Коригування проєкту «Будівництво трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку в районі провулку Сумського на земельній ділянці №27 по вул. 1905 року в м. Кременчуці Полтавської області» зроблено КП «Благоустрій Кременчука» у 2023 році, ГАП Лубенець А.І., (кваліфікаційний сертифікат АА №004868 від 28.10.2021р. виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України), на замовлення  КП «Благоустрій Кременчука» з урахуванням рішень генерального плану м.Кременчука на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкту будівництва від 05.01.2018р. №28-06/0004;

- завдання на коригування проєкту, затвердженого замовником 04.09.2023;

- технічних умов, щодо проєктування об’єкту, виданих відповідними службами.

 

Проєкт  «Будівництво трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку в районі провулку Сумського на земельній ділянці №27 по вул. 1905 року в м. Кременчуці Полтавської області» був розроблений в 2018 році КП «Благоустрій Кременчука», ГІП Шевченко Б.О. (кваліфікаційний сертифікат серія АР№009924 від 23.05.2014) на замовлення КП «Благоустрій Кременчука» і був розглянутий ТОВ «Українська будівельна експертиза» з наданням експертного звіту №3-237-18-ЕП/КО від 30.08.2018р. з рекомендацією до затвердження проєктної документації.

 

У 2021 році було зроблене коригування проєкту «Будівництво трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку в районі провулку Сумського на земельній ділянці №27 по вул. 1905 року в м. Кременчуці Полтавської області» КП «Благоустрій Кременчука», ГАП Труш В.І., (кваліфікаційний сертифікат АА №000147 від 11.07.2012р. виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України, свідоцтво про підвищення кваліфікації №1074 від 21.07.2017р.), на замовлення  КП «Благоустрій Кременчука» і був розглянутий ТОВ «Національна будівельна експертиза» з наданням експертного звіту №ЕКС 01-17/01_1905 від 21.01.2022р. (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ЕХ01:6025-3966-0338-9077).

 

Коротка характеристика об’єкта будівництва

Проєктом передбачалось будівництво дев’ятиповерхового трисекційного житлового будинку. Житловий будинок – з підвалом.

Будівництво перебачено в одну чергу.

Ділянка проєктування площею 1,4658 га розташована м.Кременчук Полтавської області.

Ділянка межує:

-       з півдня – малоповерхова забудова по вул. 1905 року;

-       з півночі – садибна забудова по пров. Сумського;

-       зі сходу – територія хлібокомбінату по вул. Пролетарській;

-       із заходу – багатоповерхова забудова по вул. Небесної Сотні.

Заїзд на ділянку передбачено з вул. 1905 року та пров. Сумського.

На ділянці передбачені майданчики для дітей, для відпочинку дорослих, для занять фізкультурою, майданчики для стоянки автомобілів, господарчий майданчик. На майданчиках передбачено влаштування необхідного обладнання.

Загальна кількість квартир складала 117.

Відповідно до ДСТУ 8855:2019 об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) - СС2.

Будинок відноситься до категорії «багатоповерхові» умовною висотою до 26,5м.

Розрахункова кількість мешканців запроєктованого 9-поверхового будинку – 223 особи. Підвальний поверх призначається для розміщення технчного обладнання і має висоту приміщень 2,7м. На поверхах будинку не передбачено розташування позаквартирних комор.

Нинішнім коригуванням проєкту передбачено:

-       приведення розпланування прибудинкової території у відповідності до ДБН Б 2.2-12-2019;

-       зміна планувальних рішень квартир та загальних приміщень;

-       зміна проєктних рішень внутрішніх інженерних мереж, в зв’язку зі зміною планувальних рішень квартир та загальних приміщень.

-       влаштування у підвальному поверсі секції №1 захисної споруди цивільного захисту - споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П1 (далі – СПП).

 

Генеральний план

Площа земельної ділянки складає 1,4658 га. Ділянка розташована в Автозаводському районі м. Кременчука.

Запроєктований 9-поверховий будинок розташований на ділянці з нормативними розривами до існуючої забудови, що відповідає усім вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» і забезпечує нормативну інсоляцію і освітленість відповідно до норм, протипожежним вимогам, вимогам щодо величини санітарно – побутових розривів. Нормативні розриви та розрахунок тривалості інсоляції приміщень проєктованого будинку виконано з урахуванням даної суміжної забудови.

Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва двох 3-секційних багатоповерхових житлових будинків.

Ділянка є вільною від існуючої забудови. В`їзд на ділянку на період будівництва передбачається з Небесної Сотні в проїзд між будинками No53 та No51, в`їзд на прибудинкову територію згідно генерального плану здійснюється з вулиці Небесної Сотні.

Для мешканців житлового будинку передбачається влаштування ігрового майданчику для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку, майданчику для відпочинку дорослого населення та майданчику для занять фізкультурою. Також проєктом передбачено мостіння тротуарною плиткою і влаштування газонів.

Відвід дощових вод із ділянки планується здійснювати запроєктованою зливовою каналізацією закритого типу через зливоприймачі та запроєктованою зливовою каналізацією житлового будинку в існуючу зливову каналізацію д.400мм по вул. 1905 року.

На об’єкті передбачено влаштування пожежного гідранта в колодязі зовнішнього водопостачання. Також на перехресті вул. Небесної Сотні та вул. Сумської та на тротуарі по вул. Полковника Гегечкорі (колишня вул. 1905 року) знаходяться діючі пожежені гідранти.

Проїзди для пожежних автомашин передбачені по твердому покриттю шириною не менш ніж 3,5 м з усіх сторін будинку на відстані 5-7 м від стін будинку. Кременчуцьким комбінатом хлібопродуктів філія АТ «ДЕРЖАВНА ПРОДОВОЛЬЧА КОМПАНІЯ УКРАЇНИ» листом від 29.09.2023 №38-09/459 погоджено можливість використання  частини території комбінату, суміжної із  земельною ділянкою на якій будується  житловий будинок, для влаштування проїзду  пожежної техніки вздовж фасаду житлового будинку  та зміщення паркану на 1.5 м від краю проїзду. Між будинком та проїздами для пожежних автомашин не передбачено парканів та  стоянок для автомобілів.

Відповідно до п. 5.2 ДБН В.2.2-15 у секції №1 будинку передбачено влаштування наскрізного проходу.

 

Архітектурні рішення

Згідно завдання на коригування проєктом змінені планувальні рішення квартир та загальних приміщень. Змінилась кількість квартир у будинку з 117 на 121 од., у тому числі:

-       однокімнатних – 45 замість 40;

-       двокімнатних – 53 замість 27;

-       трикімнатних – 28 замість 45

Збільшилась площа житлового будинку на 96,1м², а площа квартир зросла на 473,7 м².

Запроєктованій 9-поверховий багатоквартирний житловий будинок, складається з 3х секцій, в плані має Г-образну форму з кутом повороту кутової секції 135град.

Умовна висота будівлі згідно ДБН В.1.1-7-2016, п.3.10 складає 25,1м і визначається як висота від відмітки проїзду пожежної машини -1,100 до відмітка підлоги 9-го поверху +24.000. Отже будинок відноситься до категорії «багатоповерхові» умовною висотою до 26,5м.

Розрахункова кількість мешканців запроєктованого 9-поверхового будинку – 275 осіб. Підвальний поверх призначається для розміщення технічного обладнання і має висоту приміщень 2,7м. Висота житлових поверхів - 2,7м.

Зовнішні стіни виконуються з силікатної (в межах 1 та 2 поверхів) та керамічної цегли товщиною 510мм і утеплюються пінополістиролом EPS групи горючості Г1 товщиною 150мм з улаштуванням протипожежних обрамлень з мінеральної вати щільністю 145кг/м.куб навколо віконних та дверних прорізів та протипожежних поясів кожні три поверхи шириною 300мм. По газобетонним ділянкам зовнішніх стін прийнято утеплення пінополістиролом EPS групи горючості Г1 товщиною 100мм з улаштуванням протипожежних обрамлень шириною 200мм щільністю 145кг/м.куб, перекриття 9-го поверху утеплюється пінополістиролом ЕPS М35 товщиною 250мм згідно ДСТУ Б В.2.6-34:2008 “Конструкції зовнішнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. Класифікація і загальні технічні вимоги”.

Утеплення перекриття підвального поверху передбачено мінераловатним утеплювачем.

