для підсилювання, передачі, розподілення сигналів Інтернету встановлюється в комунікаційних шафах у кімнаті зв’язку. В приміщеннях укриття передбачено 6 маршрутизаторів, що забезпечують швидкісний Wi-Fi. Передбачено встановлення мережевих шаф серверних  (ШС),  в яких монтуються  мережеві комутатори на 5 портів з РоЕ.

Для забезпечення укриття міською радіотрансляційною  мережею  передбачена система FM-радіомовлення, яка включає зовнішню антену для прийому сигналу, обладнання для підсилювання та ретрансляції сигналу.

Мережа оповіщення укриття на базі гучномовців забезпечує підсилення та трансляцію радіомовлення.

Для забезпечення укриття телефонним  зв’язком  передбачено встановлення телефонного апарату, який підключається до точки доступу телефонного зв’язку в будівлі гімназії  з присвоєнням окремого номеру або паралельного підключення до існуючих номерів. Ввід телефонного кабелю в укриття підземний. В якості резервного телефону передбачено  ІР- телефон, що приєднується до маршрутизатора системи Інтернет.

Телебачення передбачається за технологією Wi-Fi в приміщеннях для розміщення переховуваних.

Система відеонагляду

Робочим проектом передбачено: встановлення в приміщеннях укриття ІР камер відео нагляду (всього 12 шт.); встановлення обладнання відеореєстрації та архівації; встановлення обладнання візуального контролю.

Камери підключаються  кабелем U/UTP 2х4х0,51 LSON до мережевих шаф серверних  (ШС),  в яких встановлені  мережеві комутатори на 5 портів з РоЕ , які забезпечують живлення камер.  Центральне обладнання системи відеонагляду на базі відеореєстратора та монітора 32"  розміщується в приміщенні пункту керування. Реєстратор дозволяє виконувати централізоване відеоспостереження і передавати інформацію в мережу Інтернет.  Спостереження за об'єктом здійснюється дистанційно. Система  працює цілодобово та автоматично проводить відеозйомку контрольованої зони. Для забезпечення потокового запису і збереження архіву встановлений жорсткий диск 8ТВ.

Система охоронної сигналізації

Проектом передбачена система охоронної сигналізації за багаторубіжною схемою з одним приймально–контрольним приладом (ППК), що встановлюється в кімнаті управління. В перший рубіж захисту входять сповіщувачі, які блокують периметр приміщення (вхідні двері). В другий рубіж захисту входять сповіщувачі, які блокують внутрішні двері технічних приміщень. Передбачені магнітоконтактні сповіщувачі для блокування дверей. Для керування системою передбачені виносні клавіатури. Шлейфи охоронної сигналізації виконуються проводом КМВЕВ4х0,4.

Проектом передбачена система централізованого спостерігання, яка забезпечується можливістю ППК передавати інформацію про стан системи на пульт централізованого спостереження (ПЦС) та на мобільний застосунок SMS-повідомленнями та контрольним дзвінком на визначені номери телефонів. Для передавання інформації на ПЦС та мобільний застосунок можуть бути використані два канали зв’язку – GSM або Ethernet, для забезпечення резервування зв’язку.

                                                                 Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості  будівлі укриття – ІІ.

Проектом передбачений  розрахунок часу виникнення небезпечних факторів пожежі та часу евакуації з приміщень укриття. Згідно результатів розрахунків евакуація забезпечується тільки у разі відсутності небезпечних факторів пожежі, оскільки фактичний час евакуації перевищує  нормативний розрахунковий час.

Обов’язковим є використання негорючих матеріалів для внутрішнього оздоблення приміщень споруди цивільного захисту. Забороняється застосування горючих синтетичних матеріалів для виготовлення нар, меблів та іншого обладнання.

В укритті передбачаються первинні засоби пожежогасіння (ручні пінні вогнегасники, пісок та ін.) у кількості згідно вимог Правил пожежної безпеки України.

Споруда цивільного захисту ПРУ має чотири окремі розосереджені, які ведуть безпосередньо назовні. Всі вхідні групи обладнуються посиленими герметичними дверима.

Автономність забезпечується набором інженерних систем вентиляції, електропостачання, встановленням дизель-генератора.

У приміщеннях захисної споруди проектом передбачається улаштування системи пожежної сигналізації, системи керування евакуюванням людей типу CO-2 та системи централізованого пожежного спостерігання типу 1 з метою раннього виявлення пожежі на початковій стадії її розвитку та подавання сигналу тривоги.

