Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1717-3199-6927-7592
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-12/34 від 22.11.2023
Орган, що видав
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція власного житлового будинку під об’єкт рекреаційно-оздоровчого призначення за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Глибочицька територіальна громада, Станишівське лісництво, квартал, 18, виділ 1
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
16 Містобудівною документацією не передбачені обмеження щодо висотності забудови. Об’єкт проектування передбачити висотою до 16,00 м. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. . ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди», ДБН В.2.2-5-97 «Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 Містобудівною документацією не визначені обмеження щодо максимально допустимого відсотку забудови земельної ділянки. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки передбачити – 30 % з урахуванням санітарних та протипожежних вимог, відстаней до меж сусідніх ділянок та інженерних комунікацій. Врахувати вимоги профільного ДБН за типом об’єкту, в т.ч. ДБН В.2.2-13-2003 «Спортивні та фізкультурно-оздоровчі споруди», ДБН В.2.2-5-97 «Будинки та споруди. Захисні споруди цивільного захисту», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не стосується об’єкта, на який формуються містобудівні умови і обмеження.
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Житомирська обл., Житомирський р., тг Глибочицька, Станишівське лісництво , Житомирська обл., Житомирський район, Глибочицька територіальна громада, Станишівське лісництво, Квартал 18, виділ 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗЕЛЕНИЙ ГАЙ ПОЛІССЯ" (44800140) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
1822082000:03:000:0018 | , від інший №2527/2-19/41 від 18.04.2019, виданий: Житомирська обласна державна адміністрація ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-1801996462015 від 21.10.2015, виданий: Чернишов І.В., державний кадастровий реєстратор Управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирській області | 191.7233 га | 09.01 Для ведення лісового господарства і пов'язаних з ним послуг для ведення лісового господарства | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія оздоровчого та туристично-рекреаційного призначення. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Житомирської обласної ради від №№ 966. від 7.03.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд | 20
|
Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до найближчих будівель на інших земельних ділянках – 20,00 м. Мінімально допустима відстань до існуючих будівель визначити у відповідності до профільних ДБН за типом об'єкту, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості. |
до червоних ліній | 6
|
Згідно з містобудівною документацією ділянка знаходиться за межами «червоних» ліній. Мінімальна відстань об’єкта, що проектується до «червоних» ліній не менше 6 м., до житлових вулиць – не менше 3м. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Проектування здійснювати у відповідності до вимог чинного законодавства в т.ч. профільних ДБН за типом об'єкту, Закону України «Про охорону культурної спадщини», Водного і Земельного кодексів України, розділу 15.2 “Вимоги до протипожежних відстаней” ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.1.1-7:2016 “ПОЖЕЖНА БЕЗПЕКА ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА”, ДСТУ 9058:2020 “Пожежна безпека. Визначення протипожежних відстаней між об'єктами розрахунковими методами” санітарних норм та розрахунків з інсоляції, але не менше протипожежних відстаней, визначених у відповідності до ступенів вогнестійкості. Забезпечити безумовне виконання вимог Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 №2486-IX, Кодексу цивільного захисту України та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо дотримання вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту пожежної та техногенної безпеки під час планування та забудови територій. Проектні рішення не повинні обмежувати умови інших груп населення при експлуатації проектуємих будівель. Виконати заходи, що відповідають нормативним вимогам ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів транспорту | Паркування автотранспорту – запроектувати у відповідності до вимог чинного законодавства України. Під’їзди та підходи до об’єкту виконати з твердим покриттям у відповідності до вимог містобудівної документації. Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної та аварійно - відновлювальної техніки. | |
об’єктів існуючих інженерних мереж | У разі необхідності в прокладанні, перенесенні поза майданчикових, внутрішньо майданчикових інженерних мереж та транспортних комунікацій дотримуватись ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» виконавши топографічну зйомку в М 1:500. Проектування реконструкції, прокладання або перенесення інженерних мереж і комунікацій виконувати на підставі технічних умов відповідних служб. По завершенню будівництва, згідно з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», виконати виконавчу топографічну зйомку в М 1:500 з нанесенням об’єктів, в т.ч. інженерних мереж, комунікацій, елементів благоустрою, тощо. Надати її у відділ містобудування та архітектури Житомирської райдержадміністрації на цифровому та паперовому носіях для формування архіву і містобудівного кадастру. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
1488535718220 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: кв.м. Адреса: Станишівське лісництво, квартал 18, виділ, 1, будинок 1 |
: - %
|
інший витяг з Державного реєстру речових прав №343776539 від 22.08.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
44-о | 22.11.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Відділ містобудування та архітектури Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області (44186581) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу МАГДЮК СЕРГІЙ АПОЛЛОНОВИЧ
Розділи
Основна інформація
Адреса
Інформація про замовників
Земельні ділянки
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектуєтьсяПланувальні обмеженняОхоронні зониІснуючі обєкти нерухомого майнаОбмеження приаеродромних територійРішення про зміни та скасуванняНаказ про затвердженняІнформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіяхВідомості про реєстрацію
