MU01:2989-5355-4552-5944

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 24.11.2023 2 редакція від 09.01.2024 3 редакція від 10.01.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2989-5355-4552-5944
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№A3242989535528748726 від 24.11.2023
Орган, що видав
НОВОУШИЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04407388) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція приміщення магазину продовольчих і непродовольчих товарів зі складом під магазин з добудовою за адресою:вулиця Кольчака,22 смт Нова Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 (Остаточна висоту визначити проєктною документацією з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територіх", ДБН В.2.2-323:2009 "Будинки та споруди підприємства торгівлі" (зі змінами), ДСТУ-Н Б.В.2.2-27:2010 "Настанова з розрахунку інсоляції об`єктів цивільного призначення" з урахуванням оточуючої забудови та статусу території, за умови дотримання нормативних відсаней від оточуючих будівель та споруд    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 остаточно визначити проєктною документацією з урахуванням вимог ДБН.2.2-12:2019 "Планування та забудова території    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 не застосовується     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
32600, Хмельницька обл., Кам’янець-Подільський район, Новоушицька територіальна громада (UA68020190000052031), сщ. Нова Ушиця , смт Нова Ушиця вулиця Кольчака, 22 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6823355100:03:006:0099 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.189 га 11.03 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств для обслуговування їдальні/гаража

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 1 Земельні ділянки сільськогосподарського призначення (земельні ділянки, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей; земельні ділянки, надані для діяльності у сфері надання послуг у сільському господарстві, та інше)

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КС (Комунально-складські зони) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування тереторії №15 від 5.03.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Не застосовується 		Не застосовується При визначенні мінімально допустимих відстаней від об`єкта, що проектується, до існуючих будинків і споруд враховувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні, тощо) відповідно до вимог ДБН.2.2-12:2019 "Планування та забудова території", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об`єктів будівництва" з визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд
до червоних ліній 3
Відповідно до вимог ДБН.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони.
інше - Згідно пункту 5.2 ДБН В.22-23:2009 торгівельна площа магазину пропорційна площі земельної ділянки.
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) В межах існуючого землекористування.Передбачити виконання вимог діючих нормативно-правових актів, зокрема ДБН.2.2-12:2019 "Планування та забудова території", ДБН В.2.2-23:2009 "Будинки і споруди підприємства торгівлі" зі змінами, ДБН В.2.2-9-2018 "Громадські будинки та споруди.Основні положення", ДБН Б.22--5:2011 "Благоустрій території" Зміна №1, ДБН В.1.2-7-2008 "Система забезпечення надійності та безпеки будівельних обє`ктів. Основні вимоги до будівель та споруд.Пожежна безпека" та профільних нормативних документів

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 0 При проектуванні виконати вимоги додатків И.1, И.2 ДБН.2.2-12:2019 "Планування та забудова території" щодо дотримання охороних зон інженерних комунікацій.У разі заміни або підключення інженерних комунікацій до мереж здійснювати відповідно до ТУ, виданих власниками вілповідних мереж інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію у відповідності до статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності.Охоронні зони інженерних мереж визачається експлуатаційними службами відповідних інженерних мереж у наданих технічних умовах.Передбачити організоване відведення поверхневих дощових і талих вод.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
574569168233 Назва: Магазин продовольчих та непродовольчих товарів зі складом
Заг. площа: 195 кв.м.
Адреса: Хмельницька область, Кам'янець-Подільський район, смт Нова Ушиця, вул.Кольчака,22
приватна Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексни номер 37927961 від 03.11.2017 Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права Об`єкта №322462991 від 10.02.2023

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
14/23 23.11.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
НОВОУШИЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04407388) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу ГРИНЧУК ОЛЕКСАНДР ВОЛОДИМИРОВИЧ

Розділи