Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

Генеральний проектувальник – Приватне підприємство «ПроектБудСтар»,

                                                       Черкаська область, смт. Чорнобай,

                                                       вул. Славського, 39

Головний інженер проекту –   Роман ПУРДЕНКО

                                                    Кваліфікаційний сертифікат АР № 018079

                                                    Дата видачі: 09.12.2021

Вихідні дані для проектування

- завдання на проектування від 01.06.2023 року;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, надані департаментом архітектури та містобудування Черкаської міської ради від 15.05.2023 № 945;

- наказ департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради щодо затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 15.05.2023 № 945;

- технічні умови на приєднання до теплових мереж КПТМ «Черкаситеплокомуненерго» ЧМР від 24.10.2023 №495;

- технічні умови на приєднання до центральних систем мереж зливової каналізації міста Черкаси Комунального підприємства «Черкаське експлуатаційне лінійне управління автомобільних шляхів» Черкаської міської ради від 20.10.2023  № 12;

- технічні умови на приєднання об’єкта до систем централізованого питного водопостачання та водовідведення міста Черкаси Комунального підприємства «Черкасиводоканал» Черкаської міської ради від 25.10.2023 № 43;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ «Черкасиобленерго» від 26.03.2021 №219/2021 зі змінами від 31.10.2023р.

Замовником додатково надано:

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування (виконано ДНВІ «НДІпроектреконструкція», 2019);

- енергетичний сертифікат будівлі №ES01:6871-6300-7670-8175.

Стислий опис основних проектних рішень 

Земельна ділянка   площею  2,4658 га,  що відведена для будівництва багатоквартирного житлового будинку  з вбудованими нежитловими приміщеннями (позиція 4), розташована в південно-західній частині  м. Черкаси за адресою: вул. Сумгаїтська, 15 кадастровий номер 7110136700:05:015:0009 – землі  житлової  та громадської забудови.

Ділянка межує:

- у північно-західному напрямку – із землями загального користування (вулиця Квіткова);

- у північно-східному напрямку- із землями загального користування (вулиця Сумгаїтська з системою транспортно-пішохідних зв’язків);

- у південно-західним напрямком – із ділянкою для перспективної забудови житлового комплексу;

- у південно-східному напрямку – з ділянкою на якій розташована забудова громадського призначення.

На момент проектування на ділянці знаходяться недобудовані багатоповерхові житлові будинки.

Рельєф на ділянці благоустрою має ухил в східному напрямку, з перепадом відміток від 114,20 м до 112,53 м.

Будівельний майданчик не належить до історико-культурної та санітарно-охоронної зони.

План благоустрою території передбачає улаштування покриття проїздів, автостоянок, тротуарів дрібнорозмірною плиткою, покриття ґрунтобетонною сумішшю дитячого ігрового майданчика, використання сучасних архітектурних форм.

Для обслуговування мешканців житлових квартир та забезпечення діяльності вбудованих приміщень громадського призначення, запроектовано майданчик для сміттєконтейнерів.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників. Полив газонів та інших елементів озеленення передбачається від системи внутрішнього водопостачання через зовнішні поливальні крани.

Для проектуємого житлового будинку передбачено комплексна система благоустрою: дитячі ігрові майданчики, площадки відпочинку, майданчик для сушіння білизни, майданчик для чищення домашніх речей, сміттєконтейнерів та велопарковки.

В проекті благоустрою враховані потреби населення з обмеженими фізичними можливостями, передбачено влаштування пандусів і пониження бордюрів, місця для парковки автомобілів інвалідів.

Проектом передбачено 72 машино-місця: 51 машино-місце (у тому числі 6 для автомобілів людей з обмеженими фізичними можливостями) на запроектованих площадках для стоянки автомобілів та 21 машино-місць у надземному паркінгу, який передбачено на перспективу (в тому числі і для людей з обмеженими фізичними можливостями).

Архітектурно-будівельні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного 9-ти поверхового будинку, який має прямокутну форму в плані з габаритними розмірами: в осях А-К – 18,35 м, в осях 1-17 – 43,50 м.

Житловий будинок складається з однієї секції з висотою  першого поверху 3,3 м в чистоті на інших поверхах  по 2,7 метри в чистоті. 

Підвал житлового будинку розташований під всією площею будівлі та має висоту 3,5 м. В підвалі розміщені технічні приміщення: електрощитова, насосна, індивідуальний тепловий пункт.

