Замовник  будівництва – КНП «Львівське територіальне медичне об’єднання «Клінічна лікарня планового лікування, реабілітації та паліативної допомоги» (Юридична адреса: 79013 , Львівська обл., Львівський р-н, місто  Львів, вул. Є. Коновальця буд. 26, ІПН  446257713050)

Генеральний проектувальник – ФОП ГАВРИЛИШИН Н.О.

Робочий проект розроблено ФОП ГАВРИЛИШИН Н.О. ( Адреса: 79012, Львівська обл., місто Львів, Франківський район, вул. Лукаша).   Головний архітектор проекту – Ковальчук Т.В. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА №001717 від 30.07.2013р.).

Вихідні дані:

-  Лист-замовлення на проходження експертизи;

-  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

- Технічний звіт виконаний ФОП Кархут І.І. у 2023 р.;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Індексний номер витягу 340152065 від 24.07.2023.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом «Капітальний ремонт 1-го поверху з влаштуванням реабілітаційного відділення у будівлі Центру здоров’я «Бадьорість» КНП « Львівське ТМО 2»  за адресою: м.Львів, вул.Героїв УПА,35» передбачено:

- демонтаж існуючих внутрішніх перегородок та стін;

- демонтаж існуючого підлогового покриття;

- розчистка стель та стін;

- проведення торкретування стель;

- передбачити оздоблення перепланованих приміщень в залежності від їх призначення;

- передбачити пожежогасіння та оповіщення про пожежу;

- передбачити заміну електропостачання та електроосвітлення;

- передбачити заміну внутрішнього водопостачання та водовідведення з врізкою в існуючий колодязь;

- запроектувати ІТП згідно отриманих технічних умов;

- замінити труби паропостачання;

- передбачити заміну опалення та вентиляції;

- заміна віконних заповнень на нові металопластикові, на енергозберігаючі з двокамерними склопакетами та п’ятикамерним металопрофілем з коефіцієнтом теплопередачі менше 1,3Вт/м2·К (опір теплопередачі більше 0,9 м2·К /Вт); конструкція профілю та засклення вікон відповідають вимогам щодо опору теплопередачі та повітропроникності, встановлених ДБН В.2.6-31.

Існуюча будівля має прямокутну форму в плані, габаритні розміри в осях: 36,1 х 27,8м. Висота від рівня проектованого нуля будинку до верху покрівлі складає 12,43м.

Проект капітального ремонту будівлі виконується в межах існуючих фундаментів та огороджувальних конструкцій.

Проектними рішеннями згідно з результатами проведеного обстеження та аналізу технічного стану будівельних конструкцій виконаних ФОП Кархут І.І., передбачається:

- реорганізація існуючого планування, збільшення простору та логістики приміщень;

- підсилення конструкцій з аварійним технічним станом, а саме конструкції монолітної плити безбалкового перекриття першого поверху шляхом відновлення арматури нижньої сітки та торкретування нижньої грані;

- демонтаж частини існуючих внутрішніх перегородок та влаштування нових, згідно планувальної схеми;

- демонтаж частини існуючих стін та влаштування нових, згідно планувальної схеми;

- заміна покриття підлог з влаштуванням нової конструкції підлоги;

- утеплення й гідроізоляція фундаменту та стін будівлі;

Проектом передбачається розподіл будівлі на секції А, Б, В, Г.

Дані проектні рішення відносяться до частини будівлі, а саме секції А.

На підвальному поверсі в існуючому стані відсутня підлога, наявна ґрунтова підоснова. Проектом капітального ремонту передбачається влаштування підлоги, монолітна плита перекриття, влаштовується металева драбина для доступу в приміщення.

Планувальні рішення передбачають розміщення технічного приміщення ІТП з вузлом вводу води.

На першому поверсі запроектовано в секції А умовний розподіл на три блоки приміщень. Передбачається заміна конструкцій підлоги до існуючої бетонної основи та плити перекриття, зміна розташування отвору в підвал, демонтаж сходової клітки, демонтаж існуючого стаціонарного обладнання, влаштування нових перегородок та стін, заміна віконних блоків.

Вертикальні зв’язки.

В будівлі в осях «2-3» / «Д» та «7-8» / «Д» розташовані існуючі сходи Сх-1 та Сх-2. Сходова клітка Сх-2 демонтується й заливається монолітна ділянка (Див. АР).

Технічні приміщення.

Капітальним ремонтом в секції А передбачається перепланування та переобладнання існуючого технічного приміщення під потреби функціонального призначення. Влаштовується отвір з металевим утепленим люком для доступу в підвал. По осі «А» розбирається частина стіни та пробивається новий дверний проріз. В площині будівлі, допоміжне приміщення розташоване в третьому блоці, в осях «8-9» / «А-Б».

