Адреса об’єкту будівництва: м. Харків, пров. Розторгуївський, 2.

Замовник будівництва: ТОВ «АТБ-ІНВЕСТ»,

49000 обл. Дніпропетровська, м. Дніпро, вул. Січових Стрільців. буд. 21-а,

т. 0563761274.

Проєктувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю "МБК ІНТЕКО",

61060, м. Харків, Проспект Льва Ландау, буд. 30, т. 0967561151.

Головний інженер проєкту (ГІП): Проказа Євген Анатолійович,

Сертифікат серія АР № 016554 виданий 13.08.2020 р.

Проєкт «Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. "Ш-1" розташованої за адресою: м. Харків, пров. Розторгуївський, 2» виконаний в 2023 році на підставі:

- завдання на проєктування, б.н., від 06.06.2021 р.;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж, №ТУ0021372306211203120000001, від 23.06.2021 р., видані АТ «Харківобленерго»;

- топографо-геодезичної зйомки М 1:2000, виконана ФОП Кравченко І. М. в 2021р.;

- технічного звіту за результатами обстеження і оцінки технічного стану будівельних конструкцій підвалу та першого поверху будівлі, розташованої за адресою м. Харків, пров. Розторгуївський, 2, виконаний TOB «СТРОЙИМПЕКС», в 2021 р.

Коротка характеристика об’єкта

Проєктування об'єкту ” Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. ” Ш-1" розташованої за адресою : провулок Розторгуївський ,2 , м. Харків" та здійснюється у межах «червоних ліній» забудови.

Існуюча будівля одноповерхова з підвалом, прямокутної форми у плані з розмірами в осях 19.0 х 42,0 м.

Фундаменти монолітні залізобетонні. Стіни підвалу з монолітні залізобетонні, товщиною 500мм. Стіни першого поверху з блоків газобетонних товщиною 300мм. Перекриття на відмітці 0,000 зі збірних залізобетонних плит товщиною 220мм. Покриття будинку по металевим фермам. Покрівля зі збірних сендвіч панелей.

Конструктивна схема будівлі - несучі стіни з газобетонних блоків з залізобетонним диском перекриття, сумісна робота яких створює просторову жорсткість будівлі.

Функціональне призначення будівлі - громадське, яке відноситься до основної групи будинків громадського призначення як будинки, споруди та приміщення підприємств торгівлі та харчування, підприємства роздрібної торгівлі згідно з ДБН В.2.2-9-2018, додаток «А».

Зовнішні мережі електропостачання проєктуються від існуючих місцевих низьковольтних мереж напругою 380 / 220В.

Опалення проєктується від електричного джерела тепла за допомогою настінних електричних нагрівачів.

Холодне водопостачання існуюче від централізованих міських мереж водопостачання, гаряче водопостачання від електричних бойлерів. У проєктовану будівлю заведена міська мережа водопроводу.

Мережа скиду стічних стоків від будівлі здійснюється в існуючу міську мережу каналізації.

Дощові стічні води з існуючого майданчику, розташованому у межах території проєктування здійснюється по існуючій спланованій поверхні прилеглої території.

Зовнішнє освітлення проєктованого об’єкту виконати на конструкціях будівлі.

Гостьова парковка автотранспорту існуюча.

Інженерно-геологічна характеристика ділянки

Кліматичний район майданчика на якому знаходиться об'єкт проєктування відноситься до І Північно-західного кліматичному району по ДСТУ-Н Б В. 1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія".

Клімат району будівництва - континентальний.

Розрахункова температура зовнішнього повітря найбільш холодної п’ятиденки (забезпеченістю 0,92) відповідно до ДСТУ-Н Б В. 1.1-27:2010 «Будівельна Кліматологія» табл.2: -26°С.

Абсолютна мінімальна температура повітря: +39,0°С.

Середня максимальна температура повітря найбільш теплого місяця: +26,4°С.

Абсолютна максимальна температура повітря: +39,0°С.

Кількість опадів в літній час 169мм.

Кількість опадів в зимовий час 121мм.

Переважаючими напрямками вітра є: в зимовий період - східного напрямку, в літній період - східного напрямку.

Середня швидкість вітру в січні для 2 району - 3.1-4,0м/с.

Загальний рельєф ділянки має ухил в південному напрямку з перепадом висот близько 0,40 м.

У геоморфологічному відношенні ділянка розташована в межах Березовсько-березанської тераси р. Харків.

Кліматичний район майданчика на якому знаходиться об'єкт проєктування відноситься до І Північно-західного кліматичному району по ДСТУ-Н Б В. 1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія". Нормативні природні показники проєктування:

- розрахункова зимова температура складає - 23°С по ДСТУ-Н Б В. 1.1 -27:2010;

- нормативне снігове навантаження 1,60 кПа по ДБН В. 1.2-2 2006;

- нормативне вітрове навантаження 0,43 кПа по ДБН В. 1.2-2: 2006;

- сейсмічність ділянки об’єкту - 6 балів;

Нормативна глибина промерзання грунту складає;

- дрібнозернисті піски, супіски - 1,07м;

- глини, суглинки - 0,88м;

- піски гравелисті великої та середньої крупності - 1,15м.

Рішення генерального планування

Ділянка проєктування виділена під ” Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. *' Ш-1” розташованої за адресою: провулок Розторгуївський, 2, м. Харків”

Розглянута ділянка обмежена:

- з північного заходу -платформи автобусної зупинки;

- з південного сходу - асфальтована площадка зони завантаження;

- з південного заходу - приміщення іншого власника;

- з північного сходу - приміщення іншого власника.

Загальний рельєф ділянки має ухил у північному напрямку з перепадом висот близько 1,2 м, який коливається в абсолютних позначках від 156,42 до 155,22м.

