Проект "Реконструкція  норкової ферми ТОВ "НФ ВІКІНГ" за адресою: вул. Переяславська, 32 с. Велика Каратуль, Бориспільський район, Київська область" розроблений у 2022 році Приватним підприємством (далі – ПП) "Архітектурно-виробнича фірма" (юридична адреса: 08400, Київська область, м. Переяслав, вул. Покровська, 44 кв. 14; головний інженер проекту – Павленко Д. В., кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серія АР № 017861 виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації "Гільдія проектувальників у будівництві" 16.11.2021 р. на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) "НФ ВІКІНГ" на підставі:

- містобудівних умов та обмежень (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4071-4284-7853-5544, Реєстраційний номер 23-15/08 від 24.11.2021, затверджених Відділом містобудування і архітектури Виконавчого комітету     Переяславської міської ради Наказ № 23-15/01-8 від 24.11.2021;

- завдання на проектування, затвердженого замовником  та погодженого генпроектувальником;

- технічних умов (далі – ТУ) наданих замовником (наданих відповідними службами);

- обстеження, виконаного ПП "Архітектурно-виробнича фірма" у 2022 році.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС1,СС2  

Сукупний показник – СС2

Метою реконструкції норкової ферми є збільшення основного стада норок з 30 тис. до 100 тис., кількість молодняка з 150 тис. до 500 тис. з будівництвом додаткових будівель і споруд.

Земельна ділянка площею 46,8816 га, на якій передбачено реконструкцію норкової ферми, розташована біля північної окраїни села Велика Картуль на
вул. Переяславській, 32 у Бориспільському районі Київської області. 

Ділянка розташована за межами населеного пункту  та межує з північного заходу з землями державного лісового фонду; з північного сходу  з сміттєзвалищем, що не функціонує; з південного сходу з землями сільськогосподарського призначення; з південного заходу з вулицею Переяславською.

На ділянці проектування знаходиться існуюча норкова ферма. На території ферми існують та експлуатуються наступні будівлі та споруди: 72 шеди для вирощування норок, адміністративний корпус з їдальнею, кормокухня, цех первинної обробки, ветеринарна лабораторія, трансформаторна підстанція
(ТП 10/0,4 кВ) та дизельгенератор, очисні споруди побутових стоків, навіс для сіна, дві артезіанських свердловини, насосна станція водопостачання, два резервуари чистої води ємністю 100 м³ кожен, два протипожежні резервуари ємністю 150м³ кожен, силоси 500 т та 100 т, котельня, три бригадні будиночки, матеріально-технічний склад, утилізатор знищення трупів тварин, прохідна з дизбар’єром, паливно-запрвочний пункт (далі – ПЗП) на 9 м³ дизельного палива, очисні споруди дощових стоків, прохідна. На території існуючої норкової ферми прокладені інженерні мережі; існують зелені насадження.

Проектними рішеннями з реконструкції територія ферми функціонально поділена на чотири зони: І-а зона – зона приймання продукції для потреб звіроферми та адміністративна; ІІ-а зона – виробнича зона звіроферми; ІІІ-я (існуюча) та IV зони –  зони вирощування звірів (норок).

Реконструкцію ферми передбачено провести у три черги без розподілу на пускові комплекси:

  І-а черга будівництва: шеди для вирощування норок – 31 шт., екструдерна з навісом,  холодильник для шкурок, два санпропускники, гараж, господарська будівля, мийка, навіс для сіток, гноєсховище, навіс над утилізатором (демонтаж існуючого зі зведенням на новому місці), два силоси по 50 т та один 30 т, три вузла дезинфікації транспорту, очисні споруди дощових стоків (далі –ОСДС), навіс  ОСПС.

  ІІ-а черга будівництва: шеди для вирощування норок – 32 шт., гараж та цех первинної обробки (далі – ЦПО), навіс над утилізатором, навіс для сіток.

  ІІІ-я черга будівництва: шеди для вирощування норок – 32 шт., холодильник, навіс для сіток.

Генеральний план

Земельна ділянка має трапецеподібну форму у плані зі спокійним рельєфом та незначними перепадами відміток від 103,40 до 100,0 м з північного заходу на  південний схід.

