Робочий проект (шифр 10-20) розроблено СМП ТНВП «ТЕРНОБУД»  ( ГІП – Ігор ДУБІЖАНСЬКИЙ, сертифікат АР № 019499 від 06.05.2022 р.) на підставі вихідних даних  :

-          завдання на проектування, яке затверджене замовником  ;

-          містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ  - MU01:0038-6805-0974-4268,

-               витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 27.06.2022 року (кадастровий номер земельної ділянки - 6110100000:12:001:0026) ,

-               витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 27.06.2022 року (кадастровий номер земельної ділянки - 6110100000:12:001:0027),

-               витяг з Державного реєстру речових прав від 22.06.2023 року  (кадастровий номер земельної ділянки - 6110100000:12:001:0081),

-               витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.05.2021 року (об’єкт нерухомого майна – частина будівлі допоміжного корпусу під літ. «В», загальна площа -417,6 кв. м);

-               реєстраційне посвідчення Тернопільського МБТІ від 06.10.2004 року (частина будівлі допоміжного корпусу під літ. «В»  загальною площею 267,90 кв. м ),

-               витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.06.2021 року (об’єкт нерухомого майна – частина будівлі допоміжного корпусу під літ. «В», загальна площа -139,1 кв. м ),

-               реєстраційне посвідчення ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» від 16.05.2005 року (частина будівлі допоміжного корпусу під літ. «В»  загальною площею 424,80 кв. м ),

-               витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.12.2016 року (об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення, офісно-складські приміщення  допоміжного корпусу під літ. «В», загальна площа -1648,8 кв. м ),

-               технічні умови  КП «Тернопільводоканал» на підключення до мереж водопостачання та водовідведення  № 107/22 від 19.05.2022 року;

-               технічні умови ПрАТ «Тернопільміськгаз» приєднання до газорозподільчої системи  № 48 від 17.05.2022 року,

-               Договір  ВАТ «Тернопільобленерго»  про надання послуг з розподілу електроенергії № 1937 (додатки № 2 і № 11),

-               інформація ГУ ДСНС України у Тернопільській області, необхідна для розробки розділу ІТЗ ЦЗ у складі проектної документації № 64 005-5161/64 21/2 від 12.10.2023 року.

.Коротка характеристика об’єкта реконструкції

Генеральний план об’єкту будівництва виконано відповідно до вимог чинних нормативних документів. Частина території міста, на якій передбачена реконструкція існуючого закладу торгівлі із складськими приміщеннями, обмежена магістральними вулицями -Торговиця та М. Шептицького. Підходи і підїзди до земельних ділянок  обєкту реконструкції існуючі і не є обєктом проектування. 

Принципові архітектурно-планувальні рішення розроблені на підставі погодженого завдання на проектування. Об'ємно-планувальне рішення будівлі розроблене з врахуванням технологічних потреб, конструктивних особливостей існуючої будівлі,  а також особливостей містобудівних умов даної ділянки в системі забудови, що склалася. Об’єкт запроєктовано з дотриманням нормативних вимог розташування щодо протипожежних розривів до існуючих об’єктів на сусідніх земельних ділянках.

Планувальна схема будівлі складена з торгівельної зони, зони допоміжних приміщень, зони складів та підготовки товарів до продажу. Планувальна структура будівлі враховує найбільш оптимальні технологічні рішення взаємозв'язку основних приміщень об'єкту і переміщення людських та транспортних потоків.

Три земельні ділянки на яких розміщений об’єкт архітектури знаходиться в південно-центральній частині міста Тернополя, у районі центрального ринку , а саме:

-           ділянка №1 (кадастровий номер  6110100000:12:001:0026)  площею 0.368 га.

Дана ділянка межує: зі сходу, заходу і півночі із землями ПАТ «ТВПК Збруч», з півдня - землі ФОП Зазуляк І.Є.

-           ділянка №2 (кадастровий номер  6110100000:12:001:0027) площею 0.1083 га

Ділянка межує: із заходу – землі Тернопільської міської ради, з півночі - землі ФО П Зазуляк І.Є., зі сходу - землі ПАТ «ТВПК Збруч».

-           ділянка №3(кадастровий номер  6110100000:12:001:0081)  площею 0.0917 га

Ділянка межує: з півночі і з півдня - землі ФОП Зазуляк І.Є, зі сходу і заходу  - землі ТОВ «Ідея Вест»

Територія ділянки будівництва не підтоплена, не заболочена і забезпечена провітрюванням. Поверхня рел’єфу площадки об’єкту рівна, з дуже незначним ухилом на південь.  Вертикальне планування території будівництва - існуюче. Водовідведення існуюче, з мінімальним ухилом по лотках проїзжих частин в існуючу каналізаційну систему. Покриття основної території виконано брущаткою для руху пішоходів і транспортних засобів.

Заїзди на територію об’єкта запроектовано з вулиць Торговиця (Живова) та Митрополита Шептицького по існуючому проїзду, який з’єднює ці дві вулиці. Відстань від проїзду до об’єкту будівництва становить 27.5 м. Червоні лінії даного проїзду генеральним планом міста Тернополя – не визначено.  Схему транспортно-пішохідних зв’язків та схему проїздів пожежних машин по території будівництваподано на аркуші ГП-2 і ГП-3.

.На земельній ділянці об’єкту будівництва (згідно розрахунку, який подано у пояснюючій записці)  відповідно до вимог таблиці 10.7.  ДБН Б.2.2-12:2019 передбачено 26 машиномісць. в тому числі 4 машиномісця - стоянки для авто людей з інвалідністю  та особливими потребами .

Кліматичний район ділянки – І ( відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»).  Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А– сейсмічність району розташування становить 6 балів. Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -210С  (  ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010). Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S0 =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»). Вітровий район -4 , характеристичне значення вітрового тиску W0 =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи»). Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А– сейсмічність району розташування становить 6 балів.