На ділянці проєктування розташована нежитлова одноповерхова з підвалом будівля літ. «Ш-1» у складі торговельного комплексу, що підлягає капітальному ремонту.

Планувальні рішення виконані на підставі топографічного плану в масштабі 1:500 і будується на принципах раціонального розміщення функціональних зон, обліку існуючої інфраструктури суміжних територій.

З боку вулиці Полтавский Шлях та Расторгуевський провулок передбачено проїзд для пожежної машини, сміттєвозу та для спеціального транспорту в зону розвантаження, завширшки 3,5 м на відстані не менше 5 м від будівель.

З ппівденно -східної сторони передбачений майданчик для 1 сміттєвого контейнера на відстані більш 20 м від вікон існуючих житлових і громадських будівель.

Пішохідна мережа тротуарів і доріжок, завширшки не менше 1,5 м вирішена з урахуванням існуючої ситуації з максимальним збереженням сформованих транзитних пішохідних потоків в межах ділянки проєктування та організацією безперешкодних підходів до проєктованого об'єкту.

План організації рельєфу проєктованої ділянки розроблений на інженерно-топографічному плані в масштабі 1:500, виконаному в 2021 р.

Абсолютна відмітка площадки, відповідає 0,000 – 156,61.

Проєктний рельєф, відведеної ділянки виконаний методом «проєктних горизонталей» з кроком перетину 0,1 мі вирішене в ув'язці з існуючими відмітками прилеглих територій, а також відповідно до архітектурно-конструктивних вимог, висунутих до проєкту.

Проїзди прийняті односхилого профілю. Поздовжні і поперечні ухили проїздів не перевищують нормативні.

Тротуари майданчики і газони відокремлені від проїздів та автостоянок бетонним бортовим каменем на висоті 0,10 - 0,15 м. Тротуари і вимощення відокремлені від газонів бетонним бортовим каменем, розташованим на одному рівні з покриттям.

Відведення дощових вод з території здійснюється відкритим способом по лотках проїжджої частини.

План благоустрою та озеленення проєктованого об'єкта виконаний на підставі генерального плану на топографічній основі в масштабі 1: 500 з урахуванням зведеного плану інженерних мереж.

Проєктом передбачається:

- влаштування вимощення і тротуарів з покриттям з тротуарної плитки;

- влаштування майданчика для сміттєвих контейнерів з укриттям;

- влаштування зовнішнього освітлення.

На місцях з'їзду з тротуарів на проїзд виконані пандуси з пониженням бортового каменю на висоту до 0,015 м для пересування маломобільних груп населення.

У південній стороні проєктованої ділянки передбачено установити 1 сміттєвий євроконтейнер об'ємом 1,10 м³. Контейнер встановлено впритул до глухої стіни існуючих гаражів розташованих на сумісній ділянці. У зв'язку зі стиснутими умовами з ситуацією що склалася, євроконтейнер встановлено з укриттям для нього у вигляді навісу зі стіновою огорожею та воротами з профільованого металевого листу .

Проєктні рішення

Проєктом капітального ремонту передбачено переобладнання існуючої одноповерхової з підвалом нежитлової будівлі - демонтаж деяких перегородок та улаштування нових, улаштування додаткових віконних отворів, улаштування нової вхідної групи до магазину.

У будівлі передбачено виконати посилення колон, дверних отворів, посилення залізобетонних перекриттів.

Передбачається утеплення огороджувальних конструкцій. Зовнішні стіни з існуючих газобетонних блоків товщиною 300 мм, утеплюються мінераловатним утеплювач «Техновент стандарт» λа= 0,039 Вт/м*К з лицюванням профільованим металевим листом Н20. Стіни підвалу гідроізолюються та утеплюються екструдованим пінополістиролом товщиною 100мм. Покрівля існуючий профільований металевий лист Н57, з прєктованим двошаровим утеплювачем - мінеральна вата «Технолайт оптіма» λ=0,039Вт/м*К - 200мм та мінеральна вата λ=0,042Вт/м*К -50мм.

Нові внутрішні стіни та перегородки - гіпсокартонні по сталевому каркасу та цегляні перегородки, товщиною 120мм.

Також, проєктом передбачені місця розташування рекламних елементів, відповідно до композиційного рішення в цілому.

Доступність об'єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Розділ проєкту розроблена відповідно до завдання замовника і ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель та споруд».

Доступність території магазину для МГН забезпечена фізичною можливістю і зручністю потрапляння та пересування об'єктом, прилеглою територією, отриманням послуг, фізичною безпекою на об'єкті, можливістю вільного отримання інформації про об'єкт та послуги, що надаються, вільної навігації (орієнтування) по об'єкту та прилеглою територією.

Будівля розташована з рекреаційній зоні мікрорайону. Входи в будівлю магазину розташовані на фасадах, орієнтованих в бік пішохідних зон та майданчика для тимчасового зберігання автомобілів. До нього проєктується безбар'єрний доступ інвалідів та маломобільних груп населення. На вході у магазин відсутні ступені та пороги. Відмітка поверхні біля входу -0,020. Поверхні покриття запроєктовані твердими які не допускають ковзання.

Двері у магазини прозорі. У будівлі забезпечена безпека шляхів руху (у тому числі евакуаційних).

Комплектація і розміщення обладнання в торгівельних залах розраховані на обслуговування осіб, які користуються кріслами колісними, милицями, ходунками та мають порушення зору. Мінімальна ширина шляхів руху у магазині між прилавками 1900мм, між касами 1000мм (запроєктована згідно з вимогами ДБН В. 1.1-7:2016).

