Клас наслідків об'єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО ФІРМА "ТЕРНОПІЛЬБУДІНВЕСТЗАМОВНИК" ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, код ЄДРПОУ 14055223

Юридична адреса: 46001, місто Тернопіль, вулиця Ю. Опільського, буд. 6

Генеральний проєктувальник – ФОП Кузюк Василь Юрійович, РНОКПП 40615453

Юридична адреса: м. Тернопіль, вул. Медова, буд. 18

Головний архітектор проєкту: Кузюк Василь Юрійович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003769, виданий 26.05.2017

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:3875-4743-9281-1190 від 28.12.2019;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Земельна ділянка, площею 1,2300га, на якій передбачено будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та паркінгом, розташована на вул. Героїв Чорнобиля у м. Тернополі, у північно-східній частині міста. Земельна ділянка вільна від будівель та споруд, цінні зелені насадження відсутні.

Генеральний план

Проєктована забудова І-шої черги вирішена однопід’їзним десятиповерховим  житловим  будинком.

Під’їзд до ділянки передбачено з вул. Героїв Чорнобиля. Забезпечено доступу пожежних машин  та нормативний інсоляційний режим  запроєктованих квартир.

            Проєктними рішеннями передбачено автостоянки з боку вулиці та внутрішньо-квартального проїзду для тимчасового зберігання автомобілів  (у т.ч. з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), дитячих майданчиків, майданчиків відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою та господарського майданчику.

            Покриття під’їздів, пішохідних доріжок виконано з декоративної плитки (ФЕМ), стоянок  автомашин – з екорешітки. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Проєктом передбачені заходи для зручного та безпечного переміщення людей з обмеженими фізичними можливостями, а саме: улаштування пішохідних шляхів та пандусів нормативної ширини та ухилу, улаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину з тротуарами проїздів, застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею.

            Архітектурно-будівельні рішення

Проєктними рішеннями І черга будівництва запроєктована однопід’їзним десятиповерховим  житловим  будинком з підвальним поверхом (техпідпілля),  приміщеннями  ОСББ, приміщеннями подвійного призначення та творчими майстернями.

Проєктом передбачено влаштування підвального поверху, у якому запроєктовані: технічні приміщення для розміщення інженерного устаткування житлового будинку та потреб ОСББ; техпідпілля - для прокладання інженерних мереж житлового будинку, техпідпілля подвійного призначення.  На 1-9 поверхах запроєктовано вхідну групу, сходово-ліфтовий хол, ліфт та квартири з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення.  На 10 поверсі розташовані творчі майстерні. Кількість квартир у будинку – 72, у т.ч.: однокімнатних – 36, двокімнатних – 27, трикімнатних – 9.

Зв'язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630кг, які зв’язують житлові поверхи між собою. Висота житлових поверхів -  2,5м.

Входи до підвального поверху передбачаються безпосередньо з вулиці окремо від головного входу в будинок.

З квартир передбачено - один евакуаційний вихід через сходову, а інший передбачений  вихід на протипожежну зону влаштовану на балконі та лоджії.

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат у квартирі.

 Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: паркомісця для зберігання автомобілів; ліфтові холи розташовано на одному рівні з входами в будинки, безперешкодний доступ на всі поверхи передбачено за допомогою ліфтів, усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Конструктивні  рішення

Інженерно-геологічних вишукування розроблені ФОП «Белей І.С.» у 2023р. Сейсмічність району будівництва – 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Фундаменти – стрічкові зі збірних залізобетонних плит, фундаментні стіни – з бетонних стінових блоків.

Зовнішні та внутрішні стіни – з повнотілої глиняної цегли пластичного пресування 100, на цементно-піщаному розчині М100, морозостійкість не нижче Мрз25. Утеплювач -  пінополістирол, мінвата.

Внутрішні стіни – з повнотілої глиняної цегли пластичного пресування 100, на цементно-піщаному розчині М100,  морозостійкість не нижче Мрз25.

Перегородки – з повнотілої глиняної цегли та  кладка із газобетонних блоків Aeroc Classic.

Перекриття – зі збірних залізобетонних плит по Сер. 1.141-1, вип. 63, вип. 60, Сер. 1.241-1, вип. 45, та монолітне залізобетонне із бетону класу C20/25.

Антисейсмічний пояс – з бетону класу C16/20 розміром 140х220 мм, армований повздовжніми стержнями із 4 Ø 12 А500С, та хомутами із Ø 6 А240С (крок 200).

Перемички – збірні залізобетонні по серії 1.138.1-1 вип. 1, та по серії 1.225-2, вип. 11.

Сходи та площадки – зі збірних залізобетонних маршів і площадок по сер. 1.151.1-6, вип.1 р/к 6713-01 та по сер. 1.152.1-8, вип. 1 р/к 6713-02.

Покриття  суміщене  з утеплювачем - пінополістерольними  плитами  товщиною - 200мм та ПВХ-мембраною.  

Інженерне забезпечення житлового будинку передбачено від існуючих загальноміських мереж згідно з технічними умовами відповідних служб. Будинок передбачено забезпечити водопостачанням, водовідведенням, газопостачанням, електропостачанням, системами опалення та вентиляції.