Приміщення захисної споруди захищаються димовими тепловими пожежними сповіщувачами. Біля виходів з приміщень та на шляхах евакуації розміщуються ручні пожежні сповіщувачі.

В якості оповіщувачів у приміщеннях захисної споруди прийнято світло-звукові/світлові оповіщувачі "Вихід”, "Пожежа” і стрілка-показник напрямку руху евакуації, також світло-звуковий пристрій оповіщення встановлюється на фасаді будівлі.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт реконструкції не підлягає віднесенню до категорій з цивільного захисту згідно з порядком, визначеним постановою КМУ від 2 березня 2010 р. № 227 дск.

Відповідно до постанови КМУ від 29 вересня 2021 р. № 1021-21 м. Бердичів, на території якого розташований об’єкт реконструкції, не відноситься до групи із цивільного захисту.

Інші міста та суб’єкти господарювання, які відносяться до груп та категорій з цивільного захисту та розташовані поруч із м. Бердичів, на об’єкт реконструкції не мають негативного впливу щодо створення умов виникнення надзвичайних ситуацій.

Відповідно до п.3.6-3.9 ДБН В. 1.2-4-2019 територія об’єкта реконструкції розмішується поза зоною можливих руйнувань та зон можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення.

Відповідно до вимог статті 32 Кодексу цивільного захисту України,  ДБН В. 1.2-4-2019 захист працівників та підопічних закладу від небезпечних чинників надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру та на особливий період передбачається у протирадіаційному укритті групи П-6 із такими видами захисту:

-   від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження (стрілецької зброї, уламків ручних гранат, артилерійських боєприпасів та авіаційних бомб);

-   від зовнішнього іонізуючого випромінювання - зі ступенем послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання (коефіцієнт захисту Кз=100);

Розрахункова кількість місць ПРУ становить – 325 осіб.

Термін приведення ПРУ у готовність - утримується у постійній готовності.

Система контролю параметрів внутрішнього повітряного середовища

У приміщеннях захисної споруди проектом передбачається автоматичний контроль довибухобезпечних концентрацій природного газу у повітрі, контроль підвищення у повітрі вмісту  вуглекислого газу, контроль підвищення у повітрі вмісту чадного газу, контроль зниження у повітрі вмісту кисню  та контроль меж комфортної для людини температури.

У разі відхилення параметрів повітря від заданих показників передбачається інформування людей, що перебувають в укритті, за допомогою світлової сигналізації (світлових табло), що встановлюються в приміщеннях укриття та світлозвукової сигналізації на фасаді будинку.

Система оповіщення про загрозу виникнення надзвичайних ситуацій

Для своєчасного оповіщення та інформування переховуваних про надзвичайні ситуації або їх загрозу  створюється система мовленнєвого  оповіщення (трансляційна мережа) з кінцевими технічними засобами оповіщення (гучномовцями), що дозволяє передавати інформаційні повідомлення, тривожні повідомлення, заздалегідь записані мовні повідомлення та, безпосередньо, мікрофонні повідомлення відповідальної особи.

Додатково система оповіщення про надзвичайні ситуації активує світлові оповіщувачі та автододзвон на стаціонарні та (або) мобільні телефонні термінали відповідальних осіб та найближчого аварійно-рятувального підрозділу з наступним відтворенням відповідного заздалегідь записаного мовного повідомлення.

Передбачається інтеграція трансляційної мережі з територіальною системою оповіщення про НС - транслювання повідомлень органів цивільного захисту з мережі FM радіо та Інтернет.

 Комплексна автоматизація та диспетчеризації інженерних систем

Для систем вентиляції та резервного електропостачання (ДЕС) проектом передбачаються рішення щодо  автоматизації технологічного процесу.

Управління технологічним процесом складається з таких елементів:

- електроприводи управління повітряними засувками для автоматичного відкриття/закриття повітряних засувок на вході в припливні секції установок;

- датчики температури зовнішнього повітря;

- реле різниці тисків  на фільтрах установок (контроль забрудненості фільтрів);

- реле різниці тисків вентиляторів установок для контролю роботи вентиляторів;

- регулятори потужності для управління електричними нагрівачами теплообмінників;

-  дистанційне керування роботою ДЕС;

- датчик для контролю концентрацій газоповітряних сумішей на майданчику ДЕС;

Система диспетчеризації побудована на базі програмованих логічних контролерів управління технологічними процесами та модулях розширення дискретних та аналогових входів та виходів.