У зручному місці для відвідувачів які користуються кріслами колісними, милицями, ходунками та мають порушення зору і в доступній для них формі розміщується інформація з розташування торгівельних залів і секцій про асортимент товарів та цінники на товари, а також засоби зв'язку с адміністрацією.

У підвальному поверсі розташована торгівельна зала (приміщення №1) у якій передбачено ліфт, перед ліфтом розташовано тамбур-шлюз. Доступ маломобільних груп населення до торгівельної зали в підвальному поверсі забезпечено через ліфт, розташований на першому поверсі у торгівельний залі. На шляху руху маломобільних груп встановлюються таблички, що вказують шлях до ліфту для МГН.

На існуючій відкритій автостоянці гостьового автотранспорту виділені місця для осіб з інвалідністю, позначені розміткою дорожніх знаків. Місця розміщені поблизу входу до магазину. Ширина зони паркування 3,5м, довжина 5,5м.

Територія магазину зовні має повздовжній ухил пішохідних шляхів менш ніж 5%, поперечний 2%.

Технологічні рішення

Всі приміщення магазина забезпечуються необхідними енергоресурсами, інженерними мережами і комунікаціями в повному обсязі.

Технологічне обладнання має позитивні висновки державної санітарно-епідеміологічної експертизи відповідно до ст. 11 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Торгівельна площа, на 232 покупця : - 697,86 м³.

Режим роботи магазину -2 зміни ( зміна 12 годин). Час роботи - 24 год.

У магазині передбачається реалізація продуктів харчування , та непродовольчих товарів (мілко штучних). Проєктований магазин АТБ призначений для торгівлі продуктами харчування в розфасованої упаковці і на вагу (цукерки, овочі) і товарами промислової групи.

У магазині реалізуються молочні та кисломолочні продукти, масло і сири, ковбасні вироби, кондитерські вироби, печиво, соки, напої, мінеральні води, пиво, лікеро-горілчані вироби, бакалія, консерви в асортименті, м'ясна і рибна продукція, хлібобулочні вироби, чай, кава, какао, макаронні вироби, діабетичні продукти, дитяче харчування, яйця, овочі і фрукти, морозиво, тютюнові вироби. Продаж товарів промислової групи передбачається в окремій частині торгового залу. В асортимент товарів входять канцтовари, паперова продукція для домашнього використання, засоби гігієни, косметика, побутова хімія та ін.

Прийняті об'ємне - планувальні рішення, щодо розміщення приміщень магазину і компонування обладнання, забезпечують послідовність технологічних процесів, так і в напрямку потоків відвідувачів і персоналу з дотриманням вимог по техніці безпеки і виробничої санітарії.

Торгівельна зала облаштована холодильними вітринами, регалами, стелажами пристінними, сітками, піддонами, касовими апаратами. Розфасовані товари виставляються у торговельному залі. Розташування торгівельно-технологічного обладнання забезпечує вільний доступ до нього. Мінімальна ширина проходів 1200 мм. Ширина проходів забезпечує евакуацію людей із залу 2500 мм.

Обладнання та меблі для оснащення приміщень прийняті у номенклатурі та у кількості необхідної для організації роботи, мають пожежні і санітарні сертифікати.

У проєктованому магазині продовольчих та непродовольчих товарів передбачається планувальне зонування: торгівельна частина, виробничо-складська, зона загрузки, адміністративно-побутова. Також передбачається функціональне зонування: розділення потоків руху покупців та товарів.

Функціональна структура магазину передбачає наступні групи приміщень:

- Тамбур, торгівельна зала, відділ випічки, санітарний вузол для МГН;

- Операторська, приміщення відеоспостереження, інкасаційна, кімната персоналу, дві гардеробні (чоловіча та жіноча), дві душові, два санітарних вузла (для персоналу магазина). Всі ці приміщення об'єднані коридорами.

- Загрузочна ,тарна, склад піддонів, склад МШ, склад, склад ОіФ, фасовочна ОіФ, склад непродовольчих товарів, склад хлібу, два холодильника, мийна інвентарна.

- Вентиляційна, електрощитова, агрегатна.

Продукти харчування й промислові товари доставляються в АТБ-Маркет автотранспортом. Розвантаження в магазин передбачається через одне розвантажувальне вікно, обладнане ролетними воротами. При розвантаженні товарів з машини використовується підйомник КСН 1500-0,2-3,0-2,0, тому що є перепад по висоті між асфальтом і підлогою складу.

Вся продукція, яка надходить в магазин, супроводжується сертифікатами якості із зазначенням найменування виробів, терміну реалізації, температури зберігання і посиланням на ГОСТи і технічні умови. Доставка швидкопсувних товарів передбачаються спеціальним автотранспортом з охолоджуваних об'ємом, який має санітарний паспорт.

Товари, що надійшли в маркет, направляються у відповідні складські приміщення, холодильну і морозильну камери, або безпосередньо в торговий зал з розвантаженням на стелажі. Зберігання продуктів здійснюється відповідно до діючої нормативно технічної документації при відповідних параметрах температури, вологості і світлового режиму для кожного виду продукції. Для товарів продуктової і промислової груп передбачені окремі комори. Товар поступає в упаковці, укладений в гофрокартонні коробки, молочні продукти -в пластмасову тару. Хлібобулочні вироби доставляються запаяними герметично в полімерну плівку. Для розміщення стелажів з хлібом передбачений склад. Для овочів і фруктів запроєктовані склад. Миття овочів і фруктів, що поступають в магазин, не передбачається. Перед подачею товару в торговий зал перевірятися якість і стан упаковки і наявність маркування.

В магазин передбачені окремі входи для покупців, персоналу, завантаження товарів. Планувальними рішеннями магазину вирішено розділення потоків покупців, що входять та тих, що вже здійснили покупку. Форма роботи магазину - самообслуговування з розрахунком через централізовані касові вузли.

