Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8062-1900-5748-9488
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№68/М (A3238062190049100878) від 21.11.2023
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових багатоквартирних будинків секційного типу з приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5624655300:01:001:0606 в смт. Квасилові, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
18 в межах стін (відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 27.10.2023 протокол № 12)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
31 відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 27.10.2023 протокол № 12 (забудову здійснювати в межах зони “Ж-3”)
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада (UA56060470000086729), сщ. Квасилів , земельна ділянка з кадастровим номером 5624655300:01:001:0606 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СМАРТ БАУ" (38895465) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5624655300:01:001:0606 | , 300000000177 від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №447 від 15.04.2021, виданий: Рівненська міська рада | 1.1 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: "Ж-3" - зона змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови, "СВ-1г" - підзона земель сільськогосподарського призначення (орієнтовно) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Квасилівської селищної ради Рівненського району Про затвердження плану зонування території селища міського типу Квасилів №633 від 31.07.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній |
|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до межі червоної лінії та до межі лінії регулювання забудови прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”. При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій”, ДБН В.2.2-15:2019 “Житлові будинки. Основні положення”, ДБН В.1.1-7:2016 “Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги”, інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Ділянка проектування частково потрапляє в підзону земель сільськогосподарського призначення “СВ-1г” - територія зони, що потрапляє в межі охоронної зони магістрального газопроводу. Територію зони використовувати з урахуванням правового режиму використання земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів. Забороняється висаджувати багаторічні насадження, зберігати сіно, солому та розміщувати пересувні пасіки. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). Врахувати рекомендації відповідно до рішення архітектурно-містобудівної ради при управлінні містобудування та архітектури від 27.10.2023 протокол № 12. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
згідно містобудівної документації | Ділянка проектування частково потрапляє в підзону земель сільськогосподарського призначення “СВ-1г” - територія зони, що потрапляє в межі охоронної зони магістрального газопроводу. Територію зони використовувати з урахуванням правового режиму використання земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів. Забороняється висаджувати багаторічні насадження, зберігати сіно, солому та розміщувати пересувні пасіки. Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
68/М | 21.11.2023 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
