Замовник будівництва – Комунальне некомерційне підприємство "Львівське територіальне медичне об’єднання "Багатопрофільна клінічна лікарня інтенсивних методів лікування та швидкої медичної допомоги"  ( Юридична адреса: 79059, Львівська обл.,  м. Львів, вул. Миколайчука, 9; ЄДРПОУ 44496574)

Генеральний проектувальник – ТзОВ «МАКРО-БУДОМАТ»

Робочий проект розроблено ТзОВ «МАКРО-БУДОМАТ» ( Адреса: 79035, Львівська обл., місто Львів, Сихівський район, ВУЛИЦЯ ЗЕЛЕНА, будинок 149; ЄДРПОУ 33805691).   Головний архітектор проекту – Ковальчук Тетяна Валеріївна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 001717 від 30.07.2013року).

Вихідні дані:

–   Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–   Технічне обстеження виконане ФОП Лісоцьким Р.Л.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом «Капітальний ремонт балконів та фасаду з термомодернізацією будівлі блоку 9 КНП «1 територіальне медичне об’єднання м.Львова» на вул. І.Миколайчука,9» передбачено ремонтні роботи на фасадах:

-   влаштування утеплення зовнішніх стін  будівлі мінеральною ватою -товщ 150мм

-   утеплення  поверхні цоколю екструдованим пінополістиролем-100мм -завершити утеплювач металевою стартовою планкою;

-   утеплення відкосів мінераловатними плитами товщиною 30 мм.;

-   заміна огорожі балконів.;

-   утеплення перекриття технічного поверху мінеральною ватою товщ.200мм

Загальний технічний стан фасадів – задовільний. Технічний стан декоративних елементів фасаду (карнизів) – не задовільний. Технічний стан столярних заповнень прорізів вікон та дверей –частково поміняні Вхідні двері – металеві, знаходяться у задовільному стані.  Фундаменти – збірні залізобетонні, стрічкові. Стіни – керамічна цегла. Зовнішні стіни товщиною 510 мм, внутрішні 380 та 250 мм, перегородки 120 мм. Перекриття – збірні залізобетонні плити перекриття. Вікна (існуючі) –металопластикові  з енергозберігаючим склопакетом, замінені у 2023р.

В конструктивному відношенні будинок являє собою схему з поздовжніми та поперечними несучими стінами, на які спираються елементи перекриття.

В будівлі, що підлягає утепленню, наявні кабінети лікарів, палати, операційні та побутові приміщення.

Внутрішнє опорядження виконане в залежності від функціонального призначення приміщень.

Підлоги існуючі в різних частинах будівлі також різні (керамічна плитка, лінолеум, паркет, шліфований бетон). Двері існуючі  металопластикові. Внутрішні двері приміщень замінені на металопластикові та металеві. Висота приміщень  становить 2.97м.

За умовну відмітку 0,000 прийнято позначку чистої підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 218,90 Балтійської системи висот.

Доступ мало мобільних забезпечений зовнішнім існуючим пандусом та ліфтами.

Будинок в плані П-подібної форми, цегляний, тинькований, трьох  поверховий з невисоким тинькованим цоколем. Головний фасад орієнтований на південний схід.

Композиція головного фасаду будинку симетрична. Фасад завершується тинькованим парапетом. Стан фасадів – задовільний.

До центрального входу веде доріжка, викладена бруківкою.

Для забезпечення експлуатаційної надійності необхідно провести комплекс ремонтних робіт, а саме:

ФУНДАМЕНТИ

1.  Усунути  причини замокання фундаментів.

2.  Виконати осушення та біоцидну обробку стін підвалу.

3.  Встановити належний температурно-вологісний режим в приміщеннях підвалу.

4.  Відновити систему водовідведення атмосферних опадів

СТІНИ 

1.  Усунути причини зволоження зовнішніх та внутрішніх стін;

2.  Виконати осушення та біоцидну обробку стін;

3.  Виконати ремонт аварійних балконів.