Маломобільні групи населення (МГН).

Маломобільні групи населення (МГН) забезпечуються:

- фізичною можливістю потрапляння в будівлю та пересування в ній, переміщення прилеглою територією за рахунок уникнення сходів і різких перепадів;

- можливістю отримання інформації орієнтування в будівлі за допомогою навігацій і покажчиків;

- виходи з будівлі - універсальні без ґанків в рівень з землею, та влаштуванням плавних пандусів;

- евакуація МГН – передбачається через відкривні двері шириною мін. 1,0м (На прозорих полотнах - передбачається контрастне маркування заввишки 0,1 м на рівні     1,2 м;

- вхідні двері для МГН – без порогів.

Конструктивна схема будівлі: кам'яна будівля. з поздовжніми та поперечними несучими цегляними стінами і збірними перекриттями та вставкою з монолітним каркасом і безбалковим перекриттям. Основні конструктивні елементи будівлі: Згідно «Звіту за результатами технічного обстеження будівлі лазні «Бадьорість» по вул.Героїв УПА, у м.Львові» виконаного провідним експертом, к.т.н. Кархут І.І. 2023року виявлено наступне:

1. Будівля за станом найбільш пошкодженого конструктивного елементу (плита безбалкового перекриття) знаходиться в аварійному стані (категорія 4) та потребує невідкладного ремонту з підсиленням. Для усунення небезпеки появи аварійної ситуації провести підсилення монолітної плити безбалкового перекриття шляхом відновлення арматури нижньої сітки та торкретування нижньої грані для відновлення захисного шару бетону.

2. В процесі капітального ремонту утеплити кладку зовнішніх стін та дах, відремонтувати замощення та виконати капітальний ремонт внутрішніх мереж (вентиляції, опалення), поточний ремонт даху (шиферу та примикань до димарів і парапетів).» Основні конструктивні рішення по капітальному ремонту будівлі:

1. Проектом передбачається влаштування підсилення монолітної плити безбалкового перекриття шляхом відновлення арматури нижньої сітки та торкретування нижньої грані для відновлення захисного шару бетону.

2. В місцях влаштування прорізів для дверей у цегляних стінах проектом передбачається влаштування перемичок з металевих швелерів та обрамлення з металевих кутників та пластин. Всі металеві елементи посилень після монтажу потрібно зачеканити жорстким цементним розчином.

3. Існуючу сходову клітку в осях 7-8/Д-Е згідно проекту демонтуємо та виконуємо монолітну ділянку в перекритті з опиранням на існуючі залізобетонні балки.

4. По міжповерхових перекриттях з збірних круглопустотних плит та балок «Заміряні прогини плит не перевищують допустимі.

У багатьох місцях виявлено сліди замокання, в штукатурці утворилися тріщини по нижніх гранях плит. Корозія робочої арматури не перевищує 5%» - згідно звіту технічного обстеження знаходяться у задовільному стані.

Проектом передбачається демонтаж існуючих стяжок, засипок та цегляних не несучих перегородок. При виявленні підчас будівельних робіт (демонтаж підлоги, стяжки, гіпсокартонних стель та перегородок) тріщин чи пошкоджень у кладці чи перекриттях виконавцям ремонтно-будівельних робіт слід повідомити проектну організацію та рішення по усунення будуть надані після аналізу. Збірні елементи перекриття слід очистити від шарів штукатурки, що відлущуються та (при виявленні) корозії та зробити антикорозійну обробку арматури із відновленням захисного шару арматури.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Даним робочим проектом передбачається заміна системи опалення 1-го поверху. Джерелом теплопостачання є окремостояча котельня. Теплоносій – вода з розрахунковою температурою 80-60⁰С. Система опалення та теплопостачання будівлі включає в себе наступні контури:  

- систему радіаторного опалення;

- систему радіаторного опалення внутрішніх приміщень;

- систему підлогового опалення;

- систему теплопостачання вентустановок.

Всі системи опалення та теплопостачання запроектовані окремими контурами від розподільчого колектора в приміщенні ІТП. Для якісного регулювання температури теплоносія в залежності від температури зовнішнього повітря передбачено влаштування вузла погодозалежного регулювання. Проектом передбачено встановлення вузла обліку теплової енергії з тепловим лічильником.

Для радіаторного опалення використовуються алюмінієві радіатори. Регулювання витрати теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних головок, які запроектовано встановити на кожному нагрівальному приладі. Для забезпечення оптимальних умов роботи терморегуляторів, та для підтримання постійного перепаду тиску, проектом передбачено встановлення динамічних клапанів. Динамічні клапани встановлюються безпосередньо на нагрівальних приладах і також виконують функцію запірного, термостатичного клапана.