Рішеннями генерального плану передбачається функціональне зонування території ферми. На території ферми передбачається збереження існуючих будівель та споруд: ПЗП, навіс для сіна, силоси на 500 т та 100 т, шеди, дві артезіанські свердловини, ветеринарна лабораторія, насосна станція водопостачання, котельня, три бригадні будиночки, два протипожежних резервуара, прохідна, резервуари чистої води, (ТП 10/0,4 кВ), кормокухня з холодильником, матеріально-технічний склад, відстійник, очисні споруди дощових вод, цех первинної обробки, адміністративний корпус, прохідна, майданчики відпочинку для працівників, контейнерний майданчик для сміття у виробничій зоні та будівництво нових будівель та споруд: гноєсховище, господарська будівля, екструдерна з навісом, навіс над утилізатором, мийка, навіс для сіток, навіс ОСПС, санпропускники №1 та №2, гараж, силоси, холодильник для шкурок, очистні споруди дощових стоків, шеди, гараж та ЦПО, холодильник, три вузли дезинфекції транспорту.

Транспортний зв'язок та в'їзд/виїзд на територію ферми передбачається по існуючих під’їзних шляхах з твердим покриттям зі сторони вул. Переяславська. На територію ферми передбачено три розосереджені в’їзди. Проектом передбачена можливість вільного проїзду технологічного транспорту та пожежних автомобілів по території по внутрішніх проїздах по замкненій кільцевій схемі; на тупикових ділянках передбачено улаштування розворотних майданчиків розміром 15,0×15,0 м. Ширина основної проїзної частини при двобічному русі – 6,0 м, при однобічному – 3,50 м, ширина допоміжних проїздів – 3,0 м. Розпланування території ферми виключає можливість перетину транспортних потоків готової продукції, кормів та відходів виробництва. 

Комплекс робіт з благоустрою території включає: влаштування асфальтобетонного та щебеневого покриття внутришньомайданчикових проїздів та майданчиків; асфальтобетонного покриття тротуарів та майданчиків, вимощення з бетону, встановлення бортових каменів вздовж проїздів, встановлення малих архітектурних форм і елементів зовнішнього освітлення, огорожі зовнішньої залізобетонної висотою 2,0 м та внутрішньої із металопрофілю висотою 1,80 м, яка поділяє територію ферми на чотири виробничі зони.

Озелененню підлягають вільні від  забудови території та ділянки по периметру території підприємства з влаштування газонів, квітників та  висаджування дерев та кущів. Ділянки між шедами засіваються багаторічними травами. Передбачається улаштування зеленої захисної смуги з дерево-чагарникових насаджень шириною 50 м зі сторони с. Велика Каратуль.

Вертикальне планування території виконується з урахуванням існуючих відміток території та виходячи з умов забезпечення поверхневого водовідводу від будівель і споруд, з ухилами, які допускаються для руху транспорту та пішоходів у відповідності з діючими нормами та правилами. Поверхневі води відводяться з території, від будівель, споруд та майданчиків, за рахунок вертикального планування, на проїзди, відкритим способом у відкриті лотки, по яких вода відводиться  до очисних споруд дощових стоків з подальшим відведенням в існуючий відстійник з можливим використанням для поливу. Пожежогасіння передбачається від існуючих та запроектованих пожежних гідрантів.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ "НВП" Українська геодезична компанія" у 2019 році. На розвідану глибину до 6,0 м виявлено 9 інженерно-геологічних елементів які представлені насипними грунтами, рослинними грунтами, пісками дрібними середньої щільності з різною вологістю; супісками непросідними та просідними різної пластичності. Глибина залягання рівня грунтових вод становить 7,5-9,5 м. Рівні тимчасових грунтових вод "верховодки" коливається від 1,80 м до 3,40 м.

Ділянка будівництва характеризується наявністю просідних грунтів.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІІ (складні).

Навантаження на конструкції будівель і споруд: вітрові  – 400 Па; снігові – 1600 Па.

Категорія відповідальності конструкцій: несучі колони, фундаменти – А; конструкції перекриття, покриття –Б; всі інші елементи – В.

ШЕД –відкрита одноповерхова прямокутна в плані споруда для утримання звірів  шириною 2,40 м перемінною довжиною  від 40,50 м до 129,60 м  та висотою 2,65 м до конька споруди. Торці шеду зашиті профлистами. Покрівля шатрова, двосхила.

Конструктивна система шеда – дерев’яний рамно-в’язевий каркас. Міцність та стійкість забезпечується поперечними рамами каркасу (стійки, підкоси, крокви), розпірками та в'язями між стійками і в покритті, а також кріпленням стійок до фундаментів.

Основні конструкції:

-  фундаменти – стовпчасті монолітні бетонні під кожну стійку;

-  стійки, підпірки, крокви, в’язі – дерев’яні із пиломатеріалів;

-  покриття – хвилясті азбестоцементні листи по дерев’яних латах.

Клас наслідків  (відповідальності) СС1.Тривалість експлуатації – 20 років.

Ступень вогнестійкості – ІV.

