Проект «Нове будівництво готельного комплексу в с. Косонь Берегівського району Закарпатської області» розроблений у 2023 році ТОВ «Інгарт», юридична адреса: вул. Насипна, 3/37, м. Ужгород, ГІП Дрик М. В., кваліфікаційний сертифікат від 04.05.2012 АР № 000301, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 26.04.2023 № А3089371170399586205 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9371-1704-1636-3423), затверджених наказом від 26.04.2023 № 4-МУО/23, та змін до них від 27.07.2023 №84/03-03/23, ТУ на інженерне забезпечення та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Об’єкт будівництва знаходиться в зоні громадської забудови с. Косонь Берегівського району. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ТзОВ «АКВАГЕЯ.» в 2023 р., основою під фундаменти служить суглинки тугопластичні та глини напівтверді. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Об’єктом будівництва є готельний комплекс який складається із апартготелю (поз. 1 згідно ГП), адміністративно-спортивного комплексу (поз. 2 згідно ГП), амфітеатру з дитячим центром (поз. 3 згідно ГП), відкрита сцена (поз. 3а згідно ГП), сім  котеджів (поз. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 згідно ГП відповідно), торгівельного павільйону (поз. 11 згідно ГП), посту охорони (поз. 12 згідно ГП), твердопаливної котельні (поз. 13 згідно ГП).

Також генеральним планом передбачено розташування КТП, тенісних кортів із трибунами, дві відкриті автостоянки на 98 та 13 м/м відповідно, в т.ч. 11 та 6 м/м для маломобільних груп населення, басейн із прісною водою, дитячий басейн, майданчик для збору ТПВ, спортивний майданчик, підземні очисні споруди, підземний сепаратор, фонтан, дві КНС.

Апартготель – п’ятиповерхова будівля, з підвалом, складної конфігурації в плані і складається із трьох блокованих блоків різної поверховості (Блок №2, Блок №3, Блок №4).

Блок №2 – чотириповерхова, в частині триповерхова, будівля, із підвалом, Г-подібної форми із загальними розмірами в осях 27,65х40,89 м.

Планувальними рішеннями Блоку №2 передбачено розташувати:

-       в підвалі – сходові клітки, приміщення персоналу, бойлерну, склад білизни, комори, технічні приміщення, пральню;

-       на 1-му поверсі – хол з рецепцією, коридори, сходові клітки, туалети, приміщення рецепції з баром, роздягальні, душові, санвузли, санвузол для МГН, зону СПА, зону бару, арома сауну, японську сауну, хамам, сауну, соляну кімнату, масажні кабінети, комору брудної білизни;

-       на 2-му поверсі – коридор, сходову клітку, чотирнадцять номерів, комору, комору прибирального інвентарю, кімнату покоївки, санвузол;

-       на 3-му поверсі – коридор, сходову клітку, тринадцять номерів, комору, комору прибирального інвентарю, кімнату покоївки, санвузол;

-       на 4-му поверсі – коридор, сходову клітку, терасу, шість номерів, комору, комору прибирального інвентарю, кімнату покоївки, санвузол.

Блок №3 – п’ятиповерхова будівля, із підвалом, прямокутної форми із загальними розмірами в осях 37,42х20,18 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – сходові клітки, комори, коридор, тамбур-шлюз, ліфт, електрощитову;

-       на 1-му поверсі – хол, коридори, ліфт, сходи, офісне приміщення, кладову, тамбур-шлюз, санвузли, санвузол для МГН, комору прибирального інвентарю, гардеробну, конференц-залу, лоббі бар;

-       на 2-му поверсі – хол, коридори, ліфт, сходову клітку, тамбур-шлюз, дитячу кімнату, лоджію, сім номерів, комори, серверну;

-       на 3-му поверсі – хол, коридор, ліфт, сходову клітку, коридор, тамбур-шлюз, вісім номерів, комору, серверну, кімнату покоївки;

-       на 4-му поверсі – хол, коридори, ліфт, сходову клітку, коридор, тамбур-шлюз, дитячу кімнату, лоджію, вісім номерів, дві комори, кімнату покоївки;

-       на 5-му поверсі – два холи, коридор, ліфт, сходову клітку, шість номерів.

