Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «СКАЙСТРОЙ», м. Одеса, вул. Академіка Воробйова, 1-Б, кв. 461

ГІП ‒ Панік М.В., кваліфікаційний сертифікат від 09.12.2021 АР  № 018069

ГАП ‒ Шевченко Ю.Ю., кваліфікаційний сертифікат від 28.03.2019 АА №004302 

Експертиза проектної документації виконана філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області на підставі договору від 24.08.2023 № 16-0431/01-23 відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Замовником надані копії таких вихідних даних:

‒ завдання на проектування, затвердженого замовником і погодженого генпроектувальником (реєстраційний номер ЄДЕССБ  ZP01:6346-3762-6723-6913);

‒ реставраційного завдання на «Комплекс споруд Єврейської лікарні. Павільйон хірургічний» за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32 та Б. Хмельницького», погодженого ТОВ  «СКАЙСТРОЙ» та затвердженого Управлінням капітального будівництва Одеської міської ради (замовником);

‒ медичного завдання,  затвердженого замовником.

Замовником додатково надано:

‒ копія охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини від 29.11.2019 № 01-12/2710 між Департаментом культури, національностей, релігій та охорони об'єктів культурної спадщини Одеської облдержадміністрації та КУ «Міська клінічна лікарня №1»;

‒ акт огляду технічного стану пам'ятки «Комплекс споруд Єврейської лікарні. Павільйон хірургічний» за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32 та Б. Хмельницького» від 27.06.2023, складений комісією за участю: представника замовника ‒ головного інженера Управління капітального будівництва Одеської міської ради Василя Нікітенка, представника проектної організації ‒ директора ТОВ «СКАЙСТРОЙ» Максима Паніка;

‒ акт визначення категорії складності робіт із розроблення документації пам'ятки «Комплекс споруд Єврейської лікарні. Павільйон хірургічний» за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32 та Б. Хмельницького» від 27.06.2023 із  зазначенням ІІ категорії складності пам’ятки при обмірних роботах та зазначенням ІІ категорії складності пам’ятки при розробці проекту, складений комісією за участю: представника замовника ‒ головного інженера Управління капітального будівництва Одеської міської ради Василя Нікітенка, представника проектної організації ‒ директора ТОВ «СКАЙСТРОЙ» Максима Паніка;

‒ акт визначення втрат пам'ятки «Комплекс споруд Єврейської лікарні. Павільйон хірургічний» за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32 та Б. Хмельницького» від 27.06.2023, складений комісією за участю: представника замовника ‒ головного інженера Управління капітального будівництва Одеської міської ради Василя Нікітенка, представника проектної організації ‒ директора ТОВ «СКАЙСТРОЙ» Максима Паніка;

‒ наказ ТОВ «СКАЙСТРОЙ» щодо призначення Паніка М.В. головним інженером проекту та Шевченко Ю.Ю головним архітектором проекту  «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса,  вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування»;

‒ розрахунок класу наслідків (відповідальності) об`єкта, виконаний генпроектувальником  і узгоджений замовником.

Генеральний проектувальник разом із замовником визначили, що об'єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3. Сукупний показник – СС3.

Відповідність прийнятих проектних рішень діючим нормам і правилам у будівництві підтверджено підписом та печаткою головного інженера проекту Паніка М.В. (кваліфікаційний сертифікат АР  № 018069).

У 2021 році проектна документація по об'єкту «Ремонтно-реставраційні роботи хірургічного павільйону, який є частиною комунальної установи «Міська клінічна лікарня № 1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мʼясоєдовська, 32» була розглянута філією   ДП «Укрдержбудекспертиза» у Одеській області, за результатами чого виданий позитивний експертний звіт від 21.05.2021 №16-0351/01-21 щодо розгляду проектної документації.

Також у 2021 році проектна документація по об'єкту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32» була розглянута ДП «Укрдержбудекспертиза» та виданий позитивний експертний звіт від 07.09.2021 №16-0915/01-21 щодо розгляду проектної документації.

У 2022 році проектна документація по об'єкту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування» була розглянута   ДП «Укрдержбудекспертиза», за результатами чого виданий позитивний експертний звіт від 31.01.2022 №16-0026/01-22 щодо розгляду проектної документації.

Також у 2022 році проектна документація по об'єкту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування» була розглянута ДП «Укрдержбудекспертиза», за результатами чого виданий позитивний експертний звіт від 30.08.2022 №16-0202/01-22 щодо розгляду кошторисної частини проектної документації.

Відповідно до листа Управління капітального будівництва Одеської  міської ради (замовника) від 13.09.2023 №02-05/174-03п, ремонтно-реставраційні роботи по об’єкту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування»  не проводились.

Коригування проекту виконане за рішенням замовника в зв’язку із внесенням змін у чинні нормативні акти у сфері будівництва.

Проектом передбачено коригування наступних розділів науково-проектної документації: попередні дослідження, інженерно-технічні заходи цивільного захисту, оцінка впливу на навколишнє середовище.

Решта розділів науково-проектної документації, у тому числі  кошторисна частина   залишилася без змін.  

