Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:0261-6909-9806-4278
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№05-522-21 від 07.04.2021
Орган, що видав
ТОВ "ДН-Консалтинг" (35114747) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво водно-розважального комплексу з апартаментами по вул. Яружній, 15, вул. Набережній Перемоги, 1Л (Соборний район) у м. Дніпрі
Код проектної документації
PD01:8385-6437-1333-3152 Зміни №4 №40-30/1705-39 від 2017-06-26 (видав ПОДУШКІНА ОЛЬГА ОЛЕКСІЇВНА) / Наявні експертизи: EX01:0261-6909-9806-4278
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурне об'ємне проектування
Головний експерт проекту
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Дніпровський район, Дніпровська територіальна громада, м. Дніпро (станом на 01.01.2021) , вул. Яружна, 15, вул. Набережна Перемоги, 1Л | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕЛЬТА" (32366581) |
Об’єкти будівництва
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
КОДОЛА СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ (АЕ 006545, АЕ 000490, АР 016980, АЕ 007209) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
СЛІНКІНА НАТАЛІЯ ОЛЕКСІЇВНА (АЕ 006542, АЕ 000382, АР 009270) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
ЖМУРЯЄВА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 006574, АЕ 002250) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань інженерного забезпечення З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
ГЕУХАРОВА ТЕТЯНА ЛЕОНІДІВНА (АЕ 006771, АЕ 000251) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
| Архітектор |
Архітектурне об'ємне проектування
|
ВИШНЯКОВА ТЕТЯНА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000247, АЕ 006541, АА 000438) |
| Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
АНОПРІЄНКО ВОЛОДИМИР ІВАНОВИЧ (АЕ 006511, АЕ 000244, АР 002696) |
| Головний експерт проекту |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
ФОМЕНКО ЛЮДМИЛА ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 000248) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:8385-6437-1333-3152
Орган, що видав
ПОДУШКІНА ОЛЬГА ОЛЕКСІЇВНА
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1212.9 Інші будівлі для тимчасового проживання, не класифіковані раніше
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
26.06.2017
Номер проектної документації
40-30/1705-39
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Проект «Будівництво водно-розважального комплексу з апартаментами по вул. Яружній, 15, вул. Набережній Перемоги, 1Л (Соборний район) у м. Дніпрі». Коригування, розроблений ФОП Подушкіна О.А. (ГАП – Подушкіна О.А., кваліфікаційний сертифікат серія АА № 003008 дата видачі 07.06.2016 р.). Підставою для проектування і вихідними даними є:
- завдання на коригування;
- містобудівні умови і обмеження, видані головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 10.04.2018 р. № 15/29-44;
- додаток до містобудівних умов та обмежень, виданий головним архітектурно-планувальним управлінням Департаменту по роботі з активами 08.05.2020 р під № 15/29-71
Згідно проектних рішень даний об'єкт за процедурою визначення класу наслідків (відповідальності) відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС3.
ПРОЕКТНІ РІШЕННЯ
Земельна ділянка, відведена під будівництво водно-розважального комплексу з апартаментами, розташована в зоні загальноміського центру правобережної частини м. Дніпро в складі планувальної системи Соборного району. Ділянка під будівництво водно-розважального комплексу має ухил до 1.5% в північному напрямку.
Генеральним планом передбачена можливість проїзду машин МНС та швидкої допомоги вздовж довгих фасадів комплексу, а також в'їздів на покриття підземного паркінгу з боку Набережної Перемоги по покриттю з бетонної тротуарної плитки.
Для паркування автомобілів запроектована стоянка-паркінг, яка розташована в підвальному поверсі на 85 машино-місць і на відкритій парковці – 27 машино-місць (112 машино-місць в проектованому комплексі), а також гостьова стоянка із 22 місць вздовж проїжджої частини Набережної Перемоги. На цій автостоянці передбачені 10 місць для автомобілів осіб з інвалідністю.
Межа прибережної смуги знаходиться на відстані 20 м від берегової лінії (зрізу води р. Дніпро) згідно з проектом водоохоронних зон державного регіонального проектно-вишукувального інституту «Дніпродіпроводгосп» від 2006 року, затвердженого рішенням Дніпропетровської міської ради №141 / 17 від 25.07.07 р
Режим прибережної захисної смуги водоохоронної зони дотримується (інформація наведена в ОВД).
Водно-розважальний комплекс ділиться на чотири пускові комплекси:
◦ I п.к. – підземний паркінг;
◦ II п.к. – I блок (дев'ятиповерхова будівля);
◦ III п.к. – II блок (тринадцятиповерхова будівля);
◦ IV п.к. – III блок (сімнадцятиповерхова будівля).
Прийнята конструктивна схема будівель – повний каркас. Вертикальні і горизонтальні несучі конструкції каркаса передбачені з монолітного залізобетону.
Фундаменти під будівлю – пальові.
Палі – збірні з.б. забивні перерізом 35х35см. Ростверки – плитні, стовпчасті та стрічкові.
Колони – монолітні залізобетонні, прямокутного перерізу.
Перекриття – монолітна залізобетонна безбалкова плита. У місцях великих прольотів і зонах, які ослаблені отворами – посилюється монолітними залізобетонними балками.
Стіни – із газобетону з облицюванням негорючими керамогранітними плитами фірми «ІНТЕРКЕРАМА»: вентильований фасад та облицювання по шару із утеплювача.
Покрівля – плоска, рулонна.
Відповідно до технічних умов КП «Дніпроводоканал» №5426/206 від 29.11.2017 джерелом водопостачання для господарчо-побутових і протипожежних потреб проектованого комплексу прийнята проектована по вулиці Набережна Перемоги водопровідна мережа діаметром 200 мм. Зазначена мережа після перебудови за даним проектом - кільцева. Гарантований тиск в мережі 4атм. У проектованому комплексі вода питної якості використовується на побутові і протипожежні потреби, а також для поливу території та зелених насаджень.
