Замовник будівництва ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "СТАРЕ МІСТО-2015" (39893825)

Генеральний проєктувальник – ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПРОЕКТ-МЕНАС"

(Юридична адреса: вул. Привокзальна 28/10, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька область, 32300;

Код ЄДРПОУ: 36871180

Головний інженер проєкту – Мідзяновський Віталій Каролійович  

(Кваліфікаційний сертифікат: серія дата видачі) серія АР 019179 від 21.02.2022 р.

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Нове будівництво (відбудова) втраченого будинку з пристосуванням під хостел та кафе, вул. Зарванська 7/3 м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька обл. передбачає будівництво 2х поверхової будівлі.

Будівля розмірами в плані: - 1го поверху 22,56х7,0м висота приміщення 2,7м з виділеними окремими входами. На 1му поверсі розмірами розміщені приміщення: доготовочна, сервірована, бар, зали, санвузли, кладові, тамбур. Вхід в будівлю передбачений з вул. Князів Каріатовичів – 2й поверх розмірами в плані 22,56 х 12,38м. із-за рельєфа площадки вхід в будівлю. 2го поверху передбачений із двору по осі «3/1» на  +3.00. На 2му поверсі розміщені приміщення – вестибюль кімната персоналу сан вузла котельня коридор та 6 номерів хостела. Перший і другий поверхи сполучення між собою не мають.

Конструктивна схема будівлі вирішена з поздовжніми несучими стінами. Стійкість будівлі забезпечена жорсткістю збірного перекриття зв’язаних між собою та з цегляними стінами металевими анкерами. По периметру стін 1го поверху на висоту плит перекриття виконується монолітна обов’язка, на 2 поверсі монолітний пояс.

Площа забудови – 267,91м2

Загальна площа приміщень м2  355,13

Загальна площа будівлі м2         409,14

Будівельний об’єм – 1863,46м3

Умовна висота – 10 м.

Поверховість – 2.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності будівлі «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво (відбудова) втраченого будинку з пристосуванням під хостел та кафе по вул. Зарванська, 7/3 в м. Кам’янці Подільському, Хмельницької  області(коригування)» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

Передбачено влаштування автоматичної пожежної сигналізації в приміщенні споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища «П1». Розроблено розрахунок часу евакуації в безпечні зони при надзвичайних ситуаціях. Час евакуації відповідає нормативному часу передбаченому в ДБН та ДСТУ. Дерев’янні конструкції даху передбачено обробити вогнетривким розчином .

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від ПГ в безпосередній близькості від запроектованого житлового будинку. Протипожежні відстані відповідають ДБН Б.2.2-12.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах (ЗС) ЦЗ. Згідно ДБН В 2.2.5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження." У мирний час ЗС використовуються для господарських потреб. БЖБ по вул. Пушкінська, 18 в м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька область (коригування) не входить до переліку об’єктів які, згідно з рішенням Хмельницької ОДА, продовжує свою виробничу діяльність в особливий період. У відповідності до вимог зміни 1 п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України   передбачено влаштування споруди подвійного призначення, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час  за основним призначенням   Обрана СПП має захисні властивості ПРУ П-1 коефіцієнтом захисту 1000, надмірний тиск ударної хвилі 100 кПа відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. 

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво (відбудова) втраченого будинку з пристосуванням під хостел та кафе вул. Зарванська, 7/3 м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька обл.(коригування)»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

При проектуванні території  хостела та кафе передбачені умови для інвалідів і громадян інших маломобільних груп населення.

Доступність території до будівлі хостела та кафе  для маломобільних груп населення забезпечується безперешкодним доступом, та безпроблемним пересуванням по прилеглій території шляхом влаштування  твердого покриття рівним, а товщина швів між елементами покриття не більше ніж 0,015 м. Водостоки закриваються решітками з чарунками не більше  0,015м.

Планування простору  існуючої  території забезпечено вільний доступ до майданчиків. Входи в будівлю  передбачені по принципу універсального дизайну врівень з землею.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

Робочий проєкт «Нове будівництво (відбудова) втраченого будинку з пристосуванням під хостел та кафе вул. Зарвансько, 7/3 м. Кам’янець-Подільський, Хмельницька обл.(коригування)» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.