Холодильник для шкурок – одноповерхова будівля, Г –подібної форми у плані з розмірами між крайніми осями 24,0×52,0 м. Покриття будівлі двосхиле. Будівля поділена на виробничі зони, а саме:

- зона двох холодильників в осях 1-7/В-Д з розмірами між крайніми осями 12,0×32,0 м і висотою 3,50 м до низу виступаючих конструкцій покриття;

- сортувальна зона в осях 1-11/А-В з розмірами між крайніми осями 12,0×52,0 м та висоту до низу виступаючих конструкцій покриття 4,05 м.

Зовнішнє огородження сортувальної зони із сендвіч-панелей з мінеральним утеплювачем товщиною 80 мм, зовнішнє огородження холодильників із сендвіч-панелей з поліуретановим утеплювачем товщиною 120 мм та з подальшою обшивкою металопрофільними листами. Покрівля будівлі із покрівельних сендвічпанелей з товщиною утеплювача 80 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність та стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, ферми),  вертикальними і горизонтальними в’язами між колонами і в покритті та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  супіски піщанисті тверді до пластичних;

- балки фундаментні – монолітні залізобетонні перерізом 250 × 1000 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, ферми, прогони стінові і покриття, в’язі – металеві із прокатних  та гнутих профілів;

- підлоги – монолітні залізобетонні.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації будівлі – 60 років. Ступінь вогнестійкості ІІІ.

Холодильник – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 36,0 × 60,0м. Висота будівлі до низу виступаючих конструкцій покриття 5,80 м. Покриття двосхиле.

Будівля поділена на виробничі зони, а саме:

- зона двох холодильних камер в осях 2-9/А-И з розмірами 36,0 × 42,0м та висотою до низу перекриття камер 5,80 м;

- зона розгрузочних в осях 1-2/А-Е з розмірами 12,0 × 27,0 м та в осях 9-11/А-Е з розмірами 6,0×27,0 м між крайніми осями.

Зовнішнє огородження розгрузочних із сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, зовнішнє огородження холодильників із сендвіч-панелей з поліуретановим утеплювачем товщиною 120 мм, з подальшою обшивкою металопрофілем. Покрівля будівлі із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі холодильника – металевий рамно-в’язевий каркас. Міцність та стійкість будівлі  забезпечується поперечними рамами (колони, ферми), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –супіски облесовані непросідні, тверді до пластичних з прошарками піску та піски дрібні, середньої щільності слабовологі до зволожених;

- балки фундаментні – монолітні залізобетонні перерізом 250 × 1000 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, балки, ферми прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

 - підлоги – монолітні залізобетонні з полімерним покриттям.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Гараж та ЦПО – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 12,0 × 72,0 м з перемінною висотою від 4,30 м до 5,30 м до низу виступаючих конструкцій покриття.  Покриття будівлі двосхиле. Будівля поділена на дві частини а саме:

- цех первинної обробки в осях 1-4/А-В розмірами між крайніми осями 12,0×18,0 м з перемінною висотою від 4,30 м до 5,10 м до низу виступаючих конструкцій покриття;

- гараж в осях 4-13/А-В розмірами 12,0×54,0 м та перемінною висотою від 4,60м до 5,30м до низу виступаючих конструкцій покриття. В гаражі передбачені:  технічне приміщення в осях 4-5/А-Б розмірами 5,90×3,50м висотою до перекриття 3,0м; матеріально-технічний склад в осях 12-13/А-В розмірами 12,0×6,0м з перемінною висотою від 4,30 м до 5,30м.

Зовнішнє огородження будівлі із стінових сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, перегородки гіпсокартонні товщиною 100 мм. Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, влаштованих по прогонах покриття. Над технічним приміщенням запроектовано протипожежне перекриття 3-го типу.

Конструктивна система гаража та ЦПО – металевий рамно-в’язевий каркас. Міцність та стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, балки), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  піски дрібні до пилуватих;

- балки фундаментні – монолітні залізобетонні перерізом 250 × 1000 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, балки, ферми прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – монолітні залізобетонні з полімерним покриттям.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Термін експлуатації будівлі – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Господарська будівля – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 12,0×72,0 м з двосхилим покриттям та перемінною висотою приміщень від 4,30 м до 5,30 м до виступаючих конструкцій покриття.