В процедурних, кімнатах відпочинку, душових, санвузлах запроектовано систему підлогового опалення. Система підлогового опалення запроектована  від розподільчих колекторів з насосним підмішуванням, з витратомірами та сервоприводами на кожному контурі. Гребінки розташовуються в зовнішніх шафах. Підтримання необхідної температури підлоги здійснюється датчиками температури підлоги, які підключаються до кімнатного термостата, який здійснює керування сервоприводів кожного контуру.

Робочим проектом передбачається заміна систем вентиляції 1-поверху. Для вентиляції приміщень 1-го поверху передбачені наступні рішення. Припливно-витяжна вентиляція в кабінетах, реабілітаційній, гардеробі, масажних, коридорах забезпечується припливно-витяжною установкою з перехресним рекуператором. Приплив в процедурні та кімнати відпочинку здійснюється припливною установкою.

В холодний період року припливне повітря підігрівається у секціях водяного нагріву. В теплий період охолодження припливного повітря передбачається в поверхневих теплообмінниках з допомогою інвертоних компресорно-конденсатирних блоків, які розташовані на покрівлі. Холодоносій систем - фреон R410А.

Окремі системи витяжної вентиляції запроектовані для  мийних, санвузлів, процедурних, ІТП. Проектом передбачено теплопостачання калориферів вентиляційних установок, температура теплоносія 80-60°С (пропіленгліколь 35% з параметрами 60/50°С).

У даному робочому проекті прийняті наступні заходи щодо економії і збереження енергоресурсів:

- трубопроводи систем опалення та теплопостачання теплоізолюються по всій довжині;

- передбачено встановлення тепловідбиваючої ізоляції між нагрівальними приладами і стіною;

- у припливно-витяжних установках передбачено рекуперацію  повітря;

- всі вентустановки постачаються з необхідним комплектом автоматики;

- використання світильників з енергоощадними світлодіодними блоками підвищеної світловіддачі;

- ручне керування внутрішнім електроосвітленням усіх приміщень;

- вибір кабелів проведений із забезпеченням мінімальних втрат електроенергії в електромережах;

- з метою економії енергоресурсів проектом передбачене встановлення обладнання, виготовленого за новітніми технологіями з відповідними технічними характеристиками та мінімальними витратами електроенергії на одиницю продуктивності обладнання.

Проектні рішення відповідають вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Клас наслідків (відповідальності)–СС2. За кількістю осіб, які постійно перебувають на об’єкті – 25 (в Секції А - 12). За кількістю осіб, які періодично перебувають на об’єкті – 173 (в Секції А - 36).

Ступінь вогнестійкост – ІІ. Існуюча будівля - двоповерхова. Площа приміщень в межах проекту - 491,94 м.кв.

Проектом передбачається розподіл будівлі на секції А, Б, В, Г. Дані проектні рішення відносяться до частини будівлі, а саме секції А.

Проект капітального ремонту будівлі виконується в межах існуючих фундаментів та огороджувальних конструкцій.

Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень (лист ФОП Гаврилишин Н.О. від 20.11.2023 року), виявлених при розгляді креслень проектної документації.

Проектними рішеннями згідно з результатами проведеного обстеження та аналізу технічного стану будівельних конструкцій виконаних ФОП Кархут І.І., передбачається: - реорганізація існуючого планування, збільшення простору та логістики приміщень; - підсилення конструкцій з аварійним технічним станом, а саме конструкції монолітної плити безбалкового перекриття першого поверху шляхом відновлення арматури нижньої сітки та торкретування нижньої грані; - демонтаж частини існуючих внутрішніх перегородок та влаштування нових, згідно планувальної схеми; - демонтаж частини існуючих стін та влаштування нових, згідно планувальної схеми; - заміна покриття підлог з влаштуванням нової конструкції підлоги; - утеплення й гідроізоляція фундаменту та стін будівлі.

Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості Г1. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044. Опорядження і облицювання підлог на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1, РП1, Д1, Т1 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Повітропроводи, що проходять через стіни і перегородки, прокласти в гільзах із негорючих матеріалів. В місцях пересічення протипожежних перешкод, встановити протипожежні клапани з електроприводами Belimo (230 В).

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахисні (вогнезатримуючі).

Проектом передбачені наступні види освітлення: робоче та аварійне. Магістральні та групові мережі виконані кабелем ВВГнгд у металевих лотках та вінілпластових трубах ПВХ. Групові мережі, які живлять світильники аварійного освітлення, виконані вогнетривким кабелем типу (N)HXH FE180/E30. Мережі систем пожежної сигналізації та оповіщення, а також мережі до вогнезатримуючих клапанів вентиляційних систем виконані вогнетривким кабелем (N)HXH FE 180/E90.

