Робочий проект розроблено: Фізичною особою - підприємцем Швець Іриною Орестівною;  юр. адреса: м. Львів, вул. Кушевича,10/15

Головний архітектор проекту – Швець Ірина Орестівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №018923 від 01.02.2023 року).

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником.

Філія ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА» у Львівській області за результатами проведення експертизи проекту «Ремонтно-реставраційні роботи даху ЛСЗШ східних мов та східних бойових мистецтв «Будокан» з поглибленим вивченням іноземних мов на вул. В. Шухевича, 2 у м. Львові.» Коригування» був виданий експертний звіт щодо розгляду проектної документації від 13.09.2021 року , №14-1365-20

Даною експертизою розглядається проектна документація відкоригована у зв’язку із  змінами в проектній документації:

-          влаштування залізобетонного горищного перекриття;

-          влаштування сходової клітки  виходу на горище з  третього поверху.

-          влаштування монолітного поясу;

Виконується перерахунок кошторису з врахуванням заробітної плати в 14 800,0грн та цін на матеріали станом на час перерахунку

В проектну  документації на підставі листа замовника  вносяться зміни:

-       в розділ «Проект організації будівництва» на будгенплані взамін автомобільного крану передбачається встановлення баштового крану;

-       передбачено встановлення риштування на весь головний фасад і дворовий фасад;

-       уточнено конструкцію карнизного звису;

-        для подачі розчину та бетону передбачено бетононасос;

Врахувати стислі умови виконання робіт (об'єкт експлуатується) к=1,2

Характеристика об’єкту

Будинок №2 по вул. В.Шухевича розташована в Галицькому адміністративному районі м. Львів в зоні середньоповерхової суцільної рядової забудови центральної частині міста.  До комплексу Львівської середньої загальноосвітньої школи східних мов та східних бойових мистецтв «Будокан» з поглибленим вивченням іноземних мов входять: триповерхова головна будівля (будинок №2), спортивна зала з прибудованими корпусами у внутрішньому подвір'ї. Будинок №2 перебуває на державному обліку як пам’ятка архітектури місцевого значення кінця ХІХ ст, охоронний №1 (Рішення Львівського ОВК №44 від 28.01.1986р).

За результатами проведення експертизи проекту "Ремонтно – реставраційні роботи даху ЛСЗШ східних мов та східних бойових мистецтв «Будокан» з поглибленим вивченням іноземних мов на вул.В.Шухевича,2 у м. Львові. Коригування" філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Львівській області був виданий експертний звіт від 13.09.2021 № 14-1365-20.

Дозвіл ДАБІ на виконання будівельних робіт № ІУ 113181430713 від 23.05.2018 р.

Дане коригування виконане у зв’язку з додатковими обсягами робіт та перерахунком кошторисної вартості будівництва у поточні ціни.

Проектна документація підлягає погодженню відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини».

Основні проектні рішення

Робочим проектом не передбачається внесення змін до генерального плану, зберігається існуюче розташування будівлі. З лівої та правої сторони до будинку примикають будинки. Головний вхід у вестибюль будівлі, до сходової клітки та у внутрішнє подвір′я здійснюється із головного фасаду по вулиці Шухевича.

Відповідно до завдання на проектування ремонтно – реставраційні роботи даху ЛСЗШ передбачаються в межах існуючого об’єму даху без змін геометричних параметрів.  

Існуючий нежитловий будинок №2 – трьохповерховий з підвалом та горищем, «Г» подібної конфігурації у плані. Висота горища 3,35 м та 4,66 м.

У вестибюлі розташовані відкриті три маршеві сходи ( центральний широкий марш та два бічних, вужчих). Існуючий вихід на горище по металевих гвинтових сходах, розташованих в кінці східного крила будинку.

Фундаменти будинку – цегляні, кам’яні. Зовнішні стіни – цегляні. Внутрішні стіни  - цегляні. Перекриття міжповерхові – плоскі, над цокольним поверхом залізобетонне, решта перекриттів – по дерев’яних балках. Дах – шатровий, конструкції дерев’яні, покрівля – металеві листи, водовідведення з шатрового даху по ринвах і водостічних трубах з випуском в дощову каналізацію.

Відповідно до технічного обстеження та висновку щодо визначення стану основних будівельних конструкцій будівлі виконаного ФОП Лобзіна О.М. у 2016 році загальний технічний стан пам’ятки - непридатний до нормальної експлуатації (категорія 3), конструкції даху та водовідведення з шатрового даху по ринвах і водостічних трубах знаходяться в аварійному стані (категорія 4).

Робочим проектом передбачається:

- демонтаж існуючого покриття даху з покрівельного металу, обрешітки, елементів  

  систем крокв та системи зовнішнього водовідведення (жолобів, ринв та

  водостічних труб);

           - влаштування монолітного залізобетонного горищного перекриття по металевим

             балкам;

           - улаштування монолітного залізобетонного поясу;

           - влаштування нового шатрового даху без зміни геометричних розмірів (система

             дерев’яних крокв з використанням металевих несучих конструкцій);

          - влаштування нового покриття покрівлі з металевих листів по дерев’яній обрешітці  

           з улаштуванням металевого  огородження покрівлі;

          - влаштування снігозатримувачів на покрівлі;

           - частково перекладка та штукатурка парапетних стін;

           - влаштування гідроізоляції та утеплення перекриття мінераловатними плитами;

           -  влаштування сходової клітки виходу на горище з третього поверху (;

          - вогнебіозахист дерев’яних конструкцій даху;

          - відновлення коминів, блоків димовиделення;

          - влаштування системи зовнішнього водовідведення (жолоби, ринви та водостічні 

            труби) зі скидом в існуючу дощову каналізацію;

           - влаштування блискавкозахисту та внутрішнього електроосвітлення горища;

Робочим проектом передбачаються заходи щодо надійності та  безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, науково-технічний супровід об’єкту будівництва.

Пожежна та техногенна безпека

За результатами розгляду встановлено, що зазначена проектна документація на даній стадії проектування розроблена з дотриманням вимог пожежної та техногенної безпеки.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Проект розроблено у відповідності з вимогами Закону України «Про енергоефективність будівель», постановами і нормативними актами органів державної влади, що направлені на ефективне використання енергії.

Проектом передбачено заходи в частині:

-          утеплення перекриття холодного горища – базальтова вата товщиною 250мм.

В пояснювальній записці надано розрахунок опору теплопередачі перекриття холодного горища.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реставрації у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реставрації згідно діючого Законодавства.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені Робочим проектом , складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.