Клас наслідків об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Бучанська міська рада, код ЄДРПОУ 04360586

Адреса: 08292, Київська область, Бучанський район, місто Буча, вулиця Енергетиків, будинок 12

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «АРМАБУД ПРОДЖЕКТ», код ЄДРПОУ 43000606

Юридична адреса: 01011, місто Київ, вулиця Рибальська, будинок 13, офіс 4

Головний архітектор проєкту: Жерепа Олексій Анатолійович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002781, виданий 01.04.2016

Вихідні дані:

- завдання на проектування, затверджене Замовником.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Багатоквартирний житловий будинок, щодо якого передбачено капітальний ремонт – заходи з усунення аварій, розташований на вул. Склозаводська, 8 у м. Буча, Бучанського району, Київської області. Житловий будинок – п’ятиповерхова будівля з підвалом та горищем, з розмірами в плані 38,3х12,6 м. Висота підвалу – 3,2 м, житлових поверхів – 2,7 м. Підвал призначено для проходження комунікацій, має окремі виходи назовні та приямки. Конструктивна схема будівлі – безкаркасна. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою несучих стін та дисків перекриття. Підвал призначено для проходження комунікацій, має окремі виходи назовні та приямки. Фундаменти – стрічкові з фундаментних бетонних блоків. Стіни – цегляні, товщиною 510 мм. Перегородки – цегляні. Перекриття - збірні залізобетонні кругло пустотні плити перекриття, товщиною 220 мм. Дах – вальмовий, несуча конструкція даху – дерев’яна кроквяна система з брусів, покрівля – з хвилястих азбестоцементних листів, відведення атмосферних опадів з покрівлі – неорганізоване.

Водовідвід з території виконується по існуючий спланованій поверхні з відведенням води в існуючу дощову каналізацію.

Заїзд на ділянку здійснюється з вул. Склозаводська та з внутрішньоквартального проїзду з вул. Енергетиків.

Ділянка проєктування розташована у північно-західному кліматичному районі.

Проєктом капітального ремонту багатоквартирного житлового будинку передбачено наступний комплекс робіт: влаштування водоприймальних воронок з електропідігрівом; поновлення парапетної огорожі й накривок; влаштування системи блискавкозахисту; влаштування фасадної теплоізоляції із фарбуванням всього периметру будинку; заміна вікон.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається теплоізоляція EPS100 групи горючості Г1 та опоряджувальним шаром із негорючих матеріалів пояси через кожних три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше, ніж дві товщини використаної ізоляції.

Віконні блоки – металопластикові, енергоефективні.

Проєктом передбачено огородження покрівлі будівлі.

Для захисту будівель від прямих ударів блискавки запроєктовано зовнішню систему блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення. Для захисту від вторинних проявів удару блискавки передбачено забезпечення електричної ізоляції зовнішньої LPS та влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг.

Охорона праці

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що усі роботи повинні виконуватись персоналом, що має пройшов інструктаж, спеціальну підготовку і медичний огляд.

Робітники повинні бути засобами індивідуального захисту.

У якості захисного заходу безпеки від потрапляння людей під напругу у випадку порушення ізоляції прийняте заземлення.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Робочим проєктом передбачається:

- влаштування водоприймальних воронок з елекропідігрівом;

- поновлення парапетної огорожі й накривок;

- влаштування системи блискавкозахисту

- влаштування фасадної теплоізоляції із фарбуванням всього периметру будинку;

- заміна вікон;

Будівля житлового будинку забезпечена підключенням до існуючих інженерних мереж водопроводу, водовідведення, електропостачання та газу. Відновлення інженерних систем виконується відповідно до проєктних рішень відповідних інженерних розділів.

Матеріали, які використовуються під час виконання ремонтних робіт, відповідають вимогам Державної санітарно-епідеміологічної служби України та мають сертифікат відповідності УкрСЕПРО.

Збір будівельного сміття та його вивіз виконується генпідрядною організацією.

Для тимчасового зберігання побутового сміття на території багатоквартирного будинку передбачений майданчик з сміттєзбірними контейнери. Тверді побутові відходи та сміття з території, утилізуються у відповідності з укладеними договорами.

Робочим проєктом передбачаються заходи по частковому відновленню прилеглої до будинку території, шляхом благоустрою.

Пожежна та техногенна безпека

Проєкт розроблений відповідно до завдання та вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог будівельних норм.

За межею вогнестійкості будівельних конструкції будівля відноситься до ІII ступеню вогнестійкості.

Для утеплення зовнішніх стін передбачається теплоізоляція EPS100 групи горючості Г1 та опоряджувальним шаром із негорючих матеріалів пояси через кожних три поверхи та обрамлення віконних, та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше, ніж дві товщини використаної ізоляції. Конструктивні елементи з дерев’яних конструкцій горища обробляються вогнебіозахисною сумішшю «ДСА-2», які забезпечують І групу вогнезахисної ефективності. Передбачено огородження покрівлі будівлі. Для захисту будівель від прямих ударів блискавки запроєктовано зовнішню систему блискавкозахисту, яка складається з системи блискавко-приймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення. Для захисту від вторинних проявів удару блискавки передбачено забезпечення електричної ізоляції зовнішньої LPS та влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг.

Запроєктовано огородження покрівлі будівлі. На період будівництва об’єкти на будівельному майданчику повинні бути забезпечені протипожежним інвентарем, встановленням пожежних щитів. Пожежогасіння на період будівництва передбачається від існуючої зовнішньої системи пожежогасіння.

Зміст технічних рішень проєкту не суперечить вимогам нормативних документів з пожежної та техногенної безпеки.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Буча не віднесено до відповідної групи з цивільного захисту. Об’єкт проєктування перебуває у зоні можливих значних (сильних) руйнувань та зоні можливого небезпечного, сильного радіоактивного забруднення. Захисні споруди цивільного захисту на об’єкті проєктування відсутні.

Відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для укриття мешканців будинку, працівників та відвідувачів згідно п. 5.50 зм. 1 ДБН В.2.2-15:2019 необхідно передбачити споруду подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями протирадіаційного укриття відповідної групи. Використання приміщень СПП у мирний час передбачається для господарських, культурних і побутових потреб у порядку, що визначається Кабінетом Міністрів України. Приведення СПП у готовність до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказом МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Склозаводська, 8, м. Буча, Бучанського району, Київської області» - заходи з усунення аварій в багатоквартирному житловому фонді» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Кошторисна частина проєктної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проєкт «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку по вул. Склозаводська, 8, м. Буча, Бучанського району, Київської області» - заходи з усунення аварій в багатоквартирному житловому фонді» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту, енергозбереження та його кошторисної вартості будівництва. 

Головний експерт проєкту:                                                                           А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                       Т. М. Колісніченко

(серія АЕ № 006277 від 19.10.2021)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

В. Ф. Гель

(серія АЕ № 004498 від 14.12.2016)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)