Будівля поділена на виробничі зони, а саме:

- склад для кормокухні в осях 1-4/А-В з розмірами між крайніми осями 12,0×18,0 м перемінною висотою від 4,30 м до 5,10 м до виступаючих конструкцій покриття;

- гараж кормокухні в осях 4-12/А-В з розмірами між крайніми осями 12,0×48,0 м перемінною висотою від 4,30 м до 5,10 м до виступаючих конструкцій покриття. В гаражі в осях 4-5/А-Б розміщене технічне приміщення з розмірами в плані 3,50 × 5,90 м та висотою 3,0 м до низу конструкцій покриття;

- матеріально-технічний склад в осях 12-13/А-В з розмірами між крайніми осями – 12,0×6,0 м та перемінною висотою до низу виступаючих конструкцій покриття від 4,60 м  до 5,30 м.

Зовнішнє огородження будівлі із стінових сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм. Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, влаштованих по прогонах покриття. Над технічним приміщенням виконане протипожежне перекриття 3-го типу.

Конструктивна система господарчої будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас. Міцність та стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, балки), вертикальними та горизонтальними в’язями стін і покриття та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  піски дрібні до пилуватих;

- балки фундаментні – монолітні залізобетонні перерізом 250×1000 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, балки, прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – монолітні залізобетонні;

- перегородки – гіпсокартонні товщиною 100 мм.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Мийка – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми  осями 12,0×18,0 м з двосхилим покриттям та перемінною висотою в приміщенні до низу конструкцій покриття від 4,20 м до 5,0 м. Зовнішнє огородження мийки із стінових сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, перегородки гіпсокартонні товщиною 100мм та металеві.

Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм укладених по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас Міцність та стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, балки), вертикальними та горизонтальними в’язями між колонами і в покритті та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

-  фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  піски дрібні до пилуватих;

-  фундаментні балки – монолітні залізобетонні перерізом 250×1000 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

-  колони , балки, прогони, в’язі – металеві, із прокатних і гнутих профілів;

-  підлоги – залізобетонні з полімерним покриттям.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Гноєсховище – споруда прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 18,×102,0 м, складається з надземної та підземної частин.

Підземна частина монолітна, залізобетонна, заглиблена в грунт на 3,0 м (рівень підлоги).

Надземна частина – покриття із металевих конструкцій (стійки, ферми, прогони покриття, вертикальних і горизонтальних в'язів), які опираються на стіни підземної частини гноєсховища. Покриття  двосхиле.

Для в’їзду в гноєсховище передбачено пандуси (підлога гноєсховища). В підземній частині гноєсховища передбачено влаштування 2 (двох) поперечних температурних швів кроком 34,0 м.

Конструктивна система підземної частини – стінова.

Конструктивна система надземної частини – рамно-в’язевий металевий каркас.  Міцність та стійкість каркасу надземної частини забезпечується поперечними рамами (колони, ферми), вертикальними та горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, прогонами покриття, а також жорстким кріпленням колон до стін гноєсховища.

Основні конструкції:

-  фундаменти і стіни підземної частини – монолітні залізобетонні. Основа фудаментів – супісок лесовий просідний;

-  колони, в’язі, ферми, прогони – металеві, із прокатних і гнутих профілів;

-  підлоги – монолітні залізобетонні;

-  покрівля – профлисти по металевих прогонах.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Санпропускник 1 – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 18,0×36,0 м, з двосхилим покриттям. Висота приміщень будівлі 2,50 м.

В будівлі передбачені наступні приміщення: гардероби чоловічі і жіночі для домашньої і робочої одежі; коридори і тамбури; душові – чоловічі і жіночі; приміщення для брудного одягу; приміщення для чистого одягу; пральня; електрощитова; бойлерна; санвузли.

Зовнішнє огородження санпропускника із стінових панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 100 мм, перегородки – гіпсокартоні, товщиною 100 мм.

Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 100 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність і стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, ферми), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, та жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

-  фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  супіски лесові, просідні, тверді;

-   фундаментні балки – монолітні залізобетонні перерізом 250×700 мм вздовж всіх зовнішніх стін;

-  колони, ферми, прогони, в’язі – металеві, із прокатних і гнутих профілів;

-  підлоги – бетонні, армовані сіткою з покриттям керамічною плиткою, лінолеумом та полімерним покриттям.

Клас наслідків (відповідальності)  будівлі СС2. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Санпропускник 2 – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 12,0×24,0 м, з двосхилим покриттям. Висота приміщень будівлі 2,50 м.

В будівлі передбачені наступні приміщення: гардероби чоловічі і жіночі для домашньої і робочої одежі; коридори і тамбури; душові – чоловічі і жіночі; приміщення для брудного одягу; приміщення для чистого одягу; пральня; електрощитова; бойлерна; санвузли.

Зовнішнє огородження санпропускника із стінових панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 100 мм, перегородки – гіпсокартоні, товщиною 100 мм.

Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 100 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність і стійкість будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, ферми), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, прогонами покриття, і жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

-  фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  супіски піщанисті, тверді до пластичних;

-  фундаментні балки – монолітні залізобетонні перерізом 25×700 мм вздовж всіх зовнішніх стін;

-  колони, ферми, прогони, в’язі – металеві, із прокатних і гнутих профілів;

-  підлоги – бетонні, армовані сіткою з покриттям керамічною плиткою, лінолеумом та полімерним покриттям;

Клас наслідків (відповідальності)  СС2. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Внутрішнє опорядження санпропускників прийняте у відповідності з сучасними естетичними, санітарними та технологічними вимогами. Стіни в середині санпропускників – штукатурка (шпаклівка) з подальшим водоемульсійним фарбуванням, в санвузлах, душових, приміщеннях пральні, для сушіння одягу та бойлерній – обличкування плиткою. Підлоги – покриття плиткою по бетонній основі.

Еструдерна з навісом – одноповерхова добудова до існуючої будівлі кормокухні,  складається із двох споруд і навісу. Споруди прямокутної форми у плані з розмірами 13,0×11,0 м в осях 1-6/Е-И та 5,0×7,0 м в осях Г-Д/1-4 з односхилими покриттями і перемінними висотами приміщень від 4,40м до 5,50м до конструкцій покриття. До еструдерної передбачений навіс в осях 1-7/А-В прямокутної форми у плані з розмірами 11,0×16,0 м з односхилим покриттям з перемінною висотою від 3,70 до 4,80 м.

Зовнішнє огородження  споруд із стінових сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, що опираються на металеві прогони. Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з товщиною утеплювача 80 мм влаштованих по покрівельних прогонах.

Конструктивна система еструдерної та навісу – металевий рамко-в’язевий каркас. Міцність і стійкість каркасу забезпечується рамами (колони, балки покриття), вертикальними та горизонтальними в’язями, прогонами, а також жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа  фундаментів – супіски піщанисті тверді до пластичних;

- балки – металеві прогони вздовж всіх зовнішніх стін;

- колони, балки, прогнози, в’язі– металеві, із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – бетонні з полімерним покриттям.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Гараж – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 12,0×36,0 з прибудованими технічним приміщенням біля осі 1 в осях А-Б з розмірами 3,80×3,90  м та вбудованим приміщенням в гаражі в осях 6-7/Б-В розмірами 3,0×3,90 м. Покриття будівлі двосхиле, прибудови – односхиле. Висота приміщення гаража перемінне від 4,20 м до 4,90 м, прибудови від 3,10 до 3,60 м до низу виступаючих конструкцій покриття, висота вбудованого приміщення в гаражі – 3,0 м.

Зовнішнє огородження гаража із стінових сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм. Покрівля із покрівельних сендвіч-панелей ППУ з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система будівлі – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність і стійкість каркасу будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, балки), прогонами, вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, а також жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні залізобетонні. Основа фундаментів –  супіски лісові, просідні, тверді;

- балки фундаментні – монолітні залізобетонні перерізом 250×600 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, балки, прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – бетонні армовані сітками.

Клас наслідків (відповідальності) будівлі  СС1 Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Навіс для сіток – одноповерхова будівля прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 18,0×42,0 м та висотою 4,50 м до низу виступаючих конструкцій покриття. Покриття будівлі двосхиле.

Зовнішнє огородження навісу із металопрофілю. Покрівля із металопрофілю по прогонах покриття.

Конструктивна система навісу для сіток – рамно-в’язевий металевий каркас. Міцність і стійкість каркасу будівлі забезпечується поперечними рамами (колони, ферми), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, а також жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчаті, монолітні, залізобетонні. Основа фундаментів –  піски дрібні середньої щільності слабовологі до зволожених; 

- колони, ферми, балки, прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – бетонні армовані сіткою, покриття підлог – полімерне.

Клас наслідків (відповідальності) будівлі – СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Навіс над утилізатором – одноповерхова споруда прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 3,0×4,0 м з односхилим покриттям. Висота споруди 2,60 м до низу виступаючих конструкцій покриття.

Зовнішнє огородження навісу із металопрофілю. Покрівля із металопрофілю по прогонах покриття.

Конструктивна система навісу – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність і стійкість навісу забезпечується поперечними рамами (колони, балки), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті, а також жорстким кріпленням колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні, залізобетонні. Основа фундаментів – піски дрібні до пилуватих;

- колони, балки, прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – бетонні армовані сіткою, покриття підлог – полімерне.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Вузол дезинфікації транспорту – одноповерхова відкрита з двох протилежних сторін  споруда (навіс), прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 5,0×6,0 м, висотою 5,90 м та двосхилим покриттям.

