(ГІП – Тройнікова Ярослава Олексіївна кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016223  дата видачі 26.12.2019.), розроблено на підставі наступних документів:

Вихідні дані для проєктування:

-    Договір на коригування проєктної документації та проходження експертизи №175 від 05.09.2023р.;

-    Завдання на проєктування, затвердженого Замовником;

-    Звіт про обстеження об’єкту.

Робочий проєкт виконаний на підставі наступних нормативних документів:

-    ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

-    ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єкта  будівництва»;

-    ДБН В.2.5-56:2014. Зміна 1. «Інженерне забезпечення об'єктів  будівництва. Системи протипожежного захисту»;

-    НАПБ А.01.001-2014 «Правила пожежної безпеки в Україні»;

-    Кодекс цивільного захисту України;

-    ДБН В.2.5-64-2012 «Внутрішній водопровід та каналізація»;

-    ДБН В.2.5-28:2018 «Природне і штучне освітлення»;

-    ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-    ДБН В.2.2.5-97 «Будинки і споруди. Захисні споруди цивільного захисту»;

-    ПУЕ «Правила улаштування електроустановок» 2017г.;

-    ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-    ДСТУ 8855:2019 «Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)»;

-    ДБН Б.2.2–12:2019 "Планування та забудова територій";

-    ДБН В.1.2–14:2018 Система забезпечення надійності та безпеки будівель- них об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд;

-    ДБН В.1.2–9:2008 "Основні вимоги до будівель і споруд безпеки експлуатації";

Замовником проєктної документації є Управлiння житлово-комунального господарства Слов’янської міської військової адмiнiстрацiї Краматорського району Донецької області.

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРІНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН».

Стадійність проєктування – робочий проєкт (РП).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту СС2.

Замовником експертизи робочого проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНЖИНІРІНГОВА КОМПАНІЯ «АРКОН».

Експертиза РП виконана на підставі договору  № 971/е/23 від 08.09.2023р.

З виходом звіту № 971/е/23, виданого Східною філією Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», звіти № 05-0548-17 від 20.12.2017р. та № 05-0109-20КД від 17.08.2020р. виданих філією Державного підприємства «УКРДЕРЖЕКСПЕРТИЗА» у ДОНЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ, втрачають  чинність.  

Коротка характеристика об’єкту

Реконструкції підлягає будівля амбулаторії.

Будівля розташована за адресою: вул. Донська, 5, м. Слов'янськ Донецької області.

Будівля має прямокутну форму, з цокольним поверхом для проходження комунікацій.

Габаритні розміри в крайніх осях 15,87 х 68,935. Висота в конику даху – 14,38м.

Будівля використовується за призначенням – Центр первинної медико-санітарної допомоги.

Коригування проєктно-кошторисної документації виконано у зв’язку зі зміною національних стандартів та нормативів, проєктних рішень, вартості будівельних матеріалів, середньомісячної заробітної плати.

Реконструкцію виконати з виділенням двох черг:

1 черга – реконструкція даху, термомодернізація будівлі (утеплення фундаменту, стін фасаду, покрівлі; заміна вікон та дверей), улаштування ганків та вхідних груп, внутрішнє оздоблення приміщень 2 поверху (стіни, стелі, підлоги, заміна дверей), інженерні мережі 2 поверху (водопровід, каналізація, опалення, вентиляція, електропостачання, пожежна сигналізація), заходи з доступності маломобільних груп населення (2 поверх та підйомник на вхідній групі); підключення внутрішніх мереж до існуючих колодязів, улаштування вимощення навколо будівлі.

2 черга – внутрішнє оздоблення сходових клітин, приміщень 1 та цокольного поверхів (стіни, стелі, підлоги, заміна дверей, інженерних мереж (водопровід, каналізація, опалення, вентиляція, електропостачання, пожежна сигналізація)), улаштування блискавкозахисту, благоустрій території (в’їзд та підхідні доріжки передбачити з ФЕМ, озеленення території, встановлення МАФ (лавки, урни)); заходи з доступності маломобільних груп населення (сан.вузлів 1 поверху, розмітка і т.д.)

Дані інженерних вишукувань

Згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 "Будівельна кліматологія" м. Слов’янськ Донецької області знаходиться у ІІ південно-східному кліматичному районі.

-           Середня температура повітря за січень                  від -2 до -6⁰С;

-           Середня температура повітря за липень                 від 21 до 23⁰С;

-           Абсолютна мінімальна температура повітря         від -32 до -42⁰ С;

-           Абсолютна максимальна температура повітря     від 39 до 41⁰ С;

-           Кількість опадів за рік                                              від 400 до 500мм;

Температура зовнішнього повітря забезпеченістю 0,92:

-           Найбільш холодної п’ятиденки                              -22⁰ С;

-           Найбільш холодних діб                                            -25⁰ С.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» м. Краматорськ знаходиться у 5 сніговому районі і в 3 вітровому районі. Норми проектування:

-           У 5 сніговому районі з нормативним значенням ваги снігового покриву 140 кг/м2 або 1400Па;

-           У 3 вітровому районі з нормативним значенням вітрового тиску - 47 кг/м2 або 460Па.

Забезпечення надійності та безпеки

Технічні рішення, прийняті у робочому проєкті відповідають вимогам забезпеченню механічного опору та стійкості; вимогам пожежної безпеки; забезпечення безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього середовища; безпека експлуатації; захисту від шуму; вимогам економії енергії. Конструкції спроектовано на сприйняття відповідних навантажень.

