Клас наслідків об’єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Оленюк Анатолій Вікторович, РНОКПП 2136501658

Адреса: 59000, Чернівецька область, Чернівецький район, Сторожинецька територіальна громада, місто Сторожинець, вулиця Прутська, будинок 18

Генеральний проєктувальник – Фізична особа-підприємець Шушайло Тетяна Василівна, РНОКПП 14360570

Юридична адреса: 58001, місто Чернівці, вулиця В. Шкіля, будинок 5, квартира 4а

Головний інженер проєкту: Шушайло Тетяна Василівна, кваліфікаційний сертифікат АР № 011901, виданий 07.04.2016

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

 Генплан

Земельна ділянка, площею 0,7398 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення, розташована на вул. Фізкультурній,1-Б у м. Сторожинець, Чернівецької області.

Ділянка обмежена з північного сходу – житловою вулицею, з північного заходу та південного заходу – територіями громадської забудови. Рельєф ділянки – без значних перепадів. На ділянці розташована будівля, яку передбачено демонтувати. Входи до будівлі запроєктовано з північного сходу в приміщення комерційного призначення, а з південного заходу – в житлові секції, під’їзд машин передбачено з вул. Фізкультурної.

Проєктними рішеннями передбачено:

- будівництво триповерхового з мансардним поверхом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення;

- влаштування автостоянки для відвідувачів комерційних приміщень та автостоянку для мешканців будинку (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН);

- влаштування дитячого майданчику, спортивного майданчику із зоною відпочинку для дорослих та господарський майданчик;

- влаштування під’їздів та пішохідних доріжок з асфальтобетону та бетонної плитки;

- озеленення території, шляхом посадки декоративних дерев, кущів та влаштування газонів;

- освітлення території.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами, влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями комерційного призначення – триповерховий з мансардним поверхом та підвалом, прямокутної форми в плані, з розмірами 14,0мх31,45 м. У двох секціях  запроєктовано 18 квартир, а саме: 9 –   однокімнатних квартир; 9 – двокімнатних квартир.

На першому поверсі передбачено: вбудовані приміщення громадського призначення,  торговий зал магазину, кімната для персоналу, складські приміщення, тамбури, кабінет директора, санвузли та санвузли для МГН.

Вхід до житлової блок-секції ізольований від входів для відвідувачів приміщень громадського призначення. На другому, третьому та в мансардному поверхах запроєктовано сходові клітки, коридори та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, суміщені санвузли, балкони. Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах типу С1, що розташовані в сходовій клітці типу СК1.

У підвальному поверсі запроєктовано сходову клітку та підвальні приміщення.

Висота 1 поверху – 3,0 м, 2-3 поверху – 2,9 м, мансардного поверху – 2,5- 2,9 м, підвального поверху – 2,6 м.

Дах – двоскатний, дерев’яний, покриття – металочерепиця. Віконні блоки – металопластикові, енергозберігаючі.

Конструктивна схема будівлі – напівкаркасна з несучими повздовжніми і поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою   повздовжніх і поперечних несучих стін та міжповерхового перекриття, які зв’язують стіни між собою. Фундаменти – монолітні стрічкові, залізобетонні. Стіни зовнішні – з керамічних блоків. Перегородки – з керамічних блоків. Перекриття – монолітне залізобетонне. Перемички – монолітний залізобетонне. Сходи – залізобетонні.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання. Всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи в будівлю виконані в одному рівні з тротуаром та захищені від атмосферних опадів. На сходах до підвалу передбачено підйомник, який влаштовується на сходовому марші для доступу МГН.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення по вул. Фізкультурна, б.1-Б в м. Сторожинець, Чернівецького району, Чернівецької області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)