Охорона праці

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація багатоквартирного житлового будинку з техпідпіллям, приміщеннями громадського призначення та приміщеннями подвійного призначення не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, виїмці ґрунту, зварювальних та фарбувальних роботах. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: вуглецю оксид, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, метан, оксид азоту, НЛМОС, сажа, пил неорганічний, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин  від колективних димоходів опалювальних котлів, які працюють на природному газі. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК. Вплив об’єкту на атмосферне повітря допустимий.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту завдяки передбаченим заходам негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. На ділянці передбачено виїмку ґрунту. Вплив на геологічне середовище допустимий.

Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду в районі провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні металеві контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і залізобетону, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи здаються на утилізацію. Передбачений родільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проекту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до завдання та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ. Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам. Проектом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі.

Двері евакуаційних виходів і інші двері на шляхах евакуації відкриваються у напрямку виходу з будівлі. Двері  вогнестійкість яких нормується, передбачені протипожежними. В  будівлі передбачено сходову клітку СК1. Вікна у зовнішніх стінах сходових кліток СК 1,  обладнуються пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. В якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком шириною 1,2 м. Передбачено 2 виходи з підвального поверху в якому розташовані технічні приміщення, які будуть використовуватись як споруда подвійного призначення (ПРУ).

Для обмеження поширення пожежі  застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі.

Для забезпечення пожежної безпеки передбачається:

- дотриманням протипожежних розривів, можливістю вільного під’їзду до будівлі;

- обладнання будівлі  системою СПС та оповіщення про пожежу;

- міжквартирні ненесучі стіни і перегородки мають межу вогнестійкості ЕІ 45;

- вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30;

- віконний проріз на СК запроектовано із протипожежного алюмінієвого профілю і вогнетривкого скла;

- проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване та бетонне  покриття шириною не менше 3,5 м. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м;

- вхідні двері ліфтів передбачені з межею вогнестійкості не менше ніж  ЕІ 60;

- обрамлення вiконних i дверних отворiв та міжповерхові пояса-розсiчки виконуються негорючими мiнераловатними плитами товщ. 150мм шириною 250мм;

- у пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу;

- влаштування блискавкозахисту будинку  шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприймальної сітки;

- групові мережі запроектовано проводами з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсичністю продуктів горіння типу ВВПнг;

- проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне  електроосвітлення приміщень проектного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників вихід в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї.

Передбачена система автоматичної пожежної сигналізації творчих майстерень яка складається з ППКП Тірас-4П (8шт.), а також сповіщувачів СПР-1, СПД-3, СП103-2А2Ех світло-звукових оповіщувачів «Вихід». Кожна творча майстерня обладнана індивідуальною системою пожежної сигналізації.

Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від  пожежних гідрантів.

Зміст технічних рішень проекту  не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ  розроблений  на підставі вихідних даних  для розроблення розділу, у відповідності з вимогами  нормативних  документів.

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Тернопіль  віднесено до віднесено до «Третьої» групи з цивільного захисту. Об'єкт будівництва не відноситься до категорованих об'єктів з цивільного захисту. Об’єкт проектування не перебуває у зоні можливих сильних руйнувань та зоні можливого небезпечного, сильного радіоактивного забруднення. Об'єкт будівництва, потрапляє в зону можливих незначних (слабких) руйнувань та зону небезпечного радіоактивного забруднення на території якого розташовується будівництво. При руйнуванні житлових будинків можливе розповсюдження завалів на проїжджу частину, що буде затруднювати пересування населення в разі проведення евакуаційних заходів.

В будинку прийнято конструкції, що забезпечують ІІ ступінь вогнестійкості.

Проектом передбачається укриття населення, що буде проживати в житловому будинку та офісних приміщеннях, підвальному поверсі – житлового будинку, в якості споруд подвійного призначення в осях В-Ж/9-10. Площа підземного простору (тех. підпілля) – споруди подвійного призначення становить S = 173,4 м2, з якої основні приміщення становлять 108,35 м2. При нормі площі 0,5 м2 на одну особу, що укривається, буде можливість укрити 216 осіб. Кількість осіб, які постійно будуть перебувати на проектному об’єкті будівництва становить – 157 осіб.

Тому, загальна площа приміщень споруди подвійного призначення (тех. підпілля) дозволяє в повній мірі укрити все населення, що буде перебувати в житлових квартирах та творчих майстернях. Проектом передбачається захисна споруда-спору подвійного призначення групи П-1 із такими захисними властивостями: Кз-1000 захист населення від дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження та побічної дії сучасної зброї масового ураження розрахунковим надмірним тиском 100 кПа.

В мирний час приміщення подвійного призначення проектом передбачається використовувати за призначенням, в особливий період, як місце укриття для населення житлового будинку.

Приведення  СПП у готовність  до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказу МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

До СПП передбачено два входи , які одночасно є евакуаційними виходами.

Дверні отвори входу до СПП ззовні передбачити обладнати  захисно-герметичними дверима, що забезпечують стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100кПа. Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія). Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Зміст  рішень проекту не суперечать вимогам нормативних документів з  інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою м. Тернопіль, вул. Героїв Чорнобиля» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою м. Тернопіль, вул. Героїв Чорнобиля» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, пожежної та техногенної безпеки, екології, енергозбереження.

Головний експерт проекту:                                                                   А. В. Компій

                                                                             (серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

          Відповідальні експерти:

І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

                                                                                         (серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

                                                                                         (серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

    Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

                                                                                         (серія АА № 004915 від 09.12.2021)