Замовник проекту: ТзОВ «Пустомити-Інвест» ЄДРПОУ 43130449, м.Львів, проспект Чорновола, 67Г

Генпроектувальна організація: ТзОВ “Преміум Проект”.

Головний архітектор проекту — Шульга Людмила Андріївна - кваліфікаційний сертифікат серії АА № 000321 від 24.07.2012 р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією. Свідоцтво про підвищення кваліфікації архітекторів № 4798 від 09.09.2022 р., видано ТОВ «Навчально-експертний центр НСАУ».

Перелік вихідних документів на проектування:

          - завдання на проектування;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки затверджені наказом №02 від 10.01.2023р. Відділом архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства територіальної громади Львівського району Львівської області Мурованської сільської ради;

      - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права — право оренди земельної ділянки площею 0,891га; кадастровий номер 4623685300:01:003:0737; номер запису про інше речове право: 39128109 від 05.11.2020р.;

- технічні умови № 790-ТУп 370-0323 від 31.03.2023 р. на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;

- технічні умови №ТУ-174 від 28.06.2023р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №150-6407/ВС від 04.05.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”, з додатком №1;

 Склад проекту :

- Генеральний план.

- Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для будівництва багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці № 4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці, Львівського району, Львівської області (будинок №1 по ГП), виконавець розділу інженер-проектувальник Олексин Р.Г. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010520 від 18.12.2014р.

- Пояснювальна записка.

- Архітектурні рішення.

- Конструкції бетонні.

- Водопостачання та каналізація.

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Виконавець ПП “Львівбудпроект”, ГІП Вавринкевич Н. - кваліфікаційний сертифікат АР №010962 від 30.04.2015р. (свідоцтво №01516 від 11.06.2020р).

- Опалення та вентиляція.

- Зовнішнє та внутрішнє газопостачання. Виконавець АТ по газопостачанню та газофікації “Львівгаз”, ГІП Павлів В.І. - кваліфікаційний сертифікат №018364 від 23.12.2021р.

- Проект № 687442.892 ЕП «Електропостачання багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом ТзОВ «ПУСТОМИТИ-ІНВЕСТ» за адресою: Львівський р-н., Підберізцівська ОТГ, с. Підберізці. Зовнішнє електропостачання». Розробник ПП «Галенерго» ГІП Гнатуш П.Б. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659.

- Електротехнічні рішення.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ФОП Барановський А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №017950.

- Енергоефективність та енергетичний сертифікат. Виконавець інженер-проектувальник Пришляк Ю. - кваліфікаційний сертифікат АР №008125

• Проект організації будівництва.

• Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Система протидимного захисту. Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Системи протипожежного захисту. Автоматична установка водяного пожежогасіння. Система блискавкозахисту. Виконавець ТзОВ “Компанія “Всесвіт комфорту”, ГІП Степаняк Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №008167 від 27.06.2013р. (свід. №00164 від 18.05.2018р).

Проектні рішення

Територія проектування розташована в межах села Підберізці, поруч з автодорогою Тернопіль – Львів – Рава-Руська. На південь від даної дороги територія розгалужується вулицею Галицька.

Територія проектування також розташована недалеко від автодороги Київ-Чоп (М-06), яка на даному відрізку є об’їздною дорогою міста Львів. Згідно з кадастровим планом, ділянка має наступні межі :

• з заходу - ділянками які також на перспективу відповідно до генерального плану передбачені для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

• зі східної сторони – відпочинковий комплекс "Palmira Resort";

• з північної сторони – ділянкою, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

• з півдня - ділянка, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району Львівської області.

На прибудинковій території облаштовуються майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого віку; для занять фізкультурою; для відпочинку дорослого населення; для тимчасової автостоянки велосипедів; для збору побутових відходів.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт: замощення доріжок та відмосток тротуарною плиткою; замощення проїздів бетонною бруківкою (ФЕМ); на всій території, що вільна від забудови та покриття, для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на прибудинковій території передбачається посадка декоративних листяних дерев та кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав; передбачено раціональне використання експлуатованого даху паркінгу під майданчики та озеленення;

      Для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців, гостей та для комерційних приміщень передбачено 58 паркомісць, в т.ч. 6 для МГН. 

Проектований житловий будинок - двосекційний, шести- семиповерховий, Г-подібної форми в плані загальними розмірами:

• Секція 1 — на два під”їзди, в рівні підвального поверху на відм. -3,500, між осями “А-Ж”-”1-16” - 21,0м х 44,325м та в рівні І-го поверху і вище — між осями “А-И”-”1-16” - 21,725м х 44,325м.