За результатами проведеного візуального обстеження відповідно до вимог ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 « Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану»  встановлено, шо будівля, яка підлягає реконструкції, складається з чотирьох частин. Ці частини мають різні конструктивні і об’ємно-планувальні характеристики. 

В осях 1-3 будівля одноповерхова - каркасного типу, каркас залізобетонний, рамний.  У поперечному плані каркас являє собою однопролітну раму ( 18,0 м), крок рам – 6,0 м, фундаменти під з/б колони каркасу – забивні залізобетонні палі та монолітні кущові з/б ростверки і підколонники, зовнішні стіни – навісні з/б панелі, балки покриття – збірні, з/бетонні, двосхилі, плити покриття – збірні з/бетонні ребристі плити, покрівля – рулонна, суміщена з покриттям.  В даній частині будівлі розташовані приміщення закладу торгівлі із самообслуговуванням.

В осях 3-5 будівля двоповерхова, за конструктивною схемою – стінова, фундаменти – забивні залізобетонні палі, ростерки  монолітні, стрічкові, зовнішні, внутрішні стіни і перегородки – цегляні, плити перекриття і покриття – збірні з/бетонні круглопустотні панелі, покрівля – плоска, суміщена з покриттям, м’яка, рулонна,  без утеплення, сходова клітка – двомаршева із збірних з/бетонних маршів і площадок з виходом на покрівлю. В даній частині будівлі знаходяться адміністративно-побутові приміщення закладу торгівлі.

В осях 5-11 будівля двоповерхова, за конструктивною схемою – каркасна, каркас повний, фундаменти – із забивних з/бетонних паль та  кущових ростверків,  сітка  із з/бетонних колон з двома консолями- 6,0мх6,0 м, ригелі перекриття – збірні, з/бетонні, плити перекриття – залізобетонні ребристі, стіни – навісні керамзитобетонні панелі, перегородки – цегляні, у будівлі є ліфт, наявна  бетонна рампа, колони рампи – металеві, решітчасті, перекриття рампи із збірних ребристих плит по металевих двотаврах , матеріал покрівлі – рубероїд. Приміщення у цій частині будівлі – складські.

В осях 11-14 будівля одноповерхова, каркасного типу, каркас залізобетонний, рамний.  У поперечному плані каркас являє собою однопролітну раму ( 24,0 м), крок рам – 6,0 м, фундаменти під з/б колони каркасу – забивні залізобетонні палі та монолітні кущові з/б ростверки і підколонники, зовнішні стіни – навісні з/б панелі, ферми покриття – збірні, з/бетонні, сегментного типу, плити покриття – збірні з/бетонні ребристі плити, покрівля – рулонна, суміщена з покриттям.  В даній частині будівлі розташовані складські приміщення з рампою .

На  підставі  висновку за результатами інженерно-технічного обстеження  будівельних конструкцій будівлі  стан конструкцій  обстежуваного  об’єкту класифіковано як задовільний (категорія «2») відповідно до ДСТУ -Н Б.В.1.2-18 :2018  за сукупними дефектами і пошкодженнями .

Архітектурні та конструктивні рішення

Робочим проектом передбачено перепланування внутрішніх приміщень для розміщення магазину продовольчих та непродовольчих товарів на першому поверсі  та офісних приміщень , починаючи з другого поверху в осях 5-11.

Об'ємно-планувальне рішення будівлі розроблене з врахуванням технологічних потреб, конструктивних особливостей існуючої будівлі, а також особливостей містобудівних умов даної ділянки в системі забудови, що склалася. Планувальна схема будівлі складена з торгівельної зони, зони допоміжних приміщень магазину, зони складських приміщень,  підготовки товарів до продажу та  суто офісних приміщень. Планувальна структура будівлі враховує найбільш оптимальні технологічні рішення взаємозв'язку основних приміщень об'єкту і переміщення людських потоків. На першому поверсі в осях 5-11 є частина приміщень,  які належать іншому власнику

Вхід до торгового закладу передбачено зі східної сторони будинку. Для цього прибудовано тамбур і приміщення для додаткових касових апаратів. Приміщення адміністрації закладу знаходяться на другому поверсі будівлі в осях 3-5.  Також на першому поверсі знаходяться складські приміщення,  які мають окремі шляхи доступу в осях 5-14.

Зі сходу і заходу прибудовано сходові клітки та офісні приміщення. Надбудовою 3-х поверхів над   другим поверхом в осях 5-11 передбачено  офіси . Офіси згруповано у блоки до яких входять: офісне приміщення, побутова кімната і санвузол. Проектом передбачена надбудова двох поверхів адміністративно-побутових приміщень для закладу торгівлі над частиною будівлі в осях 3-5.

Проектом передбачені світлопрозорі фасади, по способу монтажу - алюмінієвої стійко-ригельної системи .

.Проект реконструкції включає попереднє виконання демонтажних робіт. Проектом передбачено  розібрати  існуючі внутрішні перегородки згідно креслень, виконати нове покриття підлог  після демонтажу існуючого, виконати заміну віконних і дверних блоків, виконати демонтаж плит перекриття у необхідних згідно проекту місцях.

Проектом передбачено влаштування горизонтального транспорту в осях 5—11- двох пасажирських ліфтів EF 1021 (в/п 1000 кг, V=1,0 м/с) та сходової клітки в осях 9-10.

Зовнішні стіни всієї будівлі  передбачено утеплити плитами на основі базальтового волокна ROCKWOOL "FASROCK" товщиною 150 мм.

Існуючі отвори у стінах і перегородках згідно креслень закладаються кладкою з повнотілої керамічної цегли марки КРПв НФ100-1650-F-75-1 по  ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 з кріпленням до існуючих конструкцій анкерами з Æ 6 А 240С по ДСТУ 3760-2019.

Влаштування нових отворів у несучих стінах передбачено шляхом  монтажу металевих перемичок із парних прокатних швелерів по ДСТУ 3436-96 , які з’єднані між собою шпильками  та металевими пластинами. 