У торговому залі викладка товарів здійснюється з зонуванням по групах товарів. Для демонстрації і реалізації товарів, що не вимагають особливих умов зберігання, передбачені пристінні і острівні стелажі, хлібні стелажі, столи презентаційні. Для швидкопсувних товарів - холодильні регали, морозильні ларі (бонети). Холодильні регалі ї морозильні ларі монтуються в єдину лінію секціями. Розміщення торгово-технологічного обладнання забезпечує до нього вільний доступ. Товари надходять в магазин в упакованому і розфасованому вигляді. На вагу продаються деякі види цукерок і овочі. Для відбору товару покупцями передбачені кошика і візки, які зберігаються в спеціально відведених місцях біля входу в торговий зал. При вході в магазин обладнані камери схову і пакувальні столи.

Для персоналу магазина передбачені:

-         гардеробні, які обладнані шафами для домашнього і робочого одягу на два відділення з лавочками, дзеркалами;

-         душові, санвузлі;

-         кімната персоналу, яка обладнана обладнанням і меблями для прийому їжі:

стіл, стільці, холодильник, піч-СВЧ, електрочайник.

- Для миття торговельного інвентарю, корзин, візків передбачені портомийка з підведенням холодної і гарячої води, мінімийка фірми Karcher. Для миття підлоги в торговому залі використовується велика підлогомиюча машина типу Karcher BD 43/25 3 Вр. Також при збиранні приміщень застосовується універсальний сервісний візок з комплектом прибирального інвентарю. Устаткування для збирання розміщується в інвентарних. Обслуговуючим персоналом щодня повинна проводитися вологе прибирання усіх приміщень (миття підлог, протирання меблів, обладнання, підвіконь, дверей, тощо). В якості миючих і дезінфікуючих засобів використовуються засоби для побутових потреб, сертифіковані і дозволені Міністерством охорони здоров'я до використання в Україні.

Продукти, що доставляються до підприємства автотранспортом, розвантажуються на рампу і далі транспортуються до завантажувальної, де приймаються по кількості та якості і доставляються до міст зберігання. Сировина і продукти, що швидко псуються, транспортуються в холодильні камери, а ті, що не потребують температурних умов збереження -у склади. Подовжене зберігання продуктів передбачено у морозильних камерах. Для контролю температурного режиму холодильники забезпечені термометрами.

Усі виробничі приміщення де розташовані мийки обладнані трапами.

Все обладнання працює на електриці, відповідає світовим стандартам, відповідає вимогам безпеки, санітарної гігієни і сертифіковане.

- Для прибирального інвентарю і дез. засобів передбачено приміщення інвентарної обладнане раковиною, трапом і шафою для прибирального інвентарю і дез. засобів.

- Для видалення харчових продуктів у яких скінчився термін використання передбачені контейнери для харчових відходів , які періодично вивозяться на утилізацію.

У залі магазину роблять продавці-консультанти, касири обслуговують покупців за касовими апаратами, у зоні кулінарії у відділі випічки працює пекар, у зоні загрузки -вантажник, миє та фасує продукти мийник.

Відповідно до норм для працівників в проєкті передбачені побутові приміщення в складі - гардеробні з душовими і сан. вузли. У гардеробній передбачено шафи двосекційні із лавками. У санітарному вузлу передбачається умивальник, мило, рушник. У приміщені персоналу передбачено стіл обідній, холодильник та рукомийник, медична аптечка.

Працівники забезпечені спеціальним одягом. Прання санітарного одягу передбачено централізовано згідно з договором.

Санітарна обробка приміщень здійснюється згідно санітарних правил для підприємств торгівлі.

Водозабезпечення персоналу здійснюється від існуючий мережі господарче-питного водогону.

Водопостачання та водовідведення

За відносну позначку ±0.000 прийнята відмітка рівня чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 156,61.

Холодне водопостачання господарсько-питне протипожежне об'єднане.

Водопостачання будівлі магазину передбачено від існуючої мережі одним введенням Ду 100мм. Введення водопроводу виконано трубою ПЕ 100 SDR 17 Ø110x6,6.

Система внутрішнього водопроводу - тупикова.

Перехід на сталеву трубу виконаний у підлозі фланцевими з’єднаннями.

Водомірний вузол встановлюється на вводі з засувкою на обвідній лінії. Вся запірна арматура вузлів лічильників повинна бути опломбована у відкритому стані, а запірна арматура на обвідній лінії - у закритому стані.

Підведення води виконується до всіх санітарних приладів, приладів, які забезпечують технологічні процеси та пожежним шафам.

Згідно ДБН В.2.5-64:2012 п.8.1 витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 2х2,5л/с.

При відсутності води в міському водопроводі, пожежогасіння проводиться пересувної пожежної технікою з привозною водою, а також первинними засобами пожежогасіння.

Магістральні трубопроводи монтуються зі сталевих водогазопровідних труб за ГОСТ 10704-91*, Дн76х3,5 підводки до сан. приладів з поліетиленових труб Дн20...25 фірми «Екопластик» (в-во Чехія), “Stabi” - для гарячого водопостачання. Магістральні трубопроводи та стояки ізолюють поліпропіленовим матеріалом ThermaECO, фірми “Thermaflex”.

Гаряче водопостачання здійснюється від електроводонагрівачів. Підведення води виконується до всіх санітарних приладів і приладів, що забезпечують технологічні процеси.

Відведення стічних вод здійснюється у існуючи мережі каналізації. Система каналізації роздільна: господарсько-побутова та виробнича. Виробничі стоки - стічні води від технологічного обладнання будівлі магазину, відводяться окремою системою каналізацією. Підключення мийки виконується з розривом струменя не менше 20мм від верху приймальної воронки. Для очищення мережі каналізації на стояках встановлено ревізії, на горизонтальних ділянках -прочищення, очищення сепаратору жиру виконується щодня в кінці зміни. Відходи вивозяться спеціалізованими організаціями за договором на утилізацію чи захоронення.

