Замовник будівництва: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ле Оптіма», ЄДРПОУ 41222857.

Генеральна проектна організація: Товариство з обмеженою відповідальністю “Архітектурно-інженерне бюро “АРХО ГРУП”, ЄДРПОУ 44492957.

Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №002389 від 17.07.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду .

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування (коригування);

- визначення класу наслідків по об'єкту «Нове будівництво багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах із знесенням існуючих будівель на вул. Стрийській, 144 у м.Львові» Коригування" - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва «Нове будівництво багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах із знесенням існуючих будівель на вул. Стрийській, 144 у м.Львові» на затверджені рішенням №1112 від 01.12.2020р. виконавчого комітету Львівської міської ради;

- договір оренди землі №Ф-3062 від 23.03.2018р. укладений між ТзОВ “Агенція “Європростір” (орендар) і Львівською міською радою (орендодавець), земельної ділянки загальною площею 1,1170га; кадастровий номер 4610136900:09:009:0068;

- технічні умови №(ідентифікатор) ТУ006981-300322-1-13-70-3-000000-1 від 30.03.2022р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго».

- технічні умови №790-ТУп-132-0121 від 28.01.2021р. на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”.

- технічні умови №ТУ-87 від 31.03.2021р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

- технічні умови № ДВ-10087 від 26.08.2022р. - коригування технічних умов №ТУ-87 від 31.03.2021р. в частині “Умови водовідведення”, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

- технічні умови № ДВ-10612 від 21.07.2023р. - коригування технічних умов №ТУ-87 від 31.03.2021р. в частині “Умови водовідведення”, видані ЛМКП “Львівводоканал”.

Склад проекту:

• Том 1. Пояснювальна записка. Безпека експлуатації.

• Том 2. Генеральний план.

• Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.

• Конструкції будівельні. ФОП Давидюк О.В., ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 18.10.2012р.

• Паспорт зовнішнього опорядження фасадів.

• Том 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування.

• Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Креслення. Розділ розроблений ПП “Львівбудпроект”, ГІП Вавринкевич Н.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №010962 ;

• Том 5. Внутрішні мережі водопостачання та водовідведення;

• Проект № ЛЕП.565632.289 «Електропостачання багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах ТзОВ «ЛЕ ОПТІМА», за адресою: м.Львів, вул.Стрийська, 144». Розробник ПП «Львівелектропроект», ГІП Савчин М.І. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №005614 від 13.12.2012р.;

• Газопостачання. Проект розроблений ТзОВ "ГАЛТЕПЛОСЕРВІС", ГІП Пугач А.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №011589;

• Том 12. Захист від шуму. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, ГІП Зубко Л.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №020365.

• Том 11. Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б.

• Том 17. Охорона праці та техногенна безпека.

• Система пожежного захисту. Внутрішній протипожежний водопровід. Система пожежної сигналізації та оповіщення людей про пожежу. Система протидимного захисту. Система контролю загазованості. Розділи розроблені ПП “Флоріан”, ГІП Лисак Ю.С.

• Том 10. Автоматизації протипожежного захисту.

• Розрахунок часу та шляхів евакуації. Виконавець ТОВ “Галицький центр пожежного аудиту”, Симбірцева В.В. - кваліфікаційний сертифікат АА №000097 

• Том 15. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ФОП Заріцька Я.С.

• Том 14. Енергоефективність та енергозбереження. Розробник ФОП “Дімбровська М.В.”.

• Електротехнічні рішення. ФОП Турленко О.Р.

• Том 8. Системи зв'язку.

• Том 13 Книга 1. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. ФОП Сіренко В.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №019392 від 21.04.2022р.

• Експертний звіт (позитивний) №144-21/А від 14.05.2021р., виданий ТзОВ “Перша приватна експертиза”.

• Дозвіл на виконання будівельних робіт №ЛВ012210708799 від 08.07.2021р., виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах із знесенням існуючих будівель на вул. Стрийській, 144 у м.Львові.

Земельна ділянка розташована в південній частині міста Львова, в зоні багатоповерхової забудови, на периферійній частини міста.