Внутрішні стіни та перегородки передбачені таких типів :

- з газобетонних блоків товщиною 200 мм Д500 класу міцності на стиск В 3,5 по ДСТУ Б В.2.7-137 :2008 на клеєному розчині з армуванням 2 Æ8А 240 С у просверлені пази через 4 ряди блоків по висоті кладки;

- з керамічної цегли марки КРПв НФ100-1650-F-75-1- ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М75 з армуванням сіткою Æ4Вр1 чарунками 50х50 мм через 4 ряди кладки по висоті.

Деформаційні шви, які наявні в існуючій будівлі, передбачені і під час реконструкції обєкту будівництва.

Частина будівлі в осях 1-3

 Суттєвих змін в конструктивному відношенні не зазнає, лише передбачено утеплення фасадів .

Частина будівлі в осях 3-5

В осях 3-5 передбачена прибудова і надбудова 2-поверхів. Прибудова -одноповерхова, прямокутна в плані, каркасного типу, каркас змішаний із з/б монолітних колон 200х400 мм та металевих колон із труб  сталевих профільних прямокутного  перерізу 150х100х5   по ДСТУ 8940:2019, покрівля по металевих прогонах із сендвіч панелей з утеплювачем всередині, стіни з керамічної цегли та з газобетонних блоків, які утеплені зовні.

Фундаменти добудови тамбура та приміщення касових апаратів передбачені стрічкові монолітні із бетону класу С 20/25. Для жорсткого з’єднання з колонами прибудови передбачені випуски арматури з монолітного стрічкового фундаменту у тіло колони. З’єднання  металевих колон із закладними деталями в тілі фундаменту передбачено шляхом зварювання по периметру контактної зони.

Сходова клітка в осях 4-5 Д -Е  з відм. 0.00 до 3,60 та сходова клітка в осях 4-5 Б-В (надбудова над існуючою)  з відм. 5..895 до відм. 16,310 передбачені  монолітні двомаршеві ( монолітні марші і площадки)  з бетону класу С 20/25, армовані двома сітками з арматури класу А 400 С по ДСТУ 3760:2019..

Для влаштування надбудови передбачено монолітний пояс на відм. 6,130 по периметру зовнішніх  стін і по внутрішніх стінах з бетону класу С 16/20 F 100 W 4, арматура класу А 400С.  Для з’єднання з колонами надбудови передбачені випуски арматури з монолітного поясу у тіло колони. Надбудова передбачена каркасного типу, каркас залізобетонний із сіткою колон 300х300 мм по осях В, Г, Д. Е . Колони  – монолітні з/б з бетону класу С 20/25 , армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з Ø20А 400С  .

Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, бетон класу С20/25,  основне верхнє і нижнє армування сітками із арматури  Ø10 та 12 А 400С, крок 200 мм.

Заповнення каркасу – збірна стійко-ригельна система з суцільним світлопрозорим фасадом із термоізоляцією плит перекриттів, яка передбачена відповідно до вимог   ДБН  В .2.6-33:2018.

 Просторову жорсткість та стійкість цієї частини забезпечено сумісною роботою монолітних з/б колон, які жорстко пов’язані із  безбалочними монолітними  дисками перекриттів і які об’єднані в єдину просторову систему відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014,  ДСТУ Б В.2.6-207-2015, та ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015

Частина будівлі в осях 5-11

Конструктивну схему даної частини проектом збережено. передбачена надбудова 3- поверхів в існуючих осях . Для сприйняття додаткових зусиль проектом передбачено підсилення існуючих колон 1-го та 2-го поверхів шляхом влаштування бетонної армованої обойми.

Для влаштування внутрішньої сходової клітки та пасажирських ліфтів передбачено виконати демонтаж плит перекриття і покриття в осях 9-10. Крім того демонтується рампа коло осі 10.

Каркас надбудови – монолітні колони 40х40 см з бетону класу С 20/25,  поздовжня арматура з Ø20А 400С  по ДСТУ 3760:2019 розташована   симетрично  по контуру поперечного перерізу  

Перекриття –  нерозрізні, монолітні залізобетонні плити  з балками вздовж цифрових осей,, товщиною 200 мм, бетон класу С20/25,  основне верхнє і нижнє армування сітками із арматури  Ø10 та 12 А 400С відповідно з  кроком 200 мм.

Заповнення каркасу- зовнішні самонесучі стіни  з керамоблоків Porotherm товщиною 380 мм.

Внутрішні сходові клітки передбачені монолітні двомаршеві (монолітні марші і площадки)  з бетону класу С 20/25, армовані двома сітками з арматури класу А 400 С по ДСТУ 3760:2019, огорожа передбачена з труб квадратного профілю по ДСТУ Б В.2.6-8-95,

Шахта ліфта – з монолітного з/бетону, в плані  прямокутна, із розмірами по внутрішньому перерізу 1,7 м х 2,6м, товщина монолітних стін -200 мм, клас бетону – С 20/25.

В осях Е-Є передбачено влаштувати ганок входу та пандус для МГН, покриття якого на відм. 5,76 – служить терасою офісних приміщень 

Покриття передбачено – монолітне залізобетонне з бетону класу С 20/25, товщиною 160 мм, верхнє і нижнє армування із сіток з арматури  Ø10  А 400С з  кроком 200 мм.

Фундаменти покриття тераси передбачено із монолітної з/б плити з бетону класу С 20/25, каркас  покриття тераси – металевий каркас , колони – з труб квадратного профілю 160х4 мм  по ДСТУ 8940:2019,  ригелі – двотаврові прокатні балки № 24 по ДСТУ 8768:2018.

Частина будівлі в осях  11-14

Конструктивна схема цієї частини будівлі лишається без змін. Передбачена  офісна двоповерхова прибудова в осях Е-Є.