Головним пристроєм є  пульт моніторингу, що реалізований на спеціалізованому програмному продукті на базі комп'ютера.  До пульту моніторингу під’єднуються  логічні контролери приладів, що включаються в систему диспетчеризації. Для перегляду та управління системою диспетчеризації, передбачається локальний доступ та можливість віддаленого доступу через веб-сторінки.  Доступ до перегляду параметрів системи можливий тільки вповноваженому персоналу, що має необхідні права.

До системи диспетчеризації включаються такі системи:

- система пожежної сигналізації та керування евакуацією людей;

- система аварійного освітлення;

- система водопостачання та аварійного запасу води;

- основні параметри основного електропостачання та ДЕС;

- газоаналіз майданчику ДЕС;

- система вентиляції;

- система оповіщення про загрозу виникнення надзвичайних ситуацій;

- система контролю параметрів внутрішнього повітряного середовища.

Енергозбереження

Проектом реконструкції ПРУ в частині енергозбереження передбачено: застосування енергоощадних світлодіодних світильників; трубопроводи зовнішнього теплопостачання – попередньоізольовані трубні секції заводського виготовлення.

Організація будівництва

Проектом передбачається будівництво в одну чергу.

Будівельно-монтажні роботи виконуються в два періоди: підготовчий та основний.

Визначені методи виконання основних робіт, потреба в будівельних машинах i механізмах, матеріальних ресурсах.

Тривалість будівництва – 12 місяців.

Охорона праці

Проектні рішення відповідають вимогам безпеки та охорони праці згідно із діючими нормами, правилами, стандартами та Закону України «Про охорону праці».

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля»,  дана планована діяльність  не підпадає під категорії видів планованої діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля і підлягають оцінці впливу на довкілля. Розмір санітарно-захисної зони для лікувальних закладів обмежений розміром самого закладу й співпадає з межею виділеної земельної ділянки. Відстань до найближчого житлового будинка від межі закладу – 20 м.

Енергозабезпечення , водопостачання та водовідведення передбачено з використанням існуючих мереж. Запроектована дизельна електростанція ДГУ«ДАРЕКС-ЕНЕРГО» DE-35PRS потужністю 25 кВт  з двигуном фірми «RICARDO» моделі N4100DS – джерело №2. Максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин від роботи запроектованої ДГУ, а також рівні акустичного впливу на межі найближчої житлової забудови не перевищать граничнодопустимих значень, вплив обмежений у часі. На межі санітарно-захисної зони не очікується перевищення концентрацій шкідливих речовин понад 1 ГДК від стаціонарних джерел.

Суттєвий вплив на геологічне та водне середовища, ґрунти, мікроклімат, на тваринний та рослинний світ при експлуатації відсутній. Знесення зелених насаджень не заплановане і можливе лише після сплати компенсаційної вартості і отримання відповідного ордеру згідно Постанови КМУ від 01.08 2006 р. № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах». Збір, збереження та вивезення побутових та будівельних відходів для знешкодження передбачено спеціалізованими організаціями, що виключає вплив відходів на навколишнє середовище в районі розміщення об’єкту. При проведенні будівельних робіт вплив тимчасовий, залишковий вплив всіх джерел впливу в межах нормативів.

Захисні заходи, що застосовані у проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища. Очікувані залишкові впливи на навколишнє середовище, за умови реалізації всіх передбачених ОВНС заходів, прийнятні.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 25.05.2023 складала  37373,248тис. грн, в тому числі:

- будівельні роботи –                                    25931,924 тис. грн;

- устаткування, меблі, інвентар –                2188,232тис. грн;

- інші витрати –                                             9253,092 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складеного згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 06.06.2023 складає  28845,331 тис. грн, в тому числі:

- будівельні роботи –                                    20852,804 тис. грн;

- устаткування, меблі, інвентар –                1660,267 тис. грн;

- інші витрати –                                             6332,260 тис. грн.

У процесі проведення  експертизи робочого проекту було зроблено ряд зауважень та пропозицій  за окремими розділами, які були доведені письмово до його авторів. Після опрацювання внесено необхідні зміни та доповнення до робочого проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на проектувальника та замовника.