  Вздовж осей “8-8/1”,через деформаційний шов, примикає стилобатна частина паркінгу.

  В осях “Ж-И” передбачено деформаційний шов, в місці примикання секції 2.

• Секція 2 - на два під”їзди, в рівні підвального поверху на відм. -3,500, “И-Я/1” - “1-Г/1” - 52,0м х 26, 125м та в рівні І-го поверху і вище — між осями “И-Я/1”-”1-8” - 51,275м х 14,525м.

  Підземний простір двох житлових секцій використовується, як споруда подвійного призначення - під розміщення стоянок для зберігання автомобілів мешканців будинку, приміщень інженерного призначення, а також укриття.

  До складу приміщень будівлі входять:

• підвалу, на відм. -3,500 — паркінг, приміщення для зберігання стратегічного запасу води та їжі, побутові приміщення, душові, санвузли, вбиральні, сходові клітки, пожнасосні, електрощитова, венткамера та венткамера укриття, кімната матері та дитини, вузол вводу.

- І-го поверху - запроектовано житлові квартири, вбудовані приміщення комерційного призначення та десять боксів для постійного зберігання автомобілів, коридори загального користування, тамбури, колясочні та сходові клітки.

- ІІ-го - VІІ-го поверхів - житлові квартири.

Загальна кількість квартир будинку (секції №1 і №2) складає 89 шт., в т.ч.:

• однокімнатних — 32шт.;

• двокімнатних — 42шт.;

• трикімнатних — 15шт.

Для вертикальної комунікації запроектовані 4 сходові клітки (СК1 зі сходами С1).

Будинок обладнується ліфтами з ліфтовим холом, мережами водопостачання, каналізації, слабострумними та електричними мережами.

Висота житлових поверхів - 3,0м, першого поверху - 3,30м

     Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення

Для зручності пересування людей з обмеженними фізичними можливостями передбачено заходи згідно ДБН В.2.2.-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» зі Зміною №1, а саме: - передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішоходних доріжок і проїздів; входи до житлових будинків запроектовано в рівні майданчика перед входом; ліфтові холи розташовано на одному рівні з входом до будинку; зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами; на основних підходах до будинку забезпечено нормативний ухил тротуарів і доріжок; площадка при входах, доступних МГН, проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему дощової каналізації; перед входами в будинок передбачено накриття від атмосферних опадів.

Поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %.

Проектом передбачено:

• паркомісця для маломобільних груп населення - в підземному паркінгу житлового будинку і на тимчасових стоянках;

• можливість безперешкодного і зручного руху відвідувачів з обмеженими можливостями по земельній ділянці та входу до будівель;

• покриття поверхонь шляхів пересування виконується з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання;

• влаштування пандусів. Уздовж обох боків усіх сходів і пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45м встановлюється огорожа з поручнями;

• ширина дверних і відкритих прорізів не менше 0,9 м ;

• дверні прорізи не повинні мати порогів та перепадів висот пілоги;

• висота проходу до низу конструкцій не менше 2,1 м;

• безперешкодного руху комунікаційними шляхами, приміщеннями і просторами як у будинку, так і на земельній ділянці;

• можливість своєчасно скористатися місцями відпочинку, очікування і попутного обслуговування;

• можливість ефективної орієнтації як у світлий, так і в темний час доби;

• ділянки підлоги на шляхах МГН на відстані 0,6м перед дверними прорізами та виходами на сходи і пандуси, а також перед поворотом комунікаційних шляхів передбачають попереджувальну рифлену або контрастно пофарбовану поверхню.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ2 — суглинок пластичний.

Секція №1

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм, глибиною закладання на вудм.-4,450; фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 400х400мм; додаткове армування Ø12-:-22 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм та піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25.

Товщина фундаментної плити в місці приямку ліфтової шахти — 150мм.

Товщина стін приямків 150мм, арматура Ø12, 20 А400С; клас бетону С20/25.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 300мм, арматура Ø10, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 500х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні товщиною 150мм, арматура Ø10, 12 400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Стіни сходових кліток - з керамічної цегли товщиною 380мм.

Перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А400С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А400С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø10 А400С; клас бетону С20/25.

Над паркінгом — утеплене пінополістирольними плитами товщиною 250мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з обов'язковим армуванням Ø4Вр1 з чарунками 50х50мм з кроком 750мм по висоті (не менше 3 по висоті); з утепленням плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø12, 16(площадки) А400С, клас бетону С20/25.