 Фундаменти добудови - із монолітної з/б плити з бетону класу С 20/25, стіни – блоки з ніздрюватого бетону, перекриття - монолітне залізобетонне з бетону класу С 20/25, товщиною 160 мм, верхнє і нижнє армування із сіток з арматури  Ø10  А 400С з  кроком 200 мм . По верху зовнішньої стіни по осі є передбачено монолітний пояс із бетону С16/20, W4, F100 висотою 200 мм. Закладні деталі поясу служать опорою швелерів двосхилого покриття  №12 по ДСТУ 3436-96 . Покрівля передбачена із сендвіч панелей з утепленням, яка є продовженням існуючої рулонної покрівлі.

В осях А-Б  передбачено влаштувати терасу , для цього необхідно було підсилити існуюче перекриття на відм. 5,58 двотаврами №24 по ДСТУ 8768:2018 та влаштувати каркас із металевих колон – труб квадратного профілю 120х4  по ДСТУ 8940:2019.  Покрівля передбачена двосхила із сендвіч панелей з утепленням, яка є продовженням існуючої рулонної покрівлі, несучі елементи покрівлі з металевих прогонів ( швелер №16  по ДСТУ 3436-96 ).  Для всіх сталевих конструкцій прийнято сталь С 245. Бічні стіни тераси – блоки з ніздрюватого бетону, фасадна стіна – – збірна стійко-ригельна система з суцільним світлопрозорим фасадом із термоізоляцією плит перекриття відповідно до вимог   ДБН  В .2.6-33:2018.  

Проект розроблено згідно з вимогами ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд».

Конструкції запроектовані таким чином, щоб при виникненні небезпеки зі встановленою вірогідністю була виключена  можливість руйнування будь-якого відповідального елементу .

Конструкції та вузли запроектовані таким чином, що зберігається працездатність будівлі впродовж часу, достатнього для прийняття термінових заходів (евакуації людей з будівлі).  Коефіцієнт надійності при розрахунках по першій групі граничних станів прийнято  – 1,1  згідно табл. ДБН В 1,2-14-2018 для конструкцій класу А та 1,05 – для конструкцій класу Б.

Прийнята проектом класифікація навантажень відповідає вимогам ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи».

У зв’язку з тим, що об’єкт будівництва розміщується в категорованому місті ( ІІІ група) з цивільного захисту проектом передбачається влаштувати у одноповерхових складських приміщеннях( в осях 11-14) споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 з коефіцієнтом захисту Кз= 1000 із розрахунком на надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі 100 кПа   та з планувальними, інженерними та конструктивними рішеннями відповідно до  ДБН В.2.2-5-97 « Захисні споруди цивільного захисту».

 Приміщення для укриття на 147 чоловік; до складу укриття входять  безпосередньо приміщення із сидіннями та двоярусними нарами для укриття, приміщення для зберігання брудного одягу, приміщення санітарного поста, два розсереджені  виходи назовні, тамбури -шлюзи, санвузли (в тому числі для МГН), венткамера . Система вентиляції запроектована з механічним спонуканням.

Відповідно до проведених інженерних розрахунків зовнішні огороджувальні конструкції забезпечують захист осіб, які переховуються від дiї повітряної ударної хвилi,  впливу іонізуючого випромінювання при радіоактивному забрудненні місцевості, чим підтверджено вимоги п.2.52 ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільного захисту».

У проекті передбачені умови для безперешкодного і зручного переміщення МГН по території об’єкту (передбачено місця для МГН на відкритій автостоянці, пониження бортового каменю, матеріал покриття не допускає ковзання, дверні прорізи не мають порогів) .

Шляхи руху МГН всередині будівлі (габарити, ухили, виступи, отвори) запроектовані у відповідності з вимогами ДБН В.2.2-40:2018. Замкнуті простори, де МГН може виявитися один (кабінка туалету, душова кабіна тощо), обладнуються аварійним освітленням. Вхідні вузли, комунікації, приміщення зони обслуговування, доступні для МГН, а також місця, призначені для стоянки автомашин інвалідів, позначені знаками встановленого міжнародного зразка.

Передбачена візуальна, звукова і тактильна системи інформації про вид і місце надання послуг та про можливу небезпеку. Запроектоване торгове обладнання забезпечує доступність вибору товару всьому контингенту покупців, у тому числі на кріслах-колясках.

Комплектація і розміщення обладнання в торговому залі розраховані на обслуговування відвідувачів, що пересуваються на кріслах-колясках як самостійно, так і з супроводом, на милицях, а також людей з вадами зору. Проектними рішеннями забезпечено всі  вимоги ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» щодо  доступності, зручності, інформативності і безпеки МГН.

Оцінка впливу на навколишне середовище

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що його реконструкція не спричинить понаднормового негативного впливу на стан навколишнього природного середовища.

         Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та сипучих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, зварювальних та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, оксид заліза, оксид марганцю, вуглеводні насичені, НМЛОС, речовини речовин у вигляді суспендованих твердих частинок, недиференційованих за складом, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

           При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забруднюючих речовин від димових руб вбудованої котельні, в якій передбачено встановлення двох газових двоконтурних конденсаційних котлів загальною продуктивністю 300 кВт, та від дахового кондиціонера з газовим нагріванням та з функцією теплового насосу (Руфтоп). Газова котельня призначена для теплопостачання офісних приміщень,  даховий кондиціонер призначений для теплопостачання та охолодження складу-магазину. Під час роботи газоспалювального обладнання в атмосферне повітря будуть надходити такі забруднюючі речовини: оксиди азоту в перерахунку на діоксид азоту (NO+NO2), вуглецю оксид, метан, вуглекислий газ. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

             Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті реконструкції та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

            Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту  негативний вплив на грунти відсутній.

         Вплив на геологічне середовище.  Реконструкція та експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі. Негативний плив на геологічне середовище відсутній. 

Вплив на водне середовище.  При проведенні планованої діяльності негативний вплив на водне середовище відсутній. Запроектоване відведення господарсько-побутових стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається.