Блок №4 – п’ятиповерхова будівля складної конфігурації із загальними розмірами в осях 37,78х18,33 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – тамбур, завантажувальну, складське приміщення, коридор, гардеробну для персоналу, санвузол для персоналу, офісне приміщення, цех обробки посуду та інвентарю, кухню, мийну кухонного посуду та інвентарю, холодильну камеру, мийну столового посуду, прийом брудного посуду, зону гриль, приміщення приготування піци, кондитерський цех, дві сходові клітки, зал ресторану, приміщення для куріння, терасу, санвузол для чоловіків, санвузол для жінок, комору прибирального інвентарю, санвузол для МГН;

-       на 2-му поверсі – коридор, дві сходові клітки, сімнадцять номерів;

-       на 3-му поверсі – коридор, дві сходові клітки, сімнадцять номерів;

-       на 4-му поверсі – коридор, дві сходові клітки, шістнадцять номерів;

-       на 5-му поверсі – коридор, дві сходові клітки, сім номерів.

Адміністративно-спортивний комплекс (Блок№1) – триповерхова будівля, з підвалом, прямокутної форми із загальними розмірами в осях 43,10х12,00 м. Адміністративно-спортивний комплекс приблокований до Блоку №2 апартготелю.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       в підвалі – дві сходові клітки, коридори, електрощитову, теплопункт, приміщення водопідготовки, баки запасу води, насосні, роздягальні для чоловіків, роздягальні для жінок, приміщення душових, умивальні, вбиральні, санвузол для МГН, приміщення прибирального інвентарю, комору;

-       на 1-му поверсі – хол, дві сходові клітки, коридори, санвузол, підсобне приміщення, кімнату інструктора та тренерського складу, чоловічу роздягальню із душовими, санвузлом та санвузлом для МГН, жіночу роздягальню із душовими, санвузлом та санвузлом для МГН, господарське приміщення, інвентарну для зберігання спортивного обладнання;

-       на 2-му поверсі – хол, дві сходові клітки, комору прибирального інвентарю, кабінети, санвузол;

-       на 3-му поверсі – хол, дві сходові клітки, бар, санвузол, інвентарна, фітнес зал.

Приміщення підвалу являється спорудою подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями ПРУ із наступними приміщеннями: сходові клітки, комори, приміщення для брудного одягу, санвузли, душові, приміщення для переховування, фільтровентиляційну.

Для створення сприятливих умов доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі, а саме: рівень входу до будівель передбачено з рівня тротуару, на поверхи вище передбачено ліфти.

Конструктивну схему Апартготелю та Адміністративно-спортивного комплексу складає залізобетонний каркас із ядром жорсткості. Всі блоки розділені між собою антисейсмічними швами.

·      Фундаменти – монолітна фундаментна плита товщиною 0,55 м (бетон класу С20/25 W6 F300, арматура класу А240С, А500С).

·      Стінове заповнення, перегородки – із керамічних блоків М100 на цементно-піщаному розчині М100.

·      Стіни підвального поверху, сходи – із монолітного залізобетонну (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

·      Колони, пілони, балки, стіни підвалу, шахта ліфту, перекриття, чаша басейну – із монолітного залізобетонну (бетон класу С25/30, арматура класу А240С, А500С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Дах – плоский по монолітній плиті.

·      Покриття – ПВХ-мембрана.

Амфітеатр з дитячим центром та відкритою сценою – одноповерхова будівля, з антресоллю, дуго-подібної форми із загальними розмірами в осях 42,80х21,285 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – хол, санвузол, ігрову залу, дві кімнати, приміщення персоналу, залу кафе, кухню, гардеробну, комору інвентарю;

-       на антресолі – коридор, дві кімнати.

Також передбачено влаштування відкритих трибун для глядачів.

Конструктивну схему Амфітеатру з дитячим центром та відкритою сценою складає залізобетонний каркас із не несучим стіновим заповненням.

·      Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стінове заповнення, перегородки – із керамічних блоків М125 на цементно-піщаному розчині М100.