В підвал житлового будинку передбачено три входи, два з яких розташовані в об’ємі будівлі і мають входи з зовні будинку та один вхід розташований за межами об’єму будинку, та також має вихід безпосередньо назовні.

На першому поверсі передбачено розміщення вбудованих приміщень громадського призначення (офісні приміщення), які мають окремі входи.

Зв’язок між поверхами здійснюється по сходах С1, що розміщені в сходовій клітці  СК1.

Горище в будівлі відсутнє.

Покриття суміщене інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією та з розрахованою вентиляційною системою в його складі.

Покрівля будинку – плоска. Вихід на покрівлю передбачається по сходовій клітці типу СК1.

Дах запроектований з організованим внутрішнім водостоком і з огорожею.

У всіх квартирах запроектовані лоджії на яких передбачені площадки відстою для використання у випадку пожежі як другий евакуаційний вихід.

Ширина лоджій  не менше– 1,5 м.

Проектом передбачаються квартири однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні.

Будинок запроектовано по жорсткій конструктивній схемі. Жорсткість та   стійкість забезпечується спільною роботою стін з дисками перекриття.

З урахуванням характеристик ґрунтів ділянки будівництва, фундаменти прийнято пальові. Основою фундаментів служать ґрунти ІГЕ-7 пісок середньої крупності, малого ступеню водонасичення, середньої щільності із наступними характеристиками: ρ₁=1,72 т/м³; С₁=0,001 МПа; Е=36,0 МПа;  φ₁=33 º.

Фундаменти прийнято палевими із буронабивних паль діаметром 500 мм. Ростверки  висотою 0,60 м, у вигляді суцільної залізобетонної плити з бетону С20/25, F100, W4,  армованої окремими стержнями з арматури класу А 500С, А 240С.  Категорія відповідальності - А.

Над підвалом, 3, 6, 8 поверхами передбачені залізобетонні пояси висотою 300 мм з бетону класу С20/25 армованого окремими стержнями з арматури класу А 400С, А 240С.  Категорія відповідальності - А.

Зовнішні стіни підвалу товщиною 500 мм – збірні залізобетонні із блоків типу ФБС. Категорія відповідальності - А.

Плити міжповерхового перекриття та покриття  –  збірні залізобетонні багатопустотні товщиною 220 мм. Монолітні ділянки виконані з моноліту з бетону.  Категорія відповідальності - Б.

Зовнішні стіни  будівлі – цегла силікатна марки 200 (150) на цементно-піщаному розчині марки 150 (100),  товщиною 510 мм та 380 мм.  З облаштуванням фасаду по мінераловатному утеплювачу товщиною 150 мм. Категорія відповідальності - А.

Внутрішні перегородки :

-  перегородки із цегли КРПв 1/100/1650/15 на цементно-піщаному розчині М 50.

- перегородки та внутрішні стіни в підвальній частині - цегла керамічна  КРПВ-1/100/1650/25 товщиною 250 мм  на цементно піщаному розчині М75,  категорія відповідальності – Б. 

Перемички – збірні залізобетонні.

Стіни сходових кліток – цегла силікатні марки 200 на цементно-піщаному розчині марки 150, товщиною 510 мм, категорія відповідальності- А. Площадки та марші – збірні залізобетонні, категорія відповідальності - Б.

Покрівля плоска інверсійного типу з двох шарів модифікованого рулонного наплавлювального покрівельного матеріалу. Утеплювач покриття плити мінераловатні, товщиною 300 мм. 

Огорожа лоджій та балконів – із цегли керамічної та металевого огородження. Категорія відповідальності В.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові  вікна та балконні двері з двокамерними  склопакетами, що мають опір теплопередачі R =0.75 м² К/Вт.  Вікна в кухнях з фрамугами або з створками, що відкриваються на провітрювання.

Вхідні двері в квартири – металеві протиударні, з класом  вогнестійкості ЕІ 30.    

Двері вхідні в під‘їзд - металеві протиударні.

