MU01:2024-4242-1587-3028

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 18.03.2021 2 редакція від 28.11.2023

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2024-4242-1587-3028
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№08/2019 від 01.04.2019
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ДРОГОБИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (26307196) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку (секція 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобичі Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
31.8    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
348    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
82100, Львівська обл., Дрогобицький район, Дрогобицька територіальна громада, м. Дрогобич (станом на 01.01.2021), вулиця Шептицького Андрія, 23 82100, 15 (від 29.01.2020) Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКО КОМФОРТБУД" (41714033)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4610600000:01:030:0045 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 4.8 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово - розважальної та ринкової інфраструктури

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-4 (Зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території (ДПТ) під багатоквартирну житлову забудову в районі вулиць Северина Наливайка та Андрея Шептицького №1368. від 2.10.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 20
Земельна ділянка об’єкта будівництва розташована в межах червоної лінії вул. Северина Наливайка (орієнтовно до 5м збоку від вулиці, червоні лінії – 50м), по межі червоної лінії вул. Андрія Шептицького (червоні лінії – 25м), в межах проектованої вулиці зі західної сторони (орієнтовно 2м збоку від вулиці, червоні лінії – 15м). Об’єкт будівництва запроектувати на відстані не менше 6,0м від червоної лінії магістральних вулиць Северина Наливайка і Андрія Шептицького, на відстані не менше 67,0м від західної сторони ділянки (враховуючи запроектований багаторівневий паркінг згідно ДПТ, санітарна-захисна зона 35м), або по межі червоної лінії якщо у перші поверхи або у стилобатних частинах житлового будинку вбудовані приміщеннями громадського призначення, на відстані не менше 30м від корпусів з палатними відділеннями та печами для спалювання відходів суміжної території лікарні. Мінімально допустимі відстані до будинків та споруд, згідно вимог чинних державних будівельних норм, між фасадами з вікнами багатосекційних житлових будинків – 20 м, між фасадами з вікнами багатоповерхового будинку до меж земельних ділянок садибних будинків – 15 м., з дотриманням протипожежних відстаней до будинків І-ІІІ/ ІІІа, ІІІб, ІV, IVа, V ступеня вогнестійкості: до житлових, громадських, адміністративно-побутових будинків, промислових підприємств, гаражів - 8/10м; до виробничих, складських, сільськогосподарських будинків і спо¬руд - 12/15м.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
санітарно-захисна зона 37 Земельна ділянка об’єкта будівництва розташована в межах санітарно-захисної зони територій індивідуальних гаражів (орієнтовно 37м від західної межі земельної ділянки, санітарно-захисна зона 50м). При проектування об’єкта будівництва необхідно передбачити запроектовані робочим проектом будівництва вул. Северина Наливайка, в поперечному профілі вулиці, суміжні смуги велодоріжки та тротуару загальною шириною 3,5м відмежовані від проїжджої частини розділювальною смугою 1,5м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Перед виконанням проектних робіт провести інженерно-геодезичні та інженерно-геологічні вишукування, при наявності на території опрацювання об’єктів транспорту, зв’язку та інженерних комунікацій, відстані від об’єкта будівництва до охоронних зон та інженерних мереж приймати згідно вимог чинних державних будівельних норм - (від фундаменту споруд – фсп, від фундаменту огорож – фог): водопровід і напірна каналізація – фсп-5м, фог-3м, самопливна каналізація – фсп-3м, фог-1,5м, дренаж – фсп-3м, фог-1м, супутній дренаж – фсп-0,4м, фог-0,4м, газопроводи низького тиску – фсп-2м, фог-1м, середнього тиску – фсп-4м, фог-1м, високого (0,3-0,6) тиску – фсп-7м, фог-1м, високого (0,6-1,2) тиску – фсп-10м, фог-1м, кабелі силові – фсп-0,6м, фог-0,5м.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 27.10.2020 заява замовника
Зміна 06.11.2019 заява замовника

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
09 01.04.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ДРОГОБИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (26307196) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Петранич Ігор Михайлович

Розділи