·      Колони, пілони, перекриття, стіни – із монолітного залізобетонну (бетон класу С25/30, арматура класу А240С, А500С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Дах – плоский та скатний по монолітній плиті.

·      Покриття – ПВХ-мембрана.

Котедж – одноповерхова будівля прямокутної форми із загальними розмірами в осях 13,42х8,36 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати передпокій, кухню-студію, два санвузла, дві спальні, гардеробну, технічне приміщення, терасу.

Конструктивну схему будівлі складає несучі стіни із цегляної кладки.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М150 на цементно-піщаному розчині М125 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Антисейсмічний пояс – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Дах – двоскатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – фальцева покрівля.

Торгівельний павільйон – одноповерхова будівля П-подібної форми із загальними розмірами в осях 39,25х15,30 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати шість торгівельних залів із санвузлами та складськими приміщеннями.

Конструктивну схему Торгівельного павільйону складає залізобетонний каркас із не несучим стіновим заповненням.

·      Фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стінове заповнення, перегородки – із керамічних блоків М100 на цементно-піщаному розчині М100.

·      Стіна по осі Г – із монолітного залізобетонну (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А400С).

·      Колони, пілони, перекриття – із монолітного залізобетонну (бетон класу С25/30, арматура класу А240С, А500С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Дах – плоский та скатний по монолітній плиті.

·      Покриття – ПВХ-мембрана.

Пост охорони – одноповерхова будівля прямокутної форми із загальними розмірами в осях 4,48х6,40 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати приміщення охорони, санвузол.

Конструктивну схему будівлі складає несучі стіни із цегляної кладки.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М150 на цементно-піщаному розчині М100 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Антисейсмічний пояс – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Дах – плоский по дерев’яних кроквах (частково монолітний).

·      Покриття – ПВХ-мембрана, фальц.

Твердопаливна котельня – одноповерхова будівля прямокутної форми із загальними розмірами в осях 24,70х15,70 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати котельну залу, кладову інвентарю та запчастин, душову, санвузол, гардеробну, приміщення чергового персоналу, витратний склад палива, сходи, склад палива, другий рівень витратного складу палива.

Конструктивну схему будівлі складає несучі стіни із цегляної кладки.

·      Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні (бетон класу С20/25, арматура класу А240С, А500С).

·      Стіни, перегородки – із цегли М125 на цементно-піщаному розчині М100 (кладка ІІ-ї категорії, тимчасовий опір осьовому розтягу по неперев’язаним швам R_н/р ≥120 кПа).

·      Антисейсмічний пояс, колони – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Перемички – збірні залізобетонні.

·      Ферми, прогони, розпірки, зв’язки – сталеві, із сталевого прокатного профілю.

·      Дах – скатний по дерев’яних кроквяних конструкціях та металевих фермах.

·      Покриття – профнастил.

Інженерне забезпечення

Джерелом теплопостачання проектованого комплексу є окремо розташована котельня від якої теплоносій надходить в індивідуальний тепловий пункт (ІТП) будівлі, розташований на відм.-2,85м. ІТП забезпечує теплопостачання систем опалення, вентиляції, гарячого водопостачання та технологічних потреб басейну. Для приєднання споживачів в ІТП запроектовані окремі блочні теплові вузли, які передбачають незалежне приєднання споживачів та залежне для контурів ТХ басейну. Система теплопостачання закрита, двотрубна, регулювання відпуску тепла якісне – кількісне згідно графіку зміни температури зовнішнього повітря. Всі системи обладнані засобами контролю, регулювання та автоматики, також виводом аварійної сигналізації у місце перебування обслуговуючого персоналу. На вводі теплової мережі в ІТП запроектоване встановлення вузла обліку теплової енергії.

В будівлі запроектовані окремі водяні системи радіаторного і підлогового опалення, які приєднуються до окремих блочних теплових вузлів в тепловому пункті. Система підлогового опалення запроектована для приміщень басейну, роздягалень, душових та інших приміщень 1-го поверху з параметрами теплоносія 45÷35˚С. Окремі контури підлогового опалення монтуються з труб з антидифузійним захистом, які приєднуються до розподільчих колекторів, обладнаних засобами контролю і регулювання, та розташовані в металевих прихованих шафах.