Покрівля - плоска, неексплуатована; ухилоутворюючий шар з пінополістирольних плит 150-410мм по монолітній залізобетонній плиті та шару пароізоляції, армована цементно-піщана стяжка по ухилу товщиною 70мм та ПВХ мембрана.

Секція №2

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм, глибиною закладання на вудм.-4,450; фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 400х400мм; додаткове армування Ø12-:-25 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм та піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25.

Товщина фундаментної плити в місці приямку ліфтової шахти — 150мм.

Товщина стін приямків 150мм, арматура Ø12, 20 А400С; клас бетону С20/25.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 300мм, арматура Ø10, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 500х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні товщиною 150мм, арматура Ø10, 12 400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Стіни сходових кліток - з керамічної цегли товщиною 380мм.

Перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А400С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А400С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø10 А400С; клас бетону С20/25.

Над паркінгом — утеплене пінополістирольними плитами товщиною 250мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з обов'язковим армуванням Ø4Вр1 з чарунками 50х50мм з кроком 750мм по висоті (не менше 3 по висоті); з утепленням плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø12, 16(площадки) А400С, клас бетону С20/25.

Покрівля - плоска, неексплуатована; ухилоутворюючий шар з пінополістирольних плит 150-410мм по монолітній залізобетонній плиті та шару пароізоляції, армована цементно-піщана стяжка по ухилу товщиною 70мм та ПВХ мембрана.

Паркінг

Фундамент (вздовж осей “Д/1” та “8/1” примикає до фундаментних плит секцій 1 і 2) – стрічкові перехресні, монолітні залізобетонні товщиною 500мм, шириною 1200мм — 1800мм; глибиною закладання на вудм.-4,450; фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 і 16(нижня) А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 600мм; додаткове армування Ø12-:-22 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм та піщано-щебеневій підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25 W6.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 300мм, арматура Ø8, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С16/20 .

Колони - монолітні залізобетонні перетином 400х400мм; вертикальна арматура Ø16, 20, 22 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Перекриття(покриття) - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, з монолітними залізобетонними балками перетином 400х800(h)мм в тілі плити, арматура Ø25 А400С; фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø12 А400С кроком 150мм і Ø8 А400С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Плита покриття паркінгу розрахована на проїзд пожежної техніки.

Покрівля - плоска, експлуатована.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається від проектованого водопроводу Ø225мм, прокладеного в дві нитки від водопроводу Ø800мм, в існуючій водопровідній камері в районі КЗ ЛОР «ВЗСШ І-ІІІ ст».

В місці підключення передбачено влаштування осьової засувки.

Поблизу врізки запроектовано водопровідну камеру з водомірним вузлом на кожній нитці, згідно технічних умов ТУ-174 від 28.06.2023р.

Водомірний вузол обладнаний комбінованим лічильником холодної води класу С DN100/40 Meitwin з терміналом передачі даних фірми Sensus, що забезпечить пропуск пожежної та господарсько-питної витрати (з врахуванням перспективи).

На мережі водопроводу передбачено встановлення колодязів, запірної арматури, влаштування футлярів в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17 ( 1,0 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”).

Водопровідні колодязі прийнято зі збірних залізобетонних елементів по ТП901- 09-11.84.
Каналізація

Господарсько-побутові стоки від проектованого багатоквартирного житлового будинку відводяться у проектований побутовий каналізаційний колектор Ø200 та 300мм з подальшою подачею їх на каналізаційну насосну станцію, з якої двома напірними трубопроводами Ø160мм в напірні каналізаційні колектори Ø250мм в районі вул. Галицька в м. Винники.

В місці підключення напірних трубопроводів передбачено влаштування камери із запірною арматурою та зворотними клапанами.

На каналізаційних випусках з паркінгу встановлено вертикальний сепаратор нафтопродуктів та піску, на каналізаційних випусках з приміщень громадського призначення передбачені контрольні колодязі для відбору проб стоків.

Каналізаційна насосна станція запроектована підземного типу продуктивністю Q=25м³/год з врахуванням перспективи забудови. Корпус каналізаційної насосної станції діам. 2400мм, глибиною 5000мм, запроектований із склопластику.

КНС обладнується двома погружними насосами Q=25м³/год, Н=45м (1 робочий, 1 резервний ), решітчатим контейнером, вентиляційними трубопроводами та драбиною для спуску. Робота насосної станції автоматизована в залежності від рівня стічних вод.