         На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Зрізка зелених насаджень не передбачається. Об’єкти природно-заповідного фонду в місці провадження планованої діяльності відсутні.

          Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Реконструкція та експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

             На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

            Побутові відходи, що утворяться в процесі реконструкції, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону і штукатурки та плитки, які утворяться при реконструкції, і які неможливо повторно застосувати на об’єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, які утворяться при реконструкції, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (полімери, ПЕТ упаковка) здаються на утилізацію по договору. Тара картонна та паперова здається в пункти прийому макулатури. На об’єкті передбачений роздільний збір ТПВ.

          Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при реконструкції та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.                                                  

Технологічні рішення.

 Об’ємно-планувальне рішення, склад і площі приміщень запроектованої будівлі прийнято відповідно до завдання на проектування згідно вимог змовника та ДБН В.2.2-23:2009. Будівля в плані має прямокутну форму. Розміри будівлі в крайніх осях 34,790х108,795 м. Поверховість будівлі після реконструкції – одноповерхова в осях 1-3 та 11-14 і 4-х та 5-ти поверхова в осях в осях 3-11. Проектом передбачено необхідний набір приміщень для нормального функціонування торгово-офісної будівлі, а саме: торгівельні і допоміжні приміщення; складські приміщення; адміністративні, побутові та приміщення інженерно-технічного та санітарно-технічного призначення. Запроектовано вбудовані приміщення котельні та електрощитової. Доступ в торгові, складські, офісні та технічні приміщення - через окремі розсереджені входи.

     Заклад торгівлі призначений для роздрібної торгівлі товарами продовольчої та промислової груп в окремих торгових залах. Набір приміщень для закладу торгівлі відповідає вимогам ДБН В.2.2-23:2009. Входи і виходи відвідувачів, персоналу та доставки товарів запроектовано окремі. Повний перелік приміщень магазину, їх площі та призначення торгових залів вказано в таблицях експлікації приміщень розділів АР і ТХ. В загальній пояснювальній записці технологічного розділу подано опис технологічного процесу в запроектованій будівлі.

     Обслуговування відвідувачів в магазині товарів продовольчої групи здійснюється методом самообслуговування в окремих торгових відділах по групах товарів з розрахунком за касовими кабінами на виході із торгового залу магазину. Для підготовки товарів до продажу, проектом передбачено окреме відповідно укомплектоване приміщення. Реалізація і зберігання в запроектованому магазині легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена. Зберігання товарів передбачено безпосередньо в торговому залі і складських приміщеннях. Для зберігання товарів, які швидко псуються, запроектовано встановлення холодильних шафах в торговому залі і коморах товарів. Перелік приміщень магазину та їх площі відповідають вимогам ДБН В.2.2-23:2009. Вказано категорії приміщень магазину по вибуховопожежній та пожежній небезпеці згідно вимог ДСТУ Б В.1.1-36:2016. Торговий зал укомплектовується необхідним набором торгового обладнання та устаткуванням, ширина проходів між обладнанням і відстані від нього до будівельних конструкцій запроектовано згідно вимог додатку К ДБН В.2.2-23:2009. Повний перелік технологічного обладнання подано в специфікації технологічного обладнання розділу ТХ.

    В магазині товарів промислової групи реалізація та демонстрація товарів запроектована в окремих торгових залах по групах товарів. Зберігання товарів передбачено безпосередньо в торгових залах і складських приміщеннях. Торгові приміщення укомплектовується необхідним набором торгового обладнання та устаткуванням, ширина проходів між обладнанням і відстані від нього до будівельних конструкцій запроектовано згідно вимог додатку К ДБН В.2.2-23: 2009. Повний перелік технологічного обладнання подано в специфікації технологічного обладнання розділу ТХ.

     Службові та побутові приміщення персоналу магазинів – окремі, оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота магазинів – щоденна, тривалість зміни 12 годин; робота персоналу – по біжучому графіку через день. Загальна кількість персоналу всього – 26. Група виробничих процесів персоналу магазину продтоварів – 4; магазину промтоварів - 1а.

     Адміністративні та офісні приміщення укомплектовуються необхідним набором оргтехніки і меблів. Загальна кількість працівників офісних приміщень - 56 осіб; група виробничих процесів персоналу - 1а.

    В загальній пояснювальній записці виконано розділ «Захист приміщень від шуму» з розділенням по типах закладів в будівлі та виконано розрахунок зовнішнього рівня шуму. Рівні шуму та вібрації при дотриманні передбачених в проекті заходів відповідають вимогам ДБН В.1.1-31:2013.

                                                       Інженерне забезпечення

  Водопостачання  від існуючої міської водопровідної мережі ǿ 200 мм по вул. Живова згідно техумов, які видані КП «Тернопільводоканал». В місці врізки в існуючому водопровідному колодязі з пожгідрантом запроектовано встановлення запірної арматури та 2-х лічильників DN40 Meistream plus i DN20 з пристроями для знімання інформації і передачі даних. Проектний зовнішній водопровід монтується 2-ма вводами  з поліетиленових труб ǿ 110 мм ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В. 2.7-151-2008. На проектній зовнішній водопровідній мережі запроектовано влаштування колодязя В1-1 по т.п. 901-09-11.84 із запірною арматурою. ВВід в будівлю запроектовано 2-ма вводами ǿ 90 мм з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008. Запроектовано виконати герметизацію вводу водопроводу в будинок згідно комплексу 7373-3. На кожному поверсі офісних приміщень запроектовано встановлення лічильників ЛК-15Х ǿ 15 мм. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від 2-х існуючих пожеж-них гідрантів на вуличній водопровідній мережі. Засоби внутрішнього пожежогасіння – по-жежні кран-комплекти. Для будівлі запроектовано систему внутрішнього пожежогасіння. Забезпечення гарячою водою здійснюється від електроводонагрівачів. Мережі внутрішнього водопроводу прокладаються відкрито і монтуються з поліетиленових труб RFN-therm (для госппобутових потреб) і стальних труб по ДСТУ 8943:2019 (для внутрішнього пожежогасіння).