Двері входу в електрощитові та інші технічні приміщення та двері виходу на покрівлю –  металеві  з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Доступність об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектними рішеннями проектуємого об’єкта забезпечується належний  рівень доступності, зручності та інформативності маломобільних груп населення з урахуванням вимог  ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а саме:

а) доступність до території та до будівлі об'єкта:

- на запроектованій паркувальній ділянці передбачено 6 парко-місць для МГН;

- передбачено влаштування пониженого бортового каменю у місцях перетину тротуарами автодоріг;

- ширина тротуару, де рухаються МГН передбачена не менше 1,5 м;

- в проекті передбачена тротуарна плитка з неслизькою поверхнею;

- ганки входів у вбудовані приміщення та в житловий будинок виконано з влаштуванням пандусів, вхідні двері виконані без порогів;

б) вертикальні комунікації:

- ширина маршів внутрішньої сходової клітини — 1,35 м, з влаштуванням поручнів. Усі сходинки в марші однакової геометрії і розмірів;

- ширина проступів сходів – 0,3 м; висота підйому сходинок — 0,15 м; ухил сходів 1:2;

- перші та останні сходинки усіх сходових маршів промарковані контрастною фарбою;

- передбачено пасажирський ліфт, який відповідає вимогам для транспортування МГН;

в) горизонтальні комунікації:

- забезпечена доступність маломобільних груп населення у всі приміщення, на всі поверхи ліфтом із поверхні тротуару через пандус та тамбур;

- вхідні двері у квартири запроектовані шириною – 0,9 м;

- у двостулкових дверях одне робоче полотно має ширину 0,9 м;

- ширина міжквартирних коридорів запроектована 1,89 м; внутрішньо квартирних коридорів, що ведуть до житлових кімнат не менше 1,5 м;

- ширина балконів не менше ніж 1,5 м;

- ширина дверей кабіни ліфта вантажопідйомністю 1000 кг становить 950 мм при ширині прорізу шахти ліфта в конструкціях 1150 мм;

- кабіна ліфта має розміри 2100х1100 мм;

г) внутрішнє обладнання:

- передбачено влаштування візуальної інформаційної системи що до призначення функціональних приміщень та розташування шляхів евакуації згідно міжнародних символів доступності;

- на вхідних дверях в приміщення насосної, електрощитової, ІТП запроектовані запори, що виключають вільне проникнення всередину. На дверних ручках передбачено розпізнавальні знаки, які відчуваються тактильно;

д) тактильні елементи доступності:

- тактильні смуги:

- на шляхах евакуації перші та останні сходинки сходового маршу промарковані контрастною фарбою;

- тактильні інформаційні покажчики:

- адресні таблички встановлено на краях будівлі і перед входом в неї;

- зовнішні тактильні таблички з основною інформацією про об'єкт та призначення приміщень, до яких ведуть конкретні зовнішні входи встановлюються перед відповідними входами;

- внутрішні тактильні таблички контрастного кольору, що вказують номер поверху встановлюється біля ліфтів;

- на верхній поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення шрифтом Брайля номерів поверхів;

е) кожна квартира та офісні приміщення обладнані суміщеним санвузлом площею не менше ніж 4,9 м², який може бути обладнаний як універсальний елемент для користування МГН.

Опалення

Джерело теплопостачання - існуючі теплові мережі.

Точка підключення - існуючий вузол трубопроводів на виході з ЦТП, підключеного до теплових мереж.                        

Теплоносій після ЦТП- вода з параметрами Т1-Т2 =110-70 ºC.

Теплоносій в системі опалення житлового будинку - Т11-Т21=90-70 ºC.     

На потреби гарячого водопостачання житлового будинку - Т3-Т4=55-5 ºC.      Підключення системи опалення житлового будинку до тепломережі (від ЦТП) передбачається по незалежній схемі, системи гарячого водопостачання - по двоступеневій змішаній схемі через пластинчаті теплообмінники з високими теплотехнічними та експлуатаційними характеристиками.

Передбачені облік спожитої житловим будинком теплової енергії, комерційний облік гарячої та циркуляційної води, облік холодної та підживної води.       Забезпечується автоматичне регулювання температури в системі гарячого водопостачання та температури теплоносія в системі опалення в залежності від температури зовнішнього повітря.

   Для підтримання тиску в системі опалення та для здійснення автоматичного підживлення установлюється розширювальний бак з двома підживлювальними  насосами.

Система опалення запроектована двотрубна, тупикова, з вертикальними головними стояками і горизонтальним розведенням поквартирних стояків.

В якості нагрівальних приладів прийняті стальні панельні радіатори з боковим підключенням.

Магістральні трубопроводи, головні стояки та стояк в коридорі загального користування монтуються із стальних водогазопровідних легких труб та стальних електрозварних,  поквартирні стояки - з поліетиленових труб.

