Замовник будівництва: ТзОВ  « Львів Буд Покізол» (ЄДРПОУ -  32639836)

Юридична адреса: вул. Підголоско, 4, м. Львів, Львівська обл.

Генеральна проектна організація : ТзОВ "ВАЙЗ СТУДІО". (ЄДРПОУ- 42403598)

Юридична адреса: вул. Петлюри  14/26, м. Львів, Львівська область, 79021.

Головний архітектор проекту  -  Лозіцький Віктор Владиславович (кваліфікаційний сертифікат  архітектора серії АА № 001608, виданий 05.06.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

-            Завдання на проектування (коригування), затверджене директором ТзОВ ТзОВ  « Львів Буд Покізол» погоджене директором ТзОВ "ВАЙЗ СТУДІО";

-            Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.10.2018р. №1155 про затвердження  містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Підголоско, 4 у м. Львові. (2 черга будівництва).

-            Містобудівні умови та обмеження від від 26.10.2018р. №1155 для для проектування об’єкта будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Підголоско, 4 у м. Львові. (2 черга будівництва).

-            Договір оренди земельної ділянки, зареєстрований в Львівській міські раді 01.06.2018р за №Ш-4091. укладений між ТзОВ  « Львів Буд Покізол»  (Орендар) та Львівською міською радою (Орендодавець), земельної ділянки пл. 1.5264га,  кадастровий номер – 4610137500:05:004:0384.

-            Витяг № НВ-4607797372018 від 26.09.2018р. з Державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 1,5264га, кадастровий номер – 4610137500:05:004:0384.

-            Витяг №127936879 від 18.06..2018р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – оренди на земельну ділянку площею 1,5264га, кадастровий номер – 4610137500:05:004:0384.

-            Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Лозіцький В.В.

-            Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 150-0760/2 від 16.10.2020 р ),  видані  ПрАТ «Львівобленерго»;

-        Технічні умови № ТУ-Вд 213-19  від 15.05.2019року  на приєднання до централізованих систем

 водопостачання та водовідведення м. Львова,  видані ЛМКП "Львівводоканал".

-            Технічні умови № 790-ТУп-1675-0419 від 16.04.2019р. на приєднання до газорозподільної системи, видані ПАТ "Львівгаз".

-            Технічні умови № 46-2948 від 24.04.2019р. на розробку робочого проекту по інженерному забезпеченню об’єкту ( телефонізація, радіофікація), видані ПАТ «Укртелеком».

-            Технічні умови № 956/03 від 12.04.2019р. на зовнішнє освітлення, видані ЛКП «ЛЬВІВСВІТЛО». 

Склад наданої документації:

- Загальна пояснювальна записка.

-  Генеральний план.

-  Архітектурні рішення.

-  Конструктивні рішення, розробник ФОП Давидюк О.В. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Цвігун Р.І. в частині забезпечення механічного опору та стійкості  серії АР № 004404 від 17.10.2012р.).

-  Проект організації будівництва.

-  Опалення, вентиляція та кондиціонування. Електротехнічні рішення. Водопровід та каналізація (внутрішні), розробник ТОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ».

- Системи протипожежного захисту: , розробник ТОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ», (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Романчак Б.І. в частині дотримання вимог пожежної безпеки № 008557 від 08.08.2013р.).

-  Оцінка впливу на навколишнє середовище, розробник ТОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ», (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Заріцька Я.С. в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров’я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 014327 від 11.05.2018р.).

-  Енергоефективність, розробник ФОП Романчак Б.І. (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Романчак Б.І. в частині забезпечення економії енергії серії АР № 003929 від 28.09.2012р.)

- Електропостачання зовнішнє, розробник ПП «Галенерго», (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Продиус В.М. серії АР № 014672 від 09.08.2018 р.)

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації, розробник ТОВ «ТЕО ІНЖИНІРИНГ».

- Газопостачання зовнішнє. Газопостачання внутрішнє, розробник ПКВ АТ «Львівгаз» (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Сидор О.Я., в частині забезпечення безпеки експлуатації та захисту від шуму серії АР № 000939 від 22.06.2012р).

Проектні рішення

Земельна ділянка, загальною площею 1,5264 га, розташована в північній частині м.Львова в кварталі змішаної житлової та громадської забудови змішаної поверховості.

Сучасне використання ділянки - не використовується.

