MU01:0840-0319-4588-4828

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0840-0319-4588-4828
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№13-06/014/23-К (A3240840031937496218) від 21.11.2023
Орган, що видав
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво нежитлової будівлі з господарською прибудовою за адресою: Одеська область, Одеський район, село Крижанівка, кадастровий номер земельної ділянки 5122783200:01:002:3139
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Гранично допустима висота об'єктів будівництва визначена, як відстань по вертикалі, виміряна від проектної позначки землі до найвищої позначки даху будівлі у відповідності до положень містобудівної документації села Крижанівка Одеського району Одеської області (із розрахунку не більше ніж 3 поверху). При проектування об'єктів будівництва виконати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення". В районах з сейсмічністю 7-8 балів проектування та будівництво житлових будинків здійснювати згідно вимогам ДБН В.1.1-12 "Будівництво у сейсмічних районах України".    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 При розміщенні на земельній ділянці об'єктів будівництва виконати вимоги щодо розрахункових показників граничних параметрів забудови, як відношення площі під забудовою першого поверху об'єкту будівництва по зовнішньому контуру, а також горизонтальних проекцій виступаючих конструкцій до площі земельної ділянки. При проектуванні керуватись вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2 9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", іншими державних будівельних норм та стандартів.    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Фонтанська територіальна громада, с. Крижанівка (станом на 01.01.2021) , кадастровий номер земельної ділянки: 5122783200:01:002:3139 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5122783200:01:002:3139 , від договір купівлі-продажу №1486 від 3.10.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Драгой Н.І. договір купівлі-продажу №1486 від 3.10.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Драгой Н.І. договір купівлі-продажу №1486 від 3.10.2023, виданий: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Драгой Н.І. 0.2959 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів комерційного та громадського призначення Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Території громадської забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження генерального плану села Крижанівка Крижанівської сільської ради Лиманського району Одеської області, поєднаного з детальним планом території села Крижанівка №468-VII від 27.07.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
При розміщенні будівель виконати вимоги до протипожежних відстаней у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.2-15-2019 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.2-4:2019 "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)"
до існуючих інженерних мереж
Відстань об'єкту будівництва до існуючих інженерних мереж визначити відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка Одеського району Одеської області. При проектування об'єктів будівництва виконати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", технічних умов інженерного забезпечення об'єкта будівництва отриманих та погоджених у відповідних експлуатуючих організаціях
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
Відстань об'єкту будівництва до меж земельної ділянки визначити відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка Одеського району Одеської області. При проектування об'єктів будівництва виконати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення" з дотриманням положень Земельного Кодексу України.
до ліній регулювання забудови
Відстань об'єкту будівництва до ліній регулювання забудови визначити відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка Одеського району Одеської області. При проектування об'єктів будівництва виконати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення"
до червоних ліній
Відстань об'єкту будівництва до червоних ліній визначити відповідно до положень містобудівної документації села Крижанівка Одеського району Одеської області. При проектування об'єктів будівництва виконати вимоги ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення"

Планувальні обмеження

Інформацію не зазначено

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 862 Охоронна зона навколо інженерних комунікацій. Підстава: Закону України "Про телекомунікації" від 18.11.2003 № 1280, Постанова КМУ "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку" від 29.01.1996 №135

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
13-09/075-Н/23 21.11.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ФОНТАНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04379746) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Каплінський Віктор Юрійович

Розділи