Замовник проекту: ТзОВ “ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ “МІСТО КОМФОРТУ”

Генеральний проектувальник: ТзОВ “ДАВ КОНСТРАКТІВ”.

Головний архітектор проекту — Мичко Володимир Олегович - кваліфікаційний сертифікат серії АА №002961 від 01.11.2012 р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

• завдання на проектування, затверджене замовником;

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - відноситься до СС2;

• містобудівні умови та обмеження на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №6 на генплані, затверджені наказом відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Пустомитівської міської ради №033-МУ від 21.10.2022р. Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 3171-0948-3346-4832 ;

• витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки площею 2,6373га, кадастровий номер 4623610100:01:005:0016; індексний номер витягу №301152614 від 30.05.2022р.;  

• технічні умови №40 від 15.08.2023р. на приєднання об'єкту до центральних систем питного водопостачання та водовідведення м. Пустомити, видані КП “Пустомитиводоканал”;

• технічні умови №150-11333/ВС від 10.11.2023р. тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови на приєднання № LvF-34 від 18.09.2023р., видані ТОВ «Газорозподільні мережі України»

Склад проекту:

• Том 1. Книга 1. Пояснювальна записка.

  - Том 2. Генеральний план.

  - Том 3. Архітектурні рішення.

  - Том 4. Конструкції бетонні. Виконавець розділу інженер-проектувальник Цвігун Р.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №019757 від 30.06.2022р.

  - Том 6. Опалення, вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, виконавець Романчак Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №018081.

• Том 5. Водопостачання і каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Електротехнічні рішення. Проект №03-359/2023-ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок № 6 на генплані». Проектна організація ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012р

• Газопостачання. Проект розроблений ТОВ «Газорозподільні мережі України» ГІП Копанайко А.М.- кваліфікаційний сертифікат серії АР №018329 від 23.12.2021р.

• Том 12. Проект організації будівництва, виконавець інженер проектувальник Мудрий І.Б. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р.

• Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Система сигналізації загазованості. Блискавкозахист. Розробник розділів ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Том 11. Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Том 10. Енергоефективність. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Розрахунок шляхів евакуації. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розробник ФОП Плекан О.П., виконавець Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР № 013854 від 26.12.2017р.

• Том 8. Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Система сигналізації загазованості. Блискавкозахист. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.

• Інженерно-геологічні вишукування на будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у м. Пустомити Львівського району Львівської області, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології” інженер-проектувальник Яремович М.В. - кваліфікаційний сертифікат  АР №010836 від 26.03.2015р.

• Рішення №02-03/180 від 23.09.2022р. Виконавчого комітету Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області, щодо надання ТОВ "ДК "Місто комфорту"  дозволу на облаштування громадської автомобільної парковки вмістимістю 360п/м, на території між вулицями Садовою та Вознесіння у м.Пустомити.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №6 на ГП на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області.

Загальна площа земельної ділянки – 2,6373га. Кадастровий номер 4623610100:01:005:0016.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Ділянка в межах проектування є вільною від забудови.

Ділянка межує:

• З півночі – земельні ділянки для ведення особистого сільського господарства, без забудови;

• Зі сходу – земельна ділянка для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка є комунальною власністю: кадастровий № 4623610100:01:005:0015, цільове призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

• З заходу – вільна від забудови територія для ведення особистого сільського господарства.

• З півдня – вулиця Садова.

Рельєф ділянки – похилий.

Основні заїзди на територію житлового будинку передбачається з вул.Садової.

Навколо будинку запроектований об’їзд для забезпечення доступу машин пожежної безпеки, швидкої допомоги і комунального господарства.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців секцій будинку двох пускових комплексів проектом передбачено 80(35 + 45) паркомісць, в тому числі 8м/м для МГН.

На земельній ділянці передбачено влаштування необхідних майданчиків: дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою.

Проектом передбачені наступні типи покриттів:

• головний в’їзд та гостьові автостоянки – асфальтобетоном та бруківкою ФЕМ;

• мощення тротуарів – ФЕМ.

  Для збору сміття планується влаштувати баки в межах червоних ліній на північ від ділянки проектування відповідно до містобудівної документації.

Проектований будинок №6 на ГП - 8-ми поверховий з підземним поверхом, П-подібної форми, п'ятисекційний, розмірами в плані між осями “А-Е”-”1-10” – 45,67м х 69,40м.

Висота типових житлових поверхів 2,7м.