4.  Виконати утеплення стін будівлі жорсткими тепло ізолюючими мінераловатними плитами.  Кріплення утеплення виконувати дюбелями  діаметром 10мм L=240мм, в строгій відповідності до вимог технологічних карт. При утепленні стін слід використовувати перевірені технології.

БАЛКОНИ 

1.  Виконати ремонт балконної плити, та заміну огорожі балконів та ремонт завнішніх сходів, при виявлені оголеної арматури внаслідок вирізання ділянки бетонної плити огородження лоджій, відновити захисний шар бетону.

Виконати утеплення плит балконів жорсткими теплоізолюючими плитами.           

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії:

ОПИС:

Теплоізоляційну оболонку будівлі лікарні запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191:2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції проектованих будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з т. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни виконані з керамічної повнотілої цегли 510мм та 380мм, утеплені плитами мінераловатними товщиною 150мм;

- суміщене перекриття існуюче, утеплено керамзитобетоном товщиною 150мм;

- горищне перекриття утеплено плитами мінераловатними товщиною 200мм;

- перекриття над підвалом існуюче, утеплено керамзитобетоном товщиною 100мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з енергозберігаючим 2-камерним склопакетом;

- зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджуючих конструкцій  будівель відповідають нормативному.

Джерело теплопостачання - ТЕЦ, яка забезпечує теплом будівлі лікарні. Параметри теплоносія – 110/70 оС (80/60⁰С після вузла змішування). Існуюча система опалення водяна, вертикальна, двотрубна, з нижнім розгалуженням магістралей. Попереднім проектом виконана заміна системи опалення планів 1 та 2-ого поверхів і влаштування системи опалення в приміщеннях припливних венткамер на технічному поверсі. Запроектована система опалення водяна, двохтрубна, горизонтальна, з тупіковим рухом теплоносія. Система опалення розрахована на підтримання внутрішньої температури +(20-24) º С.

Система радіаторного опалення розрахована при температурі теплоносія 80-60 ºС та при температурі теплоносія 45-35º С для настінного опалення.

Запроектована система опалення підключається до існуючого вузла вводу в підвалі споруди через магнітний відмулювач. На кожному поверсі запроектована гребінка. Настінне опалення підключається до основної гребінки опалення за допомогою колекторів. На кожній гілці подаючого трубопроводу запроектовано балансувальні ручні клапани. На гілках передбачено закладні деталі для встановлення контрольно-вимірювальних приладів (термометрів, манометрів).

Нагрівальні прилади – сталеві радіатори гладкі у гігієнічному виконанні та звичайні (технічний поверх) з нижнім підключенням марки Vonova HV. Нагрівальні прилади обладнані термостатичними вентилями з термоголовками у антивандальному виконанні фірми Herz та кранами для випуску повітря.

Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища приміщень медичного, службового та допоміжного призначень передбачена та виконана загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням.

Видалення повітря з приміщень медичного призначення, санвузлів, ванн, та інших допоміжних приміщень здійснюється самостійними системами через існуючі та запроєктовані внутрішньостінові канали з вентголовками на даху та витяжними повітропроводами закінченими зонтами. Всі викиди витяжних систем виведені вище зони вітрового підпору.

Подача повітря передбачена безпосередньо у кожне приміщення. У операційну, палати ОЧ, маніпуляційну, аферезну, тамбур шлюзи повітря подається у верхню зону з малими швидкостями через повітророздавачі.

Теплова енергія на потреби вентиляції відпускається по температурному графіку - 80/60°С.

Джерело холодопостачання - чіллер з секціями охолодження. Холодоносій для вентустановок - вода з параметрами 7-12°С.

Водопостачання здійснюється від існуючої міської мережі. Вузол вводу холодної води обладнаний лічильником ХВ. Джерело ГВП – теплова мережа. Система ГВП існуюча з циркуляційним кільцем та обладнана вузлом обліку.

Розрахунковий облік електроенергії здійснюється існуючими лічильниками.

