1 редакція від 22.10.2023
2 редакція від 29.11.2023
3 редакція від 15.04.2024
4 редакція від 03.12.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6552-9241-5934-6448:3
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№2023-02-03 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40. Черга 03. Житловий будинок №03
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:1287-7531-4460-0245
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Житомирська обл., Житомирський район, Житомирська територіальна громада, м. Житомир (станом на 01.01.2021), вулиця Ріхтера Святослава | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛІССЯ ГРУП" (42532594) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45383297) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1810136600:05:009:0002 | , від інший №351 від 5.06.2019, виданий: приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Рогальська Р.І. | 1.1854 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4109-9585-0818-4922
Документ
№04/22 від 26.01.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ЖИТОМИРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498429)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
42 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
1.1. Граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах: 36,0-42,0 м.
Поверховість — 8 - 16 поверхів.
1.2. Розрахунок граничнодопустимої висотності:
- цокольний поверх — 2,0 м;
- вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення — 4,0 м.
- житловий поверх — 3,0 м;
- верхній технічний поверх - 3,0 м;
- вихід на покрівлю, вентиляційний канал, ліфт, парапет, покрівельний килим—3,0м.
_____________________________________
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Детальним планом території кварталу, що обмежений вулицями Великою Бердичівською, Довженка, Святослава Ріхтера, Шевченка в місті Житомирі” затверджений рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2019 № 1744 визначено поверховість проєктуємих обєктів — 8-16 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити з врахуванням розміщення багатоквартирного житлового будинку, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення, з врахуванням табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», профільних ДБН за типом об'єкту, з врахуванням санітарних норм та розрахунків з інсоляції, а також протипожежних відстаней, але не більше:
- 40% - 6-8 поверхів;
- 35% - 9-10 поверхів;
- 30 % - більше 11 поверхів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки визначити у відповідності до площі земельної ділянки, для розміщення окремого житлового будинку, на 1 особу, з дотриманням таблиці 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 450 люд./га (врахувати вимоги додатку В.1 “Розрахункові показники щільності багатоквартирного житлового фонду на території мікрорайону (кварталу).
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Вихідні дані | ВД | Експертний звіт проєкту ЕП |
| 2 | Вихідні дані | ВД | Витяг проєкту ЕП |
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 2 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | |
| 4 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 5 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 12 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 13 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 14 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 15 | Вихідні дані | ВД | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
| Головний інженер проекту (ГІП) | Золотарьов Антон Олександрович (АР 006327, АР 018966) | Наказ №01П від 01.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Експертний звіт проєкту ЕП |
Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ № 01П від 01.06.2023 |
| 2. Вихідні дані (ВД)
Витяг проєкту ЕП |
Галімова Олена Миколаївна (АА 001777) | Наказ № 01П від 01.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 2. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 14. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 15. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0121-7083-5899-3545
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№1 від 01.06.2023
Орган, що видав
ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН" (40486101) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Вихідні дані (ВД)
Експертний звіт проєкту ЕП |
|||
| 2. Вихідні дані (ВД)
Витяг проєкту ЕП |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 2. Пожежна сигналізація (пс)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
ЛАЩ БОГДАН МИКОЛАЙОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | Лащ Богдан Миколайович (АР 014439 ) | |
| 5. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
ГАВРИЛЯК ПАВЛО ІВАНОВИЧ Версія №1 Статус (поточна) | ГАВРИЛЯК Павло Іванович (АР 002755, АР 000277, АР 018847 ) | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 12. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 13. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 14. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 15. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 16. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 17. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування | |
| Інженерно-Геодезичні вишукування |
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:1061-4068-7892-6713
Документ
№04-04/144-18.12.202 від 18.12.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 40. Черга 03. Житловий будинок №03
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6552-9241-5934-6448:3 Зміни №2 №2023-02-03 від 2023-06-01 (видав ТОВ "НІКОЛАС БІЛДІНГ КОРПОРЕЙШН") / Наявні експертизи: EX01:1061-4068-7892-6713
Головний експерт проекту
Зіньків Андрій Богданович (АЕ 005262, АР 018965, АР 010475 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№144/11/23 від 11.12.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:1270-5284-2965-5941 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2671-0915-9574-1151 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