Зовнішнє огородження навісу (в повздовжньому напрямку) по довших сторонах із металопрофілю по стінових прогонах. Покрівля із металопрофілю по прогонах покриття.

 В споруді запроектовано заглиблення з лотком для зливання дезинфікуючого розчину.

Конструктивна система споруди – металевий каркас. Міцність і стійкість навісу забезпечується поперечними рамами каркасу (колони, балки), в’язями, а також за рахунок жорсткого кріплення колон до фундаментів.

Основні конструкції:

- фундаменти –  монолітні, залізобетонні. Основа фундаментів – піски дрібні до пилуватих та піски дрібні середньої щільності, слабовологі до зволожених;

- колони, балки, прогони – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – (ванна для дезинфікації) – монолітна залізобетонна.

Клас наслідків (відповідальності) навісу – СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості  – ІІІа.

Навіс ОСПС – одноповерхова споруда прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 6,10×11,20 м  та перемінною висотою до низу виступаючих конструкцій покриття від 3,05 м до 3,95 м. Покриття навісу – двосхиле. До навісу прибудована електрощитова прямокутної форми в плані з розмірами між крайніми осями 2,0×2,0 м з односхилою покрівлею. Висота приміщення електрощитової перемінна від 2,45 м до 2,95 м.

Зовнішнє огородження споруди – стінові сендвіч-панелі з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, які опираються на фундаментні балки. Покрівля із покрівельних сендвічпанелей з мінераловатним утеплювачем товщиною 80 мм, влаштованих по прогонах покриття.

Конструктивна система навісу – металевий рамно-в’язевий каркас.

Міцність та стійкість споруди забезпечується поперечними рамами (колони, балки), вертикальними і горизонтальними в’язями між колонами і в покритті.

Основні конструкції:

- фундаменти – стовпчасті, монолітні, залізобетонні. Основа фундаментів – супіски піщанисті тверді до пластичних.

- фундаментні балки – монолітні залізобетонні, перерізом 250×400 мм вздовж усіх зовнішніх стін;

- колони, балки, прогони, в’язі – металеві із прокатних і гнутих профілів;

- підлоги – бетонні армовані сіткою, покриття із полімерних матеріалів.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – ІІІа.

Силоси – технологічні споруди для зберігання зерна. Реконструкцією передбачено встановлення двох силосів по 50,0 т та одного 30,0 т.

Силоси встановлюються на один фундамент, з загальним розмірам 3,20×10,20 м. Фундамент – монолітна залізобетонна конструкція, яка складається з стрічкових поздовжніх і поперечних фундаментів об’єднаних по верху монолітною залізобетонною плитою з опорами під стійки силосів. Основа фундаментів – супіски піщанисті, тверді до пластичних.

Очисні споруди дощових стоків – заглиблена в грунт ємнісна монолітна залізобетонна споруда без покриття, прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 33,0×52,50 м. Глибина споруди 5,50 м.

Очисні споруди складаються із двох ємностей, об’єднаних в'їздною площадкою. Для заїзду в очисні споруди до відм. мінус 5,500 з в'їздної площадки,  днища ємностей, довжиною 16,50 м, запроектовані у вигляді пандусів з нахилом 15º. Основа під очисні споруди – супіски лесові, просідаючі тверді.

Клас наслідків (відповідальності) СС1. Тривалість експлуатації – 60 років. Ступінь вогнестійкості – І.

Захист будівельних конструкцій від корозії – Металеві конструкції будівель та споруд, передбачено очистити та пофарбувати за два рази емаллю ПФ115 ГОСТ 6465-75 по двох шарах грунтівки ГФ021 ГОСТ 9467-75.

Всі дерев'яні конструкціі і деталі підлягають поверховому обробленню комплексними препаратами від займання, біологічного враження та пошкодження комахами.

Інженерні рішення

Водопостачання. Згідно Технічних вимог №3 від 15 грудня 2021 року на водопостачання, каналізування та дощову каналізацію об'єкта, наданих замовником, джерело водопостачання норкової ферми після реконструкції залишається існуюче: водопровідні мережі (господарсько-питний водопровід і протипожежно-поливальний водопровід) та артезіанські свердловини водопостачання, які розташовані на власній території норкової ферми.

Господарсько-питний водопровід – існуючий, після реконструкції залишається без змін, який забезпечує господарсько-питні та виробничі (напоювання звірів, котельна) потреби норкової ферми і складається з резервуарів чистої води, насосної станції підвищення тиску та внутрішньо-майданчикової мережі.