Опалення нежитлових приміщень  на 1 поверсі передбачається електричними конвекторами.

Вентиляція

Повітрообмін приміщень підвалу, офісних приміщень  та квартир прийнятий згідно діючих нормативних документів.

Вентиляція вбудованих приміщень на 1-му поверсі природна припливно-витяжна. Витяжка через індивідуальні витяжні вентиляційні канали, приплив-через фрамуги вікон.

Вентиляція квартир передбачена природною витяжною вентиляцією з кухні, туалету, суміщеного санвузла і ванної кімнати та з природним періодичним припливом зовнішнього повітря через відчинені кватирки, стулки чи балконні двері при провітрюванні квартири.

Для витяжної вентиляції запроектовані з кожної кухні, туалету, суміщеного санвузла та ванної кімнати індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники із викидом повітря в збірну вентиляційну шахту, яка виведена вище покрівлі.

Видалення повітря з приміщень підвалу - через витяжні канали, які виконані в будівельних конструкціях, і виводяться вище парапету сходової клітини.

На витяжних каналах природної  вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Водопостачання, каналізація та водовідведення

Джерелом  водопостачання житлового будинку є існуюча міська водопровідна мережа.

Зовнішні мережі водопроводу прокладаються з напірних поліетиленових труб Ø110х6,6 мм.     

В місці підключення  встановлюється прямокутний водопровідний колодязь  3000х3000 мм по т.пр. 901-09-11.84** з встановленням запірної арматури.

Для забезпечення житлового будинку водою питної якості, а також для системи пожежогасіння передбачається влаштування двох вводів водопроводу  із стальних електрозварних труб Ø108х4 мм в приміщення насосної станції житлового будинку з встановленням водомірного вузла.

Для забезпечення поливу території проектом передбачається влаштування ніш для зовнішніх поливальних кранів, які встановлюються на внутрішньому водопроводі.

Для підвищення тиску у внутрішній мережі питного водопроводу проектом передбачається насосна установка підвищення тиску з двома насосами, 1 робочий + 1 резервний, продуктивністю 18,0 м³/год, тиском Н=80 м, потужністю двигуна N=9,00 квт одного насоса  з встановленням напірного гідробака ємністю 300 л.

Для комерційного обліку витрат холодної води квартири в комунікаційній шафі, яка розміщена за межами квартири, встановлюється гребінка, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником холодної води, який має можливість підключення модуля HRI для дистанційної передачі даних, з запірно-регулюючою арматурою.

Гаpяче водопостачання житлового будинку здійснюється від індивідуального теплового пункту, розташованого в підвалі.

Система гарячого водопостачання забезпечує подачу води на побутові потреби в санвузли, до мийок та в ванні кімнати.

На відокремлених стояках системи гарячого водопостачання встановлюються рушникосушильники.

Для комерційного обліку витрат гарячої води кожної квартири в комунікаційній шафі встановлюється гребінка Ø32 мм, до якої приєднується водомірний вузол з лічильником гарячої води, який має можливість підключення модуля HRI для дистанційної передачі даних, з запірно-регулюючою арматурою для кожної квартири окремо.

Для забезпечення вбудованих приміщень холодною водою запроектована окрема система водопостачання для вбудованих приміщень.

Облік споживаної води кожним вбудованим приміщенням здійснюється лічильниками, встановленими в санвузлах кожного вбудованого приміщення.

Внутрішня водопровідна мережа прокладається із поліпропіленових водопровідних труб.

Стічні води від житлового будинку відводяться в існуючу міську каналізаційну мережу. Зовнішня  мережа прокладається із напірних полівінілхлоридних  каналізаційних з розтрубом труб типу “с” Ø160х4,0 мм, футляр із стальної електрозварної труби.

В місцях підключення i поворотів встановлюються кpуглi каналізаційні колодязі ø1000 мм, ø1500 мм із збірних залізобетонних елементів по т.пр.902-09-22.84**.                Стоки специфічних забруднень не мають.

Стояки та каналізаційна мережа в санвузлах житлового будинку, прокладаються із поліпропіленових труб ø50-110 мм.

Система каналізації вбудованих приміщень забезпечує відвід стоків в зовнішню мережу побутової каналізації окремим випуском.

Внутрішні мережі побутової каналізації будинку монтуються з каналізаційних труб діам. 50÷110 мм.

Відведення дощової та талої води з покрівлі будівлі здійснюється закритим випуском у внутрішньо площадкову дощову мережу за допомогою випусків і внутрішніх водостічних стояків та далі в існуючу міську дощову мережу. 