Утеплення вентиляційних блоків в стінах суміжних зі сходовою кліткою передбачається пінополістиролом ХPS групи горючості Г1 товщиною 20мм та на покрівлі передбачається пінополістиролом EPS товщиною 50мм – див. розділ АР.

Згідно ДБН В.2.6-220-2017 покриття будинку передбачено суміщеного типу.

За відносну позначку 0.000 принятий абсолютна відмітка 70,250

Зовнішнє оздоблення:

- стіни і цоколь – фасадна фарба по декоративній штукатурці;

- вікна, двері центрального входу – металеві, утеплені, з доводчиками, індивідуального виготовлення;

Внутрішнє оздоблення місць загального користування:

- стіни – шпаклювання вологстійкими шпаклівками та фарбування вологостійкими акриловими фарбами;

- стеля –фарбуванням полівінілацетатними водоемульсійними фарбами;

- підлога – керамогранітна плитка з шорсткою поверхнею;

- двері – металеві протипожежні, індивідуального виготовлення.

Об'ємно - планувальні рішення будівлі розроблені з урахуванням особливостей містобудівних умов даної ділянки в системі сформованої забудови.

Висота першого поверху та типових поверхів – 3,0м від підлоги до підлоги наступного поверху.

У кожній секції будинку передбачено по одній сходовій клітки типу СК1, ширина її маршів 1,2 м. Вхідні двері квартир передбачені класом вогнестійкості ЕІ 30.

Підвальні поверхи поділені по секціям суцільними стінами. У кожній секції  передбачено по два вікна з приямками та по два евакуаційних виходи.

Фундаменти запроєктовані пальові. Основою паль служать піски дрібні, щільні, насичені водою. Палі залізобетонні призматичні, перерізом 300х300мм. В зв’язку з розташуванням поблизу будівельного майданчика існуючої забудови, занурення паль передбачено методом вдавлювання з допомогою спеціального обладнання. Завчасно, за спеціальним завданням, було задавлено три дослідні палі на території розташування житлових секцій даного будинку. Після необхідного відпочинку дані палі були випробувані статичним навантаженням на вдавлювання.

На основі даних досліджень в проєкті була прийнята несуча здатність палі 63,6тс.

Ростверки запроєктовані залізобетонні, монолітні, армовані просторовими арматурними каркасами. Стіни підвалу виконуються із бетонних блоків на цементному розчині.

Горизонтальна гідроізоляція передбачена на позначці низу плити перекриття над техпідпіллям із двох шарів руберойду на бітумній мастиці, а на позначці верху ростверку із цементного розчину 1:2 за складом зі спеціальними гідрофобними добавками. Вертикальна гідроізоляція стін техпідпілля, що межують з грунтом виконується шляхом обмазування гарячим бітумом за два рази.

Будівлю передбачено виконати з несучими цегляними стінами і перекриття зі збірних залізобетонних плит. Перемички віконних та дверних проємів збірні залізобетонні. Покрівля прийнята рулонна поєднана з внутрішнім організованим водовідведенням. Як утеплювач покриття 9-го поверху прийняті пінополістірольні плити 250 мм.

Зовнішні огороджувальні, внутрішні стіни, а також стіни сходових клітин і ліфтових шахт прийняті із силікатної цегли М150 на цементно-піщаному розчині М100, армовані в необхідних місцях сітками з діаметра 4 ВР1 з осередками 50х50мм.

Внутрішні міжквартирні перегородки виконані з газобетонних блоків товщиною 200мм та 300мм на клейовій суміші, внутрішньо квартирні перегородки передбачені двох типів - міжкімнатні з газобетонних блоків 100мм та санвузлів з цегли 120 мм. Вікна передбачені з профілем з п’ятикамерного металопластику з заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом. Зовнішні двері - утеплені металеві.

Двері, встановлені в протипожежних стінах і перегородках - протипожежні з нормованою межею вогнестійкості.

Вхідні двері квартир які виходять безпосередньо у сходову клітку, тамбурні і протипожежні  двері  обладнані  пристроями  самозачинення  із  здійсненням ущільнення в притворах.