Цільове призначення земельної ділянки площею 1,5264 га (кадастровий номер 4610137500:05:004:0384) – 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

 Вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 03.05.2018 №НВ-4606945032018;

 Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

 Функціональне призначення земельної ділянки – зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням виконавчого комітету від 19.08.2016№ 749 “Про затвердження внесення змін до детального плану території житлового району “Під Голоском“ (зміна № 2)“, та протоколу архітектурно-містобудівної ради від 12.10.2018 № 15.

На земельній ділянці розташовані виробничі споруди малої поверховості, що демонтуються. Рельєф ділянки простий, з ухилом в напрямку південь-північ. Перепад висот по ділянці складає до 3 м. Кліматичний район - IIв. На ділянці передбачається будівництво 10-поверхового 93-квартирного житлового будинку з підземним паркінгом в рівні підвального поверху та приміщеннями громадського призначення в рівні 1-го поверху.  (ІІ черга будівництва)

Для постійного зберігання автотранспорту необхідно 48 машиномісць для мешканців проектованого будинку та гостьових автостоянок - 15 машиномісць. Проектом передбачено ігровий майданчик для дітей, майданчик для відпочинку дорослого населення, майданчик для тимчасової стоянки велосипедів, та майданчик для занять фізкультурою, розміщені на прибудинковій території.

Для можливості зручного пересування МГН.

Проектом передбачено:

Для постійного зберігання автотранспорту передбачено 3 машиномісце у паркінгу та 16-ть машиномісця на автостоянці.

     -   ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті.

Архітектурні і конструктивні рішення

Коригуванням проекту передбачено наступне:

-       Зміни в планувальних рішеннях.

-       Збільшення кількості квартир до 93 штук.

-       Влаштування на 10 поверсі  житлових квартир.

Проектований житловий будинок є 10-поверховим 93-квартирним (з підвальним поверхом).

В рівні підвального поверху влаштовано підземний паркінг з двома в’їздами/виїздами.

В об’ємі першого поверху влаштовано приміщення громадського призначення з окремими входами та житлові квартири.

В рівні типових поверхів житлового будинку розташовані житлові квартири - сім 1-кімнатних, дві 2-кімнатні та одна 3-кімнатна житлові квартири на кожному.

Будинок двопід’їздний, для вертикальної комунікації передбачено ліфт і сходову клітку в кожному під’їзді. Передбачений спуск ліфтів в рівень підземного паркінгу з виходом через тамбур-шлюз.

Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м. Покрівля споруди – плоска, неексплуатована. Технічний поверх – відсутній.  Допустимий рівень шуму в житлових приміщеннях не більше 25 дБА вночі та 65 дБА в день, що відповідає ДБН В.2.2-15-2019. Громадські приміщення першого поверху захищені від шуму з приміщень паркінгу, за рахунок шару тепло-звукоізоляції в перекритті над паркінгом - плитою мінеральної вати товщиною 150 мм, звукоізоляція для міжповерхових перекрить згідно ІSО 717-1,717- 2LNM=58дб. Перед входом в житловий будинок передбачено накриття від атмосферних опадів, та дренажний лоток закритий решіткою. Основні входи в проектовані приміщення мають нормативні розміри для зручного доступу, який враховує можливості всіх розрахункових категорій відвідувачів;

Дах - плоский, неексплуатований, водовідведення - внутрішнє організоване;

Віконні та дверні балконні блоки - із металопластикових профілів заповнених склопакетом;

Вхідні двері в будинок - металодеревяні; в квартири - металеві протиударні, протипожежні, з межею вогнестійкості не менше ЕI30 згідно з ДБН В.1.1-7:2016; Двері виходу на покрівлю та в технічні приміщення - протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕI30.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови. За результатами проведених інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ТзОВ «БУДГЕОПРОЕКТ»,  природньою основою для влаштовуння фундаментної плити є грунт ІГЕ-3. Згідно звіту на ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи: - ІГЕ-1: Сучасний грунт; - ІГЕ-2: Супісок пластичний; - ІГЕ-3: Супісок твердий; - ІГЕ-4: Супісок пластичний; - ІГЕ-5 – Пісок дрібний водонасичений; - ІГЕ-6 – Суглинок туго пластичний; - ІГЕ-7 – Пісок дрібний маловологий; - ІГЕ-8 – Глина тугопластична; - ІГЕ-9 – Щебінка мергелю; - ІГЕ-10 – Мергель зниже-ної міцності.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний каркас   з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою монолітних колон, діафрагм та горизонтальних дисків перекриття.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундамент будинку –  суцільна монолітна залізобетонна плита товщ. 800мм  з бетону С20/25 W8.  Проектом передбачено фонове армування в верхній і нижній зонах та  додаткове армування  сітками та стержнями з арматури ∅12, 14, 20 А500С. Поперечне армування каркасами з арматури ∅ 12 А500С. Під плитою передбачно влаштування бетонної підготовки товщ. 100мм  з бетону С 8/10.