В житлових приміщеннях будівлі, сходових клітках, коридорах, адміністративно-побутових приміщеннях та їдальні запроектована радіаторна система опалення, двоконтурна з по поверховим приєднанням опалювальних приладів на відгалуженнях до розподільчих колекторів. Розвідна магістраль і стояки системи опалення монтуються зі сталевих труб, які прокладаються приховано. Приєднування опалювальних приладів виконується з багатошарових труб з алюмінієвим прошарком, які прокладаються в контурі підлог. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори, в житлових кімнатах готельних номерів встановлюються внутрішньо-підлогові конвектора з вентилятором, а у ванних кімнатах – рушникосушки з вмонтованим теном. На приладових гілках систем опалення запроектоване встановлення автоматичних балансувальних клапанів. Системи опалення обладнанні відключаючою арматурою, спускниками і повітровідвідниками.

В приміщені спортзалу запроектована система повітряного опалення, яка вирішується спліт-системою кондиціонування.

В проектуємих блоках № 1, 2, 3, 4 апортготелю в приміщеннях розташованих на 1-му, 2-му та 3-му поверхах де знаходиться конференц-зал, спортзал, басейн, кухня і гарячий цех, ресторан, медичні заклади і офісні приміщення запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням, яка вирішується окремими вентиляційними системами відповідного призначення приміщень та технічного завдання. Вентиляційні системи обладнанні припливно-витяжними вентиляційними установками, які комплектовані секціями підігріву і охолодження повітря, рекуперацією, блоками автоматики і контролю. В приміщенні кухні і гарячого цеху запроектовані окремі припливна і витяжна вентиляційні системи. Витяжні системи обладнанні даховими вентиляторами, місцевими відсмоктувачами з жировловлюючими фільтрами.

Окремі витяжні вентиляційні системи передбачені в санвузлах, роздягальнях і душових. Всі вентиляційні системи обладнанні шумопоглиначами, система вентиляції басейну обладнана осушувачем повітря.

Всі вентиляційні системи монтуються з листової оцинкованої сталі, обладнанні анемостатами та регульованими жалозійними решітками. В окремих приміщеннях запроектовані спліт-системи кондиціонування.

Проектом опрацьована вентиляція готельних номерів, розташованих на 2÷5 поверхах в блоках № 2, 3, 4. В житлових кімнатах видалення повітря запроектоване через санвузли де встановлюються канальні вентилятори з відводом повітря в збірні вентиляційні шахти через канали-сопутники та в окремі внутрішньо-стінові вентиляційні канали. В нижній частині дверей запроектовані перетічні решітки. В приміщеннях кухонь, розташованих в готельних номерах, запроектована витяжна вентиляція з природнім спонуканням. Повітропроводи монтуються з листової оцинкованої сталі. Витяжні шахти вище даху утеплюються. Приплив свіжого повітря в готельних номерах прийнятий за рахунок відкривання вікон. В технічних приміщеннях запроектована витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням.

Проектом опрацьоване системи опалення в приміщеннях амфітеатру і в котеджах. Джерелом теплопостачання цих будівель запроектовані теплові насоси, які розташовані біля будівель. Система опалення в будівлях прийнята теплова підлога.

Проектом передбачається нове будівництво окремо розташованої твердопаливної котельні з прибудованим складом палива.

В котельному залі котельні передбачається встановити два водогрійні твердопаливні котла потужністю 800 кВт кожний. Котли працюють на твердому паливі (дерев’яних палетах), загрузка палива автоматична, шнекова з котлових бункерів. Котельня працює з постійним обслуговуючим персоналом. В котельні знаходиться побутові приміщення. Котли укомплектовані дутьовими вентиляторами і системою автоматичного золовидалення з пересувним бункером. Відведення димових газів від твердопаливних котлів передбачено у індивідуальні димові труби Ø550 мм висотою 18,0 м, які обладнанні прочисткою і відводом конденсату. Для очистки димових газів передбачено встановлення індивідуального циклона до кожного котла та димососу. Теплова схема котельні обладнана двома баками-акумуляторами обємом 9,85 м³ кожний, циркуляційними насосами для зовнішнього теплопостачання насосами котлових контурів з регулюючими триходовими клапанами, з автоматичним і погодозалежними регулюванням, також розширювальними баками котлових контурів і баками зовнішнього теплопостачання, установкою хім-водопідготовки з насосом підживлення і баком запасу пом’якшеної води.