     Внутрішня господарсько-побутова каналізація монтується з каналізаційних поліетиленових труб з випусками із ПВХ-труб по ДСТУ Б.В.2.5-32:2007 ПЕ100 ǿ 50 - 100 мм в проектну зовнішню каналізацію ǿ 160 мм, яка монтується з поліетиленових труб по ДСТУ Б.В.2.7-32:2007 і скидом в існуючому каналізаційному колодязі в існуючу міську каналізаційну мережу прокладену до КНС № 9 згідно техумов виданих КП «Тернопільводоканал». На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації з будинку згідно комплексу 7373-3. Водостоки для відведення дощових та талих вод з покрівлі запроектовані системою внутрішніх водостоків із стальних труб по ДСТУ 8943:2019 на спланований рельєф. 

      Джерелом газопостачання котельні, дахового кондиціонера з газовим нагрівом і функцією теплового насоса МС-RGHTCH-16-85 та газового конвектора  є існуючий газопровід низького тиску Æ 76 мм на виході з існуючого ШГРП-25RG-1H-50k з регулятором тиску газу RG/2МВ і вузлом обліку газу з лічильником G-65 Дн50 та коректором "Універсал-02",  з модемним блоком,  з врізкою на надземній частині на стіні сусідньої офісної будівлі  згідно з ТУ ПрАТ «Тернопільміськгаз» . Проектний надземний газопровід-ввід низького тиску ǿ 76 мм від місця врізки до котельні і ǿ 57 мм до дахового кондиціонера  монтується з стальних труб по ДСТУ 8943:2019. і прокладається надземно по стіні будівлі на металевих кронштейнах з діелектричними прокладками на відм. +5,500. Проектні надземні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943:2019., захищають-ся від атмосферної корозії  і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. При перетині зовнішніх стін котельні газопровід заключається у футляр із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Для обліку витрат газу, в котельні запроектовано встановлення вузла обліку газу з лічильником G-10 на газові котли і лічильника G-1,6 на конвектор та лічильника G-10 на даховий кондиціонер. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли конденсаційні із закритою камерою горіння потужністю  140 кВт кожен "Fondital Itaca CH KR 150",  укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм котельного залу відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Відведення продуктів згоряння від котлів та подача повітря для спалювання газу виконується системою подвійного димохода з відведенням продуктів згоряння через зовнішню стіну будинку за схемою передбаченою заводом-виготовлювачем. На вводі газопроводу в котельню, запроектовано встановлення електромагнітного клапана-відсікача ЕVG-40/NA та виведення газопроводу безпеки від котлів та дахового кондиціонера на нормативну висоту.

       Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізатора довибухових концентрацій метану «Варта 1-03.14», встановленого в котельні, з датчиками в місці вводу інженерних мереж в будівлю та на сходових клітках, функціонально з’єднаних з електромагніт-ним клапаном-відсікачем ЕVG-40/NA та виведенням попереджувального сигналу.

       Крім 2-х газових котлів конденсаційних із закритою камерою горіння потужністю по 140 кВт кожен "Fondital Itaca CH KR 150", у вбудованій в частині обʹєму 1-го поверху котельні (в осях Д-Е та 7-8) запроектовано встановлення мережевих насосів опа-лення Wilo TOP-SD-32-7-3, компенсатора об’єму на 300 л, автоматичної водопомʹякшувальної установки з колоною іонообміну і баком соляного розчину, подаючої і зворотньої гребінок, лічильника холодної води ВК-1,5, запірної і запобіжної арматури та КВП. Опалення приміщення котельні – за допомогою газового конвектора АКОГ-5-СП. Вентиляція котельні – приплив-но-витяжна з природнім спонуканням повітря. Приплив – через припливну решітку в дверях СТД 5291, витяжка – через повітровідвід ǿ 200 мм через зовнішню стіну з виведенням на нормативну висоту.

    Опалення офісних приміщень - від 2-х газових котлів конденсаційних із закритою камерою горіння потужністю по 140 кВт кожен "Fondital Itaca CH KR 150". Теплоносій – вода з параметрами 80–60◦С. Система опалення – двотрубна тупикова з нижнім розведенням трубопроводів і примусовим спонуканням теплоносія. Трубопроводи системи опалення – із поліпропіленових труб PN20 KAN-therm. Нагрівальні прилади – стальні панельні радіатори "PURMO" та алюмінієві радіатори "Calidor" з терморегуляторами. Повітровидалення з систем – за допомогою автоматичних відповітрювачів. Запроектовано встановлення в котельні розподільчої і збірної гребінок та циркуляційних насосів системи опалення, запірної та запобіжної арматури і КВП.

    Опалення приміщень магазину-складу - від дахового кондиціонера з газовим нагрівом і функцією теплового насоса МС-RGHTCH-16-85.

    Вентиляція - припливно – витяжна з природним та механічним спонуканням. Припливно – витяжна вентиляція приміщень магазину-складу з механічним спонуканням за допомогою дахового кондиціонера з газовим нагрівом і функцією теплового насоса МС-RGHTCH-16-85 та витяжна з природнім спонуканням у внутрішньостінові вентканали з виведенням на нормативну висоту. Припливна вентиляція з природним спонуканням - через нещільності в будівельних конструкціях; витяжка з природним спонуканням - по металевих повітроводах з виведенням на нормативну висоту. Припливна вентиляція офісних та їх санітарно-побутових приміщень - з механічним спонуканням за допомогою припливних установок типу ВЕНТС з очищенням і підігрівом припливного повітря; теплоносій для підігріву повітря подається від розподільчої гребінки котельні; витяжка - по металевих повітроводах з механічним спонуканням за допомогою осьових вентиляторів ВЕНТС та природнім спонуканням у внутрішньостінові вентканали з виведенням на нормативну висоту.