У складі проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно з вимогами ДБН В.1.2-4:2019 та передбачені інженерно – технічні заходи, направлені на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій.

При проведенні запланованих ремонтно-реставраційних робіт габаритні розміри і висотні відмітки будівлі хірургічного павільйону, у тому числі даху, не змінюються.

Розрахунковий строк експлуатації   після проведення ремонтно-реставраційних робіт ‒ 15 років.

Проведення запланованих робіт узгоджено Департаментом культури, національностей, релігій та охорони об'єктів культурної спадщини Одеської облдержадміністрації (документ № 2557/10/05-04/2-23/П894/10/01-12 від 28.08.2023; реєстраційний номер в ЄДЕССБ MZ01:9309-5156-5272-8235).

При експлуатації об’єкта  реставрації утворення додаткових обсягів небезпечних відходів, збільшення або поява нових джерел викидів в атмосферне повітря та скидів забруднюючих речовин у водні об’єкти, шумового, вібраційного, світлового, теплового та радіаційного забруднення, а також випромінювання, які могли б бути об’єктом оцінки впливу на довкілля, не передбачається.

Враховуючи, що додаткові впливи під час експлуатації об’єкта після проведення реставрації не очікуються, розділ ОВНС виконано у скороченому обсязі – розглядається тільки вплив на навколишнє природне середовище при проведенні будівельних робіт.

Відповідно до Закону України Про оцінку впливу на довкілля (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2017, № 29, ст.315), об’єкт проектування не підлягає оцінці впливу на довкілля.

При проведенні реставраційних робіт відбувається вплив на наступні компоненти навколишнього природного середовища: атмосферне повітря (забрудненість газами, пилом);  земельні ресурси (переміщення ґрунтового шару, виїмка ґрунту і вивіз його в спеціально відведені місця);  шумовий вплив (від автотранспорту і будівельних механізмів в період будівництва проектованого об'єкта);  утворення відходів (при будівництві - будівельне сміття і тверді побутові відходи від обслуговуючого персоналу).

Аналіз результатів акустичних розрахунків показує, що ефективність передбачених проектом технічних рішень щодо захисту від шуму забезпечує дотримання вимог діючих нормативних документів. Рівні звуку по корекції (А) в контрольній точці складають  20 дБА, що не перевищує допустимих рівнів звуку.

При проведенні реставраційних робіт утворюється будівельне сміття – 794 тонн (відповідно  до балансової відомості). Для збору будівельного сміття передбачено установку металевих контейнерів, які в міру заповнення вивозяться на полігон відходів.

При появі великогабаритного сміття або бракованих будівельних конструкцій передбачається місце для їх зберігання і подальшого вивезення або вирішується питання про альтернативну утилізацію - вживання при будівництві підсобних споруд і т.д.

Будівельне сміття вивозять з будівельного майданчика в місця, погоджені з природоохоронними органами.

Вплив на атмосферне повітря.

При проведенні реставраційних робіт будуть здійснюватись  викиди забруднюючих речовин від двигунів будівельних механізмів і транспорту, при пересипці будівельного сміття, відходів та щебеню (неорганізоване площинне джерело викиду забруднюючих речовин).

Відповідно до проведених розрахунків розсіювання забруднюючих  речовин,  рівень забруднення атмосферного повітря в приземному шарі атмосфери з урахуванням вкладу забруднюючих речовин, що виділяються при виконанні реставраційних робіт, не перевищує ГДК по жодній забруднюючій речовині.

При проведенні реставраційних робіт вплив на атмосферне повітря допустимий.

Вплив на соціальне середовище

Прийняті у науково-проектній документації заходи сприятимуть наближенню наукової та медичної діяльності до світових стандартів, створять необхідні умови для забезпечення єдиного наукового і практичного простору, недопущення руйнування пам'ятки архітектури, для подальшої безпечної експлуатації.

Примітка.

1. З виходом даного звіту втрачають чинність експертні звіти (позитивні) філії  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Одеській області:

-  від 21.05.2021 № 16-0351/01-21  щодо розгляду проекту «Ремонтно-реставраційні роботи хірургічного павільйону, який є частиною комунальної установи «Міська клінічна лікарня № 1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мʼясоєдовська, 32»;  

- від 07.09.2021 № 16-0915/01-21  щодо розгляду проекту «Ремонтно-реставраційні роботи хірургічного павільйону, який є частиною комунальної установи «Міська клінічна лікарня № 1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Мʼясоєдовська, 32».

2.     Цей експертний звіт, а також:

   - експертний звіт (позитивний) ДП «Укрдержбудекспертиза» від 31.01.2022  № 16-0026/01-22 щодо розгляду проекту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування» (крім економічних показників, зазначених у даному експертному звіті);

    - експертний звіт (позитивний)  ДП «Укрдержбудекспертиза» від 30.08.2022 №16-0202/01-22 щодо розгляду кошторисної частини проектної документації по об'єкту «Ремонтно-реставраційні роботи приміщень хірургічного павільйону, який є частиною КНП «Міська клінічна лікарня №1», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. М’ясоєдовська, 32. Коригування» - слід читати разом.