1 редакція від 25.08.2020
2 редакція від 05.12.2023
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3493-4192-2689-2285
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04/08-20 від 13.11.2019
Орган, що видав
ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ" (39897725) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва (3 черга будівництва) (коригування)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6991-5532-3040-6902
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| м. Київ, вулиця Електриків, 23-Б | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІВЕРСАЙД ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД" (40039630) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:85:319:0085 | , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 4.5659 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоповерхова, багатоквартирна житлова забудова . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальської дороги у Подільському районі м. Києва №96/1100 від 29.09.2016 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3336-1000-1904-5587
Документ
№1278/16/12-3/009-16 від 27.10.2016
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок №3 3251033297475601932
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 31904.12 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35.1 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | 42198 |
|
||
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 5934.52 |
|
||
| 5 | Загальна кількість квартир, од | Так | 269 |
|
|
| 6 | Кількість однокімнатних квартир, од | Так | 90 |
|
|
| 7 | Кількість двокімнатних квартир, од | Так | 68 |
|
|
| 8 | Кількість трикімнатних квартир, од | Так | 101 |
|
|
| 9 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | Так | 9 |
|
|
| 10 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Кількість семикімнатних квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 13 | Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од | Так | 0 |
|
|
| 14 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | Так | 20566.91 |
|
|
| 15 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 2994.89 |
|
|
| 16 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 5036.15 |
|
|
| 17 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 9442.79 |
|
|
| 18 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 1646.93 |
|
|
| 19 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 403.85 |
|
|
| 20 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 21 | Загальна площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 22 | Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 23 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 8483.19 |
|
|
| 24 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | Так | 2147.56 |
|
|
| 25 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | Так | 2693.5 |
|
|
| 26 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | Так | 5232.27 |
|
|
| 27 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | Так | 735.96 |
|
|
| 28 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | Так | 168.09 |
|
|
| 29 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 30 | Житлова площа семикімнатних квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 31 | Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 | Так | 0 |
|
|
| 32 | Площа літніх приміщень, м2 | 730.81 |
|
||
| 33 | Кількість створених робочих місць, од | 325 |
|
||
| 34 | Загальна кількість машиномісць, од | 158 |
|
||
| 35 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 6850.97 |
|
||
| 36 | Загальна площа підземного паркінгу, м2 | 5140 |
|
Об'єкт - 1 п.к. Секції № 1, 4 3251033297475601932_
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 6170 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35.1 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 15595.97 |
|
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2588.53 |
|
||
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 68116.5 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 7322 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 60794.5 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 142 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 64 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 25 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 49 |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 4 |
|
||
| 17 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 9700.36 |
|
||
| 18 | Житлова площа приміщень, м2 | 5290.03 |
|
||
| 19 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2762.04 |
|
||
| 20 | Площа літніх приміщень, м2 | 424.03 |
|
||
| 21 | Кількість створених робочих місць, од | 150 |
|
||
| 22 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 0 |
|
||
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1.639 |
|
||
| 24 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 44.705 |
|
||
| 25 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 2292.5 |
|
||
| 26 | Тривалість будівництва, міс | 16 |
|
Об'єкт - 2 п.к. Дворівневий паркінг 3251033297475601932_
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 6170 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 4.7 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5269.8 |
|
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 244.08 |
|
||
| 5 | Корисна площа, м2 | Так | 5170.9 |
|
|
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 2 |
|
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 15420 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 7710 |
|
||
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 7710 |
|
||
| 13 | Житлова площа приміщень, м2 | 0 |
|
||
| 14 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 5 |
|
|
| 15 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 16 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0.002 |
|
|
| 17 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 18 | Загальна кількість машиномісць, од | 158 |
|
||
| 19 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 275.1 |
|
|
| 20 | Тривалість будівництва, міс | Так | 8 |
|
|
| 21 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 5.3646 |
|
Об'єкт - 3 п.к. Секції № 2, 3 3251033297475601932_
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 6170 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 35.1 |
|
||
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 18231.26 |
|
|
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 3101.91 |
|
||
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 10 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 55093.5 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 6678 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 48415.5 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 127 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 26 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 43 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 52 |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 5 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 10866.55 |
|
||
| 19 | Житлова площа приміщень, м2 | 5826.25 |
|
||
| 20 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 4088.93 |
|
||
| 21 | Площа літніх приміщень, м2 | 306.78 |
|
||
| 22 | Кількість створених робочих місць, од | 170 |
|
||
| 23 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 1.637 |
|
||
| 24 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 39.3404 |
|
||
| 25 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 2017.4 |
|
||
| 26 | Тривалість будівництва, міс | 16 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Електропостачання | ЕП | |
| 3 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 8 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 9 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 10 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Власенко Олексій Петрович (АА 004926) | Наказ №7 від 18.01.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 3. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1028-2932-3472-1987
Документ
№б/н від 18.05.2020
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ" (39897725) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення.
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 3. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 8. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 9. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 10. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:6924-7482-0178-8765
Документ
№ 28/20 від 04.08.2020
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
«Реконструкція майнового комплексу під багатоквартирну забудову з вбудованими приміщеннями громадського призначення на вул. Електриків, 23-Б у Подільському районі м. Києва» (3 черга будівництва) (коригування)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3493-4192-2689-2285 Зміни №2 №04/08-20 від 2019-11-13 (видав ТОВ "ПРОЕКТНІ ІННОВАЦІЇ") / Наявні експертизи: EX01:6924-7482-0178-8765
Головний експерт проекту
Стретович Дмитро Миколайович (АЕ 004727, АЕ 005229, АЕ 005426 )
Договів на виконання експертного звіту
№28/20 від 13.07.2020
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