Проектними рішеннями передбачено:

- прокладання нових ділянок водопровідних мереж до запроектованих шедів (для напоювання тварин);

- системи внутрішнього господарсько-питного водопроводу для господарсько-питних потреб обслуговуючого персоналу в будівлях санпропускників;

- гаряче водопостачання в приміщеннях санпропускників – місцеве від електричних водонагрівачів.

В місцях підключення до існуючої мережі та на вводах у будівлі передбачені водопровідні колодязі з запірною арматурою.

Зовнішні мережі водопроводу прийняті з труб напірних поліетиленових діаметром 63 мм та 50 мм; внутрішні мережі в будівлях – з напірних пластикових труб.

Протипожежно-поливальний водопровід – існуючий, високого тиску. Забезпечує протипожежні потреби зовнішнього та внутрішнього пожежогасіння будівель і споруд ферми та поливання території в теплий період року. Складається з двох пожежних резервуарів, насосної станції пожежогасіння, кільцевої внутрішньомайданчикової мережі діаметром 160 мм та 110 мм з пожежними гідрантами та після реконструкції залишається без змін.  

Після реконструкції витрата води на зовнішнє пожежогасіння – 20 л/с; на внутрішнє пожежогасіння – 10 л/с.

Проектними рішеннями передбачено:

- нові кільцеві ділянки внутрішньомайданчикового водопроводу діаметром 110 мм з пожежними гідрантами біля запроектованих шедів;

- система внутрішнього протипожежного водопроводу (сухотрубна) з пожежними кран-комплектами діаметром 50 мм в запроектованих будівлях гаражів та господарській будівлі. На вводах в будівлі передбачені засувки з електричним керуванням в водопровідних колодязях.

Зовнішні мережі водопроводу запроектовані з напірних поліетиленових труб; внутрішній протипожежний водопровід з вводами в будівлю – з труб сталевих електрозварних.

Проектними рішеннями передбачено система внутрішньої побутової каналізації в будівлях санпропускників з випусками до існуючих внутрішньомайданчикових мереж.

На випуску від санпропускника № 2 перед підключенням до існуючої мережі запроектовано каналізаційну насосну станцію з двома насосами (1 робочий, 1 резервний) продуктивністю 2 л/с кожний.

Внутрішні та зовнішні мережі побутової каналізації передбачені з полівінілхлоридних труб.

Виробнича каналізація. Стоки від мийки техніки відводятся в самопливному режимі до накопичувачів, які прийняті об’ємом 5 м3 кожний з подальшим вивозом їх  на утилізацію.

Дощова каналізація. Відведення поверхневих стічних вод, згідно Технічних вимог № 3 від 15 грудня 2021 року на водопостачання, каналізування та дощову каналізацію об'єкта, наданих замовником після реконструкції передбачено до існуючих та запроектованих очисних споруд дощових стоків і далі до існуючого відстійника (фільтруючої ємності) на території підприємства.

Існуюча система дощової каналізації на території норкової ферми складається з дощоприймального лотка, насосної станції та фільтруючої ємності.

Проектними рішеннями передбачено:

- система дощової каналізації з території розміщення нових шедів, яка складається з залізобетонного дощопримального лотка; очисних споруд дощових стоків (акумулююча ємність об’ємом 3000м3) з подальшим переливом в існуючий відстійник об’ємом 4400 м3; насосної станції з двома насосами (1 робочий, 1 резервний) продуктивність 48,1 л/с для відведення очищених вод до відстійника.

- системи зовнішніх водостоків для запроектованих будівель. Дощові і талі води з покрівель запроектованих будівель відводяться відкрито на вимощення та проїзди з подальшим відведенням в існуючий дощоприймальний лоток.

Мережі дощової каналізації передбачені з труб напірних пластикових.

Теплопостачання. Основне джерело теплопостачання існуючих будівель та будівель, що проектується, є існуюча котельня.

Теплоносій для систем опалення є гаряча вода із параметрами 80–60 °С.

В обсязі реконструкції передбачено теплопостачання від існуючої котельні господарчої будівлі, санпропускників №1 та №2, гаражів та ЦПО.

Опалення. Розподіл тепла по будівлях здійснюється у теплових вузлах, що знаходиться в кожній будівлі у технічних приміщеннях або приміщенні бойлерної.

Система опалення водяна двотрубна, тупікова. В місці підключення системи опалення до внутрішньомайданчикової теплової мережі встановлюється регулюючий та балансувальний вентиль, фільтр та відключаюча арматура.

