Замовник будівництва – гр. Жолобак Михайло Євгенович

Генеральний проєктувальник – ФОП ЯКИМІВ НАЗАР ПЕТРОВИЧ  

Головний архітектор проєкту – Якимів Назар Петрович

(Кваліфікаційний сертифікат: АА 004441, АА 004176)

Вихідні дані:

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження      MU01:5297-6418-0190-9289 дата підписання      2023-10-03

-  Завдання на проектування.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень     

         Проєктом Нове будівництво житловий будинок з нежитловими приміщеннями прийняті наступні будівельні рішення.

Об’ємно-просторова композиція проектованого об’єкту нескладної геометричної форми у вигляді геометричного поєднання простих фігур кубічної форми, що утворює сучасний силует. Форма будівлі має індивідуальну стилістику.

Будівля  запроектована одноповерховою, матиме ступінь вогнестійкості  -  ІІІ.

            Проектними  рішеннями  визначено, що житловий будинок буде використовуватись для постійного проживання сім’ї із числа 5 осіб. До житлового будинку пропонується  прибудувати приміщення із нежитловою функцією, а саме комерційного призначення, що позитивно позначиться на фінансовому стані сім’ї. Метою створення нежитлових приміщень є право та мета провадження підприємницької трудової діяльності власником житлового будинку та його сім’єю. Евакуація буде виконуватись із основного входу, а саме через сходову клітку розміщену в північно-західній частині будівлі.

            Кладку проектованих стін здійснювати із цементно-піщаних блоків, на цементному розчині М50. В процесі кладки ретельно контролювати вертикальні рівні кутів та горизонтальний рівень по периметру укладки рядів та горизонтальний рівень по периметру укладки рядів в осях  А-Г  та  1-9.

            Входи до житлового приміщення та нежитлових приміщень будуть здійснюватися   через   вхідні прорізи   розміром 900 * 2 100 та 4 100 * 2 400 мм.

В будівлі розташовані наступні приміщення:

1). Поверх 1-ий (на відмітці ±0,000)

1. Нежитлове приміщення №1 (магазин) - 29,56;

2. Нежитлове приміщення №2 (магазин) - 30,06;

3. Нежитлове приміщення (Офісне приміщення) - 30,06;

4. Спальня - 30,06;

5. Вітальня - 30;06;

6. Кухня - 29,56;

7. Котельня - 5,30;

8. Коридор - 9,30;

9. Санвузол - 4,13;

Загальна площа приміщень І-ГО поверху - 197,79 м²;

          Основні  рішення    з  прийнятої  конструктивної  системи.

           За умовну відмітку ±0,000 прийнято рівень верху підлоги поста для миття автомобілів з абсолютною відміткою 475,50.

Ступінь  вогнестійкості  будівлі - ІІ.

Категорія    відповідальності   конструкцій :

Фундаменти  - Б

Фундаменти під колони -  Б

Стіни  -  Б

Вікна,  двері   -  В

Дах  шатровий  багатосхилий   -    В

Конструктивна схема  будівлі  прийнята  з  несучими   зовнішніми  і  внутрішніми  поздовжніми  стінами.

            На основі даних інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2022 році, і техніко-економічного порівняння можливих варіантів вибору конструкцій, спільно із Замовником прийнято рішення про проектування будівлі з:

            Фундаменти – монолітні  залізобетонні стрічкові на бетоні  класу   С20/25 по яких влаштовується монолітна залізобетонна підлога.

Існуючі фундаменти бутові залишаються.

За  основу  під  фундаменти   прийнято  грунти  типу  ІГЕ-2.

Горизонтальна   гідроізоляція   фундаментів   виконується    цементним      розчином  у  відношенні  1/2  товщ.  20  мм.,  під  підошвою  фундаментної подушки    виконується бетонна підготовка на попередньо утрамбовану гравійно-піщану   суміш.

            Стіни - кладку стін здійснювати із кладку проектованих стін здійснювати із цементно-піщаних блоків, на цементному розчині М50. В процесі кладки ретельно контролювати вертикальні рівні кутів та горизонтальний рівень по периметру укладки рядів. Розчини з сухих цементно-полімерних будівельних сумішей (ДСТУ-П Б В.2.7-126).

            У  сполученні  стін та при кутових простінках менше 640 мм  у  кладку  повинні   укладатись    арматурні  сітки   загальною  площею  перерізу   поздовжньої  арматури  не  менше    ніж  1 см²,  а  довжиною  не  менше  ніж  120  см  у  кожен  бік   через  70  см.

            Утеплення  зовнішніх  стін  буде  виконуватись     пінополістиролом  товщ. 100  мм.  сертифікованим    в  Україні.

            Конструкція стін  повинна  відповідати  мінімальній  межі  вогнестійкості  -  RЕI  120  МО .

            Перегородки:

-           кладку проектованих стін здійснювати із цементно-піщаних блоків на цементному розчині М50 В процесі кладки ретельно контролювати вертикальні рівні кутів та горизонтальний рівень по периметру укладки рядів. Розчини з сухих цементних будiвельних сумішей (ДСТУ-П Б В.2.7-126).

-           Перегородки виконати із цементно-піщаних блоків та  повинні  бути  армовані  за  всією довжиною    не  рідше, ніж    через  80  см   за  висотою товщ. – 120 мм;

-           Перемички: монолітні залізобетонні, збірні, які  повинні   бути  встановлені у відповідності до вимог Державних стандартів.

            Згідно  п.7.10.10  передбачено  влаштування    антисейсмічного    поясу  з   обпиранням  на  всю  ширину  стіни.  Клас  бетону  на  стиск  не  нижче  С20/25.  Поздовжня  арматура  поясу  повинна  бути  не  менше 4-х  стержнів    діам.  12  мм.

            Перекриття - над 1 – им, поверхом виконане збірне дерев’яне із дерев’яних брусів. Монолітна армований армований армопояс із бетону класу С20/25 та армовані арматурою класу А400С .

            Покрівля  -  із металопрофілю по дерев’яних елементах орбрешітки 50*50.

            Віконні  та  дверні  блоки  - металопластикові    склопакети та металеві   виконані  по  індивідуальному  замовленню на основі замірів в натуру.

            Цоколь  -  оздоблюється   декоративною  керамічною  плиткою.

            Зовнішнє та  внутрішнє  оздоблення   виконується  згідно   розробленого дизайн проекту.

           Робочий проєкт «Нове будівництво житлового будинку з нежитловими приміщеннями по вул.Франка Івана в с.Креховичі, Брошнів-Осадської ТГ, Калуського району, Івано-Франківської області» розроблено відповідно вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва.

   Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.