Теплова схема котельні обладнана запобіжними клапанами автоматичними повітровідвідниками, спускниками і приладами КВП, заходами контролю, автоматики і сигналізації. Трубопроводи теплопостачання в котельні монтуються зі сталевих труб і теплоізолюються. Параметрами теплоносія 85÷65˚С. Спуск води з системи теплопостачання та з котельного обладнання передбачається через трапи в колодязь охолоджувач. Всі приміщення котельні обладнанні системою водяного опалення припливно-витяжною вентиляцією з природнім спонуканням.

В проекті визначені заходи з енергозбереження та енергоефективності роботи котельного обладнання.

Від котельні до будівлі апартготелю запроектована підземна безканалізаційна теплова мережа.

В розділі енергоефективності визначені заходи по утепленню всіх зовнішніх огороджувальних конструкцій, надані монтажні вузли по утепленню конструкцій, надані розрахунки опору теплопередачі, розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників які відповідають нормативам. Проектом визначений клас енергоефективності будівлі – «С».

Електропостачання комплексу здійснюється від проектованої трансформаторної підстанції (ТП) напругою 10/0,4 кВ згідно технічних умов.

          Розділом проекту передбачено електроживлення будівель та інженерних споруд на території об’єкту, зовнішнє електроосвітлення території, улаштування силового електрообладнання та електричного освітлення будівель. Електроживлення будівель передбачено кабельними лініями (КЛ) напругою 0,4 кВ. Для живлення електроприймачів передбачені ввідно-розподільні пристрої (ВРП), шафи обліку, розподільні групові щити, обладнані апаратами захисту. Для захисту групових ліній штепсельних розеток передбачені диференційні автоматичні вимикачі із номінальним вимикаючим диференційним струмом 30мА.

          В будівлях передбачено робоче та аварійне освітлення Для електроосвітлення приміщень застосовані світлодіодні світильники, світильники аварійного освітлення мають вбудовані автономні джерела живлення.  Зовнішнє освітлення передбачено світлодіодними парковими світильниками на паркових опорах.

КЛ-0,4 кВ передбачені кабелем з алюмінієвими жилами з ПВХ ізоляцією, на номінальну напругу 1 кВ марки АВВГ. Внутрішні електричні мережі запроектовані кабелем з мідними жилами, з ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-нд.

Джерелом водопостачання комплексу служать дві підземні свердловини (одна робоча та одна резервна), які розміщуються на території комплексу.

У свердловинах розміщуються глибинні насоси, які подають воду до станції водопідготовки та регулюючих резервуарів, які розміщуються у підвальному поверсі адміністративно-спортивного блоку. Також, в цьому приміщені розміщена насосна станція 2-го підйому, яка подає підготовлену воду до споживачів комплексу.

На вводах, у приміщеннях насосної у підвалі адміністративно-спортивного блоку, проектом передбачено влаштування водомірних вузлів окремо для кожної свердловини. Системи водопроводу роздільні для окремих споживачів комплексу. Вище зазначені системи роздільні. Від свердловин, вода подається на станцію водопідготовки та до регулюючих  резервуарів, які розміщені у підвальному приміщені адміністративно-спортивного блоку.

Система внутрішнього водопроводу роздільна, окремо на господарсько-питні потреби та окремо на потреби внутрішнього пожежогасіння.

Системи гарячого водопостачання окремих споживачів комплексу – роздільні та мають у своєму  складі, окремі незалежні ємкісні водонагрівачі, які розміщуються у тепловому пункті.  Системи  гарячого водопостачання обладнані циркуляційними

трубопроводами та  циркуляційними насосами. Водопостачання укриття передбачено від внутрішньобудинкової мережі водопроводу.