На напірних трубопроводах в колодязі монтуються засувки та зворотні клапани.

Напірна каналізація запроектована з труб поліетиленових ПЭ 100 SDR 17 (1,0 МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 діаметром 160мм.

Дощові води від проектованого багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території відводяться проектованою мережею дощової каналізації Ø300мм на сепаратор нафтопродуктів та піску з подальшим скидом в існуючу дренажну канаву.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN 8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м.Городок, Львівська обл).

Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Електропостачання

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-364-09 взаєморезервованими кабельними лініями марки 4АПвАкВ-1х240 мм². Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-1 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 185 кВт. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для живлення споживачів І категорії надійності використовується щит АВР-СПЗ на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП-1. У шафах ШОЕ монтуються лічильники електричної енергії та комутаційні апарати.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЯО-К1…ЯО-К6 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями, починаючи від ВРП-1. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху, встановлених локально на шляхах руху мешканців.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності розподільчий газопровід середнього тиску Ду-159 мм.

Точка приєднання - на території об'єкта Замовника.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,18 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0018 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 133,14 м³/год.

Загальна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч резерв 819,66 м³/год) 952,80 м³/год.

Запроектовано прокладання підземного газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR-17,6 Ду200х11,4 мм та газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR-17,6 Ду110х6,3 мм.

Максимальний коефіцієнт запасу міцності ПЕ газопроводу низького тиску на об'єкті становить К=2,8.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями виконується терморезисторним зварюванням.

На ділянках перетину газопроводів з підземними інженерними мережами сигнальна стрічка "Обережно газ!" повинна бути укладена вздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою і на 2 м в обидва боки від комунікції, яка перетинається.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів з відводом продуктів згорання через колективний димохід та газових побутових плит ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Облік витрати паливного газу в кухнях здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Витрата паливного газу:

-на будинок становить 133,14 м³/год;

-максимальна річна витрата газу на об'єкт становить 222,5 м³/год.

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачається ШГРП з регуляторами тиску MBN DN50х100 PN16 фірми Tartarini (Італія). Дві лінії редукування. Максимальна витрата газу - 1200 м³/годину. Максимальний вхідний тиск 0,97 кгс/см². Вихідний тиск 180 мм.вод.ст.

Газифікація квартир можлива від точки приєднання об'єкта Замовника - відключаючий пристрій на фасаді будинку. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку проектом передбачена труба сталева електрозварна Ду76 та Ду57 . Перед стояками, на фасаді будинку запроектовані відключаючі пристрої, а саме: крани кульові муфтові 11Б27п Ду15 Ду20 11Б37п DN32 РN32. Відключаючі пристрої встановлюватимуться на фасадах 0,5м від віконних та дверних отворів. Підйоми газопроводу по фасаду до газових стояків передбачено трубою сталевою водогазопровідною DN32х3,2мм.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN15х2,8мм, DN20х2,8мм.

Приміщення кухонь (h=2,7м) забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками та віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами загазованості.

Для припливу повітря в кухнях проектом передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на 0.025м², а так же через кватирку, провітрювач площею 0.020 м², що не закриватиметься та передбачений у нижній частині вікна.

Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжні вентиляційні канали січенням 140х270.

Всі з'єднання газопроводів - зварні.

Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання - індивідуальні навісні двофункційні газові котли, встановлення яких передбачено в кухнях відповідних квартир.

Система опалення - двотрубна з поквартирним горизонтальним розведенням трубопроводів.

Теплоносій - вода з параметрами 80-60С.

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія передбачено термостатичними клапанамии з попереднім налагодженням та автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги та покриватимуться теплоізоляцією. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002. Спуск води з систем опалення - через зливні крани. Видалення повітря з систем опалення - за допомогою автоматичних розповітрювачів та кранів Маєвського, що передбачені на радіаторах. Для відключення окремого радіатора (для його демонтажу чи технічного обслуговування), без зливання теплоносія з усієї системи опалення, використовуватимуться вмонтовані спускні корки на радіаторах. Опалення вбудованих нежитлових приміщень в рівні першого поверху, електрощитових, насосних та чергове опалення побутових приміщень на відм.-3,500 запроектовано електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури та рівнем захисту від ураження струмом. Температура поверхні електричних конвекторів не повинна перевищуватиме 85°С.

Системи опалення підземного паркінгу не передбачено.