 Для збору і відведення дощових і талих стоків з покрівлі передбачаються водостічні воронки з електропідігрівач.

Електротехнічна частина

Джерело електропостачання: ПС 110/10 кВ «СТО», ПС 110/10 кВ «ЗТА» - власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка забезпечення потужності:

- І та ІІ секція шин 10 кВ РП-47 - власник ПАТ «Черкасиобленерго»;

- ІІІ секція шин 10 кВ ТП-487 - власник ПАТ «Черкасиобленерго».

Точка приєднання:

- на кабельних наконечниках двох КЛ-10 кВ (ТП-487 – ТП-10/0,4 кВ (ПП «ЗЕМБУД-ГАРАНТ») в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ (ПП «ЗЕМБУД-ГАРАНТ»);

- на кабельних наконечниках двох КЛ-10 кВ (РП-47 – ТП-10/0,4 кВ (ПП «ЗЕМБУД-ГАРАНТ») в РУ-10 кВ ТП-10/0,4 кВ (ПП «ЗЕМБУД-ГАРАНТ»).

Категорія надійності електропостачання  -  ІІ.

Приймачами електроенергії будинку є: побутове навантаження квартир, загальнобудинкові навантаження та навантаження вбудованих нежитлових приміщень.

Вбудовані нежитлові  приміщення  живляться від самостійного ВРП, розташованого в електрощитовій житлового будинку.

Проектом передбачається встановлення ввідно-розподільчих пристроів ВРП №1 – житловий будинок, ВРП №2 – вбудовані нежитлові приміщення (типу ВРП2-5).

Поверхові сумісні щитки типу ЩС 2-3/4 встановлюються на кожному поверсі в нішах будівельних конструкцій. В поверхових щитах встановлюються ввідні диференційні автомати та лічильники електроенергії.

Проектом передбачається однофазний ввід в квартири.

В квартирах передбачається встановлення квартирних щитків з апаратами захисту групових електромереж. На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ).

Розрахунковий облік електроенергії освітлення загальнобудинкових приміщень та силових електроприймачів передбачається трифазними лічильниками, які встановлюються в ВРП та ШВО №3, №4.

Облік електроенергії житлових квартир здійснюється трифазними лічильниками, які встановлюються в поверхових щитах.

Облік електроенергії для вбудованих нежитлових приміщень передбачається окремо.

Проектом передбачаються наступні види освітлення:

-  робоче – в усіх загальнобудинкових приміщеннях;

-  аварійне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП;

-  ремонтне освітлення – в електрощитовій, насосній, ІТП, машинне приміщення ліфта;

-  евакуаційне – у ліфтово-сходовому ядрі.

Загальне освітлення ліфтово-сходового ядра та приміщень загального користування житлового будинку передбачено світлодіодними світильниками.

Електропроводка в будинку передбачена кабелями та проводами з мідними жилами.

Пожежна безпека

У відповідності з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 та ДБН В.1.1-7:2016 проектними рішеннями проектуємого об'єкта забезпечується належний рівень пожежної безпеки, а саме:

- проїзди для пожежних машин передбачено з усіх сторін житлового будинку, що проектується;

- евакуацію мешканців та відвідувачів житлового будинку передбачено по сходах типу С1, які розташовані в сходовій клітині типу СК1 із входом до сходової клітини з кожного надземного поверху;

- для забезпечення природного освітлення сходова клітина типу СК1 обладнана віконними прорізами в зовнішній стіні на кожному поверсі, що відкриваються площею не менше ніж 1,20 м²;

- в якості другого еваковиходу з третього поверху і вище запроектовані виходи із кожної квартири на площадки відстою, що влаштовуються уздовж зовнішніх стін будинку. Площадки мають розміри не менше 1,2×1,5 м і огорожу висотою 1,2 м;

- з приміщень підвалу передбачені два евакуаційні виходи безпосередньо назовні по сходах виходів із підвалу;

- вихід на покрівлю передбачений по сходах типу С1, які розміщені в сходовій клітині типу СК1. Вихід на покрівлю через двері з класом вогнестійкості ЕI 30;

- квартири та коридори відокремлені стінами, перегородками й перекриттями з нормованими класами вогнестійкості і групами поширення вогню по них;

- пожежна характеристика конструкцій будинку забезпечує ступінь вогнестійкості II.