Колони  -  монолітні залізобетонні з бетону  класу C25/30, товщиною 240, 300 мм. Вертикальне повздовжнє армування з арматури ∅16-20 А500С, горизонтальне поперечне - ∅6-8 А240С.

Стіни підвалу - монолітні залізобетонні з бетону  класу C25/30, товщиною 240 мм. Запроектоване  армування сітками та стержнями з арматури ∅8-20 А500С та  ∅6А240С.

Ліфтові шахти, діафрагми - монолітні залізобетонні з бетону  класу C25/30, товщиною 240 мм. Запроектоване  армування сітками та стержнями з арматури ∅8-16 А500С та  ∅6А240С.

Огороджуючі зовнішні стіни  - керамоблоки товщ. 250мм  на цементно-піщаному розчині М75;

Перекриття та покриття суміщене - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм з бетону класу С20/25. Фонове верхнє та нижнє армування передбачено  сітками з арматури ∅8-10А500С. Передбачено додаткове армування стержнями з арматури ∅10-16 А500С між стержнями фонового армування в тих зонах. Поперечне армування передбачено каркасами з арматури Ø10А500С.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки  - з газоблоків товщ. 100мм.

Сходові марші і площадки - монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, армування передбачено сітками та стержнями з арматури ∅ 8- 12А500С.    

Електротехнічні рішення

Зовнішнє електропостачан ня споживачів 2 черги виконується згідно робочого проекту «Електропостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом (1, 2 та 3 черги будівництва) ТзОВ «Львів Буд Покізол» за адресою: м. Львів, вул. Під Голоском, 4», виконаного ПП «Галенерго» від різних секцій шин 0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ, виконаними кабелями марки АВБбШв-1. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного ввімкнення.

Електромережі прийняті у 3- та 5-провідному виконанні. Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП.

У шафах ШКО монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Групові квартирні електромережі виконуються проводами марки ВВГнгд.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩА, який приєднаний до щита загально-будинкових потреб ЩЗП через блок безперебійного живлення ББЖ.

Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.

Світильники аварійного освітлення прийняті з вбудованими акумуляторними батареями.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Місце підключення  до водопровідної мережі – водопровід Д300мм мм по вул. Під Голоском, згідно технічних умов.  Місце приєднання випуску системи каналізації – госппобутовий каналізаційний колектор Д500мм та дощовий каналізаційний колектор Д500-1000мм в районі вул. Заозерна -вул.Замарстинівська, згідно технічних умов.

  Житлова частина. Даним  розділом запроектовано внутрішній господарсько-питний холодний та гарячий  водопроводи, побутову та виробничу каналізацію для багатоквартирного житлового будинку. Для водопостачання  запроектовано вводи з  влаштуванням  водомірного вузла марки SENSUS з  терміналом передачі даних HBS, обвідною лінією та засувкою  на ній, опломбованою в закритому стані  та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних. Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою. Для  забезпечення  необхідного  тиску  та  витрат  води  споживачами  в будинку передбачено     насосну  установку  підвищення  тиску на  господарсько-питні потреби фірми Wilo (два робочих, один резервний) з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.  

Гаряче водопостачання запроектовано від двохфункційних газових котлів.  Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання  запроектована  з  поліпропіленових труб, армованих шаром алюмінію, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб.

Ввід водопроводу з труб ПЕ 100 SDR 17 ( 1,0 МПа ) по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 та сталевих електрозварних труб. Монтаж  трубопроводів  виконувати  згідно  інструкції  виробника  труб. Трубопроводи  заключити в теплоізоляцію фірми "THERMAFLEX".

