Замовник будівництва – Фізичн особа Котлик Олена Іванівна

 Генеральний проєктувальник – ПП «Міжгосподарське бюро забудовника та будівельний маркетинг»

(Юридична адреса і телефон м. Подільськ Одеської області, вул. Яр. Мудрого, 23, кв. 5 Код ЄДРПОУ 31082099)

Головний  інженер проєкту –  С.Р. Чорний

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 010431 дата видачі 18.11.2014 р.)

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження MU01:0869-7981-4149-4524 від 27.09.2023;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом реконструкції квартири під магазин передбачено перепланування існуючих приміщень квартири з втручанням в несучі конструкції будинку.                                                                                                           Перегородки санітарно побутових приміщень залишаються без змін.

Роботи по реконструкції передбачають:

1.  Демонтаж мурованої варочно-обігріваючої печі в приміщенні, що реконсруюється;

2.  Улаштування вхідної групи та  головного входу в зовнішній стіні замість віконного отвору з його розширенням до 2,0 метрів;

3.  Заміну внутрішніх інженерних мереж квартири  ОВ та ВК;

4.  Зміна рівня підлог (пониження) до рівня підлог існуючих приміщень поруч розташованого власного магазину;

5.  Повну заміну внутрішніх електромереж та приладів освітлення;

6. Встановлення металопластикових дверей замість вікна в зовнішній стіні кімнати для улаштування вхідної групи;

7.  Виконання внутрішніх оздоблювальних робіт;

8.  Улаштування ганку, як продовження існуючого ганку з пандусом існуючого поряд магазину одного і того ж власника.

Конструктивне рішення (існуюче положення)

Ступінь вогнестійкості будівлі ІІІ  (Мінімальне значення класів вогнестійкості будівельних констрструкцій і максимальне. значення груп поширенню вогню по них, відповідають протипожежним нормам викладеним в табл. 1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва»;

 Фундаменти під зовнішні стіни – бутова кладка.  REI 120.

Стіни – зовнішні та капітальні з цегли   товщиною 510 мм, 380 мм REI 120. M0 ;

Перегородки –  дерев’яні щитові з засипкою сухою глиною, товщиною 20 см; EI 15, M0

 Сходи – монолітні залізобетонні.   R60. M0:

Перемички – оброблені бітумними мастиками дерев’яні  бруси. REI 45. M0;

Перекриття  - з/б плити типу ПК;. REI 45. M0;

Покрівля —  двосхила з а/ц шиферу по дер. Конструкціям, обробленим захисними пастами  R30. M0:

  Конструктивна схема житлового будинку – безкаркасна будівля зі стінами із будівельної цегли, з повздожніми та поперечними несучими стінами.

 Жорсткість будівлі забезпечується роботою зовнішніх і капітальних стін та дисками міжповерхових перекриттів.

  Зовнішній організований водовідвід на основі системи прикарнизних жолобів та карнизних лотків, водостічних труб та стандартних деталей для їх закріплення. 

 Відвід води –  у понижені ділянки рельєфу.

 Освітлення  – природне через вікна та штучне – точечними світильниками  та лампи розжарювання – по призначенню.

Проектні рішення

Двері  – вхідні металопластикові, сталеві, з боку сходової клітки  - металеві

Вікна  - Металопластикові вставки з обох боків вхідних дверей.  Тип 2 EI 30. M0

Підлога – керамічна плитка

Внутрішнє оздоблення приміщень  - виконано відповідно до СН 181-70

Вентиляція -  природна.

Робочий проєкт «Реконструкція квартири під магазин  без зміни зовнішніх геометричних розмірів по вул. Незалежності, 17, кв. 2А,  м. Ананьїв, Одеська обл.»  розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.