Зовнішнє пожежогасіння комплексу з витратою 15 л/с передбачається пересувними засобами найближчого пожежного поста від існуючих пожежних гідрантів на мережі господарчо-питного-протипожежного водопроводу. На фасадах будівлі передбачено встановлення світлових покажчиків місць розташування пожежних гідрантів, які позначаються світловими (флуоресцентними) вказівними знаками.

Офісні приміщення підлягають обладнанню системами пожежної сигналізації та системою оповіщення про пожежу.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проекту розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території згідно вимог ДБН В.1.2-4:2019 та передбачені рішення, направлені на підвищення рівня захисту мешканців будинку від негативних чинників надзвичайних ситуацій.

Укриття мешканців житлового будинку, персоналу приміщень громадського призначення та тимчасово перебуваючих осіб у цих приміщеннях, передбачено в існуючій захисній споруді цивільного захисту ІІІ класу (№88029), що розташоване на відстані 143 м від об’єкта будівництва на території майнового комплексу «CAPEBIH IHBECTMEHTC ЛТД» за адресою: м. Черкаси, вул. Сумгаїтська, 8/2, яка може розмістити до 1000 осіб згідно матеріалів ІТЗ ЦЗ.

Енергозбереження

З метою економії енергії проєктом передбачається:

- конструкції зовнішніх стін з цегли силікатної повнотілої завтовшки 510 мм із системою фасадної теплоізоляції. Теплоізоляційний шар -  мінераловатні плити густиною 90 кг/м³, завтовшки 150 мм,  опорядження композитними панелями по металевому каркасу;

- зовнішні стіни лоджій із світлопрозорих конструкцій;

- утеплення цоколю  екструдованим   пінополістирол  густиною 50 кг/м³, товщиною 100 мм;

- покриття –суміщене. Перекриття – залізобетонні плити завтовшки 220 мм утеплені мінераловатними плитами густиною від 40 кг/м³до 90 кг/м³, завтовшки 300 мм, повітряний прошарок 300 мм, покрівельна плита залізобетонна товщиною 220 мм, похилоутворюючий шар з керамзитового гравію та цементно-піщаною стяжкою;

- утеплення перекриття над техпідпіллям мінераловатними плитами густиною від 170 кг/м³ до 190 кг/м³, завтовшки 50 мм;

- застосування світлопрозорих конструкцій (вікна, балконні двері) з ПВХ-профілів (5 камер) із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі;

- опалення будинку – централізоване з підключення через ІТП;

- облік енергоресурсів: - теплової енергії для системи опалення – загальний  теплолічильником та передбачено місця для встановлення поквартирних лічильниками;

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – загальний комерційний облік гарячої та циркуляційної води, підживної води та поквартирний лічильниками гарячої води;

- холодної води – загальний та по квартирний лічильниками холодної води;

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії.

Заходи з питань санітарного й епідеміологічного благополуччя населення

Будівельні та опоряджувальні матеріали, у тому числі матеріали, які використовуються для виготовлення вбудованих меблів, систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, що застосовуються у житловому будинку, мають відповідні сертифікати якості, санітарно-гігієнічні висновки або дозволи для застосування в Україні.

Орієнтація житлового будинку забезпечує нормативну тривалість інсоляції. Всі житлові приміщення, кухні, сходові клітини мають природнє освітлення та забезпечені провітрюванням через кватирки.

Запроектована система опалення та вентиляції забезпечує нормативні параметри мікроклімату.

Всі будівельні огороджуючі конструкції будинку прийняті з матеріалів, які гризуни не зможуть прогризти і проникнути в приміщення. Припливні вентиляційні решітки розташовуються на недоступній для гризунів висоті.

Всі вікна в будинку — сучасні металопластикові з москітними сітками.

На витяжних каналах природної вентиляції установлюються вентиляційні пластмасові решітки із захисною сіткою від комах, що знімається.

Проектом передбачені заходи що до зниження рівня шуму в приміщеннях:

- звукоізоляція підлоги;

- ущільнення по периметру притулив вікон та дверей;

- звукоізоляція огороджуючих конструкцій у місцях перетину їх інженерними мережами;

- застосування лебідок ліфтів із низьким рівнем шуму.

Озеленення прилеглої території планується вирішити влаштуванням газонів з використанням суміші газонних трав, посадкою листяних дерев та чагарників.

Для обслуговування мешканців житлового будинку передбачено майданчик для сміттєконтейнерів.