 Внутрішня мережа господарсько-побутової та виробничої каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Водостічні стояки розташовуються поза межами житлових квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу. Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR21 PN12,5 труб фірми Instal Plast (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).  Магістральні мережі побутової каналізації та внутрішніх водостоків, що прокладаються під стелею паркінгу, передбачено чавунними трубопроводами. Відведення  каналізаційних  стоків передбачено в  зовнішню  мережу каналізації. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах стін.

Комерційні приміщення. Запроектовано внутрішній господарсько-питний та гарячий  водопроводи, побутова каналізація для комерційних приміщень житлового будинку. Для обліку споживання води в кожному комерційному приміщенні запроектовано водомірні вузли класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних. Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу комерційних приміщень монтуються із полімерних труб. Гаряче водопостачання запроектовано від двохфункційних газових котлів, встановлених в паливних комерційних приміщень. Необхідні витрати та напори забезпечуються насосною установкою підвищення тиску системи господарсько-питного водопроводу житлового будинку.  Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання  запроектована  з  поліпропіленових труб, армованих шаром алюмінію, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб. Трубопроводи систем холодного та гарячого водопроводу прокладаються закрито в шахтах та нішах, ізолюються від конденсації та теплоізолюються ізоляцією „Termaflex”. Відведення стоків від споживачів комерційних приміщень передбачається окремими системами до внутрішньоквартальної мережі каналізації. Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах стін.

В санітарних вузлах прокладання труб виконується над підлогою з наступною зашивкою. Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з поліпропіленових каналізаційних труб фірми по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Паркінг. Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainK”

Опалення  та вентиляція

Проектом  передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку  здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли фірми Vissmann типу Vitoped 100 потужністю 24,8кВт, котрі розміщені в кухнях. Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.                  

Теплоносій для систем опалення  – мережева вода по температурному графіку 75-550С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові. Опалювальні прилади фірми Caloree — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним комбіклапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи металопластикові прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Опалення комерційних приміщень першого поверху запроектовано водяну двотрубну тупикову. Теплопостачання здійснюється від індивідуальні настінні двоконтурні газові котли фірми Vissmann типу Vitoped 100 потужністю 24,8кВт. Котли встановлюються в паливних, які передбачені окремо для кожного комерційного приміщення.

Приміщення паркінгу не опалюється.

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Вентиляція в комерційних приміщеннях запроектовано припливну-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням на базі обладнання фірми VENTS.

Для забезпечення оптимальних умов мікроклімату комерційних приміщень в теплий період року запроектовано спліт-системи.

Вентиляція паркінгу виконується для асимиляції оксидів азоту та вуглецю, які утворюються прироботі двигунів внутрішнього згорання автомобілів.

Вентиляція приміщень паркінгу передбачається  припливно-витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням розрахована на розведення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій.

Проектом передбачається встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів  з контролю забруднюючих речовин.

Подача припливного повітря в приміщення паркінгу здійснюється від припливних установок.

Припливне повітря за допомогою повітроводів та вентиляційних граток подається в напрямку проїздів.

Витяжна вентиляція  паркінгу передбачається окремими самостійними системами.

Охорона праці, захист від шуму  та безпека експлуатації

Відкоригованим розділом проекту організації будівництва житлового будинку (шифр  05/02/19/2-ПОБ; друга черга будівництва) передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва»).

   Запроектовано виконання робіт у два періоди:

–                 підготовчий: влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування;

–                 основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт, відведення грунтових вод; монтаж фундаментів; встановлення механізмів;  виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

       Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою  за нарядами-допусками; наявність на будівельному об”єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення  будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

    У конструктивах  будинку  проектом передбачено матеріали із шумопоглинанням. Шум, що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням буде поглинатися шаром теплозвуко- ізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

    Експлуатацію обєкту  передбачено у відповідності до вимог: «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації»,  «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів», „Правила  експлуатації електрозахисних засобів”, "Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників" та інших, а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від шуму, що створюється інженерним обладнанням; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта. Строк експлуатації даного житлового будинку  передбачено 100 років.