Проектом передбачається система вентиляції квартир, нежитлових приміщень та приміщення підземного паркінгу.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали з подальшим підключенням (через поверх) у збірні вентиляційні шахти. Приплив повітря - неорганізований, через вікна з відповідною функцією фурнітури.

Для провітрювання комор передбачені вентиляційні решітки: в низу дверей на відстані 0,100 м від низу дверей, та в верху дверей на відстані 0,100 м від верху дверей. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Система вентиляції нежитлових приміщень - з природним повітрообміном, здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали в конструкціях стін. Для побутових приміщень, розташованих на відм. -3,500, передбачені природні та механічні припливні і витяжні системи вентиляції.

Для приміщення підземного паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції. Витяжка здійснюватиметься канальними вентиляторами з верхньої та нижньої зони у відношенні 50% / 50 % на один автомобіль. Приплив повітря - частково природний (через ворота), а частково механічний (за допомогою канальних вентиляторів). Забір повітря - з чистої зони на нормованій відстані від в'їздів у паркінг.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

   Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району, Львівської області» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів (конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів); встановлення попереджувальних знаків;

- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

- влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика (прожектори в кількості 5 шт.), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

- використання технічно справного обладнання;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

     В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

     Для захисту будинку від шуму в період експлуатації передбачені наступні заходи :

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму; відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму, допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

- застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування;

- застосування віброізоляції інженерного та санітарно-технічного обладнання будівлі, трубопроводів інженерних мереж;

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будівлі.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання і падіння – всередині проектованого будинку передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог, для уникнення слизькості та накопичення води ззовні громадського будинку проектом передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води; влаштування всіх шляхів пересування відвідувачів без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах; вхідна група та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби, благоустроєм ділянки передбачене влаштування вуличного освітлення; всі приміщення житлової будівлі запроектовані висотою 3,0 м (від підлоги до стелі - 2,70м), висота дверей не менше 2,1 м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5 м; вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями; пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів, висота парапетів не менше 1,2 м, висота огородження сходів і пандусів не менше 1,0 м, з розмірами отворів, які унеможливлюють застрявання або провалювання в них дітей;

- запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем, а також передбачене встановлення електричного опалення та нагрівальних приладів з терморегуляторами;

- запобігання ураження електричним струмом – досягається відсутністю контакту людини з енергосистемою, всі електричні мережі будинку прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття та у вініпластових трубах; передбачено пристрої захисного відключення для захисту людей від ураження електричним струмом та заземлювальний контур; для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинки передбачають блискавкозахисну систему;

- запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики, передбачається влаштування системи забезпечення захисту будинку від вибуху газу, контроль мікроконцентрації чадного газу та контроль довибухової концентрації газу в кухнях квартир виконується за допомогою датчиків типу СГБ -1-2;

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішоходних доріжок і проїздів; входи до житлових будинків запроектовано в рівні майданчика перед входом; ліфтові холи розташовано на одному рівні з входом до будинку; зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами; на основних підходах до будинку забезпечено нормативний ухил тротуарів і доріжок; площадка при входах, доступних МГН, проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему дощової каналізації; дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги, ширина просвітів їх чарунок не перевищує 0,015 м; перед входами в будинок передбачено накриття від атмосферних опадів, поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %. Місця паркування для мешканців будинку забезпечені в підземному паркінгу та тимчасові стоянки для приміщень комерційного призначення з урахуванням маломобільних груп населення);

- запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження, обладнання житлового будинку електронною системою замково- переговорного пристрою типу VIZIT) у будівлях і на прилеглій території; захищене (антивандальне) виконання критичних вузлів будівлі (стін, заповнення віконних прорізів, вхідних дверей і, за необхідності, дверей, що ведуть підвал, на горище та інші приміщення, захист від проникнення комах, гризунів, птахів у конструктивних рішеннях порожнин будівлі, елементів вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо.

      Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 9706,41 м²

Опалювальний об’єм становить 29095,05 м³

Утеплення зовнішніх стін –плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття навислої частини - плити пінополістирольні товщиною 0,18 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0,28-0,45 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тераси) - плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Вікна та вітражі - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Вхідні дверні блоки в будівлю – з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами, обладнані дотягувачами.

Для житлового будинку передбачені індивідуальні поквартирні системи опалення. Джерело теплопостачання - навісні двофункційні газові котли.

Системи опалення – водяні, двотрубні, тупикові. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами стін та на зовнішніх стінах. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься терморегулюючими клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи систем опалення теплоізолюватимуться.

Опалення нежитлових приміщень комерційного призначення в рівні першого поверху, допоміжних приміщень та приміщень укриття передбачено електричними конвекторами з автоматичним регулюванням температури.

Підземний паркінг не опалюватиметься.

Система вентиляції - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через регульовані повітряні клапани у віконних рамах. Витяжна система вентиляції передбачається з кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники в будівельних конструкціях, які приєднуватимуться до збірної вентиляційної шахти та виводитимуться вище даху.

Приплив повітря – неорганізований, здійснюватиметься через вікна. Для провітрювання комор передбачено вентиляційні решітки. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Для приміщення паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції. Витяжка здійснюватиметься канальними вентиляторами. Приплив повітря - у верхню зону канальним вентилятором. Для побутових приміщень, розташованих на відм.-3,500, передбачена механічна та природна витяжна і механічна припливна системи вентиляції, включення яких буде здійснюватись за необхідності.

Вентиляція комерційних приміщень - з природним повітрообміном, здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали.

Енергоефективність електроустановок забезпечуватиметься наступними заходами:

• на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності;

• побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі.

Система освітлення усіх приміщень передбачена світильниками з лампами розжарювання. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С». Розроблено енергетичний сертифікат. Клас енергетичної ефективності - «С».

Питоме споживання первинної енергії – 197,05 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 37,25 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 78,07кВт∙год/м².

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку не перевищує 26,0м.

Проектом передбачається будівництво житлового будинку 6-7 поверхів в с. Підберізці Львівського району Львівської області.

Житловий будинок двохсекційний. На першому поверсі запроектовано вбудовані приміщення комерційного призначення (офіси) та десять боксів для постійного зберігання автомобілів.

Будинок обладнується ліфтами з ліфтовим холом, мережами водопостачання, каналізації, слабострумними та електричними мережами. Будинок газифікований

Висота житлових поверхів - 3,0м, першого поверху - 3,30м.

Для вертикальної комунікації запроектовані 4 сходові клітки (СК1).

Підземний простір житлового будинку використовується як приміщення подвійного призначення - підземний паркінг і укриття, а також для розташування приміщень інженерного призна чення.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- включення системи димовидалення;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів між виходами та з тупікової частини не більше 20 м. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання та передбачається два виїзди. Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до напірної мережі насосної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні кран-комплекти обладнуються 2 кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних кран-комплектів та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопки дистанційного запускання пожежних насосів) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення) через шахти необхідної площі січення каналу для кожного рівня паркінгу окремо. Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації та кнопок дистанційного пуску, які знаходяться у шафах кран-комплектів. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.

Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. Ліфти запроектовано з функцією «транспортування пожежних підрозділів». В шахти ліфтів і ліфтові холи передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишково-го тиску.

В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метану.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину та вертикальних блискавкопрймачів на тринозі, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

В приміщенні підвалу передбачена споруда подвійного призначення (Укриття) відповідно до ДБН В.2.2-5.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу загальною площею 0,8910га, знаходиться в районі вулиць в межах села Підберізці Львівського району Львівської області, на південь від автомобільної дороги державного значення М-09 Тернопіль - Львів - Рава-Руська по вул. Галицька. Кадастровий номер земельної ділянки 4623685300:01:003:0737 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.12.2021р ІНВ 289818968. Договір оренди землі з Львівською Міською Радою від 09.12.2021р.).

Ділянка межує: з заходу — ділянками, які також на перспективу відповідно до генерального плану передбачені для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова), зі східної сторони – відпочинковий комплекс "Palmira Resort", з північної сторони – ділянкою, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова), з півдня - ділянка, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж, згідно з технічними умовами № ТУ-174 від 28.06.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 92,40м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно з технічними умовами ТУ-174 від 28.06.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 92,40м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів (нафтовловлювач) "Oleopator-C-OST 4/800" фірми "АСО" продуктивністю - 4 л/сек.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С₁₂-С₁₉) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів котлів індивідуальні газові котли PROTHERM LYNX 24 потужністю 25,5кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 20,8м, 21,3м, 22,2м, 23,1м та 23,4мм від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 22,2м та 24,8мм рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,131г/сек, 1,216т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,22ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 86,74т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 303шт/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,016т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,113т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 10,142т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 33,8т, металобрухт – 1,6т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 4,9т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району Львівської області” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.