Комерційний вузол обліку витрати води для ВРК передбачається в камері на підключенні до магістрального водопроводу; окремі водомірні вузли встановлюються в проектованій насосній будівлі (водомірний вузол на полив); в СВ вбудованих нежитлових приміщеннях та в місцях загального користування, в окремих шафах (для апартаментів 1-3 блоку).
Каналізування комплексу передбачається в існуючий колектор діаметром 800мм на перетині вул. Набережна Перемоги і вул. Івана Акінфієва. Проектом намічаються наступні рішення по каналізування ВРК. Від кожного блоку передбачається по одному самопливному випуску діаметром 110мм від апартаментів і по одному самопливному випуску діаметром 110мм від санвузлів для адміністративних приміщень першого поверху. Випуски об'єднуються в самотічну мережу діаметром 200мм, яка прокладається вздовж проектованого комплексу і направляє стічні води в каналізаційну насосну станцію (КНС).
Даним проектом передбачено електрообладнання водно-розважального комплексу з апартаментами по вул. Яружній, 15, Набережній Перемоги, 1Л (Соборний район) в м Дніпро.
Напруга силової мережі 380В. Напруга кіл керування 220В.
Відповідно до ДБН В.2.5-23:2010 таблиця 2.1 споживачі водно-розважального комплексу з апартаментами відносяться до II категорії надійності електропостачання, з виділеною групою споживачів, що відносяться до I категорії надійності.
до споживачів I категорії електропостачання відносяться:
• вентилятори димовидалення і підпору повітря;
• вогнезатримуючі клапани;
• прилади пожежної сигналізації та оповіщення при пожежі;
• насоси пожежогасіння та установки підвищення тиску для протипожежних потреб;
• пожежні ліфти;
• вогні світлоогородження;
•аварійне освітлення.
Електропостачання водно-розважального комплексу передбачено від 3-х проектованих трансформаторних підстанцій, вбудованих в кожен з 3-х -9-ти, 13-ти і 17-ти поверхових блоків з апартаментами і офісними приміщеннями на перших поверхах.
Проектом передбачені заходи протипожежної безпеки (система пожежної сигналізації та системи керуванням евакуації в частині системи оповіщення про пожежу, блискавкозахист, автоматизація систем протипожежного захисту, система протидимного захисту), захисту від шуму, енергозбереження та інше.
В проекті виконуються наступні коригування:
- зміна поверховості 3-го блоку з десяти на сімнадцять поверхів,
- розділення на 4-рі пускові комплекси:
1-й - підвальний паркінг
2-й – 1й блок (девятиповерхова будівля)
3-й – 2й блок(тринадцятиповерхова будівля)
4-й – 3-й блок (сімнадцятиповерхова будівля)
- зміна планувальних рішень апартаментів за рахунок зменшення літніх приміщень-балконів, лоджій та терас.
- зміна загального ТЕП.
Функціональне зонування, залишається без змін, наступне:
Підвальний поверх – паркінг на 85 місць, технічні приміщення
1-й поверх – вестибюлі апартаментів, адміністративні приміщення яхт-клубу, водно-розважального клубу, сміттєкамера, трансформаторні підстанції.
2-17-й поверхи – апартаменти готельного типу.
Зовнішні стіни фасадів виконуються в облицюванні негорючими керамогранітними плитами фірми «ІНТЕРКЕРАМА» товщ.8 мм–вентильований фасад по шару з утеплювача, необхідної товщини з розрахунку. Вітражні системи та вікна виконані в теплих профілях фірми «АЛЮТЕХ» з двокамерними склопакетами з енергозберігаючим склом. Ганки входів в будівлю облицьовуються керамогранітними плитами фірми «ІНТЕРКЕРАМА» товщ.8 мм.
Всі елементи фасадів підкреслюються підсвічуванням, надаючи неповторний вигляд об'єкту і набережної р. Дніпро у вечірній і нічний час.
У проекті використовуються будівельні матеріали, вироби, матеріали для систем вентиляції, а також для систем водопостачання, меблів, очисних споруд дощових стоків тільки з наявністю позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.
Роботи з експертизи виконувалися на підставі договору від 26.01.2021 р. №522/798. Прийняті в проекті рішення забезпечують виконання вимог, щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження проекту будівництва.
Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.
Екологічна оцінка
Проект «Будівництво водно-розважального комплексу з апартаментами по вул. Яружній, 15, вул. Набережній Перемоги, 1Л (Соборний район) у м. Дніпрі». Коригування відповідає вимогам ДБН А.2.2-1.2003 та діючого природоохоронного законодавства. Вплив на оточуюче середовище є допустимим, робочий проект, з урахування доповнень та виправлень, узгоджується.
ВИСНОВКИ:
Скоригований відповідно до зауважень, з внесенням необхідних змін і доповнень проект «Будівництво водно-розважального комплексу з апартаментами по вул. Яружній, 15, вул. Набережній Перемоги, 1Л (Соборний район) у м. Дніпрі». Коригування відповідає вимогам діючих нормативів і рекомендується до затвердження в установленому Законом порядку.
Відповідальність за внесення змін за зауваженнями ТОВ «ДН - Консалтинг» в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.
Головний експерт проекту ____________________________Людмила Фоменко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000248)
Відповідальні експерти __________________________Володимир Анопрієнко
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000244)
_____________________________Тетяна Вишнякова
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000247)
______________________________Тетяна Геухарова.
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000251)
_____________________________Наталія Жмуряєва
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №002250)
______________________________ Наталія Слінкіна
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000382)
_________________________________Сергій Кодола
М.П. (кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №000490)
Розділи