У підвальному поверсі секції №1 передбачено влаштування захисної споруди цивільного захисту - споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П1 (далі – СПП) на 265 осіб. У складі СПП передбачено наступні приміщення і зони:

- основні приміщення для укриття;

- приміщення для вентиляційного обладнання, форкамера;

- приміщення зберігання забрудненого одягу;

- приміщення для аварійних джерел живлення (АБЖ);

- тамбури на входах із захисно-герметичними дверима;

- зона для збирання сухих відходів;

- зона з аварійними ємностями для питної та технічної води.

До  укриття передбачено два входи через тамбури із  захисно-герметичними дверима по сходах та пандус для використання МГН. Входи передбачено з поворотом на 90 градусів.

Зовнішні огороджувальні конструкції СПП (стіни, перекриття), стіни вхідних тамбурів  розраховані на захист переховуваних:

- від ураження іонізуючим випромінюванням при радіоактивному зараженні місцевості (коефіцієнт захисту: 1000);

- від дії повітряної ударної хвилі з надлишковим тиском у фронті ∆Рф = 100 кПа;

- від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження (стрілецької зброї, уламків ручних гранат, артилерійських боєприпасів та авіаційних бомб).

Зовнішні стіни підвального поверху секції №1, де влаштовується СПП, стіни вхідних тамбурів передбачено  монолітними із важкого бетону С25/35 товщиною 520 мм, перекриття - товщиною  460 мм з додатковим противідкольним армуванням.

Внутрішні дверні вхідних тамбурів СПП, виходів до приямків  заповнюються   захисно-герметичними дверима та ставнями, що розраховані на стійкість до дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ∆Рф = 100 кПа.

 

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації

Розрахунок зовнішніх мереж водопроводу та каналізації виконнано відповідно до ДБН В.2.5-74-2013.

Система холодного водопостачання та каналізації централізована.

Місцем підключення до водопровідної мережі Д-160 мм в районі будинку No53-А по вул. Небесної Сотні в існуючому колодязі ВКісн.

Підключення до системи водопостачання трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку запроєктовано трубою ПЕ-100 SDR17,6 Д-110 мм від колодязя ВКісн. з встановленням засувки Д-110 мм типу Hawle.

Водопровід випробовується на міцність - 1,5 Рроб.

Водомірний вузол передбачається встановити за стіною будівлі, в водомірному вузлі.

Розрахункова годинна витрата холодної води становить q год. макс. = 23,61 м³/год.

У трубопроводі холодного водопостачання запроєктований прилад обліку SENSUS Ду40 з витратою від 40 м³/год.

Проєктні рішення по виконанню п. 10.2 та 10.4 Технічних умов на водопостачання №06/1279 від 19.02.2018р. були враховані в проєкті "Будівництво трьохсекційного багатоповерхового житлового будинку в районі будинку №53 по вул. Небесної Сотні в м. Кременчуці, Полтавської області (коригування)".

Врізка каналізації передбачається в існуючий самопливний каналізаційний колектор Д-200 мм в існуючий каналізаційний колодязь в районі будинку No53-А по вул. Небесної Сотні.

Труби для каналізаційних випусків від житлового будинку до колодязя на випуск, а також для самопливного колектору від випускних колодязів до ККісн1. прийняті двошарові профільовані Д-160 мм та Д-200 мм.

Зовнішня каналізація випробовується на приток.

Найменші уклони самопливних трубопроводів для всіх систем каналізації приймаються для труб діаметрами: 160 мм - 0,008, 200 мм - 0,007.

 

Зовнішні мережі зливної каналізації

Проєкт розроблено згідно технічних умов виданих КП ШРБУ №64 від 26.12.2017р.,

№65 від 27.12.2017р., №66 від 27.12.2017р. та відповідно до вимог діючих нормативних документів до ДБН В.2.5-75-2013.

Врізка зливової каналізації передбачається в існуючий самопливний з/б колектор Д-315 мм в існуючий колодязь в районі будинку No53-А по вул. Небесної Сотні.

Труби для каналізаційних випусків від житлового будинку до колодязів на випуск, а також для самопливного колектору від випускних колодязів до ККзл. існ. прийняті Д-110 Д-160, Д-200 мм.

 

Зовнішні мережі електропостачання

Проєкт зовнішнього електропостачання виконано згідно Технічних умов на приєднання до електричних електроустановок №5012 від 06.12.2018р. виданих АТ “Полтаваобленерго”, категорія надійності електропостачання ІІ.