   Димовидалення з коридорів кожного поверху - в димові шахти за допомогою димових клапанів КПД 4-03 з їх виведенням на покрівлю, де запроектовано встановлення дахових вентиляторів. Кожна протидимна витяжна система зблокована з автоматичною пожежною сигналізацією.

  Електропостачання торгово-офісної будівлі здійснюється по існуючій схемі згідно Договору споживача про надання послуг з розподілу електроенергії , виданих ВАТ «Терно-пільобленерго». Категорія надійності електропостачання - ІІ. Облік електроенергії - існуючий. Проектні конденсаторні установки передбачені для компенсації реактивної потужності в електричних мережах напруги 0,4 кВ. Запроектовано конденсаторну установку потужністю 60 кВар, яка являє собою модуль із комірки вводу та комірки з конденсаторними батареями. Про-ектні ввідно-розподільчі пристрої - ВРУ1-11 та АВР. Для вторинного розподілу електроенергії запроектовано щити типу НШ поповерхово. Марки щитів і розрахункові потужності на них вказано на кресленнях принципових схем даних щитів. Для живлення систем димо-видалення запроектовано щит ЩС_ДВ-1 (НШ-24). Мережі систем димовидалення і пожежної безпеки запроектовано кабелями (N)HXH FE180/E90. Проектом передбачена система відключення вентиляції при пожежі. Силові лінії живлення виконані проводами ПВЗнг і ВВПнг приховано та відкрито. Проектом передбачені наступні види освітлення; робоче (загальне), евакуаційне та ремонтне в електрощитовій. Норми освітлення запроектовано згідно з вимогам ДБН В.2.5-28-2018. Вибір світильників та вимикачів керування освітленням здійснено згідно з призначенням приміщень та характеристикою середовища у них. За джерело робочого, загального освітлення прийняті світлодіодні лампи. Ремонтне освітлення для огляду та ремонту інженерного устаткування передбачено переносними акумуляторними світильниками. Тип світильників, електрообладнання, електропроводка та спосіб її прокладання вибрані згідно з призначенням приміщень та характеристики оточуючого середовища. Робоче і резервне електроосвітлення виконується проводами ВВПнг під штукатуркою та в пустотах панелей перекриття. Евакуаційне електроосвітлення виконується кабелями (N)HXH FE180/E30.

  Система заземлення TN-C-S. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, заземлюються шляхом приєднання захисного РЕ-проводу електричної мережі до ГЗШ. Для вирівнювання потенціалів всі металеві комунікації на вводі в будинок приєднуються до заземлювача. Внутрішній контур заземлення електрощитової виконується із стальної штаби перерізом 25х4 мм,. Внутрішній контур з’єднується із зовнішнім контуром, який виконується із стальної штаби та електродів. Опір заземлення не більше 10 Ом. Електромережі розраховані по тривало допустимому струмовому навантаженню і перевірені по втраті напруги. Для блискавкозахисту будівлі передбачено влаштування металевої сітки на покрівлі з подальшим її приєднанням до заземлювача. Рівень блискавкозахисту – ІІІ. Заземлення виконано згідно ДСТУ EN 62305-3:2021 додатку Е. Виконано мережі сигналізації загазованості в виведенням попереджувального сигналу.

Для захисту людей від ураження електричним струмом та захисту будівлі від пожежі в проекті передбачені пристрої захисного відключення на мережах живлення штепсельних розеток. Заходи по техніці безпеки передбачаються проектом в об’ємі ПУЕ-2017.   Зовнішнє освітлення прибудинкової території - існуюче.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділі проекту «Технологічні рішення» набір та планувальні рішення приміщень запроектовано згідно вимог ДБН В.2.2-23:2009, ДБН В.2.2-28:2010, НПАОП 52.0-1.01-96,. Всі приміщення забезпечуються припливно-витяжною вентиляцією, опаленням, природнім і штучним освітленням. Для обслуговуючого персоналу запроектовано необхідний набір санітарно-побутових приміщень. Обладнання з підвищеним рівнем шуму та вібрації в проекті не передбачається. Виконано розділи пояснюючої записки  проекту  по заходах з охорони праці для персоналу запроектованого закладу торгівлі, передбачено заходи по зменшенню рівня шуму від вентиляційного обладнання з виконанням окремого розділу в загальній пояснювальній записці та вказанням діючих нормативних документів по даних питаннях, всі технологічні процеси передбачається виконувати з дотриманням вимог НПАОП 52.0-1.01-96.

      В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів; виведення скидного газопроводу від котлів на нормативну висоту; висота і об’єм приміщення, де встановлюється газове обладнання, відповідає вимогам ДБН В.2.5-20-2018 і ДБН В.2.5-77:2014; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками в будівлі і котельні та електромагнітного клапана–відсікача у приміщенні котельні з виведенням попереджувального сигналу. Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовується засобами первинного пожежогасіння згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання.. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

   В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення   виконується у відповідності  з  п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S. Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, заземлюються шляхом приєднання захисного РЕ-проводу електричної мережі до ГЗШ. Для вирівнювання потенціалів всі металеві комунікації на вводі в будинок приєднуються до заземлювача. Внутрішній контур заземлення з’єднується із зовнішнім контуром, який виконується із стальної штаби та електродів.  Для блискавкозахисту будівлі передбачено влаштування металевої сітки на покрівлі з подальшим її приєднанням до заземлювача. Заземлення виконано згідно ДСТУ EN 62305-3:2021 додатку Е. Виконано мережі сигналізації загазованості в виведенням попереджувального сигналу.

    Вибір перерізу жил провідників виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.  Для захисту розеточних груп проектом передбачено встановлення в необхідних місцях пристроїв захисного вимкнення типу РЗВ з диференційним струмом 30 мА.    

Енергозбереження

Відповідний розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями     ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».Проектом передбачено утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій згідно вимог ДБН В.2.6-31-2021.

Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас із монолітних колон і діафрагм, ядер жорсткості та безбалкових та частково балкових монолітних перекрить. Зовнішні стіни виконані з матеріалів різних типів, які утеплюються плитами на основі базальтового волокна ROCKWOOL "FASROCK" товщиною 150 мм.

Будівля має суміщене покриття кількох типів. Утеплення існуючого покриття не передбачено проектом. Утеплення покриття, що проектується виконується плитами на основі базальтового волокна ROCKWOOL "FASROCK" товщиною 250 мм та плитами з пінополістиролу EPS-120 товщиною 250 мм. Також в якості покриття використовуються панелі теплоізоляційні самонесні з двобічним металевим облицюванням, покрівельні з наповнювачем із мінвати товщиною 250 мм. Перекриття — монолітне безбалкове, частково з.б. балки, перемички — збірні залізобетонні, частково монолітні ділянки. Віконні блоки з ПВХ профілю з подвійними склопакетами. Також проектом передбачено встановлення фасадних світлопрозорих систем. Вхідні двері металопластикові зі склінням та металеві утеплені.

Системи опалення, розроблені в проекті, розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведенного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2021 за методикою ДСТУ 9190:2022.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ 9191:2022, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників з урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане річне енергспоживання будівлі на опалення, охолодження та гаряче водопостачання, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці В4.

Згідно до розрахованого енергоспоживання за критеріями Додатку наказу №260 щодо Мінімальних вимог енергетичної ефективності будівель, клас енергоефективності обєкту  становить «В».

Пожежна та техногенна безпека

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні.

Згідно ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівля торгового – офісної будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Передбачено під’їзд, проїзд навколо будівлі, а також можливості доступу пожежних машин, автодрабин та автопідйомників до будь-якого приміщення. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно-планувальними та інженерно-технічними заходами.

Умовна висота будинку не перевищує 26,5м.

Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно вимог нормативних документів.

           Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

           Класи вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій торгово-офісної будівлі наступні:

-           Колони (монолітні з/бетонні) – REI 120:

-           Міжповерхові перекриття між протипожежними відсіками 1-го типу – REI 150;

-           Стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (бетонні, цегляні) – REI 120;

-           Стіни самонесучі  (цегляні,  газобетонні) – REI 60;

-           Перегородки протипожежні ЕІ-45 з заповненням дверних, віконних прорізів- ЕІ 30;

-           Сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R60;

-           Межа поширення вогню по будівельним конструкціях – МО.

Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів, одного існуючого, одного запроектованого (в місці підключення водогону). Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів.

 У будівлі передбачено встановлення внутрішнього протипожежного водопроводу із закільцюванням стояків зверху.

  Торгового – офісну будівлю передбачено обладнати наступними системами протипожежного захисту :

•          Системою пожежної сигналізації;

•          Системою оповіщення та управління евакуацією людей (СО-3);

•          Системою передачі тривожних сповіщень

•          Внутрішнім протипожежним водопроводом;

•          Системою блискавкозахисту.

 Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості НГ.

 Прорізи в протипожежних стінах протипожежних перекриттях, перегородках 1-го типу захищені протипожежним дверима і клапанами 1-го типу ЕІ 60.

У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог ДБН В.1.1-7:2016, - двері протипожежні.

Проектом  передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту.

Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ДСТУ EN ISO 7010:2019, ДСТУ 7313, ДСТУ ISO 6309:2007.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

У шафах пожежних кранів передбачено встановлення кнопок дистанційного відкривання поповерхових клапанів димовидалення та підпору повітря і включення вентиляторів протидимного захисту.

В проектній документації визначено приміщення (пожежний пост), щодо забезпечення електрокеруванням та контролю і автоматизації систем протипожежного захисту, а також систем та устаткування, що не входить до складу СПЗ, але пов’язані із забезпеченням безпеки людей на об’єкті при виникненні пожежі та інших надзвичайних ситуацій.

У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування системи пожежної сигналізації в приміщеннях будівлі та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

Запроектовано систему оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей 3-го типу.

Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах.

В проектній документації подано розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м по периметру покрівлі відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-49:2008, (ДБН В.1.1-7: 2016).

Реалізація і зберігання в запроектованій будівлі вибухонебезпечних і легкозаймистих матеріалів  не передбачена і заборонена.

В місцях перепаду висот на покрівлі будівлі передбачено влаштування зовнішніх пожежних драбин у відповідності до п.п 8.8, 8.10 ДБН В.1.1-7:2016.

Всі отвори в міжповерхових перекриттях та стінах, в місцях проходу інженерних комунікацій та гільз  передбачено ущільнити негорючими матеріалами, які забезпечують нормовану межу вогнестійкості огороджуючих конструкцій згідно креслень серії 7373-3.

Будівлю передбачено забезпечити первинними засобами пожежогасіння згідно Правил пожежної безпеки - вогнегасниками, пожежним щитом.

Висновок

Прийняті проектні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів.

Робочий проект «Реконструкція нежитлового приміщення, офісно-складських приміщень допоміжного корпусу під літ. «В» під склад-магазин з офісно-складськими приміщеннями за адресою вул. Живова,11, місто Тернопіль» може бути затверджений  в установленому законодавством порядку.

Головний експерт проекту		Юлія ФАРИНА
м.п.	(підпис)	(АЕ №006696)
Відповідальні  експерти :		Юлія ФАРИНА
м.п.	(підпис)	(АЕ №006696)
		Олег ВОВК
м.п.	(підпис)	(АЕ №004848)
		Ігор ШВЕЦЬ
м.п.	(підпис)	(АЕ №004854)
		Юрій ЗАЛЮБОВСЬКИЙ
м.п.	(підпис)	(АЕ №004872)
		Андрій БОГОМОЛЬНИЙ
м.п.	(підпис)	(АЕ №007267)
		Віталій ПАЛАМАРЮК
м. п.	(підпис)	(АЕ № 005777)