Джерелом теплопостачання є окремостояча котельня. Ущільнення шпарин та отворiв в мiсцях прокладки трубопроводiв виконувати із негорючого матеріалу. Усі металеві нормально неструмоведучі частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, слід заземлити шляхом приєднання до штучного заземлювача - існуючого зовнішнього контуру заземлення з опором Rз≤4.

В пожежонебезпечних, технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В процедурних  приміщеннях  передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30 та перекриттям 3-го типу RЕІ 45. Вихід із процедурних передбачено безпосередньо назовні.

Внутрішнє пожежогасіння забезпечується від існуючих замінених пожежних кранів, а також первинними засобами - вогнегасниками, відповідно вимог "Правил пожежної безпеки в Україні" НАПБ А.01.001-2014. У процедурних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перфорованих сухотрудів, приєднаних до внутрішнього водопроводу.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі забезпечується від пожежного гідранта, який знаходяться на відстані < 150 м від будівлі.

Проектом передбачено влаштування автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Клас наслідків (відповідальності)–СС2. За кількістю осіб, які постійно перебувають на об’єкті – 25 (в Секції А - 12). За кількістю осіб, які періодично перебувають на об’єкті – 173 (в Секції А - 36).

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Існуюча будівля - двоповерхова. Площа приміщень в межах проекту - 491,94 м.кв.

Проектом передбачається розподіл будівлі на секції А, Б, В, Г. Дані проектні рішення відносяться до частини будівлі, а саме секції А.

Проект капітального ремонту будівлі виконується в межах існуючих фундаментів та огороджувальних конструкцій.

У складі пояснювальної записки проектної документації   розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 ДСК у редакції від 23.08.2016 року, об'єкт не віднесено до категорії з цивільного захисту.

Об’єкт відповідно до постанови Кабінету Міністрів від 29 жовтня 2003 р. № 1695 віднесено до ІІ групи з цивільного захисту.

Об’єкт потрапляє в зону: - зона значних (сильних) руйнувань від міста віднесеного до ІІ групи цивільного захисту; - зона небезпечного сильного радіоактивного забруднення від міста віднесеного до ІІ групи цивільного захисту; - І зону можливого небезпечного хімічного забруднення – від лінійного хімічно небезпечного об’єкта (магістральна залізнична колія).

Відповідно до пункту 3 ст. 32 Кодексу цивільного захисту населення, у тому числі працівники суб’єктів господарювання, які проживають або працюють в зонах можливого небезпечного і значного радіоактивного забруднення підлягають укриттю в протирадіаційному укритті (ПРУ), або в споруді подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями ПРУ.

Враховуючи дані вимоги захист працівників та відвідувачів об’єкта «Капітальний ремонт 1-го поверху з влаштуванням реабілітаційного відділення у будівлі «центр здоров’я «Бадьорість» КНП ЛТМО «Клінічна лікарня планового лікування, реабілітації та паліативної допомоги» за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 35» необхідно передбачити в протирадіаційному укритті, або в споруді подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття, групи П1, з конструктивними, планувальними (основні та допоміжні приміщення) та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5:2023.

Враховуючи небезпечні зони в які попадає об’єкт, огороджуючі конструкції захисної споруди необхідно передбачати із коефіцієнтами захисту Кз=1000 ΔРех = 100 кПа.

У разі необхідності, захист персоналу також може здійснюватися шляхом використання захисних споруд, що розташовані на відстані не більше 500 м від об’єкта. Використання споруд фонду ЗСЦЗ інших суб'єктів господарювання може здійснюватися на підставі укладання відповідного договору з балансоутримувачем такої споруди.

Перелік захисних споруд, що розташовані в радіусі збору (до 500 м) від об’єкта «Капітальний ремонт 1-го поверху з влаштуванням реабілітаційного відділення у будівлі «центр здоров’я «Бадьорість» КНП ЛТМО «Клінічна лікарня планового лікування, реабілітації та паліативної допомоги» за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 35»: - на відстані орієнтовно 370 м, за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 72 розташоване сховище обліковий номер 48604 ІІІ класу, місткістю на 1500 осіб; - на відстані орієнтовно 370 м, за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 72 розташоване сховище обліковий номер 48698 ІІІ класу, місткістю на 1200 осіб; - на відстані орієнтовно 370 м, за адресою: м. Львів, вул. Героїв УПА, 72 розташоване сховище обліковий номер 48605 ІІІ класу, місткістю на 1000 осіб.

 Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект «Капітальний ремонт 1-го поверху з влаштуванням реабілітаційного відділення у будівлі Центру здоров’я «Бадьорість» КНП « Львівське ТМО 2»  за адресою: м.Львів, вул.Героїв УПА,35» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

               Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.