Від різних секцій шин в РУ-0.4кВ ЗТП-61 до ввідного пристрою (ВРП) проєкту запроєктована ЛЕП 0,38 кВ. Облік електроенергії передбачається електричними багатотарифними лічильниками прямого включення, які встановлюються в електрощитовому приміщені у ввідно-розподільчих пристроях.

 

Внутрішні інженерні мережі

В розділи внутрішніх інженерних мереж водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, електротехнічні рішення, газопостачання внутрішнє внесені зміни, які пов’язані зі зміною планування квартир та загальних приміщень.

Аварійне  та евакуаційного освітлення  житлових поверхів  (світильники та покажчики «Вихід»  на сходові клітки) передбачено  з автономними джерелами живлення розрахованих не менше ніж на 60 хв роботи.

Електромережі СПП.

Для СПП передбачено влаштування електричного щита ЩВ (вентиляції) та щит ЩАС (аварійного освітлення та інженерних систем СПП), розташування яких передбачено у приміщенні вентиляційної, які під’єднано до ВРП будинку.

Частина струмоприймачів: системи пожежної сигналізації та оповіщення СПП, прилади охоронної сигналізації, сигналізації загазованості, інформаційні та телекомунікаційні системи СПП, аварійне освітлення безпеки й евакуювання СПП, що  віднесені до I-ої категорії надійності електропостачання та мають вбудовані джерела живлення розраховані на нормативний час роботи.

Вентиляційна система СПП передбачена із електроручним вентилятором, що  виключає необхідність додаткового джерела електроживлення. 

Передбачено мiсця для підключення та встановлення  електричних керамічних конвекторів.

Водопостачання і каналізація СПП.

Водопостачання та каналізація СПП передбачено від мереж міста. На вході мереж каналізації та водопроводу у приміщення СПП та на ділянках, які проходять транзитом через приміщення СПП  передбачено відсікаючі пристрої, мережі ізольовано негорючими матеріалами та захищено будівельними конструкціями класом вогнестійкості ЕІ 45.  

Для забезпечення аварійним запасом питної та технічної води СПП у відповідній зоні основного приміщення для укриття передбачено розташування проточних ємностей. 

Аварійний запас питної води у ємкостях передбачено з розрахунку 3 л/доб на одну особу, технічної води - 5 л/доб на одну особу, яка підлягає укриттю протягом 48 годи.

Якість води на господарсько-питнi потреби повинна задовольняти нормам ДСТУ 7525.

Відведення стічних вод з санвузлів передбачається за допомогою насосної установки типу Sprut WCLift, підключену до будинкового самопливного колектора.

Вентиляція, опалення СПП.

Вентиляція приміщень СПП передбачається з механічним спонуканням із застосуванням електроручних вентиляторів. Очищення від пилу повiтря, яке подається у примiщення механiчною системою вентиляцiї, передбачається у фільтрах з коефiцiєнтом очищення не менше 0,8. Для забору повітря у приміщенні вентиляційної камери передбачено форкамеру, на пристроях забору повітря передбачено  противибухові пристрої (клапани).

Підігрів припливного повітря системи вентиляції передбачено електричним нагрівачем вентиляційної установки.

Опалення приміщень передбачено електричними керамічними конвекторами.

Зв'язок, сигналізація

У СПП передбачено проводний телефонний зв’язок  та мережі для підключаються до телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет). Проектом передбачено влаштування у квартирах приєднувальних пристроїв до мережі проводного радіомовлення.

У підвальних поверхах секцій передбачено сигналізатори до вибухонебезпечної концентрації газу з виводом на попереджувальну сигналізаці. У кожному приміщенні квартири, де передбачено встановлення газовикористовуюче обладнання передбачено встановлення автономних сигналізаторів загазованості з індивідуальною системою оповіщення.

У приміщеннях СПП передбачено систему пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу.