 Запроектовано: заходи безпеки (обслуговування та огляд будівлі, обладнання, приладів, при підвищенні рівня температури, повітря, шуму та вібрації); автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за будівлями та технічним станом устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати даний об’єкт.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі загальною площею  1,5264 га розташована у Шевченківському адміністративному районі м. Львова на вул. Під Голоском 4. та обмежена: із півночі – землі загального користування,зі сходу – землі загально користування: вул. Кругла, чагарники, із півдня – землі загального користування, вул. Під Голоском, із заходу – землі ВАТ «Львів Буд Покізол» та землі загального користування. Кадастровий номером ділянки 4610137500:05:004:004:0384 з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. (Витяг № НВ-4607797372018 від 26.09.2018р. з Державного земельного кадастру на земельну ділянку площею 1,5264га.)

Вплив на водні ресурси: Водопостачання об’єкту здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд 213-19 від 15.05.2019р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 59,60м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від об’єкту що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 213-19 від 15.05.2019р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 59,60м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу..

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів типу MakBoxRainK-1.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, речовини у вигляді твердих суспендованих частин, вуглеводнi насичені С12-С19, бензол, ксилол, толуол та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлових будинків з індивідувальними двохфункційними газовими котлами типу Vitopend 100 фірми Viessmann теплопродуктивністю 24,8кВт кожен передбачено на висоту 32,52м та 34,27м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 32,7м від рівня землі.  Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.201г/сек, 0,463т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ(ГАЗ)[h]2000, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,46ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.         

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані.Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 66,94т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, осад з нафтовловлювача – 0,29т/р, суміш речовин мастильних та масел нафтових, одержана від вилучення масел з вод стічних – 0,37т/р.

 Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 3,58т.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 110,5т, металобрухт – 3,3т, полімери(поліетиленова плівка, упаковка, обрізки труб та пластику) – 2,1т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,6т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота неперевищує  26,5  м. Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5 м на відстані не ближче 5 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- включенням системи пожежогасіння;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

Для приміщення котельні передбачені безадресні сповіщувачі, що підключаються до основного приладу приймально контрольного пожежного через блок підключення безадресних компонентів.

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО). СО для багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом запроектована другого типу (СО 2).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою порошкового пожежогасіння.

Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих і проектованих пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 20 л/с.

Проектними рішеннями передбачено забезпечення будівлі системою контролю довибухобезпечних концентрацій газу в повітрі.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани  димовидалення «Інтеркондиціонер».

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації.

ДОТРИМАННЯ ВИМОГ ЦИВІЛЬНОГО ЗАХИСТУ

Клас відповідальності – СС2. Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість – 10. Площа забудови - 707,20 м.кв. Будівельний об’єм – 23960,00 м.куб.

У складі проектної документації   розроблено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

З огляду на те, що об’єкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Під Голоском, 4 (2 черга будівництва) (коригування)» знаходиться у зоні можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення від міста віднесеного до ІІ групи з цивільного захисту, необхідно забезпечити захист мешканців – 184 особи. Для цього слід передбачити захисну споруду цивільного захисту, або споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями відповідно до ДБН В.2.2-5 «Захисні споруди цивільного захисту».

На основі проведеного аналізу різних варіантів розташування захисної споруди, найкращим вибором для влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ є приміщення підземного паркінгу.

Беручи до уваги небезпечні зони, до яких потрапляє об’єкт захисна споруда повинна бути групи П-1, та забезпечувати захист населення від різних небезпечних чинників надзвичайних ситуацій у мирний час та в особливий період: а) від зовнішнього іонізуючого випромінювання зі ступенем послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання Кз=1000; б) від дії повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском ΔР=100 кПа (1 кгс/см.кв); в) від місцевої та загальної дії звичайних засобів ураження, таких як стрілецька зброя, уламки ручних гранат, артилерійські боєприпаси. Захисна споруда повинна приводитись в готовність в термін, що не перевищує 24 години. Утримання та експлуатацію захисної споруди цивільного захисту необхідно здійснювати відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138 «Деякі питання використання захисних споруд цивільного захисту» та наказу МВС від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту». Захисні споруди (сховища та протирадіаційні укриття) та споруди подвійного призначення із відповідними захисними властивостями підлягають забезпечення обладнанням згідно з нормами додатків 19 (норми оснащення формування з обслуговування захисної споруди), 20 (перелік майна, необхідного для укомплектування захисної споруди), 21 (перелік лікарських засобів та медичних виробів для укомплектування запасів медичного майна у захисних спорудах) «Вимог щодо утримання та експлуатації захисних споруд цивільного захисту», затверджених наказом МВС від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд цивільного захисту».