Мережа самопливної побутової каналізації монтується з ПВХ труб Ø50-110мм.

Компенсація лінійних подовжень каналізаційних стояків виконана за рахунок з’єднання стиків каналізації (труб і фасонних виробів)на гумових ущільнювачів кільцях або манжетах з зазором між трубами.

Міністерством охорони здоров'я України.

Рішення з опалення та вентиляції

Розрахункова температура внутрішнього повітря в торгівельному залі прийнята +16 °С (в холодний період), +22 °С (в теплий період), в допоміжних та побутових приміщеннях розрахункові температури внутрішнього повітря прийняті згідно діючих норм.

В якості опалювальних приладів в адміністративно-побутових приміщеннях, мийної, тарної та інвентарних прийняті настінні електричні нагрівачі з електронним термостатом з можливістю регулювання температури, в венткамері і приміщенні оренди прийняті настінні електричні нагрівачі з електронним термостатом з можливістю регулювання температурі, на сходових клітинах - електроконвектори. В інвентарних передбачено захисне металеве огородження з арматури, електричного нагрівача.

Система опалення торгівельного залу - повітряна, здійснюється VRF системами з внутрішніми блоками касетного типу. Внутрішні блоки розміщені з урахуванням розстановки торгового обладнання. Над касовою зоною торгового залу передбачена установка внутрішніх блоків касетного типу з використанням тепла від рекуперації системи холодильного обладнання (передбачається технологічною схемою).

VRF - система використовується також в якості системи кондиціонування приміщень магазину. В торговому залі та складському приміщенні передбачені внутрішні блоки касетного типу, в приміщеннях АПК - внутрішні блоки настінного типу.

Дренажні трубопроводи від внутрішніх блоків кондиціонерів і рекуператорів припливно-витяжних систем вентиляції передбачені з поліпропіленових труб в ізоляції завтовшки 6,0 мм. Відведення конденсату від внутрішніх блоків передбачається в мережу каналізації через розрив струменя не менше 20 мм від верху приймальної воронки сифона, а також через зовнішні стіни з опуском усередині фасадної системи і випуском на вимощення з тильного фасаду будівлі.

Зовнішні блоки VRF - системи встановлені зовні, з тильного і бокового фасаду будівлі, на стіні. На зовнішні блоки і фреонопроводи передбачається установка антивандальних решіток і захисних коробів.

Над вхідними дверима в торгівельну залу передбачено встановлення повітряно-теплових завіс з електричним нагрівом повітря. Біля зовнішніх воріт завантажувальної передбачено встановлення повітряної завіси.

Проєктом передбачається:

-         припливно-витяжна система з рекуперацією тепла і рециркуляцією для вентиляції та додаткового опалення торгівельного залу;

-         припливно-витяжна система з рекуперацією тепла для вентиляції приміщень АБК;

-         окремі припливна та витяжна системи з рециркуляцією для вентиляції та додаткового опалення складів;

До складу вентиляційних установок входять повітряні клапани, фільтри, пластинчаті рекуператори, електричні калорифери, вентилятори, шумоглушники та комплекти автоматики. На системи, що обслуговують торгівельний зал та склади, також передбачається встановлення клапанів рециркуляції. Перемикання режимів вентиляції та рециркуляції здійснюється зі щита керування або автоматично при зниженні температури у приміщеннях, що обслуговуються, нижче +12°С. Клапан рециркуляції відкривається, а клапани забору та викидання повітря зачиняються, при цьому можливе підвищення температури нагріву до +40°С. Установка працює в такому режимі, доки температура в приміщеннях не підвищіться до +14°С.

Індивідуальна система витяжної вентиляції передбачається із зони стелажів побутової хімії, а також для санвузлів, душових, інвентарних, мийної, агрегатної, складу непродовольчих товарів.

Над зовнішніми дверима тамбура встановлюється повітряна завіса.

Повітропровід від зовнішньої решітки до калорифера вентиляційної установки у торгівельному залі прокласти в ізоляції зі спіненого каучуку К-FLEХ товщ. 20мм. Для установок, що обслуговують приміщення АБК та склади, повітропроводи від зовнішніх решіток до калорифера покриваються фольгованою мінватою товщ. 50мм.

Повітропроводи, що прокладаються по торгівельному залу, фарбуються в чорний колір. Повітропроводи всіх вентсистем передбачаються з оцинкованої сталі. Повітропровід від витяжного зонта відділу випічки - «труба в трубі» з ізоляцією з мінеральної вати товщ. 30мм.

Електротехнічні рішення

Проєктом передбачається електрообладнання та електроосвітлення об'єкта.

Основні токоприймачі: електроосвітлення; силове електрообладнання; пристрої сантехвентиляції; технологічне обладнання;

Усі вказані токоприймачі за ступенем надійності електропостачання належать до споживачів – ІІ категорії.

Напруга живлення 380/220В.

Система розподілу електроенергії прийнята від розподільчих шаф до токоприймачів - п'ятипровідна TN-С-S з відокремленим нульовим робочим провідником (N) та нульовим захисним провідником (РЕ).

На усіх розподільчих шафах для формування п'ятипровідної мережі TN-С-S передбачається ізольована від корпусу шина N.

Електричні мережи обладнуються пристроями захисного відключення (ПЗО), відповідно ПУЭ-2017.

Проєктом передбачено відключення вентиляції і кондиціонування під час пожежі. Для відключення подається сигнал від станції пожежної сигналізації в ланцюг незалежного розчеплювача, встановленого у ввідного вимикача щита вентиляції.

