MU01:5197-6190-4297-7491

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5197-6190-4297-7491
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3245197618967480017 (1422-МУО) від 28.11.2023
Орган, що видав
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво торгово-розважального комплексу на 2-му провулку Александрі Васіле,10-12-14-14А в місті Чернівці.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
14    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Чернівецька обл., Чернівецький район, Чернівецька територіальна громада, м. Чернівці (станом на 01.01.2021) , 2-й пров.Александрі Васіле, 10-12-14-14А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7310136900:48:003:0165 , від відомості з ДЗК №65158143 від 14.07.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.48 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2-торгово-ділова зона районного рівня . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, містобудівна документація "Коригування генерального плану міста Чернівців", затверджена рішенням 48 сесії VI скликання Чернівецької міської ради від 27.03.2014р. №1171 №1171 від 27.03.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 15
від об'єкта містобудування IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості. Ступінь вогнестійкості будівлі визначити у відповідності з вимогами табл.1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Врахувати нормативні вимоги ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»,ДБН В.2.2-16:2019 "Будинки і споруди. Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 "Благоустрій територій".
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ,III ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
ід об'єкта містобудування ІІІ ступені вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ, III ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 10
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів IІІа, IIIб, IV, IVа, V ступенів вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 8
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів ІІІ ступені вогнестійкості.
до існуючих будинків та споруд 6
від об'єкта містобудування І, ІІ ступенів вогнестійкості до існуючих об'єктів І, ІІ ступенів вогнестійкості.
до червоних ліній 0
за межами червоних ліній

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 4800 в межах підзони ПЛ-4 за планувальним регламентом-периферійна зона з коефіцієнтом цінності ділянок-0.62.
інше 4800 в межах підзони ЕКО-2 за екологічним регламентом- територія зонування екологічного каркасу міста. В межах підзони регламентується пониженна щільність і висотність забудови (зменшення щільності на ~20% порівняно з територіями поза межами даної підзони, гранична висота будвель - 12м) і збільшений відсоток озеленених територій ( збільшення на ~ 20% порівняно з територіями поза межами даної підзони).
інженерно-геологічні фактори 4800 в межах підзони ГЕО-1 та підзони ГЕО-4 за інженерно-геологічним регламентом. Підзона ГЕО-1- зона сейсмічної небезпеки. Виконати інженерно-геологічні вишукування. Підзона ГЕО-4-круті схили з ухилом більше 15%. Забезпечити стійкість будівель і споруд, застосувати протиерозійні заходи.
зони охоронюваного ландшафту 4800 При проєктуванні дотримуватись висновку управління охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради від 15.11.2023р. №02-04-397/501

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4800 Відповідно до наявного топографічного плану масштабу М 1:500 на земельній ділянці відсутні прокладені інженерні мережі. Виконати топографо-геодезичну зйомку. При виявлені інженерних мереж, відстані передбачити згідно вимог додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати технічні умови на інженерне забезпечення об'єкта містобудування. Проєкти зовнішніх мереж інженерного забезпечення об'єкта містобудування погодити з департаментом урбаністики та архітектури міської ради.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1422-МУО 28.11.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Департамент урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради (44158575) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник директора - начальник управління містобудування та архітектури департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради, головний архітектор міста Домітрюк Дмитро Васильович

Розділи