 

Енергозбереження та енергоефективність

У проєкті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження:

•       передбачено застосування енергозберігаючого обладнання, виробів та матеріалів, сертифікованих в Україні;

•       системи опалення та гарячого водопостачання в будинку – індивідуальні, з підключенням до двоконтурних газових котлів в кухнях квартир, що дозволяє суттєво зменшити питоме енергоспоживання на опалення та ГВП;

•       застосовані в проєкті зовнішні огороджувальні конструкції по показнику приведеного опору теплопередачі відповідають вимогам таблиці 1 та п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021;

•       світлопрозорі конструкції (вікна, балконні двері) виконані з ПВХ-профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

•        на всіх зовнішніх входах до приміщень будівлі передбачені тамбури та утеплені двері на запасних входах;

•       трубопроводи теплопостачання та ГВП, окрім підведень до приладів, теплоізолюються;

•       передбачено автоматичне регулювання теплоспоживання посередньо автоматичних терморегуляторів на опалювальних приладах та встановлення тепловідбивних екранів біля опалювальних приладів;

•       для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

•       облік електроенергії передбачається багатофункціональними електронними електролічильниками;

•       у системі зовнішнього і внутрішнього освітлення застосовуються енергозберігаючі лампи.

У складі проєкту розроблений розділ «Енергоефективність», в якому відображені результати теплотехнічних та теплоенергетичних розрахунків стосовно зовнішніх огороджувальних конструкцій та інженерних систем новобудови. Показано, що в проєкті дотримані мінімальні вимоги до енергетичної ефективності будівель та забезпечений клас «В» енергетичної ефективності будівлі.

Забезпечення надійності та безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті, відповідають вимогам щодо забезпечення механічного опору та стійкості; вимогам пожежної безпеки; забезпечення безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього середовища; безпеки експлуатації; захист від шуму; вимогам економії електроенергії.

Сходи, пандуси, трапи запроєктовані відповідно до діючих норм, на зовнішніх сходах використана неслизька підлога. Огорожі сходів, парапетів тощо розраховані на відповідне навантаження. Висота приміщень, дверних та віконних отворів відповідають діючим нормам та забезпечують безпечну експлуатацію будівлі.

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою повздовжніх та поперечних стін та горизонтальних дисків перекриття.

Для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель використовується клас відповідальності СС2. При цьому при розрахунках приймаються коефіцієнти відповідальності, що визначаються за табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018 для конструкцій категорії А.

Конструкції запроєктовані з відповідною межею вогнестійкості, яка гарантуєпри пожежі неруйнівність основної частини об'єкту.

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя та екологічна безпека

Прийняті в проєкті архітектурно-будівельні рішення забезпечують санітарно-гігієнічні вимоги щодо мікроклімату та природньої освітленості приміщень житлового будинку, рівнів шуму та вібрації. Витримані необхідні розриви від об’єктів довкілля, встановлені ДБН Б.2.2-12 та СН № 173-96. Новобудова не порушуватиме інсоляцію навколишніх житлових будинків.

Тимчасове накопичення відходів до відправлення їх на переробку здійснюватиметься на території новобудови . Передбачається роздільний збір відходів згідно діючих в Україні правил.

Передбачене використання при будівництві матеріалів, виробів та конструкцій, що відповідають вимогам норм радіаційної безпеки та мають висновок санітарно-епідеміологічної експертизи щодо відповідності діючому санітарному законодавству.

У складі проєкту розроблені матеріали ОВНС, якими показано, що будівництво та експлуатація запроєктованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забруднюючих речовин від газових котлів та відкритих автостоянок. У повітря будуть надходити оксиди азоту, окис вуглецю, вуглеводні граничні, діоксид сірки та ін. Загальна кількість викидів забруднювальних речовин незначна, їх концентрації в атмосферному повітрі не перевищують гранично допустимих рівнів.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проєктом передбачені такі заходи:

•       викиди забруднюючих речовин від газових котлів виведені на висоту, яка забезпечує їх ефективне розсіювання;

•       встановлення екологічно-безпечного технологічного обладнання;

•       впроваджено комплекс заходів з енергозбереження та забезпечення пожежної безпеки.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан атмосферного повітря не впливають

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки відведенню поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, застосуванню пальової основи для будинку, огородженню котловану, запобіганню водонасиченню ґрунтів тощо.

Для запобігання забрудненню ґрунтів, підземних і поверхневих вод проєктом передбачено виконання твердого водонепроникного покриття території та системи збору дощових вод. Дощовий стік відводиться до міської мережі дощової каналізації.

Вплив на водне середовище та ґрунти очікується в межах нормативів.

Відповідно до вимог Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки проєктом передбачається комплексний благоустрій та озеленення прилеглої до будівлі території.

На тваринний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на техногенне та соціальне середовище здійснюється в межах нормативів.

Пожежна, техногенна безпека

Проектними рішеннями передбачено дотримання нормативних протипожежних відстаней. 

Будинок передбачено ІІ ступеня вогнестійкості, умовною висотою до 26.5 м.

Евакуація  з кожної секції передбачено по сходовій клітці типу СК1 з шириною сходового  маршу 1.2 м. Між сходовими маршами передбачено вільний проміжок 75 мм для прокладання пожежних рукавів. У вікнах сходових кліток на кожному поверсі передбачено відкривні фрамуги площею 1.2 м². У якості другого евакуаційного виходу з кожної квартири  розташованої вище другого поверху передбачено виходи через двері на  балкони та лоджії з  глухими простінками не менше 1.2 м влаштованими уздовж зовнішніх стіни будинку та заскленням згідно п. 8.10 б) ДБН В.2.2-15.

Будівельні конструкції передбачено з визначеними показниками по пожежній безпеці та класу вогнестійкості відповідно до прийнятого ступеня вогнестійкості будинків.

Сходову клітку кожної секції передбачено відокремленою від коридорів та тамбурів дверима з пристроями для самозачинення на ущільненнми у притулах. Кабельна шахта (стояк) передбачено за межами сходової клітки.

Двері кабельної шахти (стояка) на кожному поверсі, двері технічних приміщень, двері виходу з сходової клітки на покрівлю, люки машинних приміщень ліфтів передбачено протипожежними 2-го типу. Двері шахти ліфта на кожному поверсі передбачено протипожежними класом вогнестійкості ЕІ 30.

У кожній секції підвального поверху передбачено по два вікна   розмірами 0.75х1.2 м з приямками. З кожної секції підвального поверху передбачено по два евакуаційні виходи – один по зовнішніх сходах, другий через вікно з приямком та скобами. Вихід на покрівлю будинку передбачено з кожної секції будинку по сходових маршах через протипожежні двері 2-го типу.

Забезпечення безпечної евакуації з будинку, зокрема з СПП, підтверджено розрахунком згідно ДСТУ 8828.

Приміщення СПП передбачено обладнаними системою пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням типу СО2.

Електричні мережі передбачено з визначеними показниками по пожежній безпеці.

 

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» м. Кременчук віднесено до відповідної групи з цивільного захисту. Об’єкт проектування перебуває у зоні можливих значних (сильних) руйнувань та зоні можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення.

Відповідно до положень ст. 32 Кодексу цивільного захисту України для укриття мешканців будинку, працівників будинку проектом передбачено влаштування у підвальному поверсі секції № споруди подвійного призначення  з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 загальною місткістю  265  осіб. 

Використання приміщень СПП у мирний час можливе відповідно до положень постанови КМУ від 10 березня 2017 р. № 138, у тому числі за умови дотримання вимог пожежної безпеки, які висуваються до приміщень нормативними та нормативно-правовими актами на мирний час.  

Приведення  СПП у готовність  до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин відповідно до наказом МВС від 09.07.2-18 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

Доведення загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій до мешканців будинку  передбачено за рахунок місцевої системи централізованого оповіщення міста та за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія).

Світломаскування об'єкту передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Евакуація мешканців та  працівників передбачена у випадках визначених ст. 33 Кодексу цивільного захисту України відповідно до розробленої згідно Кодексу та затвердженої в установленому порядку документації.

 

Відповідно до зазначених змін скориговані основні техніко-економічні показники даного об’єкту.

Основні принципові рішення всіх інших частин проєкту у зв’язку з коригуванням проєкту будівництва не змінюються та описані у додатку до експертного звіту ТОВ «Укрбудекспертиза» №3-237-18-ЕП/КО від 30.08.2018 року та ТОВ «Національна будівельна експертиза» №ЕКС 01-17/01_1905 від 21.01.2022р. (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ЕХ01:6025-3966-0338-9077).

 

Згідно із завданням на коригування, коригування проєкту здійснено без розробки кошторисної частини проєктної документації.

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «Національна будівельна експертиза» проєктною організацією за погодженням із замовником у проєкт внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.