Планувальними рішеннями передбачено поділ проектованого багатоквартирного житлового будинку на два пускові комплекси:

- 1-й пусковий комплекс — двосекційний (Секція 1 і Секція 2), розміщений між осями “А-Е”-”1-4”, 89 квартир, з них: 63 однокімнатних, 26 двокімнатних;

• 2-й пусковий комплекс — трисекційний (Секція 3, Секція 4 і Секція 5), розміщений між осями “А-Е”-”5-10”, 115 квартир, з них: 77 однокімнатних, 31 двокімнатних, 7 трикімнатних.

  Вздовж осей “4-5” і “6-7”, між секціями 2 і 3 та секціями 3 і 4, передбачено деформаційні шви.

На відм. -2,800 – 5,800 - передбачено влаштування приміщень загального користування, приміщень громадського призначення, нежитлових та технічних приміщень.

На відм. -3,600 та -5,400 передбачено технічні приміщення, вхід в технічні приміщення передбачено по окремих сходових клітках, не поєднаних з житловою частиною.

Входи в житлову частину будинку запроектовані окремими.

Вертикальний зв'язок між поверхами забезпечується сходовими клітками та ліфтами.

До складу приміщень будівлі №6 входять:

• підвалу - чотири приміщення громадського призначення (в т.ч. 2 приміщення подвійного призначення), технічні приміщення (електрощитова і насосна), нежитлові приміщення та коридори.

• На І-му поверсі — житлові квартири та приміщення громадського призначення.

- На ІІ-му — VIII-му поверхах — житлові квартири та по 3 нежитлові приміщення на кожному поверсі.

Конструктивна схема будівлі — стінова, поперечні та поздовжні несучі стіни.

Інженерно-геологічні умови. За результатами звіту про інженерно-геологічні вишукування на земельній ділянці, природною основою для фундаментів є грунт ІГЕ-4 — вапняк літотамнієвий, низької міцності, з прошарками вапняку зниженої міцності, каверносзний, тріщинуватий, світло-сірий.

Основні конструктивні елементи будинку:

Фундаменти - стрічкові, збірні ФБС блоки по монолітній залізобетонній подушці товщиною 300мм та шириною 1000мм; фонове нижнє армування Ø14 А500С з кроком 200х200мм. Під плитою передбачено влаштування бетонної підготовки товщиною 70мм з бетону класу С8/10.

Під фундаментними плитами (подушками) секцій, вздовж їх примикання, передбачено додаткові монолітні залізобетонні плити товщиною 230мм; бетон класу С20/25.

Стіни зовнішні — цегляні товщиною 380мм і 510мм; утеплені пінополістерольними листами товщиною 150мм.

Стіни ліфтових шахт – керамічна повнотіла цегла М150 товщиною 380мм.

Перегородки в підвалі – з керамічної повнотілої цегли М100 товщиною 120мм та 250мм на цементно-піщаному розчині М75, армовані двома стержнями ∅4 Вр-I через кожні 600мм кладки по висоті.

Міжквартирні перегородки – з газобетонних блоків марки D 400 товщиною 250мм. Міжкімнатні перегородки – з газобетонних блоків марки D 400 товщиною 100 мм.

Перегородки санвузлів – з керамічної повнотілої цегли М100 товщиною 120мм на цементно-піщаному розчині М75.

Перекриття — збірні залізобетонні круглопустотні плити та монолітні залізобетонні ділянки, товщиною 220мм; для забезпечення жорсткості, по периметру зовнішніх стін кожної із секцій та вздовж несучих стін, на котрі опираються плити перекриття (між плитами), передбачено монолітний залізобетонний пояс перетином 270х220мм. Плити перекриття з'єднані між собою через армопояс за допомогою аркерів.

Перекриття над приміщеннями подвійного призначення (Секція 1 і Секція 5) — загальною товщиною 350мм, розраховане на навантаження ударної хвилі 100КПа; збірні залізобетонні круглопустотні плити та по верху монолітна залізобетонна плита товщиною 130мм з балками (перетином 400х350мм) в тілі плити, влаштованим між плитами перекриття.

Балконні плити – монолітні залізобетонні, змінної товщини 160мм-140мм (консольно випускаються з плит перекриття та з'єднані з ними за допомогою закладних деталей), передбачено армування сітками та стержнями в верхній і нижній зонах з арматури Ø6-12 А500С; в місцях переходу балконної плити в перекриття передбачено влаштування термовкладишів; бетон класу С20/25.

Покрівля – суміщена, плоска, неексплуатована, із застосуванням рулонних бітумних матеріалів основою яких є поліестер, укладених у 2шари з перехресним нанесенням; по стяжці з керамзитобетону товщиною 50мм; утеплені пінополістирольними плитами товщиною 250мм по збірних залізобетонних плитах покриття.

Сходові марші і площадки – монолітні залізобетонні.

Водопостачання і каналізація

Водопостачання житлового будинку №6 на ГП, передбачено згідно ТУ №40 від 15.08.2023р, виданих КП “Пустомитиводоканал”, від водопроводу Ø160мм, прокладеного по вул.Садовій, на території ділянки будівництва.

На мережі передбачено встановлення водопровідних колодязів та протипожежних гідрантів.

Зовнішні мережі водопроводу виконуються з поліетиленових труб ПЕ100 Ø160мм.

Проектом передбачено два вводи: у секцію 1 першого пускового комплексу та у секцію 4 другого пускового комплексу.

Вводи водопроводу Ø110мм з труб ПЕ100 SDR17 (1,0МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 та сталевих електрозварних труб.

Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі у будинки першого і другого пускових комплексів, передбачається загальний водомірний вузол з обвідною лінією і лічильником холодної води Apator Powogaz JS-65 Impero DN65 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних MBus AT-MBUS-04 із співвідношенням витрати R≥315, встановлений лічильним механізмом вгору.

Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводі водопроводу в будівлі встановлюється фільтр для води.

Гаряче водопостачання житлових квартир запроектовано від двохфункційних газових котлів.

Облік води приміщень громадського призначення здійснюється водомірними вузлами класу "С" марки "Apator Powogaz" із терміналом передачі даних по протоколу Wireless M-Bus калібром 15 мм. Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводі водопроводувбудівлю встановлюється фільтр для води.

Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих шаром скловолокна, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб.

Приготування гарячої води здійснюється електричними ємнісними водонагрівачами V=50л.

Відведення стічних вод від проектованого житлового будинку №3 на ГП передбачено, згідно технічних умов ТУ №40 від 15.08.2023р., виданих КП “Пустомитиводоканал”, в існуючий каналізаційний колектор Ø300мм, прокладеного по вул. Садовій.

Система самопливної побутової каналізації запроектована для відведення побутових стоків від санвузлів. Побутові стоки санвузлів відводяться окремими гілками каналізації.

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. На мережі передбачено встановлення каналізаційних колодязів.

Каналізаційні колодязі прийняті із збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22. 84, водопровідні по ТП 901-09-11.84.

Cтояки каналізації з житлових приміщень, що проходять через приміщення громадського призначення виконуються з чавунних труб ДСТУ Б В.2.7-201:2009.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами.

Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR33 PN8 труб фірми Instal Plast (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Відведення стоків від споживачів приміщень громадського призначення передбачається окремими системами до внутрішньоквартальної мережі проектованої каналізації.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією житлових будинків встановлюється трансформаторна підстанція ТПпр-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр-10/0,4 кВ здійснюється двома лініями від різних СШ-10 кВ ПС-35/10 кВ № 168 «Пустомити». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку № 6 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження пускового комплексу № 1 – 162,83 кВт, пускового комплексу № 2 – 181,92 кВт

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШКО монтуються однофазні лічильники та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО через блоки безперебійного живлення ББЖ. Керування освітленням поверхових коридорів та сходових кліток здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху.

Електропостачання приміщень укриття виконується від щитів ЩУ, ввімкнених через пристрої АВР на два вводи. Як резервне джерело живлення щитів ЩУ запроектовані дизель-генераторні установки ДГ потужністю 3 кВт.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Опалення, вентиляція та кондиціонування.

Для багатоквартирного житлового будинку запроектовано поквартирну систему опалення. Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні конденсаційні котли із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 20,0 кВт. Котли оснащуватимуться розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроектовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в трубі». Джерело теплопостачання громадських приміщень – електричні котли.

Система опалення квартир та громадських приміщень - водяна двотрубна тупикова з нижним розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно, приховано в конструкції підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 70°С, Т2 = 50°С. Тиск в системі опалення не вище 0,2 МПа.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. В холодний період року при експлуатації будинку не допускається повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із металопластикових труб в теплоізоляції.

Опалення сходових кліток, насоcної та електрощитової здійснюватиметься електричними конвекторами.

Опалення укриття також передбачено електричними конвекторами.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроектоване через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. У підвальних приміщеннях передбачити встановлення дверей з вентиляційними гратками для перетікання повітря.