Усе технологічне та сентехнічне обладнання постачається комплектно з пусковою та захисною апаратурою.

Розподільчі мережи виконуються мідними кабелями та проводами, в трубах не підтримуючих горіння.

Для розподілу електроенергії передбачені силові шафи індивідуального виготовлення фірми «ЕАТОН».

Для забезпечення безпеки обслуговуючого персоналу на ввідних шафах встановлюються автомати с диференційним захистом, захистом від перевантажень та к.з. Всі металеві неструмоведучих частини електрообладнання, які нормально не перебувають під напругою, заземлюються відповідно до вимоги ПУЕ-2017 та СНиП 3.05.06-85.

В якості заземлювального провідника передбачена п'ята жила провідника, з'єднана з зовнішнім контуром заземлення.

Захист від занесення високих потенціалів по зовнішнім підземним комунікаціям виконується шляхом приєднання їх на вводі будівлі до заземлювального зовнішньому контуру.

Проєктом передбачена компенсація реактивної потужності. В якості компенсуючих пристроїв є комплектна конденсаторна установка з автоматичним регулюванням потужності, що встановлюється в ГРЩ електрощитової магазину АТБ.

Розподільчі та групові мережі передбачені кабелями та проводами марок: ВВГнгд, ПВСнгд, ПВЗ, для протипожежного обладнання та аварійного освітлення - вогнестійкі кабелі марки типу Flame NHXH FE180/E30.

Перетини кабелів вибрані за умовою максимально допустимого струму навантаження і перевірені за умовами допустимої втрати напруги і на відповідність току захисного апарату для забезпечення надійного спрацьовування апарату при однофазному короткому замиканні.

Прокладка кабелів виконується:

1) в гофрованих трубах та в сталевих лотках за підвісною стелею;

2) приховано в гофрованих трубах в стінах з гіпсокартону;

3) в капітальних стінах в гофрованих трубах під штукатуркою;

4) в сталевих неперфорованих лотках з кришками в коробі з гіпсокартона.

Усі відгалуження кабелів виконуються в карболітових коробках типу КОР-74.

Проходи крізь стіни виконуються в сталевих трубах з подальшим заповненням вогнезахисним складом.

Розетки накладного виконання встановлені на висоті 0,3-1,5м від підлоги, в торгових залах - в залежності від розташування обладнання, спуски кабелів від підвісної стелі до розеток виконані приховано в гофрованих пластикових трубах всередині порожнин стін або відкрито в пластикових кабель-каналах по зовнішній поверхні стін. Прокладка кабелів в підлозі відсутня.

Захист силових електричних мереж від перевантажень та струмів КЗ виконується автоматичними вимикачами і диференційними автоматичними вимикачами які встановлюються в силових розподільних щитах.

В будівлі проєктом передбачені такі види освітлення:

- робоче - у всіх приміщеннях;

- евакуаційне - у торгівельній залі, в коридорах та по шляхам евакуації;

- аварійне (безпеки) - в електрощитових, агрегатній, операторській, інкасаторській та в кімнаті відеоспостереження.

Рівень освітлення в приміщеннях відповідає ДБН В.2.5-28-2018 та «Концепції магазинобудування АТБ».

Всі світильники передбачені із світлодіодними джерелами світла.

Світлові покажчики "Вихід" передбачені з вбудованими блоками аварійного живлення, що забезпечують при відключенні електроенергії тривалість освітлення до 3,5 годин.

Управління освітленням здійснюється вимикачами, розташованими біля входів в освітлювані приміщення або безпосередньо з розподільчого щита (для торгівельної зали). Всі щити та апарати керуванням встановлені в місцях, які недоступні для відвідувачів.

Вимикачі встановлені на висоті 0,8-1,5м від рівня підлоги. Опуски кабелів від підвісної стелі до вимикачів виконані приховано, в гофрованих трубах або відкрито в пластикових кабель-каналах.

У приміщеннях, торгової зали та на шляхах евакуації передбачено аварійне (евакуаційне) освітлення. Керування аварійним освітленням виконується з щита аварійного освітлення ЩАО.

Від окремої групи заживлені акумуляторні світильники евакуаційного освітлення СУВ «Вихід», що встановлюються на шляхах евакуації.

Керування освітленням на вхідній групі та на фасаді будівлі здійснюється автоматично від сутінкового реле з виносним датчиком і добового таймера від щита зовнішнього освітлення ЩНО (АТБ) та ЩНО магазинів.

Проєктом освітлення передбачається робоче, аварійне (евакуаційне) і переносне (для ремонту, налагодження) електроосвітлення.

Напруга мережі загального напруги 380/220В, на лампах 220В.

Напруга мережі переносного освітлення 12В.

Значення освітленості, типи і кількість світильників вибираються відповідно до ДБН В.2.5-28-2018 залежно від призначення і розмірів приміщень. Розрахунок освітлення виконується за питомою потужністю. Мережі робочого та аварійного виконуються окремо.

Світильники аварійного освітлення виділяються з числа світильників робочого та підключаються до незалежного від робочого освітлення джерела живлення.

Евакуаційне освітлення передбачається по основних проходах, коридорах і сходових клітках.

Освітлення приміщень світлодіодними світильниками. При проєктуванні освітлення в приміщеннях передбачаються тільки світильники і джерела світла, види і типи яких погоджені з Міністерством охорони здоров'я України для застосування в цих приміщеннях.

Живлення робочого і аварійного освітлення проводиться від незалежних джерел електроенергії (згідно. ПУЕ-2017).

Групові мережі будівлі прийняті трипровідні і п'ятипровідні (в окремих лініях) з роздільними захисними (РЕ) і нульовими (N) провідниками.

Напруга мережи освітлення ~ 380/220В з системою заземлення TN-С-S, починаючи від групових щитків освітлення (ЩО).

Групові мережи споруди прийняті трипровідними з розділеними захисними (РЕ) та нульовими (N) провідниками.

Управління освітленням в поміщеннях загально виконується, місцевими вимикачами, встановленими в цих приміщеннях.

Групові мережи освітлення виконуються мідними проводом, в трубах не підтримуючих горіння. На лініях електроживлення штепсельних розеток і для ліній освітлення сирих приміщень фідерні апарати прийняті з пристроєм захисного відключення (УЗО).

Управління освітленням в приміщеннях здійснюється в основному, місцевими вимикачами і перемикачами від різних входів.

Для заземлення усіх металевих неструмоведучих частин освітлювальної установки використовується самостійний захисний провідник.

Обслуговування світильників проводиться з сходів-драбин, в приміщеннях висотою до 3-х метрів.

Відповідно до прийнятої системою заземлення TN-C-S для електроустановок 380/220В і електричного освітлення 220В одержують живлення від трансформаторів 10(6)/0,4/0,23 кВ з глухозаземленою нейтраллю, передбачено автоматичне відключення живлення, захисне заземлення (занулення) і зрівняння потенціалів.

Від прямого дотику до струмоведучих частин забезпечують захист наступні заходи:

- основна ізоляція струмоведучих частин;

- огорожі та оболонки.

Для захисту від ураження електричним струмом у разі непрямого дотику застосовані наступні заходи:

- повторне заземлення PEN провідника на вводі в електроустановку будинку;

- автоматичне відключення живлення за допомогою автоматичних вимикачів;

- захисне зрівнювання потенціалів.

З метою зрівнювання потенціалів виконується основна система зрівнювання потенціалів з’єднує між собою наступні провідні частини:

- нульовий PEN - провідник живильних ліній;

- металеві труби комунікацій, що входять в будівлю;

- металеві повітроводи систем вентиляції;

- металеві частини каркаса будівлі.

Поєднання всіх перелічених частин передбачено на головній заземлювальній шині за допомогою провідників системи зрівнювання потенціалів.

Для заземлення усіх металевих нетоковедучих частин використовується самостійний захисний провідник відповідно вимогам ПУЕ-2017 та СНІП 3.05.06-85.

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання, які нормально не під напругою, заземлюються відповідно до вимог ПУЕ-2017 та СНиП 3.05.06-85.

Проєктом для заземлення передбачена сталь полосовая 40x4мм, в приміщенні щитової поєднана із зовнішнім контуром заземлення, виконаним в іншій частині проєкту.

Корпуси щитів приєднуються до контуру заземлення.

З метою зрівнювання потенціалів виконується основна система зрівнювання потенціалів з’єднує між собою наступні провідні частини:

- нульовий PEN - провідник живильних ліній;

- металеві труби комунікацій, що входять в будівлю;

- металеві повітроводи систем вентиляції;

- металеві частини каркаса будівлі.

Поєднання всіх перелічених частин передбачено на головній заземлювальній шині за допомогою провідників системи зрівнювання потенціалів.

Система блискавкозахисту в будівлі існуюча.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Матеріали ОВНС виконані у об’ємі відповідно до ДБН А.2.2-1:2021.

Джерелами забруднення атмосферного повітря на проєктованому об'єкті є автотранспорт при в'їзді-виїзді на існуючі відкриті автостоянки. Державними санітарними правилами планування і забудови населених пунктів, затвердженими наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р № 173 (ДСП-173), проєктований магазин не класифікується. Результати виконаних розрахунків показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин не перевищують ГДК. Після реалізації проєктних рішень стан атмосферного повітря суттєво не погіршиться. На підставі приведених даних можна зробити висновок про прийнятність впливу планованої діяльності на атмосферне повітря.

Очікувані рівні шуму від проєктованого інженерно-технічного обладнання не перевищуватимуть нормативні рівні для денного та нічного часу доби для житлової зони, що відповідає вимогам діючого законодавства. Ультразвук, електромагнітні, іонізуючі та радіаційні випромінювання на проєктованому об’єкті відсутні.

Інженерне забезпечення проєктованого об’єкту (водопостачання, каналізування, електропостачання) передбачається від міських інженерних мереж. Скиди у водні об’єкти відсутні. Вплив на водне середовище, підземні води та грунти не очікується.

Для збору відходів передбачений спеціальний майданчик з твердим покриттям, де встановлюються сміттєві контейнери з кришками з додатковими контейнерами для первинного сортування побутових відходів. Розміщення та облаштування майданчику для сміттєвих контейнерів відповідає вимогам Державних санітарних норма та правил утримання територій населених місць, затверджених наказом МОЗ України від 17.03.2011 № 145. Передача відходів відбувається згідно договорів зі спеціалізованими організаціями.

У межах даного об'єкту відсутні природоохоронні  об’єкти. Видалення зелених насаджень не передбачається. Проєктом запланований благоустрій території. Негативний вплив на рослинний та тваринний світ не очікується. 

В зоні впливу планованої діяльності відсутні пам'ятники архітектури, історії і культури. Вплив на техногенне і соціальне середовище оцінюється як прийнятний.

Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт оцінюється як прийнятний за умови виконання природоохоронних заходів.

Проєктом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, що забезпечують у них гігієнічні вимоги відповідно до чинного законодавства.

Енергоефективність

Проєкт «Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. " Ш-1" Розташованої за адресою: провулок Розторгуївський, 2, м. Харків» виконаний у відповідності до вимог Закону України «Про енергетичну ефективність будівель», розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель». Проектними рішеннями передбачено роботи в частині утеплення зовнішніх стін та заповнення прорізів, а також заміну системи опалення, тобто проект стосується окремих частин будівлі.