Для забезпечення надійності конструктивної безпеки будівлі використовується клас відповідальності СС2.

Додаткових навантажень та впливів на будівельні конструкції і фундаменти будівлі в результаті капітального ремонту не виникне.

Пожежна та техногенна безпека, цивільний захист

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

Під’їзди до будівлі існуючі та забезпечують безперешкодний проїзд для пожежно – рятувальної техніки.

З 2-го поверху передбачено три існуючі евакуаційні виходи сходовими клітинами СК-1.

З 1-го поверху передбачено два існуючі евакуаційні виходи.

З підвального поверху передбачено два існуючі евакуаційні виходи.

Двері з приміщень передбачені походу евакуації.

Для утеплення стін та даху використовується утеплювач групи горючості НГ.

Робочим проєктом передбачено облаштування приміщень наступними системами протипожежного захисту:

- системою пожежної сигналізації (для виявлення пожежі у приміщеннях встановлюються автоматичні димові та ручні пожежні сповіщувачі; прилад приймально – контрольний пожежний);

- системою керування евакуюванням (СО-3, застосований моноблок системи оповіщення, гучномовці, покажчики шляху евакуації "Вихід" та "Стрілка");

- системою централізованого протипожежного спостереження (передача тривожних сповіщень на пульт пожежного спостереження).

Розроблений проект системи контролю загазованості. Для контролю перебільшення концентрації горючих газів в підвалі будівлі встановлюються автономні сигналізатори метану та окису вуглецю.

Розроблений проект внутрішнього протипожежного водопроводу. В проекті передбачена заміна трубопроводів протипожежного водопроводу у зоні проєктування, а також заміна пожежних кран-комплектів.

Робочим проєктом передбачена вогнезахисна обробка дерев’яних конструкцій покрівлі. Для вогнезахисного оброблення дерев’яних конструкцій проектом використана вогнезахисна суміш «Ендотерм 400201». Загальна площа обробки складає 3880,59 м.кв. Загальна маса речовини - 1914,8 кг.

Проведений розрахунок часу евакуації людей при пожежі. Згідно висновків якого евакуація людей всіх груп мобільності забезпечується, крім МГН4, рух по сходам яких самостійно не можливий.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Рішення, прийняті в розділі, розроблені з урахуванням групи з цивільного захисту території, на якій розташовано об'єкт, а також можливої небезпеки поруч розташованих об'єктів, згідно визначених в ДБН В.1.2-4-2019 зонам можливої небезпеки. Передбачається можливість пристосування підвального поверху в якості найпростішого укриття.

Заходи з питань економії енергії

Заходи з енергозбереження розробляються в рамках програми енергозбереження і
спрямовані на постійне поліпшення показників енергоефективності.

З метою ефективного і економічного використання енергетичних ресурсів робочим проектом капітального ремонту передбачені наступні  заходи з питань економії енергії :

-                      виконується утеплення стін;

-                      виконується утеплення горищного перекриття;   

-                      встановлюються енергоефективні вікна.

                                                                     Екологія

При будівництві об’єкту передбачається забруднення атмосферного повітря шкідливими речовинами від монтажних та демонтажних робіт, пересипання будівельних матеріалів, фарбувальних та  зварювальних робіт.

При будівництві об'єкту джерелами шумового впливу є будівельних механізми.

Вплив на водне середовище відсутній.

Враховуючи те, що об’єкт будівництва не становить підвищену екологічну небезпеку, у транскордонному контексті, і не несе індивідуального екологічного ризику, питання по даному напрямку було враховано при розгляді розділу безпека експлуатації.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на  08 вересня 2023 р. складала 38 361,775 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 27 991,081 тис. грн.;

устаткування, меблів та інвентарю – 1 977,929 тис.грн.;

інші  витрати – 8 392,765 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом виконано – 171,800 тис. грн., у тому числі:

інші  витрати – 171,800 тис. грн.

Кошторисна вартість 1черги станом на 08 вересня 2023 р. складала 23918,160 тис.грн., у тому числі:

будівельні роботи – 17435,760 тис. грн.;

устаткування, меблів та інвентарю – 876,563 тис.грн.;

інші  витрати – 5605,837 тис. грн.

виконаних робіт – 171,800 тис.грн

Кошторисна вартість 2 черги станом на 08 вересня 2023 р. складала 14443,615 тис.грн., у тому числі:

будівельні роботи – 10555,321 тис. грн.;

устаткування, меблів та інвентарю – 1101,366 тис.грн.;

інші  витрати – 2786,928 тис. грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

- Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на монтаж устаткування, технологічних трубопроводів, контроль якості зварних з'єднань. КНУ РЕКНму;

 - Спецiальнi та ремонтно-будiвельнi роботи (КНiРрс-97);

- Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно - будівельні роботи. КНУ РЕКНр;

 - Збірники ресурсних елементних кошторисних норм на будівельні роботи. КНУ РЕКНб;

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до показників Додатка 18 Настанови з визначення вартості будівництва.

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 172,67 люд./год і розряді робіт 3,8) –  13275,76 грн.

В процесі розгляду проектної документації по розділу кошторисна частина робочого проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на 724,75 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.