Проектом передбачено влаштування окремих систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу багатоквартирного житлового будинку. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційною решіткою з фасаду будинку на першому поверсі. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводяться на висоту 2,0м над рівнем даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видаляється з верхньої і нижньої частини паркінгу у рівних пропорціях - 50% знизу, 50% зверху. Об'єм припливного повітря в паркінг передбачається на 20% менше об'єму повітря, що видаляється. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори (фірми Ruck) розміщуються під стелею паркінгу та мають ступінь захисту електродвигунів ІР 54. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно– витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150. Паркінг не опалювальний.

По приміщеннях підземного паркінгу І та ІІ секцій житлового будинку транзитні мережі живлення шаф поквартирного обліку та мережі живлення загально-будинкових потреб повинні бути прокладені у кабельних неперфорованих металевих лотках із їх подальшою обшивкою захисними конструкціями із ступенем вогнестійкості не менше ЕІ45. Лінії силових споживачів ІІ категорії інженерного обладнання будинку прийняті 3- та 5-провідними, перерізом згідно розрахункової схеми, кабелем ВВГнг, на напрузі 3х400 В та 1х230 В, прокладаються по кабельних лотках та відкритим способом, а також у штрабах та нішах огороджуючих конструкцій будівлі. Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пиле- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла. Тип та кількість світильників вибрана згідно розряду зорових робіт та умов експлуатації середовища. Евакуаційне освітлення передбачається у ліфтових холах, вхідних тамбурах у під'їзди, проміжних площадках сходовик клітин; аварійне освітлення передбачається у приміщеннях електрощитової, насосної, технічних приміщеннях першого поверху, із застосуванням світильників аварійного освітлення, які обладнуються акумуляторними батареями на час безперервної роботи протягом 3 годин у випадку зникнення основного живлення. Для запобігання розповсюжденню пожежі між поверхами у електротехнічних коробах та каналах при монтажі магістральних мереж залишкові отвори у міжповерхових перекриттях заповнити негорючим матеріалом, із можливістю його легкого демонтажу в разі необхідності при проведенні ремонтних робіт. Всі металеві частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, але можуть бути під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, повинні бути заземлені. Для заземлення використовувати спеціально прокладені (РЕ) провідники, які з'єднані з проектованим контуром повторного заземлення головного ввідно-розподільного щита житлового будинку.

Передбачено обладнання приміщень в паркінгу системами протипожежного захисту. 

Заходи з енергозбереження

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду - 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Комерційні приміщення.

Опалювальна  площа становить 395.7 м2

Опалювальний об’єм становить  1305.8 м3

Житлові приміщення.

Опалювальна  площа становить 6429.0 м2

Опалювальний об’єм становить  19368.9 м3

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх стін – 3.99 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі перекриттів кондиціонованих об'ємів над проїздами і під еркерами – 3.84 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі перекриттів між кондиціонованим об'ємом і некондиціонованим простором підвалу – 3.96 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі  суміщенних покриттів – 6.24 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі  вікон і балконних дверей -  0.75 м2 К/Вт.

Розрахунковий опір теплопередачі вхідних дверей – 0.6 м2 К/Вт.

Утеплення зовнішніх стін – плити з кам’яної вати, товщиною - 0,13 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною - 0,2 м.

Утеплення перекриття над проїздами:

- плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною - 0,08 м;

- плити мінераловатні, товщиною - 0,05 м.

Утеплення перекриття над підвалом:

- плити з екструдованого пінополістиролу, товщиною - 0,08 м;

- плити мінераловатні, товщиною - 0,05 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом з двома енергозберігаючими покриттями на внутрішньому склі.

Житлова частина.

Джерело теплопостачання квартир - газові двохфункційні навісні котли із закритою камерою згорання.

Системи опалення квартир – водяні двотрубні тупикові.

Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно  приховано в товщі підлоги.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з вбудованим термостатичним клапаном. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок.

Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватиметься тепловідбиваюча ізоляція.

Трубопроводи системи опалення монтуватимуться  із металопластикових труб та теплоізолюватимуться.

Опалення сходових кліток та технічних приміщень – електричне.

Вентиляція квартир - природна, припливно-витяжна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти.

Викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати

через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок застосовувати віконні провітрювачі.

Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу,

запроектовано систему колективного димовидалення.

Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5 м вище зони вітрового підпору.

Комерційні приміщення.