Ділянка проектування межує:

• з сходу – зона об’єктів торгівлі Г-6;

• з півдня – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1; зона озелененних територій загального користування Р-3;

• з заходу - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1; зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3;

• з півночі – зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3.

Ділянка проектування обмежена вулицями: - з сходу – вул. Стрийська та з півночі – вул. Рубчака.

В межах проектованої ділянки передбачені прибудинкові майданчики: для ігор дітей; для занять фізкультурою; для відпочинку дорослого населення; для згосподарських цілей та вигулу домашніх тварин.

Покриття проїздів – асфальтобетоном/бруківкою. Тротуари покриваються бетонною бруківкою.

Кількість машино-місць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку становить 72м/м, з яких 7м/м призначені для МГН.

Проектований житловий будинок - 117-и квартирний, 17-и поверховий з підвальним поверхом, окремо розташований, з вбудованими закладами громадського призначення та підземним паркінгом, прямокутної форми в плані розмірами між осями ”А-Е”-”1-7”- 26,07м х 29,30м.

На поверхах будівлі передбачено наступні приміщення:

На відм. -3,000 — паркінг на 19м/м, технічні приміщення (вузол вводу, насосна і щитова), сходова клітка, коридори та тамбур-шлюз;

На 1-му поверсі – вхідна група в житловий будинок та чотири комерційні приміщення.

Вхідна група - тамбур, вестибюль з місцем для конс’єржа, службовий санвузол, колясочна, ліфтовий хол; службові приміщення (ОСББ).

На 2-му - 17-му поверх – житлові поверхи (виключно квартири); 16 — 17поверхи — дворівневі квартири.

В будинку передбачена сходова клітка - типу Н1, з виходом безпосередньо назовні, та необхідними вхідними тамбурами і забезпечена природнім освітленням.

На шляхах евакуації до сходової клітки передбачені евакуаційні двері шириною не менше 1,3м, з засобами самозачинення та з заповненням армованим склом.

Коригуванням передбачено:

-перепланування дворівневих квартир 16-17 поверху, як наслідок змінено кількість квартир з 118 шт. до 117 шт.;

-перепланування приміщень громадського призначення, як наслідок змінено кількість комерційних приміщень з 3шт. на 4 шт;

-змінено клас наслідків на СС3;

-змінено тип автоматичної системи пожежогасіння в приміщенні паркінгу з спринклерної на порошкову.

Конструктивні рішення

Конструктивна система будинку — каркасна, монолітний залізобетонний безригельний каркас з діафрагмами жорсткості та залізобетонними ядрами жорсткості.

Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних ядер жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриття.

Основою фундаменту служить шар ІГЕ-5 - глина тугопластична (N1t2), з включенням щебеню та жорстви пісковику, гніздами бентоніту, шарами запісочена, зелено-сіра, зелено-жовта.

Фундамент — буроін'єкційні палі діаметром 420мм, об'єднані монолітним залізобетонним ростверком перемінної товщини 500 — 1000мм.

Під підошву фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 100мм з бетон класу С8/10.

Колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 300х900мм, 250х900мм, 250х1200мм, 300х1200мм; вертикальна арматура Ø16, 22 А500С; бетон класу С32/40.

Ядра та діафрагми жорсткості - монолітні залізобетонні стіни, стіни сходових кліток і шахт ліфтів, товщиною 200мм, 250мм, 350мм; арматура Ø12 А500С; бетон класу С25/30.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм і 300мм (на відм.+47,700); фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С вічком 250х250мм та Ø12 А500С вічком 250х250мм (нижнє армування на відм. +47,700); додаткове верхнє і нижнє армування стержнями, що вкладаються поміж фонового армування Ø10-16 А500С; в місцях опирання плит на вертикальні конструкції встановлюються поперечне армування у вигляді С-подібних стрижнів Ø6 А240С кроком 80 мм; бетон класу С25/30.

Сходи – монолітні залізобетонні марші та площадки, арматура Ø8-16 А500С; бетон класу С20/25.

Покриття – плоске, неексплуатоване; монолітна залізобетонна плита; з покрівлею наступного складу: гідроізоляційна мембрана ПВХ товщиною 2мм; хімічно скріплений геотекстиль щільністю 300г/м2; армована бетонна розуклонка (зварною армувальною сіткою, Вр-1 діам. 6 мм, крок 100х100мм) з сформованим ухилом і=0,01. Мінімальна товщина розуклонки 60мм; екструдований пінополістирол товщиною 200мм; ароізоляційна плівка, заведена на висоту утеплювача.

Водопостачання і водовідведення

Місцем підключення проектованого житлового будинку до водопровідної мережі, згідно №ТУ-87 від 31.03.2021р. та листа №ДВ-10612 від 21.07.2023р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є водопровід Д-1020мм по вул. Стрийській та внутрішньоквартальний водопровід Д-200мм .

В даному розділі проекту передбачено:

• прокладання водопроводу до багатофункційної споруди;

• демонтаж існуючого водопровідного вводу;

• переключення існуючих споживачів до проектованого водопроводу.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ100 SDR17 (1,0 МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”).

На мережі водопроводу передбачено встановлення колодязів, запірної арматури, пожежних гідрантів.

Водопровідні колодязі прийнято зі збірних залізобетонних елементів по ТП 901-09-11.84.

В будівлю житлового будинку передбачено ввід з поліетиленових труб ПЕ100 SDR17 діаметром 110х6,6мм по ДСТУ EN 12201-2:2018.

На вводі встановлюється загальний водомірний вузол з лічильником Ду50 класу С Sensus MeistreamPlus 50/50 з імпульсним виходом, терміналом передачі даних з обвідною лінією. Крім того, на відгалуженні після загального будинкового лічильника встановлюється водомірний вузол з лічильниками Ду15 Sensus ResidiaJet Qn 1,5/30 на поливочний водопровід.

Для обліку води житлових та вбудованих приміщень передбачені лічильники холодної води Ду15 Sensus ResidiaJet Qn1,5/30 для кожної квартири та кожного окремого вбудованого приміщення.

Господарсько – питний водопровід поділяється на дві зони водопостачання і запроектовано для забезпечення водопостачання житлових та вбудованих приміщень будинку.

Перша зона водопостачання забезпечує господарсько-питні потреби споживачів розташованих на 1-9 поверхах. Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі проектом передбачено встановлення установки підвищення тиску Hydro Multi - E 2CМE 10-2 фірми Grundfos (1роб., 1рез.).

Друга зона водопостачання забезпечує господарсько-питні потреби споживачів житлової частини розташованих на 10-17 поверхах. Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі проектом передбачено встановлення установки підвищення тиску Hydro Multi - E 2CМE 10-3 фірми Grundfos (1роб., 1рез.).

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах на напірних трубопроводах встановлюються вертикальні мембранні гідробаки корисною ємністю 200л.

Внутрішні мережі госпитного водопроводу житлової частини монтуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75* (стояки та магістралі), розводка труб від лічильників до квартир з поліпропіленових труб PN16 фірми Екопластік.

Внутрішні мережі вбудованих приміщень - з поліпропіленових труб P N16 фірми Екопластік.

Гаряче водопостачання для квартир передбачається від індивідуальних газових двохфункційних котлів, що встановлюються в кожній квартирі.

Гаряче водопостачання для приміщень громадського призначення - від електричних бойлерів ТО 20 фірми Drazice V= 20 л, потужність 2,2 кВт., які розташовані в приміщеннях санвузлів.

Місцем приєднання випуску системи водовідведення, згідно №ТУ-87 від 31.03.2021р. та листа №ДВ-10087 від 26.08.2022р., виданих ЛМКП “Львівводоканал”, є госппобутовий каналізаційний колектор Д-300мм по вул. Підстригача, будівництво якого передбачено проектом, розробленим згідно з технічними умовами №ТУ-Вд547-19 від 01.10.2019р. та листом від 28.04.2021 №ДВ-5677, виданими на приєднання закладів торгівлі та громадського харчування (будинок №6, блок 6.1, 6.2, 6.3) по вул. Стрийська – вул. Наукова до централізованих систем водопостачання та водовідведення (дозвіл ТзОВ «Агенція Європростір» від 03.08.2022 №09/08-Вих), після завершення його будівництва, введення в експлуатацію та підключення побутових стоків об’єктів по вул. Стрийська №146, 148, 148а.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007, виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”.

Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84, дощоприймальні по ТП 902-09-46.88.

Система самопливної побутової каналізації запроектована для відведення побутових стоків від санвузлів житлових та вбудованих приміщень - окремими випусками.

Самопливна мережа господарсько-побутової каналізації монтується підсилених ПВХ труб типу S фірми Wavin; транзит через паркінг – труб чавунних каналізаційних.

Дощові стоки відводяться в дощовий каналізаційний колектор Д-1000мм в парку Боднарівка.

Система внутрішньої дощової каналізації К2 запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку. Для відводу води з даху будинку передбачаються водовідвідні воронки з електропідігрівом Д110мм.

Від будинку дощові стоки відводять у проектовану площадкову зовнішню дощову мережу каналізації. Каналізація запроектована з напірних ПВХ труб. Транзит через паркінг з труб чавунних.

В приміщенні паркінгу для відведення води від пожежогасіння проектом передбачено встановлення лотків із чавунними решітками, пісковловлювачів, приймальних приямків з двома дренажними насосами КР 350 АV1 (1роб. 1рез.)

З приміщення насосної та вводу водомірного вузла відведення проливів води запроектовано дренажними насосами Unilift СС7 в приямках, з подальшим підключенням в побутову каналізаційну мережу.

Самопливна мережа монтується з пластмасових каналізаційних труб класу S (SN8) фірми “Wavin”, напірна - із cтальних електрозварних емальованих труб по ГОСТ 10704-91.

Опалення і вентиляція

Джерело теплозабезпtчення квартир - настінні двоконтурні газові котли із закритою камерою згорання потужністю 24 кВт. Теплозабезпечення технічних, допоміжних приміщень та вхідних холів здійснюватиметься за допомогою електричних конвекторів. Джерело теплозабезпечення громадських приміщень навісні електричні котли потужністю 12 кВт. Подача повітря для горіння і відведення продуктів згорання від котлів - через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.

Система опалення житлових квартир та комерційних приміщень - водяна. Опалювальні прилади - стальні пластинчаті радіатори з нижнім підключенням.

Опалення паркінгу не передбачено. На радіаторах встановлюватимуться термоголовки. Регулювання теплопродуктивності системи водяного опалення здійснюватиметься автоматикою котлів. Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з поліпропіленових труб.

Система вентиляції приміщень кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. Повітря, яке необхідне для спалювання природного газу в котлах, поступатиме через шахти, де розміщуватимуться колективні димоходи відведення продуктів згорання.

Система вентиляції приміщень громадського призначення - механічна, витяжна, яка здійснюватиметься канальними вентиляторами і забезпечуватиме необхідний повітрообмін. Забір відпрацьованого повітря відбуватиметься через вентиляційні решітки і видалятиметься повітря через вентиляційні канали вище рівня даху на 1,0 м. Приплив повітря - природний через вікна з мікрощілинним провітрюванням.

Система вентиляції підземного паркінгу - механічна, витяжна, яка забезпечуватиме необхідний повітрообмін і видалятиме з приміщення паркінгу шкідливі виділення від легкових автомобілів. Вентиляція паркінгу здійснюватиметься канальним вентилятором. Забір припливного повітря - через проїзд паркінгу. Витяжка організована з верхньої та нижньої зон. Також в паркінгу передбачено систему контролю рівня загазованості за допомогою давачів CO. Повітропроводи систем вентиляції виконуватимуться із тонколистової оцинкованої сталі.

Газопостачання зовнішнє.

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника - розподільчий газопровід середнього тиску Ду300 (Ст, глибина залягання 1,0 м), прокладеного по вулиці.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання становить 300,0 м3/год.

Проектний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0028МПа.

Точка приєднання - на фасаді будинку після ШГРП.

Для пониження тиску паливного газу з середнього на низький тиск та підтримання його на заданому рівні передбачено встановлення ШГРП - 7/10 - 2Л - 65x100 - 3/0,05 MBN DN40/80 РN16.

На фасаді після ШГРП передбачено відключаючий пристрій - кран приварний Ду150мм.

Під дорогою (проїзджою частиною) та при пересіченні інженерних мереж  газопровод середнього тиску прокладатиметься в сталевому футлярі.

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей - не менше 2,8 для газопроводу середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках  перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Місце підключення - газопровід низького тиску на виході з ШГРП, що встановлений на фасаді будівлі. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

В приміщеннях кухонь (h=2,8 м) проектом передбачається поквартирне встановлення комбінованих двофункційних котлів потужністю по 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 140х270мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0.025м2, запроектованої у верхній частині віконного пройому. В нижній частині дверей передбачений підріз.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN20×2,8мм, DN15×2,8мм. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

Скидний та продувочний газопровід Ду 20 та Ду 25 вивести вище карнізу даху на 1 м.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Електропостачання

Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-367 взаєморезервованими кабельними лініями марки АПвАкВ-1 1х500 мм². Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 246,6 кВт. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками MTX трансформаторного включення.

Для споживачів І категорії надійності передбачений щит ЩПК з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-250.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання проектом передбачено встановлення поверхових щитів обліку ЩОК, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитах ЩОК монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від щитів ЩОК кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Житлові квартири прийняті 1-го виду І рівня електрифікації, та 2-го виду І рівня електрифікації.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення аварійного освітлення здійснюються окремими лініями від щитів ЩАО, ввімкненими через АВР.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів здійснюється за допомогою датчиків руху. Керування аварійним освітленням сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою присутінкового реле TWS-1.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення, систем оповіщення та сигналізації виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Пожежна і техногенна безпека

Проектом передбачено будівництво багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах із знесенням існуючих будівель на вул. Стрийській, 144 у м.Львові.

Земельна ділянка розташована в південній частині міста Львова, в зоні багатоповерхової забудови, на периферійній частини міста.

Ділянка проектування межує:

– з сходу – зона об’єктів торгівлі Г-6;

– з півдня – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1; зона озелененних територій загального користування Р-3;

– з заходу - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1; зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3;

– з півночі – зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3.

Ділянка проектування обмежена вулицями: - з сходу – вул. Стрийська та з півночі – вул. Рубчака..

На поверхах будівлі передбачено наступні приміщення:

На відм. -3,000 — паркінг на 19м/м, технічні приміщення (вузол вводу, насосна і щитова), сходова клітка, коридори та тамбур-шлюз;

На 1-му поверсі – вхідна група в житловий будинок та чотири комерційні приміщення.

Вхідна група - тамбур, вестибюль з місцем для конс’єржа, службовий санвузол, колясочна, ліфтовий хол; службові приміщення (ОСББ).

На 2-му - 17-му поверх – житлові поверхи (виключно квартири); 16 — 17 поверхи — дворівневі квартири.

В будинку передбачена сходова клітка - типу Н1, з виходом безпосередньо назовні, та необхідними вхідними тамбурами і забезпечена природнім освітленням.

На шляхах евакуації до сходової клітки передбачені евакуаційні двері шириною не менше 1,3м, з засобами самозачинення та з заповненням армованим склом.

Проїзди передбачені завширшки не меньше 3.5м на відстані не ближче 5-8метрів від стін будівлі. Відстань від проектованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін будинку та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку 1-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класомвогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування незадимлювальної сходової клітки типу Н1. Площа квартир в кожній секції не перевищує 500 м2. Сходова клітки типу Н1 мають природнє освітлення через вікна з можливістю їх відкривання з рівня сходової площадки кожного поверху та вихід безпосередньо назовні. В якості другого евакуаційного виходу передбачені площадки з глухими простінками 1,2 метра на балконах і лоджіях у кожній із квартир. На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтові холи, які відокремлені від коридорів протипожежними перегородками EI 45 і протипожежними дверима ЕІ 30. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа» : після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення. Один із ліфтів запроектовано з функцією «транспортування пожежних підрозділів». В шахти ліфтів і ліфтові холи передбачено підпір повітря для створення необхідного надлишкового тиску.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівлі.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від двох проектованих пожежних гідрантів. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 30 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з відповідним класом вогнестійкості в системах вентиляції.

В житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,паркінгах, пожежному пості, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій.Групові розподільчі мережі робочого освітлення виконуються кабелем марки ВВГнг-LS, аварійного освітлення - вогнестійким кабелем ЕІ 30.Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Система пожежної сигналізації житлових одиниць, підземного паркінгу, об’єктів громадського призначення. Прилад " передбачає можливість передачі сигналів "ПОЖЕЖА" та "АВАРІЯ" через модуль цифрового автодозвону МЦА-GSM на централізований пульт пожежного спостереження.

Панель управління за допомогою адресних модулів вводу/виводу забезпечує:

- формування керуючих сигналів при пожежі на запуск протидимної вентиляції (протидимного захисту і підпір повітря), забезпечуючи контроль стану установки;

- формування керуючих сигналів при пожежі на відкриття клапанів протидимної вентиляції, забезпечуючи контроль їх стану від кінцевих вимикачів клапанів (приймається сигнал - «клапан відкритий»);

- формування керуючих сигналів при пожежі, відключення систем загальнообмінної припливної і витяжної вентиляцій;

- формування керуючих сигналів при пожежі на відключення теплових завіс;

- формування керуючих сигналів при пожежі на відключення спліт-систем;

-формування керуючих сигналів, при пожежі, на закриття вогнезатримуючих клапанів, забезпечуючи контроль їх стану від кінцевих вимикачів клапанів (приймається сигнал «клапан закритий»);

- формування керуючого сигналу при пожежі на переміщення кабін ліфтів з відкриттям дверей на перший поверх;

- формування керуючого сигналу при пожежі на відкриття електрифікованих засувок, які встановлені на вводі та інше.

Для керування евакуацією при пожежі передбачені оповіщувачі світлові, що встановлюються над дверима на шляхах евакуації. Для житлових одиниць передбачені оповіщувачі світлові. Для підземного паркінгу передбачені оповіщувачі світлові та оповіщувачі світлозвукові.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою спринклерного пожежогасіння. Мережами внутрішнього протипожежного водопроводу обладнано:

внутрішнє (житловий будинок, житлові приміщення, громадські приміщення,)

внутрішнє (паркінг) – 5.2 л/с.

Для потреб внутрішнього пожежогасіння житлового будинку та вбудованих приміщень проектується внутрішній пожежний водопровід із встановленням внутрішніх пожежних кранів dy50 мм із розрахунку кожної точки пожежі двома кранами та пожежними кран комплектами кожної житлової квартири.

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежноговодопроводу будинку встановлюється насосна установка У складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний).Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу житлового будинку. Водопостачальником системи є міська мережа.Вода подається по двох водопровідних вводах від проектованої дворової водопровідної мережі. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту проектованого будинку, яка включає:

1.Димовидалення з паркінгу. Видалення диму передбачено через клапан димовидалення, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі житлового будинку. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

2. Димовидалення з коридорів житлової частини: видалення диму з поверхових коридорів передбачаємо проводити через клапани димовидалення за допомогою шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на даху будівлі. Шахта димовидалення повинна бути газощільною. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

3. Підпір повітря в ліфтовий хол перед ліфтом: передбачаємо проводити через клапан підпору повітря, закриті декоративними решітками, шахт підпору повітря, вентиляторів підпору повітря.

4. Підпір повітря в шахту пожежного ліфта: подачу зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити через отвір, закритий решіткою, за допомогою мережі повітропроводів 6 та вентиляторів, встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

5. Підпір повітря в шахти ліфтів: зовнішнього повітря в ліфтові шахти передбачаємо проводити безпосередньо за допомогою вентиляторів встановлених на даху будівлі, подаючи повітря в верхню частину ліфтових шахт.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті в’їзди в паркінг, що відчиняються автоматично при пожежі.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будинку, палі.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі підвальних поверхів житлового будинку (у місцях вводу комунікацій) та паркінгу. Контроль здійснюється за допомогою сигналізатору типу «Варта 1-03.14П». Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації. Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень будинку. Проектом передбачений звуковий і світловий сигнал. Світлозвукове оповіщення встановлюється на 1-му поверсі в холах житлових секцій та на фасаді будинку.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та надано розрахунок на прогресуюче обвалення будівельних конструкцій внаслідок пожежі відповідно до ДБН В.1.2-14 .

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Енергоефективність.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 11001,70 м²

Опалювальний об’єм становить 34614,20 м³

Утеплення зовнішніх стін – плити з кам'яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- пінополістирол екструдований товщиною 0,05 м;

- плити мінераловатні товщиною 0,1 м.

Утеплення перекриття над еркером - плити мінераловатні товщиню 0,2 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи - з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним склопакетом.

Джерело теплопостачання - настінні двоконтурні газові котли. Відвід продуктів згорання від газових котлів здійснюватиметься у систему колективного димовидалення. Опалення громадських приміщень забезпечуватиметься навісними електричними котлами.

Система опалення житлових квартир та комерційних приміщень - водяна. Опалювальні прилади - стальні пластинчаті радіатори з нижнім підключенням. На опалювальних приладах передбачено встановлення терморегуляторів. Опалювальні прилади розташовуватимуться біля зовнішніх стін, під віконними прорізами з влаштуванням радіаційного захисту. Опалення допоміжних приміщень - електричними конвекторами.

Регулювання теплопродуктивності системи водяного опалення здійснюватиметься автоматикою котлів. Трубопроводи опалення усіх систем передбачено з поліпропіленових труб. Всі трубопроводи теплоізолюватимуться.

Система вентиляції приміщення кухонь - природна витяжна, а санвузлів - витяжна з механічним повітрообміном через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. В дверях кухонь та санвузлів в нижніх частинах передбачено щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. Повітря, яке необхідне для спалювання природного газу в котлах, поступатиме через шахти, де розміщуюватимуться колективні димоходи відведення продуктів згорання.

Система вентиляції приміщень громадського призначення - механічна, витяжна, за допомогою канальних вентиляторів. Забір відпрацьованого повітря відбуватиметься через вентиляційні решітки і видалятиметься через вентиляційні канали вище рівня даху на 1,0 м. Приплив повітря - природний через вікна з мікро провітрюванням.

Система вентиляції підземного паркінгу - механічна, витяжна, яка забезпечуватиме необхідний повітрообмін і видалятиме з приміщення паркінгу шкідливі виділення від легкових автомобілів. Вентиляція паркінгу здійснюватиметься канальним вентилятором. Забір припливного повітря - через проїзд паркінгу. Витяжка організована з верхньої та нижньої зон. Також в паркінгу передбачено систему контролю рівня загазованості за допомогою давачів CO.

Управління аварійним освітленням сходових кліток виконуватиметься від присмеркового реле.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів - за допомогою давачів руху.

Системи освітлення: - регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; - регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 155.75 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 30.16 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні 62,75 кВт∙год м².

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «НОВЕ БУДІВНИЦТВО БАГАТОФУНКЦІЙНОЇ БУДІВЛІ З ВБУДОВАНИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ ГРОМАДСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ, ПІДЗЕМНОЮ АВТОСТОЯНКОЮ, ТРАНСФОР-МАТОРНОЮ ПІДСТАНЦІЄЮ, ОБ'ЄКТАМИ ІНЖЕНЕРНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ТА ЖИТЛОВИМИ ОДИНИЦЯМИ У ВЕРХНІХ ПОВЕРХАХ ЗІ ЗНЕСЕННЯМ ІСНУЮЧИХ БУДІВЕЛЬ НА ВУЛ. СТРИЙСЬКІЙ, 144 У М. ЛЬВОВІ» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, які забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків; заходи по дренуванню території та гідроізоляції фундаментів;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення; складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт (влаштуванні фундаментів, монтажі збірного залізобетонного каркасу, влаштуванні огороджуючих конструкцій, влаштуванні покрівлі, прокладанні інженерних мереж, тощо);

- використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для захисту будинків від шуму передбачені наступні заходи :

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму ;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

- застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря ; - віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку (допустимий рівень шуму в приміщеннях проектованого багатоквартирного житлового будинку - 40 дБА в денний час та 30 дБА в нічний час, а максимально допустимий рівень шуму - 55 дБА в денний час та 45 дБА в нічний час.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку.

Устаткування систем опалення, вентиляції та кондиціонування проектованих приміщень прийнято малошумне.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні і в споруді; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу з будівлі, приміщень та запасних виходах; відсутні зміни в рівнях підлоги та мощення; Ширина дверей, коридорів, сходових кліток, кількість та вантажопідйомність ліфтів розроблено згідно нормативних документів; передбачено наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях, всі скло прозорі конструкції виконуються з безпечного скла; внутрішній простір споруди запроектований без небезпечних перешкод; основні входи в будинок захищені консольно виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою;

- запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій та інженерних систем;

- запобігання ураження електричним струмом – всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника; групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються з нульовим захисним провідником для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

- запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені рішення для створення однакових із іншими категоріями населення умов життєдіяльності для маломобільних груп населення: для вільного пересування інвалідів та маломобільних груп населення (МГН) по території пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; на місцях парковок передбачені місця для паркування автотранспорту інвалідів (7м/м), що позначене спеціальними знаками; з зон паркування передбачені відокремлені смуги доступу для МГН з нормованим ухилом і шириною смуг руху не менше 900мм; Ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня землі. Кабіна ліфту має розміри 1100x2100мм, ширину дверного прорізу 900мм, кнопки керування ліфтом розташовано на висоті 900мм над рівнем підлоги, перепад рівня підлоги ліфта та підлоги ліфтового холу не перевищує 10мм. Дверні прорізи через які передбачено прохід для МГН мають ширину в чистоті не менше 0,9 м;

- запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо) у будівлі і на прилеглій території.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площою 0,2887а, розташована на вул. Стрийська,144 в Франківському районі м.Львова. Ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,1024га з кадастровим номером 4610136900:08:005:0027 з цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств Для обслуговування адміністративного будинку (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.11.2023р. № НВ-9931579582023) та ділянки площею 0,1863га з кадастровим номером 4610136900:08:005:0013 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування будівлі змішаного використання: з житловими квартирами на верхніх поверхах і розміщенням в нижніх поверхах об'єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення при умові поверхового розділення різноманітних видів використання (Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.11.2023р. № НВ-9931579792023).

Ділянка проектування межує: зі сходу – зона об’єктів торгівлі Г-6, - з півдня – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1, зона озелененних територій загального користування Р-3, із заходу - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл Г-3-1, зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3, з півночі – зона багатоповерхової житлової забудови Ж-3. Ділянка проектування обмежена вулицями: - з сходу – вул. Стрийська; - з півночі – вул. Рубчака.

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-87 від 31.01.2021р виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 69,92м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-87 від 31.01.2021р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 69,92м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів. Сепаратор очищає дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30-70мг/л, завислих речовин — 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує 0,3мг/л, завислих речовин — 10-15мг/л.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,0 кВт на висоту 55,0м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 55,0м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,174г/с, 0,494т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, версія 5.23 максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,36ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 122,4т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,40т/р та вловлений пісок – 0,30т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,886т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 135,0т, металобрухт – 4,7т, Полімери (поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 1,7т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 7,8т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект «Нове будівництво багатофункційної будівлі з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією, об’єктами інженерного забезпечення та житловими одиницями у верхніх поверхах із знесенням існуючих будівель на вул.. Стрийській, 144 у м.Львові» Коригування» виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Даний Експертний звіт читати разом із Експертним звітом (позитивним) №144-21/А від 14.05.2021р., виданим ТзОВ “Перша приватна експертиза”.