Для забезпечення безперебійного живлення аварійного освітлення та електричних споживачів палат інтенсивної терапії передбачений агрегат безперебійного живлення (АБЖ) потужністю 5кВт.

Світильники прийняті світлодіодними та люмінесцентними. Клініко-біохімічної лабораторії передбачені світильники з світлодіодними лампами.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – «G».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії. 

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті – 100.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість будівлі - 2 поверхи + технічний.

Проектні рішення: - влаштування утеплення зовнішніх стін  будівлі мінеральною ватою - товщ 150мм; - утеплення  поверхні цоколю екструдованим пінополістиролем-100мм -завершити утеплювач металевою стартовою планкою; - утеплення відкосів мінераловатними плитами товщиною 30 мм.; - заміна огорожі балконів; - утеплення перекриття технічного поверху мінеральною ватою товщ.200мм

Проектом передбачено утеплення стін, що дозволить зменшити наднормові втрати тепла через стіни та покращити зовнішній вигляд будівлі. Матеріал утеплювача - мінеральна вата Rockwool FRONTROCK SUPER. Конструкція фасадної теплоізоляції - мінеральна вата товщиною 150 мм з опорядженням штукатуркою при застосуванні теплової ізоляції груп горючості НГ згідно з класифікацією ДБН В.1.1-7, та штукатурки із негорючих матеріалів.

Цоколь утеплити екструдованим пінополістирол товщиною 100 мм. Утеплення цоколя не доводити до рівня відмостки на 50мм. Навколо будинку виконаний благоустрій з замощенням ФЕМ у 2023р. 2.3. За основу проектованої системи утеплення прийнято систему зовнішньої скріпленої теплоізоляції Ceresit Ceretherm.

Проектом передбачено застосування сертифікованих на території України матеріалів, виробів, конструкцій та обладнання. Застосування інших аналогічних матеріалів можливе при умові відповідності їх характеристик проектним. Сертифікати на матеріали надає підрядник.

Утеплити підлогу технічного поверху мінераловатними плитами товщиною 200 мм.

Зовнішній блискавкозахист – не входять до обсягу запланованих проектних робіт.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Дотримання вимог цивільного захисту

Клас наслідків (відповідальності)–СС2. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті – 100.

Ступінь вогнестійкості – ІІ. Поверховість будівлі - 2 поверхи + технічний.

Проектні рішення: - влаштування утеплення зовнішніх стін  будівлі мінеральною ватою - товщ 150мм; - утеплення  поверхні цоколю екструдованим пінополістиролем-100мм -завершити утеплювач металевою стартовою планкою; - утеплення відкосів мінераловатними плитами товщиною 30 мм.; - заміна огорожі балконів; - утеплення перекриття технічного поверху мінеральною ватою товщ.200мм

В складі ПЗ викладено розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 ДСК у редакції від 23.08.2016 року, об'єкт віднесено до категорії з цивільного захисту.

Об’єкт розташований на території м. Львова, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів від 29 жовтня 2003 р. № 1695 віднесено до ІІ групи з цивільного захисту.

Відповідно до вимог підпункт "г" пункту 1 частини третьої статті 32 КЦЗУ хворі, медичний та обслуговуючий персонал закладів охорони здоров’я, які не підлягають евакуації в безпечне місце і перебувають у зонах можливих значних руйнувань населених пунктів підлягають укриттю у сховищах. Захист працівників та хворих об’єкта «Капітальний ремонт балконів та фасаду з термомодернізацією будівлі блоку 9 КНП «1 територіальне медичне об’єднання м. Львова» на вул. І. Миколайчука, 9» передбачається в сховищі №48252 ІІ класу, місткістю 1200 осіб, яке розташоване на території.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з капітального ремонту у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства. 

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Робочий проект «Капітальний ремонт балконів та фасаду з термомодернізацією будівлі блоку 9 КНП «1 територіальне медичне об’єднання м.Львова» на вул. І.Миколайчука,9» відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, кошторисної частини проектної документації, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки,  енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.