У господарчій будівлі, гаражах та ЦПО опалювальні прилади – регістри з гладких труб з регулюючою та запірною арматурою на кожному приладі.

Трубопроводи систем опалення – cталеві водогазопровідні, прокладаються на підлогою, в місцях проїзду автотранспорту прокладаються в конструкції підлоги.

У санпропускниках 1,2 опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з краном "Маєвського" та з термостатичним клапаном.

Трубопроводи системи опалення пластикові з антидифузійним покриттям прокладаються в конструкції підлоги, в трубчастій теплоізоляції.

Опалення в приміщеннях мийки (2 шт.) не передбачено. Приміщення використовуються тільки в неопалювальний період.

Вентиляція. У будівлях ферми передбачена загальнообмінна приливно-витяжна вентиляція з механічним та природним спонуканням.

Шеди (відкриті дерев’яні навіси з клітками для утримання тварин) вентилюються природним шляхом.

В інших будівлях вентиляція здійснюється за допомогою вентиляційного обладнання. Припливне обладнання передбачено з водяним калорифером. Припливні та витяжні установки розташовані під стелею приміщень або зовні. Повітроводи для забору свіжого повітря (до припливного устаткування) передбачаються в тепловій ізоляції.

Повітроводи розташовані під стелею приміщень і виконуються з тонколистової оцинкованої сталі.

Вентиляція гаражів розрахована на видалення шкідливих викидів від працюючого обладнання. Роздавання повітря здійснюється у здовж проїздів, видалення повітря по периметру приміщення з верхньої та нижньої зони порівну.

Вентиляція приміщень санвузлів з механічним спонуканням, приплив здійснюється за допомогою дверних грат у нижній частині дверей, витяжка здійснюється окремою механічною системою.

Для витяжних систем передбачені окремі витяжні канали у будівельних конструкціях, які виходять на покрівлю на нормовану висоту.

Електропостачання об’єкта запроектоване згідно Технічних вимог № 1 від 15.12.2021 року на електропостачання об'єкта, наданих замовником.  Категорія надійності електропостачання –ІІ (друга) та ІІІ (третя).

Джерело електропостачання існуюча ТП10/0,4кВ.  Облік електроенергії існуючий.

Електромережі запроектовані кабелями, відповідних перерізів.

Споживачами електроенергії є освітлення, технологічне електрообладнання, системи водопостачання та пожежогасіння, каналізації, системи вентиляції, кондиціювання та опалення, системи сигналізації, автоматизації та зв’язку.

Проектом передбачене робоче, аварійне, евакуаційне та ремонтне освітлення приміщень світильниками зі світлодіодними лампами, а також додаткове зовнішнє освітлення території.

Для захисту людей від ураження електричним струмом всі металеві частини обладнання, які в нормальних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції, заземлюються через нульові та захисні РЕ-провідники. Додаткова система зрівнювання потенціалів об’єднує всі доступні одночасному дотику відкриті провідні частини.

Передбачено блискавкозахист об’єкта, запроектовані основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Зв'язок та сигналізація. Об'єкт  обладнаний мережами диспетчеризації, телефонізації, радіофікації, системами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, охоронною сигналізацією та системами відеоспостереження.  Проектними рішеннями також передбачається пожежна сигналізація (в запроектованих будівлях санпропускників, господарській будівлі, гаражі з ЦПО та гаражі), автоматизація технологічного обладнання.

Енергозбереження. Проектними рішеннями передбачені заходи з енергозбереження, а саме: освітлення здійснюється світильниками зі світлодіодними лампами; розміщення розподільчих щитів у центрі навантажень, передбачається комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будинків і будівель.  Проектом передбачені інженерно-технічні рішення, спрямовані на підвищення економії і забезпечення раціонального витрачання енергетичних ресурсів і води, встановлення малоенергетичного обладнання.

Організація будівництва

Тривалість реконструкції складає – 39,0 місяців, у т. ч.: І-а черга – 17,0 міс., ІІ-а черга – 10,0 міс., ІІІ-я черга – 12,0 місяців.

Робочим проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація за зверненням замовника експертизою не розглядалась.

У процесі розгляду проекту "Реконструкція  норкової ферми ТОВ "НФ ВІКІНГ" за адресою: вул. Переяславська, 32 с. Велика Каратуль, Бориспільський район, Київська область" фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та генпроектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Надані проектні рішення відповідають вимогам щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, екології, пожежної та техногенної безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя  населення, енергозбереження.

При цьому враховані результати оцінки впливу на довкілля (реєстраційний номер справи про оцінку впливу на довкілля планованої діяльності №20226159583).