Робочий проект розроблено ТОВ «АРТЕМОН», вул. Привокзальна, буд. 25, м. Суми, головний інженер  проекту Беспалов Д. В., (кваліфікаційний сертифікат від  02.03.2023  АР  № 020380),  на підставі:

- завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником, реєстраційний номер ЄДЕССБ від 13.12.2023 ZP01:4631-6189-3709-5863.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності)  об’єкта  -  СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській  області,  за  результатами  якої  був  виданий  експертний звіт від 09 червня 2023 року № 19-0046/01-23.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 20.11.2023 № 557).

Необхідність коригування проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, необхідністю виконання залишкових та додаткових робіт та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж цегляної кладки,  елементів опорядження стін, стель, підлог, дверних блоків;

- встановлення дверних блоків;

- опорядження стін сходової клітини (приміщення 6.2);

- опорядження стін, стель, підлог приміщення (6.1);

- опорядження стін, стель приміщень (3, 4, 5х, 9);

- опорядження приміщень (1, 10);

- опорядження стін та підлог приміщень (8, 13, 14);

- опорядження стель приміщень (13, 14, 15);

- опорядження стелі приміщення (5.1);

- влаштування покриття сходів  (Сх-1), огорожі та опорядження стін;

- влаштування мощення в приміщенні, прилеглому до вісей 3, Е;

- влаштування систем пожежного захисту у приміщеннях укриття;

- влаштування мережі Інтернет.

Коригуванням робочого проекту передбачено перерахунок кошторисної частини робочого проекту з урахуванням додаткових робіт.

Будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено опорядження стін сходової клітини  (приміщення 6.2) шляхом ґрунтування, поліпшеного штукатурення по сітці, покриття розчином із клейового гіпсу, поліпшеного фарбування полівінілацетатними фарбами.

Проектними рішеннями з коригування передбачено:

- опорядження стін приміщення (6.1) шляхом ґрунтування, поліпшеного штукатурення по сітці, шпаклювання мінеральною шпаклівкою із влаштуванням сітки, поліпшеного фарбування полівінілацетатними фарбами;

- опорядження стін приміщення (3, 4, 5х, 9) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19», влаштування сітки, шпаклювання;

- опорядження стін приміщення (1,10) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування  сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19», влаштування сітки, шпаклювання, поліпшеного фарбування;

- опорядження стін приміщень (8, 13, 14) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19», влаштування сітки, шпаклювання, поліпшеного фарбування;

- опорядження стель приміщення (6.1) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування  сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19»,  шпаклювання, поліпшеного фарбування полівінілацетатними фарбами;

- опорядження стель приміщень (15, 14, 13) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування  сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19», шпаклювання, поліпшеного фарбування полівінілацетатними фарбами;

- опорядження стель приміщень (3, 4, 5, 5х, 9) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою;

- опорядження стель приміщень (5.1) шляхом шпаклювання мінеральною шпаклівкою, ґрунтування  сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19», шпаклювання, поліпшеного фарбування полівінілацетатними фарбами;

- влаштування підлог приміщень (8, 14, 13) шляхом виконання цементної стяжки, по бетонній основі, самовирівнювальної стяжки із цементної суміші, грунтування адгезійною сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19»,   поліпшеного фарбування олійною фарбою для підлог;

- влаштування підлог приміщень (6.1) шляхом виконання цементної стяжки, по бетонній основі, самовирівнювальної стяжки із цементної суміші, грунтування адгезійною сумішшю бетон-контакт «Ceresit СТ 19»,  поліпшеного фарбування олійною фарбою для підлог.

Проектними рішеннями передбачено влаштування мощення підлоги бетонною плиткою в приміщенні, прилеглому до вісей 3, Е,  по підготовленій основі.

Коригуванням робочого проекту передбачено встановлення металевих та метало -пластикових дверних блоків.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування додаткових шарів в конструкції підлог, в залежності від призначення приміщень.

Проектними рішеннями передбачено фарбування металевих поверхонь емаллю ПФ-115 по шару грунтівки ГФ-021.

Робочим проектом було передбачено влаштування тактильних та візуальних елементів доступності.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено підключення приладів системи пожежного захисту та  мережі Інтернет до мереж електропостачання.

Решта електротехнічних рішень залишається без змін.

Вентиляція та опалення

Проектні рішення в частині влаштування систем опалення та вентиляції залишаються без змін.

Водопостачання і каналізація

Проектні рішення із влаштування систем водопостачання та каналізації залишаються без змін.

Енергозбереження

 Проектні рішення з енергозбереження залишаються без змін.

 В якості приладів освітлення було прийнято світильники із світлодіодними лампами.

Пожежна безпека

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування систем пожежного захисту  приміщень найпростішого укриття, а саме: пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та системи передавання тривожних сповіщень.

Решта проектних рішень в частині забезпечення пожежної безпеки залишається без змін.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт будівництва, загальноосвітня школа, знаходиться на території м. Суми, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом віднесено до ІІ-ї групи з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Перед початком виконання проектних робіт була проведена оцінка підвального приміщення будівлі загальноосвітньої школи щодо можливості його використання як найпростішого укриття, про що складено акт від 23.11.2022.

Місткість найпростішого укриття становитиме 370 осіб.

Проектними рішеннями було передбачено влаштування основних і допоміжних приміщень в укритті, обладнання системами опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації, електропостачання та електроосвітлення.

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування систем пожежної сигналізації підвальних приміщень, оповіщення про пожежу, передавання тривожних сигналів.

Коригуванням робочого проекту передбачено обладнання приміщень укриття мережею Інтернет.

Проектними рішеннями передбачено влаштування пожежного щита в приміщенні укриття з первинними засобами пожежогасіння. Системи пожежного захисту будівлі школи - існуючі.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Проектними рішеннями було передбачено забезпечення приміщень резервним джерелом живлення та джерела безперебійного живлення з акумуляторною батареєю.

Робочим проектом було передбачено обладнання приміщень та шляхів евакуації тактильними і візуальними елементами доступності та встановленням відкидних апарелів на входах до укриття.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень будуть створені умови тимчасового перебування дітей і працівників школи у запроектованих приміщеннях.

В загальному приміщенні передбачено влаштування системи припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією тепла.

Проектними рішеннями передбачено влаштування приміщення для медичного персоналу та запасу продовольства.

Робочим проектом передбачено встановлення баків запасу питної води та питного фонтанчику.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектні рішення щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення залишаються без змін.

Проектними рішеннями було передбачено влаштування універсального санвузла, тактильних і візуальних елементів доступності, влаштування відкидних апарелів та поручнів на сходах до найпростішого укриття.

 Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 23 листопада 2023 року складала 6904,740 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  4347,769 тис. грн. 

- устаткування                                          1018,672 тис. грн. 

- інші витрати                                           1538,299 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 20 листопада 2023 року, згідно з довідкою замовника, 4547,838 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  2597,306 тис. грн.

         - устаткування                                            970,812 тис. грн.

- інші витрати                                             979,720 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

       Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 08 грудня 2023 року складає 6857,610  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                  4383,822 тис. грн. 

- устаткування                                            975,935 тис. грн.

- інші витрати                                           1497,853 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 20 листопада 2023 року, згідно з довідкою замовника, 4547,838 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                  2597,306 тис. грн.

         - устаткування                                            970,812 тис. грн.

- інші витрати                                             979,720 тис. грн.

В результаті проведення експертизи у робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Після опрацювання цих зауважень до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.