Будівля розташована окремо, складної форми. Зовнішні стіни 4 типів.

Зовнішні стіни будівлі чотирьох типів(згідно проєкту):

Зовнішня стіна No1 «тип 4»

- Оцинкована профільна сталь з полімерним покриттям

- Повітряний зазор – 0,05 м;

- Вітробар’єр – 1 шар;

- Утеплювач мінераловатний λ=0,039 Вт/м·К, Р=80кг/м3 - 0,1 м;

- Паробар’єр-1 шар;

- Кладка з силікатної цегли λ=0,87 Вт/м·К, Р=1800 кг/м3- 0,510 м;

- Гіпсокартон λ=0,35 Вт/м·К, Р=1000кг/м3- 0,0125 м;

- Шпатлівка λ=0,0,81 Вт/м·К, Р=1600кг/м3 - 0,006 м.

Зовнішня стіна No2 «тип 5»

- Композитні панелі ( RAL 7024)- 0,0020 м;

- Повітряний зазор – 0,05 м;

- -Вітробар’єр – 1 шар;

- Утеплювач мінераловатний λ=0,039 Вт/м·К, Р=80кг/м3 - 0,1 м;

- Паробар’єр-1 шар;

- Кладка з силікатної цегли λ=0,87 Вт/м·К, Р=1800 кг/м3- 0,510 м;

- Гіпсокартон λ=0,35 Вт/м·К, Р=1000кг/м3- 0,0125 м;

- Шпатлівка λ=0,0,81 Вт/м·К, Р=1600кг/м3 - 0,006 м.

Зовнішня стіна No3 «тип 6».

- Оцинкована профільна сталь з полімерним покриттям

- Повітряний зазор – 0,05 м;

- Вітробар’єр – 1 шар;

- Утеплювач мінераловатний λ=0,039 Вт/м·К, Р=80кг/м3 - 0,1 м;

- Паробар’єр-1 шар;

- Блок газобетонний λ=0,16 Вт/м·К, Р=500 кг/м3- 0,200 м;

- Гіпсокартон λ=0,35 Вт/м·К, Р=1000кг/м3- 0,0125 м;

- Шпатлівка λ=0,0,81 Вт/м·К, Р=1600кг/м3 - 0,006 м.

Зовнішня стіна No4 «тип 7».

- Композитні панелі ( RAL 7024)- 0,0020 м;

- Повітряний зазор – 0,05 м;

- Вітробар’єр – 1 шар;

- Утеплювач мінераловатний λ=0,039 Вт/м·К, Р=80кг/м3 - 0,1 м;

- Паробар’єр-1 шар;

- Блок газобетонний λ=0,16 Вт/м·К, Р=500 кг/м3- 0,200 м;

- Гіпсокартон λ=0,35 Вт/м·К, Р=1000кг/м3- 0,0125 м;

Шпатлівка λ=0,0,81 Вт/м·К, Р=1600кг/м3 - 0,006 м.

- Утеплення зовнішніх стін передбачається системою фасадної ізоляції класу Б, з опорядженням індустріальними елементами.

- Вікна - металопластикові з склопакетами «4-8Ar -4-8Ar-4і» металопластиковий шестикамерний профіль, товщиною 80 мм.

Зовнішні двері:

Вхідні двері – металеві утеплені глухі. Кожні двері мають замок, ущільнення в притулах і пружину- доводчик, яка закриває двері.

Існуюче суміщене покриття утеплене. Утеплювач покрівельний - мінераловатна плита Технолайн Оптіма λ=0,041 Вт/м·К, Р=35кг/м3 - 0,25м.

В якості опалювальних приладів у приміщеннях АБК, санвузлів, інвентарної та мийних встановлені електроконвектори настінні з автоматичним регулюванням температури повітря в приміщенні:

- нагрівачі електричні ТМ Dimol Steel 2.1 кВт- 10 од;

- нагрівачі електричні ТМ Dimol Steel 1 кВт- 2 од.

В торговому залі і складах опалення повітряне. Для опалення в торговому залі і складах використовуються припливні вентустановки. Для підігріву припливного повітря застосовуються електричні повітронагрівачі. (VRV-системи- змонтоване як резервна система опалення).

Вентиляція приміщень будівлі. Кондиціонування магазину здійснюється за допомогою зовнішніх блоків GREE GMV-140WL/C-X, GREE GMV-160WL/C-X , TADIRAN TD-GVM1160W/3A і внутрішніх блоків касетного типу GMV-ND 140T/A-T, GMV-ND 160T/A-T ( у приміщеннях торгового залі, складах) та настінних спліт-кондиціонерів GREE ( у кабінетах).

В торговому залі передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням з рекуперацією та рециркуляцією. В приміщеннях складів передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням і рециркуляцією.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, вікон та дверей при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Отримані значення приведеного опору теплопередачі:

Таблиця 1

Отримані значення приведеного опору теплопередачі відповідають Мінімальним вимогам з енергоефективності. 

Клас енергоефективності інженерних систем будівлі відповідає В та С.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ 9191:2022, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів    складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів з усіх сторін.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від існуючих пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Будівлю обладнано системами автоматичної пожежної сигналізації та сповіщення про пожежу, системою автоматичного контролю довибухонебезпечних концентрацій газу та блискавкозахистом. В підвальному поверсі передбачене автоматичне пожежогасіння.

В проєкті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Укриття персоналу передбачається в захисній споруді подвійного призначення станції метрополітену «Холодна гора», розташованій на відстані до 60м.

Висновок

Прийняті проєктні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Проєкт може бути затверджений в установленому законодавством порядку.