Відведення побутових стічних вод від корпусів будівлі передбачено у внутрішньомайданчикову каналізаційну мережу комплексу. Далі, стічні води, за допомогою каналізаційної насосної станції подаються до комплектних  локальних очисних споруд.  Після очисних споруд, очищені стічні води знезаражуються та скидаються до місця скидання у річку Серне. На випусках виробничої каналізації з кухонь ресторанів влаштовуються сепаратори жиру.

Система внутрішнього пожежогасіння передбачена від пожежних кран-комплектів. Система роздільна, окремо від питного водопроводу.

Джерелом внутрішнього протипожежного водопроводу слугують два пожежних резервуара, які  розміщені зовні, на території комплексу. Від резервуарів до будівель, вода подається  за допомогою насосів. Система внутрішнього пожежогасіння кільцева та оснащена двома вводами. Трубопроводи системи передбачено монтувати з сталевих водопровідних труб.

  Зовнішнє пожежогасіння будівель комплексу передбачено від пожежних гідрантів, які розміщені на кільцевій мережі протипожежного водопроводу комплексу. Подача води до мережі відбувається за допомогою занурювальних насосів, які забирають воду від 2-х резервуарів протипожежного запасу води, які забезпечують зовнішнє пожежогасіння будівель протягом 3-х годин.

    Відведення дощових та талих вод з території комплексу передбачено самопливом. Скидання дощової води передбачається у водовідвідний канал, який розміщений біля комплексу. Дощові та талі води, які збираються з автомобільних парковок, перед скиданням у канал проходять очистку на локальних очисних спорудах дощових вод. Систему каналізації К2 передбачено монтувати з пластикових каналізаційних труб.

У комплексі передбачено влаштування плавальних басейнів. В даному проекті передбачено використання води з рециркуляцією (багатократне використання з очищенням, дезинфекцією й одночасним додаванням свіжої водопровідної  води та підігрів води). Для цього  передбачено влаштування насосно-фільтрувальних установок в системі водообміну басейнів.

Пожежна безпека. Проектовані будівлі ІІ ступеня вогнестійкості, котеджі ІІІ ступеня вогнестійкості. Робочим проектом передбачено обладнання приміщень системою пожежної сигналізації, системою керування евакуюванням людей при пожежі, системою автоматичного пожежогасіння (кухонного обладнання). Будівля готелю обладнується системою блискавкозахисту. У пожежонебезпечних приміщеннях встановлюються протипожежні двері. Вхідні двері у номери передбачені протипожежними.. Евакуацію людей з надземних поверхів передбачено сходовими  клітками типу СК1. Утеплення фасадів виконується матеріалами групи горючості НГ.  Проектом передбачено застосування будівельних матеріалів, що відповідають вимогам  пожежної безпеки. Влаштовано виходи на покрівлю будівлі та огорожу за периметром покрівлі. Будівля готелю обладнується внутрішнім протипожежним водопроводом. Об’єкт будівництва забезпечено зовнішнім протипожежним водопостачанням від пожежних гідрантів. Під’їзди та проїзди для пожежної техніки забезпечені.

Інженерно – технічні заходи цивільного захисту.

 В розділі ІТЗ ЦЗ проведений системний аналіз запропонованих у  проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії  основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період робочим проектом передбачено  їх захист у  приміщеннях будівлі, котрі виконують функції споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ.

Проектна документація розроблена з дотриманням вимог у сфері санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, вплив на середовище життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарних норм.  В складі проекту наявний висновок з оцінки впливу на довкілля, який внесений в Єдиний реєстр з оцінки впливу на довкілля.

Проектними рішеннями передбачено дотримання вимог чинних нормативних документів щодо пожежної безпеки та охорони праці при виконанні будівельних робіт, енергозбереження,санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, надані заходи з безпечної експлуатації будівлі.

Відмічається, що проект «Нове будівництво готельного комплексу в с. Косонь Берегівського району Закарпатської області» виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.