Для опалення комерційних приміщень першого поверху запроектовано водяну

двотрубну тупикову систему опалення.

Джерелом теплопостачання офісних приміщень є газові двохфункційні навісні котли із закритою камерою згорання.

Котли встановлюватимуться в паливних, які передбачені окремо для кожного комерційного приміщення. Опалення паливної - сталевим панельним нагрівальним приладом, підключеним до системи опалення комерційних приміщень.

Вентиляція паливної запроектована з розрахунку трьохкратного повітрообміну. Приплив здійснюватимуться через вікна, витяжка – через окремі вентиляційні внутрішньостінові канали, які виводитимуться вище даху.

Відвід продуктів згоряння від котлів та забір повітря для горіння газу, здійснюватимуться

через систему колективного димовидалення.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори вбудованим термостатичним клапаном. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Між зовнішніми стінами і нагріві нагрівальними приладами встановлюватиметься  тепловідбиваюча ізоляція.

В комерційних приміщеннях,  для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну вентиляцію з механічним повітрообміном.

Установки підвісного типу з рекуператором, розташовуватимуться  в підшивній стелі.

Витяжка з санвузлів – природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали. Викид повітря запроектовано вище рівня даху житлового будинку.

Для забезпечення оптимальних умов мікроклімату комерційних приміщень в теплий

період року запроектовано мульти спліт-системи. Джерело холодопостачання кондиціонерів –

компресорно-конденсаторні блоки. Холодоносій – фреон R410А.

Трубопроводи холодопостачання систем монтуватимуться з мідних теплоізольованих труб.

Для роздачі та витяжки повітря використовуватимуться решітки, дифузори та анемостати.

Приплив - у верхню зону, витяжка - з верхньої зони. Очистка повітря здійснюватиметься  в фільтрах G4, що поставлятимуться в комплекті  вентиляційних установок та кондиціонерів.

Система живлення - TN-S, п’ятипровідна, трифазна із нульовим робочим та нульовим

захисним провідниками.

Для освітлення приміщень використовуватимуться світильники з сучасними високоефективними джерелами світла.

Регулювання за присутності людей у приміщенні:

 - ручне включення/виключення;

- регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

 Основні рішення щодо енергоефективності.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені  заходи з енергозбереження:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками, вище нормованих;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- все вентиляційне обладнання енергоощадне та багато обертове;

-системи вентиляції з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат електроенергії, газо- та водопостачання;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами;

-передбачено облік тепло-, водо-, газо- та електропостачання.

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами паспортизації енергетичної ефективності комплексу будівлі визначено клас енергоефективності будівель комплексу – «В». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі, клас енергоефективності будівлі  – «В».

Газопостачання

Газопостачання зовнішнє. Газопостачання запроектовано від розподільного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ду-160 мм, прокладеного по вулиці.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 353,5 м3/год.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 160×9,1 мм.

В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран Ду-160 мм під ковером.

Прокладання газопроводу під дорогами передбачено в ізольованих сталевих футлярах   Ду-250 мм.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,21.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопровід  із поліетилену запроектовано підземним на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП з регуляторами тиску MBN 40×80 PN16 Тартаріні        (Qmax=520 м3/год, Рвх=0,1 МПа, Рвих = 250 мм вод. ст., дві лінії редукування).

Для обліку паливного газу після ШГРП передбачається встановлення окремо розташованого вузла обліку ВОГ з газовим лічильником Itron Delta G-250 DN80 з коректором.

Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.

Газопостачання внутрішнє. Місцем підключення служить відключаючий пристрій після ВОГ.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Витрата газу на ІІ чергу будівництва становить 147,5 м3/год.

Запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу низького тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6  Ø 160×9,1 мм довжиною 30 м.

З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопровід  із поліетилену запроектовано підземним на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування побутових газових плит ПГ-4 і сертифікованих в Україні двофункційних котлів фірми «Vaillant» тепловою потужністю по 24 кВт з закритою камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-2,5.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,8 м3/год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром по 140×140 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м2.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “ Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Підголоско, 4 у м. Львові  (2 черга будівництва)“ розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо питань міцності, надійності, довговічності ; з питань експлуатаційної безпеки ; з питань охорони праці ; з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення ; з питань енергозбереження ; з питань пожежної безпеки ; з питань техногенної безпеки ; з питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту.