Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1043-9065-7428-7880
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№20200220 від 04.05.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42306560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:2431-8221-8477-6914

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
08200, Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021), вулиця Українська, 1-б/1, 1-б/2, 1-б/3 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3210900000:01:047:0271 , від договір купівлі-продажу №32 від 9.01.2020, виданий: Легка Г. І., приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 - Зона мішаної багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Ірпінь затвердженого рішенням Ірпінської міської ради №3260-45-VI від 27.06.2013 р. № №3260-45-VI від 27.06.2013
3210900000:01:047:0272 , від договір купівлі-продажу №29 від 9.01.2020, виданий: Легка Г. І., приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області 0.0099 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 - Зона мішаної багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Ірпінь затвердженого рішенням Ірпінської міської ради №3260-45-VI від 27.06.2013 р. №№3260-45-VI від 27.06.2013
3210900000:01:047:0017 , від рішення органу місцевого самоврядування №6754-82-VII від 25.06.2020, виданий: Ірпінська міська рада Київської області 0.0217 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 - Зона мішаної багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Ірпінь затвердженого рішенням Ірпінської міської ради №3260-45-VI від 27.06.2013 р. №№3260-45-VI від 27.06.2013
3210900000:01:047:3036 , від відомості з ДЗК №47038665 від 18.06.2021, виданий: Державний земельний кадастр 0.0976 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 - Зона мішаної багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Ірпінь затверджений рішенням Ірпінської міської ради №3260-45-VI від 27.06.2013 р. №№3260-45-VI від 27.06.2013
3210900000:01:047:0270 , від договір купівлі-продажу №26 від 9.01.2020, виданий: Легка Г. І., приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області 0.1 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 - Зона мішаної багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м. Ірпінь затвердженого рішенням Ірпінської міської ради №3260-45-VI від 27.06.2013 р. №№3260-45-VI від 27.06.2013

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1036-4998-1930-0494
Документ
№0028-01-2020 від 31.01.2020
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради (05408846)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Ірпінь, Київської області, вул. Українська, 1-б/1,1-б/2, 1-б/3
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
33
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
43
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1334.48
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 11887.5
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 33
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 11751.85
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1495.79
6 Кількість поверхів, од Так 10
7 Кількість надземних поверхів, од Так 10
8 Кількість підземних поверхів, од Так 1
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Горище (технічне горище), од -
11 Поверховість, поверхів -
12 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 37681
13 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 7680
14 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 30001
15 Загальна кількість квартир, од 136
16 Кількість однокімнатних квартир, од 81
17 Кількість двокімнатних квартир, од 48
18 Кількість трикімнатних квартир, од 7
19 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
20 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
21 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
22 Кількість семикімнатних квартир, од -
23 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
24 Загальна площа квартир у будинку, м2 -
25 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 3270.65
26 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 3704.58
27 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 817.56
28 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
31 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
32 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
33 Загальна житлова площа квартир, м2 -
34 Житлова площа приміщень, м2 Так 3236.51
35 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
41 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
42 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
43 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
44 Площа літніх приміщень, м2 608.54
45 Кількість створених робочих місць, од 48
46 Річна потреба в паливі, тис.т. -
47 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 2045.6
48 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
49 Річна потреба в воді, тис.м3 23.93
50 Тривалість будівництва, міс 23

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
2 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
3 Пояснювальна записка ПЗ
4 Загальні положення ЗП
5 Генеральний план ГП
6 Архітектурні рішення АР
7 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
8 Водопровід та каналізація ВК
9 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
10 Електротехнічні рішення ЕТР
11 Тепломеханічні рішення котельних ТМК
12 Радіозв'язок, радіомовлення і телебачення РТ
13 Система протипожежного захисту СПЗ
14 Системи зв'язку СЗ
15 Проект організації будівництва ПОБ
16 Забезпечення надійності та безпеки НБ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) наказ №1408-10/1 від 14.08.2020

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
4. Загальні положення (ЗП)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
5. Генеральний план (ГП)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
6. Архітектурні рішення (АР)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
7. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
8. Водопровід та каналізація (ВК)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
12. Радіозв'язок, радіомовлення і телебачення (РТ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
14. Системи зв'язку (СЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
16. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
17. Енергоефективність (ЕЕ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
19. Електропостачання (ЕП)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
20. Блискавкозахист (БЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020
22. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
Габуда Віталій Станіславович (АА 004377) Наказ № № 1408-10/1 від 14.08.2020 від 14.08.2020

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:7130-2251-7529-9118
Документ
№Б/н від 04.05.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (42306560) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Ірпінь, Київської області, вул. Українська, 1-б/1,1-б/2, 1-б/3

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання та водовідведення TU01:2220-2965-3036-3432 81 водопостачання та водовідведення 09.06.2020 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІРПІНЬВОДОКАНАЛ" (03362471) Версія №1 Статус (поточна)
Так дощової каналізації TU01:2830-9683-0161-8768 3 дощової каналізації 21.07.2020 Комунальне підприємство "УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА "ІРПІНЬ" ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (39618372) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:5106-8289-7508-1409 ПТП 026923 110823 1 10 12 7 000000 1 підключення до електричних мереж 11.08.2023 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (23243188) Версія №2 Статус (поточна)
Так телекомунікаційних мереж TU01:5216-8454-4317-1551 04-7/1340 телекомунікаційних мереж 21.07.2020 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна)
Так радіофікації TU01:5796-3703-0453-3985 ТУ № 1697-ВИХ-KV-826720.02-2020 радіофікації 01.07.2020 ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРТЕЛЕКОМ" (21560766) Версія №1 Статус (поточна)
Так газопостачання TU01:7146-8345-9810-2196 287-6 газопостачання 06.07.2020 Акціонерне товариство "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "КИЇВОБЛГАЗ" (20578072) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
2. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
3. Пояснювальна записка (ПЗ)
4. Загальні положення (ЗП)
5. Генеральний план (ГП)
6. Архітектурні рішення (АР)
7. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
8. Водопровід та каналізація (ВК)
9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
10. Електротехнічні рішення (ЕТР)
11. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
12. Радіозв'язок, радіомовлення і телебачення (РТ)
13. Система протипожежного захисту (СПЗ)
14. Системи зв'язку (СЗ)
15. Проект організації будівництва (ПОБ)
16. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
17. Енергоефективність (ЕЕ)
18. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
19. Електропостачання (ЕП)
20. Блискавкозахист (БЗ)
21. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
22. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:5049-1726-5049-3293
Документ
№3-053-21-ЕП/КО від 29.06.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: м. Ірпінь Київської області, вул. Українська, 1-б/1, 1-б/2, 1-б/3
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Проектна документація
    PD01:1043-9065-7428-7880 Зміни №4 №20200220 від 2020-05-04 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОМІН ФЕМІЛІ ДЕВЕЛОПМЕНТ") / Наявні експертизи: EX01:5049-1726-5049-3293
    Головний експерт проекту
    Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №3-053-21-ЕП/КО від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    коригуванням проекту
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:7529-5558-8732-6934 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:7518-6642-6969-4140 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:5002-7240-8913-6238 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 3

    Розділи