В громадських приміщеннях запроектовано природну систему вентиляції. Витяжка з санвузлів - природна, через індивідувальні внутрішньостінові канали. Викид повітря запроектовано вище рівня даху житлового будинку. Для витяжки повітря використовуватимуться лінійні решітки. Приплив здійснюватиметься через вікна і двері, витяжка - з верхньої зони.

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції приміщеня протирадіаційного укриття. Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає 8м³/год на одну особу. Система запроектована з механічним повітрообміном. Повітря в приміщення подаватиметься і видалятиметься електроручними вентиляторами. Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових спарених фільтрах. Повітрозабірна шахта виготовлятиметься із листової сталі. Забір повітря передбачено на висоті не менше 2,5м вище проектної відмітки землі. Видалення повітря - системою механічної вентиляції через витяжні канали. Повітропроводи виготовлятимуться із сталі тонколистової оцинкованої.

Газопостачання зовнішнє

Точка забезпечення потужності - розподільчий сталевий газопровід високого тиску Ду159 мм.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 2,2 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0016 МПа.

Загальна технічна потужність замовлена в точці приєднання становить 286,24 м3/год.

Загальна технічна пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 682,06 м3/год (в т.ч резерв 395,82 м3/год).

Газифікація будинку №6 передбачається в дві черги з виділенням в пускові комплекси:

-1-ий пусковий комплекс - секції №1 і №2;

-2-ий пусковий комплекс - секції №3, №4 і №5.

Споживання газу на 1-ий пусковий комплекс - 129,05 м3/год (з врахуванням коефіцієнту одночасності). Споживання газу на 2-ий пусковий комплекс - 165,19 м3/год (з врахуванням коефіцієнту одночасності ).

Газифікація об'єкту (1-ий пусковий комплекс) можлива від раніше запроектованого газопроводу низького тиску ПЕ 100 SDR 17,6 ᴓ110x6,3 ПЕ, глибина залягання 1,0 м) прокладеного по вулиці (див. проект зовнішні мережі №19/818-2022 ГПЗ, розроблений ПВ AT «ЛЬВІВГАЗ»). Запроектована прокладка ПЕ газопроводу низкього тиску ПЕ 100 SDR 17,6 ᴓ110x6,3.

Газифікація об'єкту (2-ий пусковий комплекс) можлива від раніше  запроектованого газопроводу низького тиску ПЕ 100 SDR 17,6 ᴓ160x9,1 ПЕ, глибина залягання 1,0 м) прокладеного по вулиці (див. проект зовнішні мережі №19/818-2022 ГПЗ, розроблений ПВ AT «ЛЬВІВГАЗ») .

Запроектована прокладка ПЕ газопроводу низкього тиску ПЕ 100 SDR 17,6 ᴓ160x9,1.

Діаметри газопроводів прийматимуться згідно гідравлічних розрахунків.

Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 241 для газопроводу низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними - двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) - переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь"

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ". На ділянках перетину газопроводами підземних інженерних комунікацій стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2 м між собою і на 2,0 м в обидва боки від комунікацій що перетинаються.

Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проект газифікації об'єкту (1-ий пусковий комплекс) можливий після відключаючого пристрою, а саме крану кульового Dn100 на газопроводі -вводі.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку передбачена труба сталева електрозварна Dn100 та труба сталева електрозварна Dn32. Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний Dn32. Підйоми газоводів по фасаду та газові стояки передбачено трубою сталевою водогазопровідною Dn32. Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних Dn20, Dn15.

Проект газифікації об'єкту (2-ий пусковий комплекс) можливий після відключаючого пристрою, а саме крану кульового Dn150 на газопроводі -вводі.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку передбачена труба сталева електрозварна Dn100 та труба сталева електрозварна Dn32. Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний Dn32. Підйоми газоводів по фасаду та газові стояки передбачено трубою сталевою водогазопровідною Dn32. Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних Dn20, Dn15.

Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-4» та «G-4Т» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

В приміщеннях кухонь (h=2,7 м) проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів з закритою камерою згорання з відводом продуктів згорання через колективний димохід, плит побутових типу ПГ-4, сигналізаторів загазованості. Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконним провітрювачем (S=0,017 м2). Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 140х140мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. Приплив зовнішнього повітря в приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається, січенням більшим 0.025м2, запроектованої у верхній частині віконного пройому. В нижній частині дверей передбачений підріз.

На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання - в місцях установки арматури. Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

Для фарбування внутрішніх газопроводів передбачено водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покриватимуться масляною фарбою (жовтого кольору) за два рази.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці.

Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індиві-дуального захисту.

Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Доступність маломобільних груп населення. Житловий будинок запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення:  доступність квартири або житлового приміщення від входу до будинку;  застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю;  забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами;  обладнання прибудинкової території і будинку необхідними інформаційними системами. Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки передбачені на всіх шляхах руху до будівель і споруд. Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом передбачена не менше 1,8м. Вхідні двері запроектовані без порогів. Шляхи руху МГН усередині будівлі спроектовані згідно з вимогами до шляхів евакуації людей з будівлі. Ширина шляху руху в коридорах не менше 1,8м. Ширина маршу сходів всередині будівлі складає 1,35м з влаштуванням поручнів. Кабіна ліфта має внутрішні розміри: ширина –1,1; глибина – 1,4. При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,5м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5м на відстані не ближче 5 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходової клітини. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих і проектованих пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектними рішеннями передбачено забезпечення будівлі системою контролю довибухобезпечних концентрацій газу в повітрі.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів.

В приміщенні підвалу передбачена споруда подвійного призначення (Укриття) відповідно до ДБН В.2.2-5.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Пусковий комплекс № 1.

Опалювальна площа становить 6031,10 м² Опалювальний об’єм становить 18153,0 м³

Пусковий комплекс № 2.

Опалювальна площа становить 7840,5 м² Опалювальний об’єм становить 23494,5 м³

Утеплення зовнішніх стін (тип1-3) – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення зовнішніх стін (тип 4-6) – плити з кам'яної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,24 м.

Утеплення перекриття над проїздом – плити пінополістирольні товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над підвалом – плити з мінеральної вати товщиною 0,20 м.

Утеплення підлоги по грунту – плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м.

Утеплення стіни в грунті - плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м.

Вікна та світлопрозорі фасадні системи - з ПВХ-профілів із заповненням двокамерним енергозберігаючим склопакетом.

Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні конденсаційні котли, теплопродуктивністю 20,0 кВт кожний. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу запроектовано систему колективного димовидалення.

Джерело теплопостачання громадських приміщень - електричні котли.

Системи опалення квартир і громадських приміщень – водяні двотрубні тупикові з нижним розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно, приховано в товщі підлоги. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним під’єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних вентилів. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Трубопроводи системи опалення передбачено із металопластикових труб в теплоізоляції.

Сходові клітини, насоcна та електрощитова опалюватимуться електричними конвекторами. Опалення приміщення укриття також здійснюватиметься електричними конвекторами.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря - через окремі для кожного приміщення канали, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна.

У підвальних приміщеннях передбачити встановлення дверей з вентиляційними гратками для перетікання повітря.

В громадських приміщеннях запроектовано природну систему вентиляції. Витяжка з санвузлів - природна, через індивідувальні внутрішньостінові канали. Для витяжки повітря використовуватимуться лінійні решітки. Приплив - через вікна і двері, витяжка - з верхньої зони.

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції приміщення протирадіаційного укриття. Система запроектовано з механічним повітрообміном. Повітря в приміщення подаватиметься і видалятиметься електроручними вентиляторами.

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками із світлодіодними джерелами світла. Управління коридорним освітленням будинку - із щита загальнобудинкових потреб, від датчиків освітленості та від датчиків руху.

Системи освітлення: - регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; - регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Пусковий комплекс № 1.

Питоме споживання первинної енергії – 133,4 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 25,6 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 48,5 кВт∙год/м².

Пусковий комплекс № 2.

Питоме споживання первинної енергії – 123,4 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 23,8кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 45,4 кВт∙год/м².

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 2,6373га, розташована на вул. Садова в м.Пустомити Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623610100:01:005:0016 з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 3011 5261 4 від 30.05.2022 р).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов №40 від 15.08.2023р., виданих КП „Пустомитиводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 125,08м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №40 від 15.08.2023р. виданих КП „Пустомитиводоканал”. Утворені госппобутові стоки в кількості 125,08м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг та паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRainN-10 (встановлення сепаратора нафтопродуктів передбачено під час будівництва будинку №1 на генплані).

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С12-С19, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двохфункційних навісних котлів фірми в Protherm Puma Condens 18/24 MKV-AS/1 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 20.0 кВт на висоту 24,1м та від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,229г/с, 0,771т/рік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 121,45т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,77т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 27,0т, металобрухт – 0,40т; відходи полімерні – 0,40т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,4т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №6 на генплані” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.